Юридическая шпаргалка. Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Когда еще один белорусский банк начал выдавать льготные кредиты на строительство жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий, мы подумали, а как оказаться в этой очереди и сколько в ней нужно стоять? Какие есть нюансы этого процесса? Как всегда, разобраться нам помогал Павел Астапеня, юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт».

01
Какой указ регулирует постановку граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Процесс постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года №563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений». Также нормы этого документа дублируются в Жилищном кодексе.

02

Какие нужны документы, чтобы встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? 

— паспорта граждан Республики Беларусь или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, или организацией, предоставившей жилое помещение, или районным, городским (городов районного подчинения), поселковым, сельским советом депутатов (исполнительным комитетом);

— справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (при подаче заявления в г. Минске — о находящихся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилых помещениях в г. Минске и Минском районе), выдаваемые территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

— решение местного исполнительного и распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

— заключение врачебно-консультационной комиссии о наличии у гражданина заболеваний, указанных в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным его совместное проживание с другими лицами в одной комнате или однокомнатной квартире;

— копии документа об образовании и трудового договора (контракта) с трудоустроившей организацией;

— документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, — в случае наличия такого права;

— сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи — в случае принятия на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от их дохода и имущества;

— договор найма жилого помещения.

03

Кто имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий?

В Указе есть Положение об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда. В нем подробно расписано, кто может стать в очередь. Пройдемся по самым важным пунктам.

Нуждающимся в улучшении жилищных условий признается гражданин и члены его семьи, не имеющие в собственности жилое помещение в том населенном пункте, где они проживают. Стоит остановиться на членах семьи. Например, если сын женился, то семьей считается он и его супруга, а не он и его родители. Наличие недвижимости определяется по такому же принципу. То есть родительская недвижимость никак не влияет на положение сына и его жены. Важный нюанс здесь касается города Минска. Чтобы минчанину стать на очередь нуждающихся, у него не только в Минске, но и в Минском районе не должно быть в собственности никакой недвижимости.

Далее, если какая-то недвижимость у гражданина все-таки есть, определить, может ли он стать на учет нуждающихся, можно по количеству квадратных метров на каждого проживающего в этой недвижимости. Это высчитывается следующим образом: на каждого проживающего должно быть отведено не менее 15 кв.м по всей стране и не менее 10 кв.м в Минске.

Также в очередь имеют право становиться молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях.

В очередь ставят детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае если они не имеют собственности.

Также на очередь могут претендовать относящиеся к молодым семьям пары, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности недвижимости, не является нанимателем арендной государственной квартиры и не участвует в долевом строительстве.


04

Кого не принимают или могут исключить из очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий? 

Гражданин не принимается в очередь, если он намеренно ухудшил свои жилищные условия, причем в течение последних пяти лет. Например, у семьи была квартира, где на каждого проживающего было больше 10 кв.м. После ее решили продать, купить недвижимость меньшей площади, чтобы стать на учет нуждающихся. В этом случае в очередь не принимают. Если квартира была продана больше, чем пять лет назад, то вы можете стать на учет.

Важно упомянуть тех граждан, кто прибыл в Минск из других населенных пунктов. В течении 10 лет с момента прибытия и регистрации в Минске гражданин не имеет права становиться в очередь на улучшение жилищных условий. Законодатель определил, что Минск не резиновый. Ведь не только столица должна развиваться. Устойчивость стола зависит от количества ножек. Если она одна — положение стола будет шатким. Поэтому должны развиваться не только экономики Минска, но и других городов. Исключением из этого правила являются только молодые специалисты, которые прибыли в Минск по распределению.

Кроме этих, есть и иные основания исключения из очереди, предусмотренные п. 4 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.


05

Когда городские власти делают проверку списков нуждающихся? 

Местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно с 1 февраля до 1 мая уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.


Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

 

 

 

Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

Подписаться на свежие новости сайта


Напишите Ваш электронный ящик:

Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS

 

Комментариев: 128

  1. Анастасия:

    Объясните, подробнее про родителей. Я с родителями и братом живу в квартире (60 кв) в Минске. Квартира на маме и папе. У меня ничего нет. Могу ли я стать на учет? Или эти 60 метров (10*4=40 для Минска на четверых) не позволят?

    • В законодательстве в этом плане есть определенный пробел.
      Если Вы докажете в исполкоме, что не владеете и не пользуетесь квартирой наравне с собственником, то на учет Вас поставят. Однако, в законодательстве отсутствует процедура, как Вы можете это доказать. В общем, всё на усмотрение чиновников.

  2. Дина:

    Здравствуйте. Подскажите могу ли я стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, если у меня есть квартира 36 кв.м. и прописываю своего отца и мужа, который проживал у родителей в квартире 65 кв.м.

    • В каком населенном пункте квартира?

      • Дина:

        спасибо. Квартира в Минском районе.

        • Если у отца и мужа есть жилье в собственности, исполком может посчитать это намеренным ухудшением жилищных условий и не ставить на учет в течение 5 лет.

          • Здравствуйте Павел, у меня такая ситуация семья моего мужа в составе из 4 чел (мать, отец, сын,дочь) состоят на очереди по улучшению жил.условий с 2004г. В 2013 мы расписались, в 2014 родился ребенок, зарегистрировали по м/ж мужа, теперь их прописано 5чел! На данный момент с меня требуют площадь дома по м/ж ( прописана в другой областе, село), я не могу предоставить метраж, тк дом не состоит на кадастровом и техническом учете, в собственности ничего нет,все справки по этому вопросу я предоставила, но они их игнорируют, и все равно требуют площадь! Как мне быть:
            1. Могут ли меня зарегистрировать (прописать) родители супруга к себе?
            2. Не повлияет ли это преднамеренным умышленным ухудшением ж/у?
            3. И не потребует ли департамент вновь справку о площади с предыдущего места жительства( прописки)?
            4. Либо прописаться в другой области у тети и предоставить им ее метраж и кол-во зарегистрированных? И не потребуют ли от остальных лиц какие либо справки?
            5. Ваш вариант ответа?
            Заранее благодарна за ответ!

          • 1. Могут.
            2. Если до этого у Вас собственности не было, то нет.
            3. Нет.

          • Огромное спасибо Павел! Пугает единственное, что юристы отвечаю все по разному! Кто говорит что это будет являтся преднамеренным ухудшением ЖУ, хотя согласно закону 29ст10 это не так, также что с предыдущего места жительства опять потребуют метраж, хотя по именно этой причине я хочу перепрописаться, тк на тот не могу предоставить эту справку! В этом и причина!
            Ваш ответ очень ясный и развернутый! Спасибо! Успехов и процветания Вам!

  3. Вероника:

    Здравствуйте, скажите мы молодая семья, муж работает 5 лет в организации ОАО в минске, ему 30 лет, мне 24. Можем ли мы стать на учет нуждающихся? И где становиться?

  4. Анна:

    Здравствуйте! Павел, у нас такая ситуация: в 2008 году моя мама подарила свою однокомнатную квартиру в г. Борисове (общая площадь 39 м2) моему несовершеннолетнему сыну (ее внуку). Скоро сыну исполнится 18 лет. Может ли он стать на очередь на жильё как нуждающийся в г. Смолевичи, где мы и проживаем, если в подаренной сыну квартире в Борисове прописана и проживает бабушка (Даритель квартиры) и в дальнейшем будет проживать, так как другого жилья у неё нет.

  5. Максим:

    Добрый день,Павел. Прошу помощи. Я с женой живу в Минске. Мне 29,зарегистрирован в г. Осиповичи Могилевская обл. Жене 23 она зарегистрирована в квартире у матери г.Минск ул Лобанка. Мы оба впервые в браке. Жена не имеет в собственности недвижимости. Живет с мамой в 2-ух комнатной квартире 46м2. Квартира матери. У меня так же нет никакой недвижимости. Мои родители живут в г. Осиповичи(Могилевкая область)где я и зарегистрирован. Но в собственности так же ничего не имею.Мы оба живем и работаем в Минске.
    1.Можем ли мы встать на учет в улучшении жилищных условий в г. Минске?
    2. в какой исполком в г.Минске обращаться?
    3. какие документы необходимы для постановки на учет?
    http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif

    • 1. Можете, как молодая семья, не имеющая в собственности жилья. Для этого, Вам нужно зарегистрироваться в Минске.
      2. В исполком по месту регистрации.
      3. Эту информацию Вы можете получить в исполкоме.

      • Максим:

        Павел,добрый день. Благодарю за ответ. Я правильно понял:мне нужно только зарегистрироваться в г. Минске и я сразу же могу встать на учет? Ждать 5 лет или какое-то количество лет мне не нужно будет?

  6. Ольга:

    Здравствуйте! У нас ситуация такая. Мы продали квартиру в Жлобинском районе площадью 37.2 м2 в ней были прописаны я с мужем и двумя детьми. Сейчас я с детьми прописалась к своим родителям в Гомеле в квартиру площадью 45 м2 и теперь там проживает 6 человек. А муж прописался в квартиру к маме площадью 36 м2 тоже в Гомеле в ней прописаны его брат с сыном. У его мамы в Гомеле есть еще квартира 36 м2 и в ней прописан 1 человек. Мы можем сейчас стать на очередь на улучшение жилищных условий или только через пять лет???

  7. юлия:

    добрый день! мы молодая семья с ребенком, прописаны в витебской области, а проживаем и работаем в минске, муж отработал на гос.предприятии 5 лет, в собственности никакой недвижимости не имеем, можем ли мы стать на очередь для нуждающихся в минске?

  8. Маргарита:

    Здравствуйте! Мы молодая семья с двумя детьми до 3х лет, стоим на очереди в г.п. Руба (Витебский район) с 2013г, можем ли мы претендовать на льготное кредитование в г.Витебске? Прописаны в Рубе (официально это железнодорожный район г.Витебска, но очередь у нас почему-то к городу не относится). В собственности своей недвижимости не имеем, муж официально трудоустроен в г.Витебске. Заранее спасибо!

  9. Ольга:

    Здравствуйте, я, муж и двое наших детей проживаем в городе Могилеве. в 1-комн квартире мужа 31 кв.м. С 2007 состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. После рождения второго ребёнка в 2015 г. в связи с тем, что муж был в длительной командировке для получения детского пособия я с ребенком прописалась в квартире моего отца 45кв.м.Кроме нас там никто не был прописан.Предварительно я консультировалась в жилищном отделе, где ответили,что на очередь это никак не повлияет и квартира отца учитываться не будет. После прописки я обновила справки в жилищном отделе. Всё было нормально. В 2017 решили перенести очередь с мужа на меня, а вместо этого нас сняли с очереди, посчитав квартиру отца. Почему только сейчас, а не в 2015 когда консультировались и обновляли документы. Можно ли как-то отменить это решение? Куда обратиться? Отец квартиру уже продал и мы с ребенком теперь прописаны в квартире мужа, можем ли мы сейчас стать на очередь или только через 5 лет?

    • 1. Устную консультацию, к сожалению, «к делу не пришьешь».
      2. Вас сняли с учета, видимо, на основании крайне «размытого» подстрочного примечания к пункту 3.1.1. в ПОЛОЖЕНИИ об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда.
      3. Отменить решение на практике можно только в судебном порядке. С учетом основания снятия с учета, шансы выиграть суд есть, но не 100%.

  10. Ольга:

    Здравствуйте!Скажите ,пожалуйста, у нас трое детей,мы проживаем в своем доме в Могилевской обл.,дом 49,5кв.т.е.нам не хватает квадратов по норме,я с 2005г. устроена на работу в больнице в Минске,можно ли мне стать на очередь как нуждающимся в улучшении жил.условий в Минске?Я там не прописана.

  11. Алексей:

    Добрый день!
    Я (29 лет., первый раз в браке, зарегистрирован с рождения г. Минске в квартире 70м2 (я, мать, отец, сестра) , не имею в собственности недвижимости) и жена (28 лет., первый раз в браке, иногородняя, с момента получения образования зарегистрирована в г.Минске, срок Минской регистрации на данный момент 10 лет, по окончании ВУЗа, как молодой специалист, получила государственное арендное жилье в г.Минске на время трудовых отношений, где сейчас и зарегистрирована).
    1. Можно ли встать на учет улучшения жилищных условий в г.Минске?
    2. У жены внутренняя очередь от профсоюза (медицинское учреждение, городская поликлиника), состояла в ней до брака, необходимо предоставить справку об изменении состава семьи, нужно ли мне регистрироваться в арендном жилье жены или достаточно мне взять справку по месту моей регистрации?

    Заранее спасибо за рассмотрение вопроса!

  12. Алеся:

    Здравствуйте! Я получила в наследство 1-ю квартиру 36кв.м. В ней прописала второго мужа(его родители выписали из их 4х-й квартиры), а сама я и двое моих детей (от разных браков)прописаны в 3-й квартире, принадлежащей моей дочери от первого брака. Но там живет бывший муж и нас туда не пускает. Если я пропишусь с младшим сыном к мужу в однокомнатную, будет ли это считаться ухудшением условий и могу ли я стать на очередь на улучшение условий или получить участок под застройку? Вся недвижимость в Гомеле. Спасибо.

  13. СТАСЯ:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы молодая семья поженились в Минске (27 и 29 лет) . Но прописаны оба в Могилевской области в квартире у родителей. (16 кв.на человека) Своей собственности нет ни у меня, ни у мужа. Работаем в Минске 3 года не на гос.предприятии (у частников)
    Можно ли нам стать на очередь как нуждающимся в улучшении жил.условий в Минске?
    (Прописки Минской нету)
    Или только можно стать, по месту прописки?
    За ранее огромное спасибо!!!

  14. Юлия:

    Здравствуйте,купила квартиру в этом месяце в Слуцке частично в кредит,узнала,что вычет подоходного производиться только,если стоишь на очереди на улучшение.
    Прописка пока ещё у мамы в Слуцком районе и там по метражу меньше 15 на человека.
    Можно ли стать на очередь?

  15. сергей:

    Добрый день Павел… подскажите пожалуйста расписались с женой 4 года назад купили квартиру 3 года назад в Борисове 45 кв.м …сейчас хочу стать на учет нуждающихся в городе Смолевичи, прописался по договору найма в Смолевичском раене… могут ли нас поставить на очередь и какие документы нужны??? Спасибо

  16. Ирина:

    Добрый день, Павел. Я и мой муж — минчане. Женаты с 2006 года. Для меня первый брак, для мужа второй. В настоящее время у нас двое детей (10 лет и 1 год). Я с дочками прописана у родителей (квартира 34 кв.м, планируется под снос), муж — у матери (63 кв.м, где мы все и проживаем). На учет нуждающихся нас не поставили как молодую семью. В собственности жилья у нас нет. Имеет ли наша семья какие-либо льготы при строительстве/покупке жилья (1-комнатная квартира до 40 кв.м) с привлечением кредита? спасибо.

  17. Татьяна:

    Здравствуйте Павел. В браке с мужем (он военнослужащий) 3 года. У меня в г. Бресте в собственности есть квартира 78 кв.м где прописаны 2 человека (я и мой родной брат) у мужа в собственности нечего нет и прописан он у родителей, тоже в Бресте. Скоро у нас родится ребенок.
    1. Можем ли мы стать на очередь в Бресте как молодая семья? Или мешает моя квартира? Если я оформлю договор дарения на брата, я ухудшу свои жилищные условия, но при этом на очередь можно сразу же становится или нужно ждать 5 лет?
    2. Или муж может как-нибудь по другому стать на очередь? Заранее Спасибо.

  18. Татьяна:

    Добрый день!
    Мы молодая семья. Собственного жилья в Гомеле у нас нет.Родители наши прописаны в разных городах.Я стаю на учете нуждающих на работе.Можем ли мы стать на очередь как молодая семья или как нуждающие?

  19. Юлия:

    День добрый,Павел.
    Подскажите,могу ли я стать на очередь по улучшению жилищных условий в такой ситуации:Я и ребенок 5,5 лет прописаны в квартире сестры (50 кв.м), муж прописан у матери (63 кв.м.).Я в 2012 году получила наследства — квартира в г. Минске 80/200 долей, в 2017 квартира была продана.Муж имеет дачу в Минском районе.
    спасибо

  20. Юлия:

    уточнение: в квартире сестры прописано 5 человек точная площадь 49,8 кв.м, где прописан муж два человека. Все это город Минск

  21. Татьяна:

    Добрый день, Павел! Подскажите, пожалуйста, муж с февраля 2017 года стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске. У меня прописки Минской нету. Работаю с 2009 года в г. Минске. Для постановки меня на очередь вместе с мужем, я должна обязательно прописаться по месту прописки мужа или можно по другому адресу? И есть ли у меня вообще такое право, стать на очередь, так как еще 10 лет проживания в Минске у меня еще не прошло? (Муж прописан в Минске с 2002 года) Спасибо.

  22. Светлана:

    Здравствуйте! Мне 26 лет, мужу 34 года. Впервые в браке. Муж прописан в Минском районе, я — иногородняя(прописка в г. Могилеве), работаю в Минске уже 8 лет. Своей временной регистрации в столице пока что не получила. Можем ли мы встать на очередь, как молодая семья??

  23. Светлана:

    Cвоего собственного жилья у нас не имеется. Муж прописан у родителей, я в могилеве у родителей (P.S в коментарию выше)

  24. Андрей:

    Добрый день, Павел! может подскажете ответ на вопрос:

    Проживаем с супругой и ребенком в моей двухкомнатной квартире (Общ. пл.-59 метров) в Минске. Ждем пополнение — двойню! Вроде как метров нам фактически хватает (>10). Будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий моей семьи, если я пропишу к себе свою Маму (пенсионер, живет не в своей квартире в Минске), до рождения детей? т.е. смогу ли я в перспективе встать на очередь по улучшению жу как глава многодетной семьи?

    И может уточните — Площадь Общая по СНБ или просто общая площадь квартиры учитывается при расчетах? — они отличаются на размер балкона

    Заранее спасибо!

  25. Александр:

    Здравствуйте. Мы многодетная семья, молодой семьей не являемся(второй брак), проживаем в трех комнатной квартире(64м) у моих родителей (приватизирована, главный квартиросъемщик мой отец), где прописаны я и двое младших детей. Жена со старшим ребенком прописана в частном доме во второй квартире (дом разделен на две квартиры), где является собственником 1/2 части этой квартиры(54м, 2 комнаты), там проживает и прописан её брат с ребёнком. В постановке на учет нам отказали, общее число метров больше 10 на человека.
    1. Законно ли отказали, ведь у нас нет собственной недвижимости, а только часть?
    2.Будет ли являться ухудшением жилищных условий, если я пропишусь к жене? Ведь мы одна семья, или нам по раздельности жить?

    • Александр:

      3. Имеет ли право многодетная семья на собственное отдельное жилье? Или этой привилегией обладают только молодые семьи, а состоявшиеся по закону для государства безразличны?

    • Александр:

      Обе квартиры в Минске.

    • 1. Этот вопрос крайне дискуссионный, т.к. законодательство по этому поводу крайне не четкое, и трактуется исполкомами, как правило, не в пользу заявителей.
      2. Нет, не будет. Это как раз таки выход для того, чтобы встать на учет нуждающихся.

  26. Анрей:

    Моя семья (жена и 2 детей) прописаны и проживают в Минске; я прописан в Смолевичском р-не в деревенском доме, который приобрели 3 года назад, но проживаю и работаю в Минске. Дом в Смолевичском р-не признан непригодным для проживания по сан-тех условиям. Могу ли я стать на учет нуждающихся в Смолевичском р-не?

  27. Наталья:

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли молодая семья стать на улучшение жилищных условий в Минском районе, или в данном случае нужно все равно быть зарегистрированным здесь в течение 5 лет? Спасибо!

  28. Анна:

    Здравствуйте.В Минске приписана 4 года,в УЗ имею непрерывный стаж 10 лет .Имею ли я право стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий непосредственно в учереждени ,или же нужно ждать 10 лет прописки?Какие документы это регламентируют?Спасибо.

    • Имеете право. Пункт 4.4. ПОЛОЖЕНИЯ об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления
      жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563.

  29. Ольга:

    Добрый день! Помогите советом, пожалуйста. Ситуация такая: сама и ребенок зарегистрированы в Минске в квартире моих родителей (жилая площадь — 74,8 кв.м., общая — около 79 кв. м., в общем зарегистрированы 5 человек); супруг зарегистрирован в г. Сморгони в квартире своих родителей (общая площадь — 78,5 кв.м., зарегистрированы также 5 человек). Состоим с 2012 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (муж военнослужащий) по месту его службы. Вместе с тем с октября 2012 года как молодая семья стали на учет нуждающихся в Администрацию Ленинского района г. Минска. Кроме того сама стала на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту своей работы с июля 2016 года.
    В данный момент проживаем у моей бабушки в квартире в Минске вместе с ней. Отношения напряженные. С 2012 года постоянно пишем заявления на выделение арендного жилья на период трудовых (служебных) отношений (муж как иногородний и как военнослужащий имеет право претендовать на его получение). Но до сегодняшнего дня вопрос не разрешился, нам постоянно отказывают.
    Однако сама работаю в научно-практическом учреждении научным сотрудником. Для научных сотрудников выделяется арендное жилье. Так вот если бы я была иногородней, могла бы претендовать на его получение. Была мысль перерегистрироваться мне и ребенку по месту регистрации мужа и наконец-то получить на время моих служебных отношений арендное жилье.
    Для нашей семьи получение арендного жилья поможет сэкономить семейный бюджет и нормальные отношения с родственниками.
    Но не будет ли считаться моя перерегистрация ухудшением моих жилищных условий при рассмотрении нашего вопроса, когда начнем строить собственное жилье?
    Построить жилье у нас есть возможность, и мы ее естественно сохраняем.
    Спасибо за ответ!

    • Перерегистрироваться к мужу сможете, на его очередь по месту службы это не повлияет, но вот Вас с очереди в администрации Ленинского района снимут.

      • Ольга:

        Огромное спасибо за ответ! Меня волнует только один вопрос: не будет ли моя перерегистрация по месту регистрации супруга рассмотрена как преднамеренное ухудшение моих жилищных условий? Либо это никак не повлияет, так как мы будем строить жилье, например, так скажем от работы мужа?

        • Вы, как не имели жилья в собственности, так и не будете его иметь в связи с перерегистрацией, поэтому не повлияет.
          Однако, я бы порекомендовал уточнить по месту службы супруга, нет ли у них внутреннего положения о порядке постановки на учет, устанавливающего иные правила, нежели это предусмотрено общим законодательством.

          • Ольга:

            Благодарю Вас за ответ! Мне все понятно. Вы нам очень помогли.

  30. Дмитрий:

    День добрый будет добры подскажите ответ на такой вопрос. Получил арендную квартиру на период трудовых отношений, при этом стал с семьей на очередь нуждающихся, если прекратить трудовые отношения с организацией будут выселять из жилья. Квартира выделена по ходатайству от организации но выделял исполком. Заранее спасибо

  31. ЖЕНЯ:

    Здравствуйте. На данный момент я состою в браке и у нас 2 детей (1 и 3 года). Проживаем в г.Минске. У меня 4 года постоянной регистрации.До этого 4 года временной регистрации (в общежитии университета во время обучения). У мужа 2 квартиры в Минске, площадью 60 и 76 метров, полученные им по наследству (дарственная) до вступления в брак. Я прописана в квартире, площадью 76 м. Муж и дети прописаны в другой. Собственности в Минске и Минском районе у меня и у моих родителей нет. Если я разведусь и рожу потом 3-го ребенка, могу ли я стать на очередь по улучшению жилищных условий как многодетная мать? Можно ли остаться быть прописанными мне и детям в квартире мужа или для этой цели (постановки на очередь) нужно будет прописаться в другое место?

  32. Ольга:

    Здравствуйте!
    Мой муж и трое наших детей прописаны в Минске в двухкомнатной квартире ( 48 кв.м ) вместе со свекром, который является собственником. Я прописана в Минском районе в трехкомнатной квартире (88 кв.м ) вместе со свекровью, которая является собственником.
    К категории молодая семья мы не относимся по возрасту уже. Ни я, ни муж в собственности жилья не имеем.
    Имеет ли право мой муж встать на очередь на жильё в Минске в связи с нехваткой метров.
    Спасибо!

  33. Дмитрий:

    Здравствуйте! У нас такая ситуация: Мы молодая семья с двумя детьми до трех лет! Проживаем в Гомеле по договору бессрочной аренды жилья! Можем ли мы стать на очередь на льготное жилье в Гомеле,если у меня было социальное жилье в Гомельской области 39 квм,но я от него отказался,или это будет считаться ухудшением жилищных условий и нам нужно будет ждать 5 лет?

  34. Инна:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я с ребёнком после развода с мужем проживаю в квартире родителей 47 м2. Прописаны и проживаем мы вдвоём, но квартира оформлена на мою маму. В собственности в г. Минске и Минской области у меня нет никакой недвижимости. Имею ли я право стать на очередь по улучшению жилищных условий?

    • Сейчас исполкомы трактуют законодательство, как правило, следующим образом: Вы как член семьи собственника имеете с собственником равные права владения и пользования этой квартирой, метров в квартире хватает, следовательно, в жилье Вы не нуждаетесь.

  35. Анастасия:

    Здравствуйте!!! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации… У нас с мужем в 2016 году родился третий ребенок, в связи с чем мы получили удостоверение многодетной семьи и этим летом решили встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий… У меня в собственности есть 2-х комнатная квартира, общая площадь 48кв.м., квартира, купленная задолго до брака, в ней зарегистрированы я и трое моих детей, мужа никогда в нее не пропислвала, он был изначально прописан в 2-х комн.квартире матери… В июле 2013 г. мать, являясь полноправной владелицей, решила продать квартиру и купить себе однокомнатную, в которую она с моим мужем так и прописалась… На тот момент у нас был только один ребенок, т.е.лично мы с мужем никакого хитрого плана не имели, и даже не думали, что через 3 года с небольшим у нас появятся ещё дети… Но нам в постановке на учёт отказали, сославшись на то, что мать моего мужа целенаправленно ухудшила жилищные условия… Но во-первых какое отношение к ее квартире имею я и мои дети, а во-вторых на тот момент у нас был один ребенок и нам площади хватало и после продажи… Что нам сейчас делать, ждать пока пройдет 5 лет с момента продажи…??? Или всего навсего я должна прописать мужа в моей квартире, и тогда собственность матери моего мужа к нам вообще не будет иметь никакого отношения…???

  36. Татьяна:

    Здравствуйте. У нас небольшая семья — я с мужем (31 и 34 года) и маленький ребенок. Проживаем и прописаны в однокомнатной квартире мужа в Минске (площадь чуть менее 32 кв.м). Сама я не минчанка, прописалась здесь около 2 лет назад. Меня интересует такой вопрос: если мы пропишем у себя свекровь, можно ли поставить на очередь на улучшение жилищных условий нашего двухлетнего сына? Или нужно ждать его совершеннолетия? Вариант с пропиской постороннего человека (например мужа сестры или сестры мужа (вот такой каламбурный вариант у нас) для постановки на очередь сына будет расценен как намеренное ухудшение жилищных условий?

  37. Анна:

    Здравствуйте, Павел! Мне 30 лет, разведена, есть ребенок 6 лет! Прописаны в г.Новогрудке в общежитии, где работал мой бывший муж. Проживаю и работаю в г.Новогрудке. Собственного жилья у меня нет, родители проживают в Витебской обл.В общежитии не живем уже 4 года, т.к. муж уволился с работы и нас выселили, к заведующей общежитием я обращалась, чтобы она дала справку о регистрации и составе семьи для постановки на очередь, получила отказ, т.к. мы там не живем и сказали выписываться и искать другую регистрацию. Если я с ребенком зарегистрируюсь у знакомой в частном доме,обязательно оформлять договор найма, чтобы стать на очередь? И какое основание указывать при постановке на очередь? Спасибо.

  38. Карина:

    Здравствуйте!
    Мой муж гражданин Украины. Был там женат в 2010 году и в этом же году и развелся на родине. Затем переехал в Минск, мы поженились в 2015 году. У нас ребёнок 2 года. Есть вид на жительство. Получается что у него уже второй брак.
    Скажите пожалуйста, можем ли мы стать на очередь как молодая семья? Спасибо заранее!

  39. Екатерина:

    Здравствуйте, Моему мужу 32 года, мне- 23. Муж прописан в Минском районе больше 10 лет . Я- с Гомельской области. Собственного жилья у нас нет. Никогда не были в браке. Попадаем ли мы под категорию молодой семьи??? Если попадаем, то может ли мой муж стать на очередь в Минском районе!? Заранее спасибо!

  40. Здравствуйте. Можно ли стать в очередь на основании временной регистрации (листок-вкладыш) по договору найма или ставят только по основной прописке в паспорте?

  41. Алексей:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мне 23 года, моей жене 22, у нас у обоих нет никакой недвижимости, впервые в браке, я прописан в Петриковском районе у своих родителей площадь квартиры 56 кв.м, там прописано 5 человек ( отец, мать, брат, дядя, я) а жена приписана у своих родителей в Калинковичском районе, детей у нас нет. На данный момент я работаю в Мозырском районе, я направлен на отработку после учебного заведения, мне предоставили жильё, я в нем не прописан, а жена учиться в университете. Имею ли я право стать на очередь по улучшению жилищных условий в г. Мозыре? Или мне нужно прописаться именно в Мозырском районе? И через которое время после прописки могу стать на очередь?

  42. Юлия:

    Здравствуйте,
    Мне 28, я гражданка РФ, мужу 29, он минчанин, недвижимости в собственности не имеет, прописан в Минске вместе с матерью и братом с рождения.Только недавно поженились, оба первый раз в браке.Пока имею только временную регистрацию, но планирую прописаться к ним в квартиру. После того, как пропишусь, имеем ли мы право встать на учет нуждающих в улучшении жилищных условий, или мне надо будет поменять гражданство?

  43. Ольга:

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Мой сын является молодым специалистом-целевиком.Работает и проживает по распределению в деревне вместе родителями в доме.Жилплощадь на каждого 15м,может ли он стать на очередь по улучшению жилья как молодой специалист?Нам ответили , что если с родителями , то нельзя, а как же статус молодого специалиста?

    • Нынешнее законодательство исполкомы, как правило, трактуют так, что раз метров хватает, то на учет не ставят, даже если молодой специалист.
      А вот если он будет прописан по другому адресу, то поставят.

  44. Александра:

    Здравствуйте! У нас с мужем 3 детей. Я и дети прописаны у моих родителей, ещё там прописана моя сестра, т.е. всего 7 человек на 76 кв.м. Мой муж прописан в Черикове ( мы в Могилёве), а там в доме 60 кв.м., всего 3 человека. Можем ли мы стать на учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в Могилёве? Если можем, то ещё хотелось бы узнать, какой документ о доходах супруга необходимо предоставить, если он зарегистрировался как ремесленник, доход небольшой и получается как бы неофициальный, то через интернет продаст что-то, то знакомым, т. е. Нигде ничего не фиксируется. Не могу нигде найти информацию об этом. Спасибо.

    • Вы можете встать на учет в Могилеве. Чтобы встать на учет мужу в Могилеве, ему нужно прописаться в Могилеве.
      Про документ о доходах ремесленника не подскажу.

  45. Татьяна:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Мы молодая семья. Муж прописан в Иваново Брестской обл. по договору найма по одному адресу, я и дочь прописаны в Иваново Брестской обл. по договору найма по другому адресу. Проживаем по третьему адресу. Прописаться в городе по одному адресу нет возможности. Недвижимости в собственности нет. Вопрос 1: Могут ли нам отказать в постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий?
    Вопрос 2: Можно ли одному из супруг прописаться в Ивановском р-не? (По договору найма, т.к. прописаться к родителям нет возможности).

    • 1. Не могут.
      2. Тогда этот супруг не может быть на учете в Иваново.

      • Татьяна:

        Просто нам в Одном Окне сказали, что так как мы прописаны по разным адресам в Иваново, то нам откажут в постановке на учёт, нужно быть прописаным по одному адресу. Или если кто-нибудь из супругов пропишется в Ивановском р-не, тогда второй супруг сможет стать на учёт в Иваново. Кому верить?

  46. Кристина:

    Здравствуйте! Мы молодая и многодетная семья трое детей в собственности ни у меня ни у мужа ничего нет. Прописаны у свекрови 123 кв она получала как многодетная. 123 кв это 4х комнатнАя 83кв и однушка 39кв. У нее считалась как одна квартира. Мы всегда проживали в однушке, недавно мы перепрописались в однокомнотную так как хотели разделить счет за кв плату. Поставят ли нас на очередь

  47. Ольга:

    Здравствуйте, Павел. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мой сын с женой в 2011 году построили 3-х_комнатную квартиру в Гомеле (67 кв.м). Кредит брали не льготный, а для нуждающихся (на то время 27%). В 2013 г. произвели отчуждение этой квартиры (по договору дарения). В 2015 развелись (детей не было), в 2015 же году он вновь женился на женщине с ребенком и на настоящий момент у них трое детей. У жены в собственности доля в 20 кв.м (по суду) в квартире бывшего мужа, на ней прописан(но проживает с матерью) вышеупомянутый ребенок 14 лет . У моего сына в собственности жилья нет. Вся семья проживает и прописана в находящейся в моей собственности квартире 68 кв.м (сама я прописана и проживаю в другом месте в Гомеле). Вопрос: имеют ли они право стать на очередь для улучшения жилищных условий как многодетная семья а) по имеющемуся в собственности и (или) пользовании метражу и б) если один из супругов в предыдущем браке ухудшил жилищные условия и прошло менее 5 лет. И еще. Подпадает ли под ухудшение жилищных условий случай, когда суд разделил квартиру между бывшими мужем и женой с ребенком не по количеству человек, а по сумме внесенных за нее денежных средств (по взаимному согласию). Спасибо за ответ.

    • Ваш сын получит право на постановку на учет по факту ухудшения жилищных условий в 2018 году.
      Раздел по суду за ухудшение не считается.
      Однако, во всем этом есть один нюанс. В большинстве случаев исполкомы трактуют законодательство в Вашей ситуации так. Раз сын прописан в квартире матери, значит имеет право владения и пользования квартирой, соответственно для постановки на учет, надо, чтобы было менее 15 кв.м. общей площади на человека, включая всю жилую недвижимость, которая принадлежит Вам в Гомеле (т.е. недостаточно просто факта, что у него нет ничего в собственности).

  48. Екатерина:

    Добрый день .
    Мы молодая семья с ребенком до года . Муж прописан в Минске ,у него там 25% своей собственности ,я прописана в Гродненской области у родителей (село). Своей площади не имею.
    1.можем ли мы встать на очередь в Минске?
    2. Можем ли мы встать на очередь в любом другом городе в Гродненской области?

  49. Сергей:

    Добрый день, подскажите пожалуйста, проживаю и работаю в городе Барановичи, снимаю квартиру по договору, прописка в гродненской области у родителей, могу ли я стать на очередь в Барановичах ?

  50. Юлия:

    Здравствуйте, Павел! Помогите разобраться, ситуация такая: я и мой муж впервые в браке, стоим на очереди с 2010 года как молодая семья. У нас двое несовершеннолетних детей. В квартире где прописан муж метраж 75 м.кв. прописано 6 человек.
    В квартире где прописана я метраж 65м.кв прописано 6 человек. В собственности жилья у нас нет. Вопрос в том, не снимут ли нас с очереди потому что достаточно метража?
    И еще вопрос про возраст молодой семьи. Мы становились на очередь в возрасте 24 и 21. Пока наша очередь подойдет мы уже будем не такими молодыми. Нас не снимут с очереди из-за неподходящего возраста?

  51. Илья:

    Здравствуйте. проживаю в минске, в собственности часть квартиры (26,7 м2) и 50% земельного участка с домом (дом не пригоден для проживания) в г.Логойск.
    к себе в квартиру прописал жену и ребенка, получается у нас на трех человек 26,7м2, являюсь ли я нуждающимся?
    если да, то на какую помощь могу претендовать?
    Спасибо!

    • Да, сможете встать на учет, т.к. получается менее 10 кв.м. на прописанного.
      Помощь сейчас в основном заключается в пониженных ставках на кредиты на недвижимость, либо гипотетическая возможность получения арендного жилья.

  52. Антонина:

    Добрый день ! Могу ли я стать но очередь строительства квартиры,или улучшения жилищных условий :прописана в г. Минске с 2010 года(квартира родителей мужа 45 м.кв, 2-х комнатная -приватизирована,где проживает на данный момент 5 человек :я ,2 моих ребенка, брат мужа и родители ).С мужам развелись ,но у него в собственности есть квартира подаренная дедушкой(прописывать ни меня не детей он не хочет ).У меня в собственности ничего нет. Подскажите пожалуйста как быть ?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif 
 
Пожалуйста, заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Тема

Сообщение

Закрыть
Рейтинг@Mail.ru Rating All.BY