Иллюстрация Катерины Мартинович
КУПИТЬ НЕЛЬЗЯ ОСТАНОВИТЬСЯ
Россияне приобрели в белорусской столице двадцать тысяч квартир. О том, что сейчас происходит на этом рынке, «СВ» рассказал член «Белорусской ассоциации «Недвижимость», директор риелторского агентства «Эксперт» Павел Астапеня. Читать далее
В связи с постоянно поступающими на мой электронный ящик и в блог вопросами о том, как россиянину продать или купить квартиру в Беларуси, я решил собрать в настоящей статье наиболее часто встречающиеся вопросы и ответы.
Как сориентироваться в том, какие документы нужны? Какие существуют ограничения в продаже или покупке? Какова, в конце концов, ситуация на рынке недвижимости, какие сложились цены, стоит ли сейчас продавать или покупать недвижимость в Беларуси? Как распорядиться своей недвижимостью после покупки? Какие налоги есть при продаже квартир в Беларуси?
Об этом и многом другом читайте в настоящей статье. Читать далее
Ежегодно граждане России покупают в Минске более тысячи квартир – это почти 10% от общего числа сделок на вторичном рынке недвижимости белорусской столицы. По данным Национального кадастрового агентства, в Минске каждый год совершается от 10 до 13 тысяч сделок.
Так, с 2008 по 2013 год включительно на вторичном рынке купли-продажи жилья в Минске было совершено 67 920 сделок, из них сделок с покупателями-гражданами Российской Федерации – 6,2 тысячи, что составляет 9,1%.
Россияне являются наиболее активными иностранными покупателями жилья в белорусской столице – на их долю приходится более 73,6% от всех сделок с иностранными покупателями. Читать далее
Налоговым кодексом Республики Беларусь установлено, что налоговые резиденты Республики Беларусь могут один раз в пять лет продавать квартиру, не уплачивая при этом подоходный налог.
Налоговым резидентом признается физическое лицо, которое фактически находилось на территории Республики Беларусь в календарном году более 183 дней. Таким образом, налоговым резидентом Республики Беларусь может быть признан и россиянин, если он проживал в Беларуси более полугода в календарном году. Читать далее
Более 20 000 минских квартир находятся в собственности российских граждан. И если на вторичный рынок купли-продажи квартир Минске россияне оказывают незначительное влияние, то на первичном рынке, особенно на рынке квартир бизнес- и премиум-класса, спрос со стороны россиян имеет существенное значение.
Сегодня – не лихие 90-ые, поэтому перевозка наличных денег для покупки квартиры из России в Беларусь – это уже моветон. И если по Беларуси такая перевозка вряд закончится плачевно, то по России, судя по поступающим новостям из СМИ дружественного государства, такие суммы возить небезопасно. Читать далее
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS