Юридическая шпаргалка. Нюансы и тонкости раздела имущества после развода

Сегодня в рубрике «Юридическая шпаргалка» мы затронем хоть и грустную, но нужную тему — раздел имущества после развода. Покупать весело, а делить не очень. Как поделить имущество бывших супругов? Кому достанется квартира, полученная по наследству, и от чего спасает брачный договор? На эти и другие вопросы ответил директор агентства недвижимости «Эксперт», юрист Павел Астапеня.

Основной нормативно-правовой акт по вопросу раздела имущества после развода — это Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» от 1999 г. Этим документoм определяется порядок раздела имущества в случае развода супругов.

01
В зависимости от чего при разделе имущества доля одного из супругов может быть увеличена?

В cтатье № 24 сказано, что все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, если другое не предусмотрено брачным договором. Если супруги его заключали, то в нем четко прописана судьба имущества, что и кому из супругов будет принадлежать в случае развода. Если семья приобрела имущество после заключения брачного договора и не внесла его туда, то оно делится пополам.

Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Также доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Например, если один из супругов долгое время вообще не работал, то суд может уменьшить ее/его долю. Однако если, например, супруга не работала, но после развода несовершеннолетние дети остаются с ней, то уже она может претендовать на большую долю имущества. В любом случае суд рассматривает каждую ситуацию индивидуально.

Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

 


02
Как делится квартира при разводе?

Объекты недвижимости делятся между супругами в равных долях. Однако суд может выделить большую долю в квартире тому супругу, с кем остаются несовершеннолетние дети. Например, есть двухкомнатная квартира, площадь одной комнаты — 11 кв.м, второй — 17 кв.м. Комната большей площади отойдет тому супругу, с кем будут жить дети.


03
Как делятся вещи для профессиональных занятий?

Например, кто-то из супругов — музыкант. В период брака для него был приобретен музыкальный инструмент. Во время раздела имущества инструмент отходит тому супругу, для которого он приобретался. В этом случае его доля уменьшается, чтобы компенсировать это другому супругу.

Совместный бизнес также делится пополам, если другое не прописано в брачном договоре.


04
Как делить то, что было приобретено до вступления в брак? Как делится наследство?

В статье № 26 сказано, что собственность, принадлежавшая супругам до вступления в брак, а также полученная ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Например, один из супругов, уже будучи в браке, получил в наследство или ему подарили квартиру. Это его личная собственность. Однако если в этой квартире, например, был сделан дорогостоящий ремонт, то есть были произведены значительные вложения, то это имущество признается совместным.

Часто бывает, что люди, не оформив свои отношения официально, приобретают вместе недвижимость. При расставании она остается с тем, на кого была оформлена. Поделить эту недвижимость крайне сложно.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя они были приобретены в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.


Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

 

 

 

Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

Подписаться на свежие новости сайта


Напишите Ваш электронный ящик:

Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS

 

Комментариев: 12

  1. Дмитрий:

    Как будет делиться квартира, при разделе, если она в залоге у банка. Кредит под 5% на 20 лет. Есть несовершеннолетний ребенок. Квартира 3х комнатная. Спасибо.

  2. Светлана:

    Добрый день. Сестра развелась с мужем 8 лет назад. В совместной собственности был дом. Бывший муж не имел никаких претензий- ушел к другой женщине. В прошлом году сестра умерла. Моя мама и сын сестры пошли к нотариусу оформлять вступление в наследство и узнали, что они имеют право только на 50% дома, остальные 50% должен на себя оформить бывший муж. Бывший муж не выставлял никаких требований, не предъявляет их и сейчас (ведь дом фактически остаётся его сыну), он вообще был удивлён тем, что имеет какую-то долю. Можно ли как-то сделать, чтоб наследниками были моя мама и племянник? Спасибо.

    • Вы правильно упомянули, что это совместная собственность, так что 50% принадлежит бывшему мужу.
      Он может оформить на себя 50% и подарить их сыну сестры.

  3. Виктория:

    Добрый день. Ситуация следующая: Лет 45 назад мой отец, будучи в браке приобрел кооперативную квартиру. Со стороны жены денежных средств не поступило ни копейки в оплату квартиры. Отец говорит, что не прописывал ее с сыном. Но в ордере на квартиру его жена числилась. Денежные средства за квартиру внесены моим отцом и он же является собственником жилья. Далее у них случается развод. Его жена уезжает с ребенком к своими родителям. Мой отец женится во второй раз. И потом разводится уже с моей матерью. Квартиру приватизирует полностью на себя, причем нам приносит бумаги, подписав которые, мы фактически подписываем отказ с мамой от своих долей в квартире в его пользу. Сейчас он составил завещание, где, завещал мне. его дочери, в случае его смерти — две третии квартиры, а одну треть — завещал моей матери. Но ведь по закону, он распорядился своевольно половиной квартиры, которая принадлежит его первой жене, правильно? И после его смерти, несмотря на его завещание, первая жена приедет и захочет и будет иметь полное право распоряжаться своей долей в квартире? А когда получит от меня отказ, вот с этого момента наступит срок трехлетней исковой давности, в течении которого ( когда фактически я нарушила ее права, не дав ей пользоваться частью квартиры)она может обращаться в суд, чтобы восстановить свои права на собственность? И как сделать так, чтобы ей нечего не досталось с этой квартиры?? Возможно ли такое? А если квартиру продать, она же не будет разыскивать через федеральный розыск?:))) Поменяет ли что-нибудь, если мой отец составит не завещание на мое имя, а дарственную?? Как сохранить квартиру, не делясь с его бывшей?

    • Все не совсем так.
      У бывшей жены есть 6 месяцев со дня смерти наследодателя на принятие (оспорение) наследства.
      Однако, этот срок для нее начинает течь с того момента, как она узнала или должна была узнать о смерти наследодателя.

  4. наталья:

    В собственности 4 квартиры-3 комн.3комн.2комн,и 1комн.машина и бизнес.дети-олин совершинолетний 21год и 2 несовершенолетних.при раздели имущество будет делиться на равные доли ?

  5. Ева:

    Добрый день. Такой момент. Муж находится в браке со мной. У нас есть сын совершеннолетний уже. Как оказалось, у мужа есть внебрачная дочь 2-х лет. В случае его смерти — как будет делиться наследство? Или все же для меня выгоднее, если можно так сказать, просто развестись с ним официально сейчас. В браке 30 лет. Спасибо.

    • Все, что куплено в браке с мужем при наследовании по закону будет делиться в следующей пропорции: ( 4/6 — Вам, 1/6 — сыну, 1/6 — дочери).
      Развод уменьшит Вашу долю на 1/6.

  6. Алла:

    Добрый день,подскажите пожалуйста.Мы с мужем не живем вместе уже полтора года,общее хозяйства не ведем.Я сейчас хочу купить дом и подать на развод,Могу ли я купить его до развода или мне придется его делить при разводе?Если могу,то какие нужны доказательства что мы не живем вместе?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif 
 
Пожалуйста, заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Тема

Сообщение

Закрыть
Рейтинг@Mail.ru Rating All.BY