Вторичный рынок жилья г.Минска на протяжении первого полугодия 2012 года оставался стабильным. В разные месяцы цены на квартиры то чуть-чуть падали, то чуть-чуть поднимались. Но в итоге и средние цены предложения квартир, и средние реальные цены сделок на начало и конец первого полугодия остались практически неизменными. Что касается перспектив, то, по оценкам специалистов, в ближайшие месяцы никаких кардинальных изменений на рынке также не должно произойти. Читать далее
Архив меток для: прогноз
Минская «вторичка»: то взлет, то падение, Или наступит ли ветер перемен?
Сезонность на рынке жилья. Мнения экспертов
Публикую свое интервью и интервью других экспертов порталу Realt.by:
«Давным-давно, на том месте, где теперь ресторан-клуб «Гудвин», размещалось одно из первых в Минске частных кафе «Семь пятниц». И была у этого кафе очень тёплая реклама на телевидении: «Мы ждём вас каждую пятницу, обслужим вас и в субботу, и в воскресенье. Мы работаем также в понедельник, вторник и среду. И в четверг к нам тоже приходите…». К чему это я? А к тому, что в этом кафе, невзирая на название, каждый день был рабочей пятницей. И прийти туда можно было не только в пятницу, но и в любой удобный для клиента день. Так и на рынке недвижимости: каждый приступает к решению своего квартирного вопроса тогда, когда ему это нужно, удобно, да и просто есть возможность, в конце-концов. Читать далее
Жилье в Минске: в 2012 году можно ждать скидок на новостройки
В пресс-центре «Комсомольской правды» в Белоруссии» представители крупнейших риэлтерских агентств за круглым столом обсудили, как прошел кризисный год, и что будет с ценами на жилье в 2012 году.
Участники круглого стола
Павел АСТАПЕНЯ — первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН».
Юрий ЖАРКОВ — директор ЧРУП «Вива Консалт».
Вадим ТАЧКИН — директор ООО «Вива Капитал».
Светлана КУДЕЛКО — заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Татьяна МИГАЙ — заместитель начальника управления по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Лариса КУЛАКОВА — заместитель директора КЧУП «Квадратный метр».
Валентина КРАСНИКОВА — директор ГП «Государственное риэлтерское агентство».
Татьяна ВОЛКОВИЧ — риэлтер ГП «Государственное риэлтерское агентство». Читать далее
Почему не пропадает спрос на жилую недвижимость в Минске?
Публикую мое интервью порталу realt.by.
Оглядываясь на статистику активности покупателей на вторичном рынке за последнее полугодие, наблюдается любопытная картина. Кризис вроде есть, в рублёвом эквиваленте цены взлетели ещё как, однако спрос не то чтобы провалился, но в некоторые периоды даже превысил прошлогодние показатели.
Остаётся загадкой, почему до сих пор мы не видим значительного спада покупательской активности и чего стоит ожидать в ближайшее время. Читать далее
Советский район Минска. 2-ое место по уровню цен и 1-ое по плотности застройки
Вместе с корреспондентом Первого национального канала Олегом Резановичем мы продолжаем экскурсию по новостройкам Минска. Следующий в очереди – Советский район столицы.
Высокая плотность застройки в Советском районе объясняет и одну из самых высоких цен квадратного метра жилья. Например, вот в этом доме по улице Можайского двухсотметровая квартира, по данным Национального кадастрового агентства, продано в марте за 450 тысяч долларов.
Эта цена в этом году пока рекордная для рынка недвижимости столицы. По сведениям, размещенным на сайте кадастрового агентства, квартир, цена которых превышает двести тысяч долларов, насчитывается более двадцати. Почти четверть из них продана в Советском районе. Читать далее
Ленинский район Минска сделают привлекательным для новоселов и инвесторов
Вместе с корреспондентом Первого национального канала Олегом Резановичем мы начинаем экскурсию по новостройкам Минска. Первый в очереди — Ленинский район столицы.
Через несколько лет в этой части Минска появятся неординарные жилые кварталы и крупные многофункциональные комплексы. Возведение новых объектов, по прогнозам риэлтеров, отразится и на цене квадратного метра. Читать далее
Ще не вмерла окраина: Столичные пригороды набирают популярность. Часть 2
(Из интервью ОНТ от 27.03.2011г, программа «Контуры») Читать далее
Ще не вмерла окраина: Столичные пригороды набирают популярность
(Было опубликовано «БелГазетой» 05.03.2011 г.)
Переселение минчан за город становится все более заметной тенденций. Правда, в отличие от европейцев, предпочитающих тихие зеленые пригороды шумному деловому центру, белорусскими покупателями, готовыми переселиться за МКАД, движет в основном стремление обрести столичный комфорт по более демократичным ценам. Читать далее
Что ждет рынок недвижимости в 2011 году – мой прогноз
Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья на одном уровне сохраняется последние три-четыре месяца. Таким образом, слухи о росте цен на жилье, появившиеся еще в сентябре прошлого года, когда резко увеличился спрос на приобретение квартир — не оправдались.
Комментарии некоторых аналитиков, которые прогнозировали в 2011 году повышение цен, я не разделяю. Для этого нет никаких экономических предпосылок. Нам обещают, что девальвации не будет. А если не будет, то и цены будут плюс/минус 5%». ( Из интервью БТ от 03.01.2011г, программа «Панорама»).
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS