Юридическая шпаргалка. Наследство: как его получить по закону или завещанию?

Первую в 2017 году юридическую шпаргалку мы решили начать с наследства и нюансов его получения. Как делится наследство по закону, а как по завещанию? Есть ли налог на наследство, что делать, если есть дарственная? На эти и другие вопросы ответил юрист, директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня.

01
Получили наследство, а за долги тоже придется платить?

Основной документ, который объясняет, что такое наследство, какие бывают его виды, определяет порядок наследования — это Гражданский кодекс Республики Беларусь, в котором есть  раздел 6: «Наследственное право».

Потенциальные наследники должны понимать, что наследуются не только права на имущество, но и обязанности. Например, это может быть выплата кредита, долга.

Если наследуемое имущество было приобретено в браке, то по умолчанию 1/2, например, квартиры достается супругу, если только иной порядок не установлен брачным договором. Поэтому из состава наследственного имущества исключается 1/2 автоматически.


02
Как получить наследство?

Есть два вида наследования: по закону и завещанию. Если наследодатель при жизни обратился в нотариальную контору, оформил завещание в отношении своего имущества, то наследником здесь может стать абсолютно любой человек, в том числе и не родственники и организации.

Однако нужно понимать, что даже при наличии завещания есть обязательные наследники, которые имеют право на долю наследства. По Гражданскому кодексу, статья 1064, «право на обязательную долю в наследстве» имеют: «несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Обязательная доля рассчитывается следующим образом. Например, супруг — владелец квартиры, написал завещание не на жену и ребенка, а на кого-то другого. В этом случае супруга имеет право на 1/2 от квартиры. Далее, супруга и несовершеннолетний ребенок могут претендовать на 1/4 от оставшейся половины. Остальное остается третьему лицу, указанному в завещании.


03
Все в очередь. Кто получает наследство первым?

Если завещания нет или оно признано недействительным, то наследство делится по закону между родственниками по определенной очереди.

По статье 1057 Гражданского кодекса к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего, а также внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Стоит заметить, что супруг имеет право на половину имущества автоматически, но в дележке остального имущества он тоже участвует. Также подчеркнем, что на наследство имеют право все дети, в том числе и от предыдущих браков в равной степени.

По статье 1058, при отсутствии у умершего наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя; дети братьев и сестер наследодателя — его племянники и племянницы наследуют по праву представления.

По статье 1059 наследниками третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследниками четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя); двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.


04
Если наследников нет, что происходит с имуществом?

Если у наследодателя нет наследников, то имущество считается выморочным и отходит государству по статье 1039 Гражданского кодекса. В нем сказано, что, если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать (статья 1038), либо все они отказались от наследства, наследство признается выморочным.

Выморочное наследство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения соответствующего имущества, входящего в состав наследства. Наследство может быть признано выморочным судом на основании заявления органа местного управления и самоуправления по месту открытия наследства по истечении одного года со дня открытия наследства. Наследство может быть признано выморочным до истечения указанного срока, если расходы, связанные с охраной наследства и управлением им, превышают его стоимость.


05
Если есть наследники и дарственная?

Если договор дарения зарегистрирован в БТИ к моменту открытия наследства, то недвижимость принадлежит тому, кому подарили. То, что есть в дарственной, в состав наследства не включается. Гипотетически наследники могут оспорить состоявшийся договор дарения, но в этом случае нужно доказать, что даривший не осознавал значения своих действий. Важно понимать, что договор дарения должен быть зарегистрирован в БТИ, иначе он не имеет никакой юридической силы.


06
В какой срок нужно вступить в наследство?

В течение шести месяцев. Если срок пропущен, то необходимо доказывать в судебном порядке, что срок был пропущен по уважительным причинам. К уважительным причинам может относиться болезнь, длительная командировка, проживание в другой стране или городе, а также не поддерживание отношений на протяжении долгого времени.


07
Нужно ли платить налоги после получения наследства?

Если речь идет о недвижимости и о наследовании физическими лицами, такого налога нет.


Материал подготовлен при экспертной поддержке Павла Астапени, юриста и директора агентства недвижимости «Эксперт».

 

 

 

Первоначально было опубликовано здесь: realt.by

Подписаться на свежие новости сайта


Напишите Ваш электронный ящик:

Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS

 

Комментариев: 17

  1. Ольга:

    Скажите, интересует такой вопрос.Квартира принадлежит по договору приватизации 1996 года бабушке, у нее 2 сына,оба были прописаны в квартире на момент приватизации, один из них умер.Как узнать участвовал ли умерший в приватизации? В документах собственность 1/1 на бабушке.

    • В расчетно-справочном центре по месту нахождения квартиры можно взять справку о начислении жилищных квот — там все будет видно.

      • Ольга:

        Это мы знаем, но сведения ведь предоставляются собственнику либо зарегистрированным лицам. Мой супруг, у которого умер отец-там не прописан. Бабушка сказала, что кавртира только на нее и никто для нас эту справку не стал брать.

  2. Анна:

    Подскажите, пожалуйста. Продаю квартиру,покупательница хочет расплатиться-часть в долларах, часть- отдать золотом. Возможно ли вообще совершить такую сделку? Возможно ли отобразить золото в договоре купли-продажи? Или расчеты только в белорусских рублях, и никак иначе?

  3. Анна:

    Большое спасибо!

  4. Елена:

    Подскажите пожалуйста такой вопрос. Умерла двоюродная бабушка. Оставила завещание только на квартиру на мое имя. Когда я была несовершеннолетней, она же была моим опекуном. (есть справка).На счету в банке есть некоторая сумма,но нет никаких документальных распоряжений по этому поводу. Кроме написанное от руки, но никем не заверенное дополнение к завещанию, которое было найдено к квартире после ее смерти. В котором она распоряжается, что бы деньги на счету были поделены между мной и моим двоюродным братом. Из наследников есть ее родная племянница которая претендует на эти деньги. Вопрос имею ли я право тоже заявить о моем участии на наследство на этот счет в банке?Если да, то как это делается. Заранее благодарю за ответ.

    • Если дополнение не заверено нотариусом, то деньги будут наследоваться не по завещанию, а по закону. Родная племянница ближе по очереди наследования, следовательно, деньги достанутся ей.

  5. Юлия:

    Добрый день! Моя мама и бабушка вместе купили квартиру, после смерти бабушки мама с тетей обратились к натариусу и приняли наследство: маме 2/3 доли квартиры, тете 1/3, после смерти бабушки прошло 22 года, тетя свою долю в Бти не оформляла, лицевой счет только на маму, которая там проживает и прописана 30 лет, тетя никогда не проживала и не была прописана,в расходах не участвовала она говорила что ей эта квартира не нужна и сечас так говорит,т.к. у нее в соседнем подъезде такая же квартира, но дело в том что она уже 15 лет находится в псих интернате, мама ее навещает, а ее(тети) муж и дети нет. Муж все 15 лет живет с другой женщиной, не разводился с тетей, т.к. построил еще квартиру. Мама хочет оформить квартиру всю на себя, и продать, как это сделать? Директор интерната говорит, что он не возражает, т.к. говорит, что у тети было достаточно времени оформить все. Что можно сделать по закону?

    • Тетя формально может подарить или продать свою долю Вашей маме.
      Раз тетя находится в психоневрологическом интернате, предположу, что она лишена дееспособности, следовательно, для совершения любых сделок необходимо согласия опекуна (администрации интерната). Если они готовы дать такое разрешение, то можете оформлять сделку. Однако, что-то мне подсказывает, что когда дойдет до дела, директор интерната может пойти на попятную.

      • Юлия:

        Спасибо, Директор не является опекуном,он дал согласие на то чтобы мама стала опекуном, она пошла в исполком(директор сказал туда идти) и ей отказали, сказали идти в суд, что они это не решают.Имущество и интернат находятся в разных нас пунктах. Но и доля эта до сих пор числится на бабушке,тете не оформила права собственности, как оформить документы на эту долю, кто может это сделать, как быть. Директор говорит одно, исполком другое, что нам можно сделать, куда обращаться? Спасибо.

        • Исходя из Ваших слов я предполагаю, что тетя пока не лишена дееспособности.
          Тогда у Вас может получиться замкнутый круг. Для совершения сделки нужно лишить ее дееспособности по суду, затем совершить сделку по отчуждению доли. Однако, в таких случаях орган опеки и попечительства обычно требует, чтобы доля (квартира) не дарилась, а продавалась, а вырученные деньги были перечислены на счет недееспособного.

  6. Светлана:

    Здравствуйте!Являюсь собственникам квартиры(1/2 по завешанию и 1/2 по закону после смерти родственника) После 8 лет появляеться еще один наследник и хочет поделить 1/2 по закону между нами в равных частях, ссылаясь на не знания о наследстве( в иске указано что эту инфу. скрыли).Хотя этот человек никогда не общался с родственниками до их смерти(жил рядом и прекрастно знал о их существовании).Признают ли 1/2 по закону не действительной??? Спасибо

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://past.by/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif 
 
Пожалуйста, заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Тема

Сообщение

Закрыть
Рейтинг@Mail.ru Rating All.BY