В 2024 году рынок недвижимости был довольно активным. Об
этом говорит количество зафиксированных сделок купли-продажи – более 20 000 за еще не полный год в Минске. Декабрь – это
отличное время для подведения итогов. Myfin.by узнал у директора агентства недвижимости «Эксперт» Павла Астапени об итогах года и анализе ключевых трендов. И, конечно же, пытаемся спрогнозировать, что ждет рынок недвижимости в 2025 году.
В марте этого года в Минске состоялось рекордное для этого месяца количество сделок по покупке квартир. Как не прогадать с моментом и выгодно приобрести заветные метры? Узнали у директора агентства недвижимости «Эксперт» Павла Астапени.
«Купить квартиру и сдавать ее, получая пусть и не самый большой, но стабильный доход, – это своего рода часть белорусского менталитета. Даже покупку недвижимости для себя, что в действительности является тратой денежных средств, наши клиенты часто называют инвестицией», – делится своими мыслями директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня. Спросили эксперта, выгодно ли сегодня вкладываться в недвижимость и что нужно знать покупателю, чтобы избежать финансовых потерь.
Кажется, март стал переломным для рынка жилья в столице. В начале месяца пошла молва, что цены валятся вниз небывалыми темпами. Оказалось, что это эффект Dana Holding’s, чьи многочисленные непостроенные квартиры обильно выбрасываются на рынок сразу в 2—3 объявлениях: от застройщика и нескольких агентств. Но цены реальных квартир тоже снизились, что спровоцировало спрос среди покупателей. Рынок наконец ожил, но на рост или даже стабильность цен в ближайший год рассчитывать не приходится. О том, что уже случилось и что нас ждет в будущем, Onliner спросил у специалистов. Читать далее
Сентябрь стал самым сложным месяцем для белорусских риэлтеров: количество сделок в этот период достигло минимума за год.
Эксперты предполагают, что рынок недвижимости в Беларуси продолжит падать. Также, по их мнению, в 2021 году произойдет историческое событие – вторичное жилье станет дешевле, чем первичное.
Что происходит на рынке недвижимости сегодня, и как ситуация будет развиваться в будущем, рассказали риэлтеры во время круглого стола в мультимедийном пресс-центре Sputnik Беларусь.
Летом вторичный рынок недвижимости восстановился после пандемии коронавируса. Однако в сентябре и октябре резко сократилось количество желающих купить квартиру. Так покупатели отреагировали на политическую обстановку, которая сложилась в нашей стране после выборов.
Наша страна, наверное, впервые в истории переживает время, когда никто не может четко ответить на вопрос, что будет дальше. Рынок недвижимости уже отреагировал на неопределенность 40-процентным падением сделок. Но как быть тем, кто не может отложить покупку или продажу квартиры на потом? Какие опасности могут подстерегать добросовестных покупателей? Действительно ли в подобные периоды возрастает количество мошенников? И какую роль в этом всем могут сыграть агентства недвижимости? Мы поговорили с экспертами из Беларуси и Украины и узнали, что они думают про риски проведения сделок с недвижимостью в период общественно-политических кризисов.
2020 год преподнес всем участникам вторичного рынка жилья Минска немало «сюрпризов». Сначала пандемия коронавируса, а затем нестабильная политическая обстановка, приостановка кредитования, девальвация белорусского рубля — все эти и другие факторы привели к серьезному падению покупательского спроса. Мы пообщались с руководителями агентств недвижимости и спросили у них, когда рынок вторичного жилья войдет в свое привычное русло и каких цен можно ожидать.
Последние пару недель в Беларуси были максимально перенасыщены различными экономическими изменениями: падение рубля, взлет процентных ставок по кредитам, мировой кризис и, конечно же, коронавирус. Мы узнали у экспертов, как это все повлияло на количество реальных сделок и рынок недвижимости в целом. Что сейчас пользуется спросом, а что вообще не продается?
Как свидетельствуют данные аналитического центра Realt.by, в этом году рост цен на жилье происходит неоднородно: если «хрущевки» и «брежневки» «оттолкнулись» от прошлогоднего дна всего на 0-3%, то современные монолитно-каркасные дома прибавили 5-7% к цене. Почему дорогое жилье дорожает, а дешевое — дешевеет? Будет ли последнее и дальше терять ликвидность? Об этом мы спросили специалистов рынка недвижимости.
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS