Сколько добропорядочных людей, продающих недвижимость через интернет, попались на крючок менее добропорядочных агентов и сайтов с объявлениями, можно только предполагать. Одна из самых распространенных жалоб — после размещения на сайте и успешной продажи объекта он еще долго «висит» в различных базах в качестве приманки. Очередным подобным недоразумением поделился читатель Onliner.by.
— Продал дачу в первых числах ноября, не с помощью агента, — рассказал форумчанин na220. — Объявления по продаже размещал на пяти крупных порталах, указывая свой номер мобильного телефона, сразу после продажи удалил неактуальные объявления со всех ресурсов. Продал и забыл, казалось бы, но не тут-то было…
В январе снова «поперли» звонки. От покупателей узнал, где находят объявление, и вот что всплыло: ресурс localmart.by без моего ведома использовал объявление с другого интернет-портала, создал фиктивную учетную запись (теперь я даже удалить объявку не могу), на фотографиях перетер своим логотипом чей-то другой.
Мужчина просит дать юридическую оценку действиям ресурса и спрашивает, чем это чревато для «крадуна». Этот вопрос мы задали юристу, риелтору и директору агентства недвижимости «Эксперт» Павлу Астапене. Специалист уверил, что привлечь такие сайты к ответственности бывает трудно, но не невозможно.
— Действия такого рода сайта подпадают, на мой взгляд, под нарушение законодательства о рекламе, —сказал Павел Астапеня. — Ну а органом, реализующим государственную политику в сфере законодательства о рекламе, в Беларуси является нашумевшее в последние недели Министерство торговли. Поэтому потребитель, считающий, что порталы подобными действиями нарушают его права, может написать соответствующее обращение в управление торговли Мингорисполкома.
Стоит ли ситуация долгих чиновничьих разбирательств, решать «пострадавшему». Для начала специалист советует написать администрации сайта — все же любой вопрос нужно попытаться решить полюбовно. Как правило, администрация ресурсов в таких случаях идет на уступки и сразу же удаляет не соответствующее действительности объявление.
Первоначально было опубликовано здесь: www.onliner.by
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS
Добрый день! Извините за беспокойство, обращаюсь по такому вопросу: в мае 2012 года приобрел по кадастровой стоимости участок, провел электричество, залил фундамент, оформил консервацию — могу ли я этот участок продать?
Если да, то когда?
С Уважением.
Если участок не предоставлялся как нуждающемуся в улучшении жилищный условий, то можете продать прямо сейчас.
Хочу подарить(продать, передать любым способом) свою 1/2 долю в деревенском доме своему мужу без согласия остальных дольщиков, т.к. с ними контактов не поддерживаю. Какие есть варианты оформления (брачный договор, завещание?) Доля подарена мне моей мамой еще до замужества.
Брачный договор, дарение.
Добрый день, Павел. У меня такая ситуация. Моя мама проживает в деревне в Молодечненском р-не. На основании акта на землю ей принадлежит зем.участок и на нем дом.мама хочет подарить мне часть участка. Может ли она подарить мне часть зем.участка или можно дарить только с поспостройками? Спасибо.
Сейчас участки практически нереально разделить, а при таком дарении участок нужно делить.