Архив для: Аналитика недвижимости

Уже минус 15%, а что будет дальше? Специалисты говорят, что в ближайший год цены на жилье продолжат снижаться.

Кажется, март стал переломным для рынка жилья в столице. В начале месяца пошла молва, что цены валятся вниз небывалыми темпами. Оказалось, что это эффект Dana Holding’s, чьи многочисленные непостроенные квартиры обильно выбрасываются на рынок сразу в 2—3 объявлениях: от застройщика и нескольких агентств. Но цены реальных квартир тоже снизились, что спровоцировало спрос среди покупателей. Рынок наконец ожил, но на рост или даже стабильность цен в ближайший год рассчитывать не приходится. О том, что уже случилось и что нас ждет в будущем, Onliner спросил у специалистов. Читать далее

Эксперты рассказали, когда будет выгодно покупать квартиру.

Сентябрь стал самым сложным месяцем для белорусских риэлтеров: количество сделок в этот период достигло минимума за год.

Эксперты предполагают, что рынок недвижимости в Беларуси продолжит падать. Также, по их мнению, в 2021 году произойдет историческое событие – вторичное жилье станет дешевле, чем первичное.

Высотный дом, архивное фото
© SPUTNIK / ЕВГЕНИЙ БИЯТОВ

Что происходит на рынке недвижимости сегодня, и как ситуация будет развиваться в будущем, рассказали риэлтеры во время круглого стола в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь.

Читать далее

«Белорусы ушли в партизаны, рынок оживет только при снижении цен до 1000 $ за „квадрат“». Риэлтеры о сценариях выхода из кризиса

Летом вторичный рынок недвижимости восстановился после пандемии коронавируса. Однако в сентябре и октябре резко сократилось количество желающих купить квартиру. Так покупатели отреагировали на политическую обстановку, которая сложилась в нашей стране после выборов.

Читать далее

Чем рискует покупатель, приобретая квартиру в период «турбулентности» на рынке? Спросили у экспертов из Беларуси и Украины

Наша страна, наверное, впервые в истории переживает время, когда никто не может четко ответить на вопрос, что будет дальше. Рынок недвижимости уже отреагировал на неопределенность 40-процентным падением сделок. Но как быть тем, кто не может отложить покупку или продажу квартиры на потом? Какие опасности могут подстерегать добросовестных покупателей? Действительно ли в подобные периоды возрастает количество мошенников? И какую роль в этом всем могут сыграть агентства недвижимости? Мы поговорили с экспертами из Беларуси и Украины и узнали, что они думают про риски проведения сделок с недвижимостью в период общественно-политических кризисов.

Читать далее

«Сентябрь был самым провальным по сделкам». Риэлтеры — о том, когда восстановится рынок вторичного жилья и каких цен ожидать

2020 год преподнес всем участникам вторичного рынка жилья Минска немало «сюрпризов». Сначала пандемия коронавируса, а затем нестабильная политическая обстановка, приостановка кредитования, девальвация белорусского рубля — все эти и другие факторы привели к серьезному падению покупательского спроса. Мы пообщались с руководителями агентств недвижимости и спросили у них, когда рынок вторичного жилья войдет в свое привычное русло и каких цен можно ожидать.

«Продает тот, кто снижает цену». Что происходит на рынке недвижимости Минска после падения рубля и поднятия процентов по кредитам

Последние пару недель в Беларуси были максимально перенасыщены различными экономическими изменениями: падение рубля, взлет процентных ставок по кредитам, мировой кризис и, конечно же, коронавирус. Мы узнали у экспертов, как это все повлияло на количество реальных сделок и рынок недвижимости в целом. Что сейчас пользуется спросом, а что вообще не продается?

Читать далее

Дорогое жилье дорожает, а дешевое — дешевеет. Эксперты о том, сколько продлится «эффект Матфея» на рынке недвижимости

Как свидетельствуют данные аналитического центра Realt.by, в этом году рост цен на жилье происходит неоднородно: если «хрущевки» и «брежневки» «оттолкнулись» от прошлогоднего дна всего на 0-3%, то современные монолитно-каркасные дома прибавили 5-7% к цене. Почему дорогое жилье дорожает, а дешевое — дешевеет? Будет ли последнее и дальше терять ликвидность? Об этом мы спросили специалистов рынка недвижимости.

Читать далее

Метр стал дешевле. Каким будет рынок недвижимости в 2017-м?

За два года предложения на вторичном рынке недвижимости подешевели в среднем на треть, и сейчас цены на такое жилье достигли десятилетнего минимума. Неудивительно, что прошлый год стал рекордным по количеству совершенных сделок купли-продажи. Тренд на снижение стоимости квадратного метра наблюдается и на первичном рынке. Там жилье подешевело почти на 30 процентов. Причем стоимость квадратного метра жилья, построенного с государственной поддержкой, в конце 2016 года практически сравнялась со средней заработной платой. Такую задачу Президент ставил еще перед прежним министром архитектуры и строительства.

Фото Виталия ГИЛЯ.

Читать далее

Минская вторичка: какие цены ожидаем в новом 2017 году?

2016 год войдет в историю минского рынка недвижимости как самый рекордный по количеству совершенных сделок. Это, пожалуй, стало самой главной его «фишкой». Что касается цен предложения, то в целом за год они упали примерно на 10-12%.

Как могут развиваться события в 2017 году? Свои предположения нам высказали специалисты рынка.

Читать далее

Продавцов жилья вдвое больше, чем покупателей. Что с этим будет делать директор агентства недвижимости Павел Астапеня

Прошел год с момента интервью директора ООО «Агентство недвижимости «Эксперт» Павла Астапени, в котором он давал прогнозы по вторичному рынку купли-продажи жилья. Он также рассказывал о планах своей компании на 2015 год. Теперь мы обратились к Павлу, чтобы узнать, насколько оправдались его прогнозы и что будет происходить с рынком недвижимости в 2016 году.
Павел Астапеня. Фото из личного архива
Павел Астапеня. Фото из личного архива

– Ситуация на вторичном рынке жилья в 2015 подтвердила мой прогноз. Читать далее

Пожалуйста, заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Тема

Сообщение

Закрыть
Рейтинг@Mail.ru Rating All.BY