В предыдущей статье «Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.» я рассказал об общих положениях регистрации (прописки) граждан.
Теперь же коснусь частных практических моментов.
1. Для того, чтобы зарегистрироваться (прописаться) в квартире в г. Минске, нужно, чтобы обеспеченность общей площадью квартиры была бы не менее 20 квадратных метров на одного человека.
Т.е., если у вас квартира общей площадью 63 квадратных метров, то вы можете зарегистрировать в ней только 3 человек. Запомните, не жилой площади, а именно общей.
Правда, из этого правила есть исключения.
А именно, данное ограничение регистрации не распространяется на регистрацию по месту жительства в г. Минске:
1) гражданина — по месту нахождения жилого помещения, находящегося в его собственности. Т.е., если у вас имеется квартира, то не важно, сколько человек в ней зарегистрировано – вы как собственник в любом случае сможете в нее зарегистрироваться (прописаться);
2) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — по месту нахождения закрепленных за ними жилых помещений;
3) супруга (супруги) — по месту жительства супруги (супруга);
4) несовершеннолетних — по месту жительства их родителей;
5) совершеннолетних детей — по месту жительства родителей;
6) родителей — по месту жительства детей;
7) совершеннолетних граждан, над которыми установлены опека или попечительство, — по месту жительства опекунов или попечителей;
8) несовершеннолетних родных братьев и сестер, не имеющих родителей, и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, — по месту жительства родных брата или сестры.
2. Ранее, если вы являлись собственником доли в квартире (комнаты), для регистрации (прописки) на свою долю своего супруга, детей, родителей и пр. требовалось согласие собственника другой доли.
Теперь такое согласие не требуется.
3. До принятия нового указа о регистрации, осужденные выписывались в места лишения свободы и за ними резервировалось право пользования в квартире.
Сейчас осужденные не выписываются из квартиры (не снимаются с регистрационного учета) при помещении в места лишения свободы. В МЛС их лишь временно прописывают (регистрируют по месту пребывания).
4. Напомню, что гражданин РБ, постоянно проживающий на территории Беларуси, обязан иметь постоянную прописку (должен быть зарегистрирован по месту жительства). И снимают с регистрационного учета (выписывают), как правило, только в том случае, если гражданин поменял место жительства (зарегистрировался по другому месту жительства).
Снимают с регистрационного учета (выписывают) «в никуда», «в воздух», только в следующих случаях:
- изменения в результате усыновления (удочерения) места жительства, а также фамилии, собственного имени и (или) отчества (если таковое имеется) несовершеннолетнего — на основании сообщения органа опеки и попечительства о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего;
- смерти — на основании списков умерших и документов, удостоверяющих их личность (при их наличии), поступивших из органов, регистрирующих акты гражданского состояния, либо свидетельства о смерти;
- объявления гражданина умершим — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом;
- обнаружения несоответствия документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, требованиям законодательства, неправомерных действий должностных лиц органа регистрации при решении вопроса о регистрации гражданина по месту жительства — на основании соответствующих документов, представленных органом регистрации или иными государственными органами и подтверждающих наличие указанных нарушений, в том числе копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
- аннулирования разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства — на основании сообщения органа внутренних дел о принятии соответствующего решения или копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
- осуждения к пожизненному заключению — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу приговора суда;
- выдачи паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о выдаче паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь;
- прекращения гражданства Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о вынесении заключения об определении принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, о регистрации утраты лицом гражданства Республики Беларусь или указа Президента Республики Беларусь о выходе лица из гражданства Республики Беларусь.
C уважением, Павел Астапеня
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS
Скажите п-та. Молодые специалисты регистрируются в Минске на общих основания? Раньше были льготы..
Никаких особых льгот для молодых специалистов при регистрации в Минске сейчас нет.
Я гражданка РБ, паспорт серии РР, для проживающих заграницей. Муж гражданин РФ. Я владею долей квартиры в Минске, в которой никто не прописан и не проживает. В связи с повышением коммуналки остро встал вопрос: могу ли я прописаться (хотя бы на временную прописку) там сама, или прописать там мужа?
Полагаю, что для этого могут потребовать изготовить обычный белорусский паспорт.
Однако, попробуйте и без этого, четко в законодательстве этот вопрос не урегулирован.
2. Ранее, если вы являлись собственником доли в квартире (комнаты), для регистрации (прописки) на свою долю своего супруга, детей, родителей и пр. требовалось согласие собственника другой доли.
Теперь такое согласие не требуется.
Вопрос: а в каком пункте и документе это прописано? доброго вам дня )))
п.7-1 ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413.
Дарья, напишите мне на электронный ящик, по поводу временной прописки. Нуждаюсь на данный момент в временной прописке. aseka18_12@mail.ru
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу прописать человека, квартира маленькая, но это родственник. Есть ли ограничения в квадратных метрах. И необходимо ли устанавливать родство? В городе Могилев
Кем именно он или она Вам приходится?
Добрый день! Мы с супругом прописаны в Минске каждый на своей жилплощади. Дети 7 и 16 лет были прописаны со мной. Сейчас построили квартиру в Боровлянах и прописали там одного 16 летнего ребёнка. Второго прописать отказываются, мотивируя тем, что такого возраста ребёнок не может регистрироваться без родителей. Как лучше поступить учитывая что жить мы собираемся в новой квартире все вместе, но терять минскую прописку ни я, ни муж не хотим?
Одному родителю действительно придется прописаться вместе с ребенком.
Здравствуйте можноли мне зарегестрироватся на теретории жены в Минске если я прописан в другом городе в минской области , и как это можно сделать?
Здравствуйте! А подскажите пожалуйста такой момент. Я хочу прописать супругу в квартире где нанимателем является мой отец, еще прописана его бывшая жена и ее дочка, дочка счас в местах лишения свободы. Бывшая жена не живет здесь уже 10+ лет. Руководствуясь этим указом (#413 7/1) я обратился в рсц и в ЖРэо по вопросу прописки моей супруги, на что мне ответили :»Только наниматель имеет право мол прописать супругу без согласия.» То есть я не считаюсь нанимателем и поэтому не могу ничего сделать? Может есть все таки какая нибудь ллазейка? Заранее спасибо!
Лазейки нет, нужно согласие нанимателя и всех совершеннолетних прописанных.
Спасибо.
Здравствуйте.Могу ли я зарегистрироваться в Минске в квартире,где уже зарегистрировано 5 человек,50 м2 площади,чтобы стать на очередь?
Можете.
Добрый день! А как это возможно, если «Для того, чтобы зарегистрироваться (прописаться) в квартире в г. Минске, нужно, чтобы обеспеченность общей площадью квартиры была бы не менее 20 квадратных метров на одного человека». Поясните, пожалуйста. У меня просто есть возможность зарегистрироваться у двоюродной сестры. Площадь кв 96 кв.метров. Проживают 4 человека. Я так понимаю, что я не могу у нее зарегистрироваться, чтобы стать на очередь?
Нет не можете, 5 человек x 20 кв.м. = 100 кв.м., а квартира у Вашей сестры, как Вы сказали, площадью 96 кв.м.
Спасибо большое!
Простите, я совсем запутался. В одном случае человек может зарегистрироваться туда, где 5 человек на 50 метров, в другом не может где 4 — на 96 метров. От чего это зависит? Ничего не понимаю…
Это зависит от того, в каком населенной пункте находится квартира и от степени родства собственника/прописываемого.
Нужно ли платить налог за временную регистрацию или прописку, если я хочу зарегистрировать друга, т.е. за него налог платить надо вообще
Да.
Нужно ли платить налог за бессрочную регистрацию или прописку, если я хочу зарегистрировать племянника и его сына. Когда регистрация была временной я платила, а когда бессрочная? Если нет, что для этого нужно сделать? Спасибо!
Нужно. Только если юридически точнее выражаться, Вы платите не за регистрацию, а в связи с заключением договора найма, на основании которого Вы регистрируете их у себя.
Сколько будет стоить налог, если прописать у себя знакомого?
Информация здесь: Ставки подоходного налога на доходы от сдачи недвижимости в городе Минске (обновлено по состоянию на 30 марта 2018 года).
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста мы граждане Украины имеем вид на жительство в РБ ,хотели оформить договор найма на квартиру в которой прописано 2 человека пл.48 кв.м.Нам было отказано,сказали что нехватает кв.метров.Каким законом они руковод.на основании чего?И могут ли муж и жена быть зарегистрированы на 15 кв.метров.Мы проживаем в Минской области,г. Старые Дороги.
В заключении договора найма отказать не могли.
Гипотетически могут отказать в прописке двух одновременно. Тогда можно прописаться сразу мужу, внести изменения в договор найма (довписать жену), потом прописать жену.
Здраствуйте! Я гражданка РФ, муж гр-н РК собираюсь подавать на ПМЖ в РБ дадут ли мужу ПМЖ т.к он мой муж. Или будет лучше для мужа получь Росийсское а потом подавть на ПМЖ.
И ЕЩЁ ВОПРОС Хотим купить 1 ком квартиру в г Минске кв 35 достаточно ли будет этого для оформления документов и дальнейшего проживания ( семья состоит из 3 чел). Заранее благодарна за любую информацию!
Приобретение российского гражданства, а потом права на ПМЖ в Беларуси — это слишком долгий путь.:)
Есть 2 варианта для Вас:
1) если муж не собирается здесь работать, то квартиру надо покупать на его имя (наличие квартиры является основанием для приобретения права на временное проживание, а потом и на ПМЖ);
2) если муж собирается здесь работать, то неважно на чьё имя будет приобретена квартира (факт работы на территории Беларуси является основанием для приобретения права на временное проживание, а потом и на ПМЖ).
В любом случае, чтобы Вы понимали, квартира будет Вашей общей совместной собственностью с супругом, будь она оформлена на Ваше имя или на имя супруга (если не заключен брачный договор).
А квартиру в Беларуси может купить любой иностранец, будь-то гражданин РФ или РК.
Спасибо большое за консультацию!!!
Подскажите пожалуйста я гражданка РФ у меня внутренний паспорт , могу ли я приехать в Беларусь и приобрести недвижимость по этому паспорту или нужен Загран,паспорт?
Приезжаете и приобретаете по внутреннему паспорту гражданина РФ.
Здравствуйте Павел! У меня к вам такой вопрос . Мы приезжаем в Минск и регистрируемся в сьёмной квартире,покупаем квартиру оформляем её на двоих, т.к у меня граж РФ я подаю на ПМЖ соответственно получаю его, если я правильно поняла затем муж граж РК подаёт на ПМЖ и следовательно получает т.к состоим в браке . После этого он планирует устроится на работу. Подскажите не будет ли он ущемлён в заработной плате т.к он иностранец ( слышали что иностранцы с ВНЖ получали до 50% меньше оплаты) Заранее спасибо за ответ!!!
🙂 Вы меня повеселили своим вопросом. Сразу представилась какая-нибудь Камбоджа, где крестьяне за еду работают в полях по 14 часов в сутки…:-)
Нет, в Беларуси подобных ущемлений нет:-).
Здравствуйте, Павел.
Я зарегистрирован в Минске по месту жительства на основании договора найма жилого помещения. Договор заканчивается, хозяин предложил его не продлевать, чтобы я не оплачивал ежемесячный налог. Однако я продолжу платить хозяину за саму регистрации. Скажите, в таком случае регистрация остается легальной? Какие еще риски для меня могут возникнуть в данной ситуации?
В Вашем случае договор найма жилого помещения является основанием для регистрации Вас по месту жительства. Т.е. нет договора, нет права на регистрацию, соответственно, такую регистрацию можно назвать нелегальной (хотя такого определения нет в законодательстве). Риски? Вас могут выселить в любой момент, как минимум.
Ага, как я предполагал. Но допустим я доверяю хозяину и уверен, что он не станет выселять меня через суд. Но при этом мне придется обратится в какое-нибудь гос. учреждение, где сверяется по базе место моей регистрации (например РСЦ, ЖЭС, тд). В этом случае, заметив ошибку, меня может выселить паспортист? Или пока хозяин ни даст поводу, для остального мира я прописан у него?
В Минске паспортист скорее всего заметит и будут вопросы. В Минском районе (сельсовете) (по практике) могут и не заметить.
Спасибо огромное за оперативную консультацию!
Здравствуйте Павел , Спасибо что отвечаете на мои вопросы)))) Просто мы находимся очень далеко и нуждаемся в грамотной консультации. У меня такой вопрос . Если муж приедет в РБ один , сможет ли он приобрести квартиру без моего согласия или нужна я? ( если нет ,то подойдёт ли доверенность мужу от меня сделанная в РК на приобретение недвижимости ) . И если муж оформит квартиру на себя , будет ли это препятствие для меня на получение вида на жительство? Или лучше квартиру оформить на двоих? Буду благодарна за ответ.
Вы для покупки квартиры не нужны. Если муж купит на себя, то в любом случае эта квартира будет Вашей с ним общей совместной собственностью. Поэтому, как правило, в такой ситуации проблем с получением вида на жительство не возникает.
Спасибо большое за Ваши консультации !!!
Добрый день. Скажите, имеет ли права жена меня выписать из своей квартиры, если она меня туда и прописала.
Если квартира не Ваша, может выписать по суду.
Здравствуйте Павел подскажите какие документы понадобятся для покупки квартиры. Муж собирается приехать один нужна ли от меня доверенность?
Для покупки будет необходим только его паспорт гражданина РК.
Хорошо спасибо всё понятно.
Павел скажите в какое агенство недвижимости в Минске лучше обратиться?
:-), ну конечно в Центральное (ancenter.by)
Здравствуйте Павел. У меня такой вопрос: Я проживаю с дедушкой и бабушкой в социальной 2-х ком. квартире в городе Минске общей площадью 56 кв. Бабушка является инвалидом 1-й гр. Могу ли я получить прописку в квартире? Заранее большое спасибо
Регистрация граждан в квартиры социального пользования возможна только в отношении граждан, которым предоставлялась данная квартира. Как я понимаю, она предоставлялась бабушке с дедушкой, а не Вам. Соответственно, зарегистрироваться в ней Вы не можете.
Добрый день!1.Подскажите сколько кв метров жилья на человека положено в Минске?2.Мы стоим на очереди в улучшении с 1999, муж, я и двое деток…Хотим купить квартиру,однокомнатную, но боимся ,что снимут с очереди.Сейчас проживаем в квартире сестры,своей собственности не имеем!
10 метров общей площади на человека. Если купите квартиру меньше 40 кв.м., то с очереди не снимут.
Добрый день! У меня в собственности есть комната в 2-х комнатной квартире общей площадью 20,92 (жилая 13,8), там никто не проживает и не прописан. Подскажите пожалуйста могу ли я туда зарегистрировать дочь подруги по договору найма. Консультировались в ЖЭС сказали, что не можем зарегистрировать т.к .собственник не прописан в комнате. Большое спасибо.
Прописываться собственнику совсем необязательно. Однако, на прописку дочери подруги потребуется согласие собственника второй комнаты (доли) и всех совершеннолетних прописанных в квартире.
Здравствуйте Павел!У меня такой вопрос.Вышел акт о изъятии земель,могу ли я прописать родную сестру и ее несовершеннолетних детей(сейчас они живут в арендной квартире),что бы получить при компенсации квартиру большей площади?
Если решение об изъятии уже Вами получено, то прописать родную сестру и ее детей можно только в случае заключения между Вами и ними соглашения о признании их членами Вашей семьи (у нотариуса).
В связи с отсутствием большой практики по этому вопросу (заключение таких соглашений) в любом случае при прописке могут возникнуть вопросы (добровольно могут и не прописать).
Если решение об изъятии Вами еще не получено, пропишете ее с детьми без проблем.
Павел!Разве у Сергея нет права зарегистрировать в своей квартире на правах члена своей семьи свою родную сестру? Ведь такое право предоставляет собственнику п.3,ст.154 ЖК РБ. При этом не надо заключать соглашение о признании ее членом семьи. Поэтому никто не имеет право запретить Сергею реализовать это свое право, и дать согласие на ее регистрацию по месту жительства. . Но возможно есть другие нормативные акты,которые запрещают вселять граждан в жилое помещение,если уже есть акт об изъятии земли?
Предоставление права и владения (п.3 ст. 154 ЖК РБ) и регистрация граждан — в нашей стране разные гражданско-правовые институты.
Спасибо за быстрый ответ Павел!
Спасибо большое за ответ! Вы очень помогаете людям,удачи Вам во всем!
здравствуйте . у меня тоже к вам вопрос . построили квартиру 74 кв. м. по льготному кредиту ББ банка , как многодетная семья (5 человек ). кредит уже выплачиваем , но еще не прописались .я — собственник , прописалась и дети тоже . а вот муж не желает прописываться .подскажите , пожалуйста ,если муж не пропишется , что может сделать банк ? спасибо за ответ .
То, что может сделать банк, должно быть написано у Вас в кредитном договоре-внимательно его изучите.
Здравствуйте, Павел! Подскажите,пожалуйста, мой муж прописан у своей бабушки в однокомнатной квартире в г.Пинске общей площадью 37м.кв. (они прописаны там вдвоем, но бабушка оформила дарственную на свою младшую дочь, тетю моего мужа) могу ли я тоже там прописаться с их согласия? В ЖКХ нам отказали, по причине того, что не хватает квадратных метров… Но по указу президента РБ 7 сентября 2007 г. № 413 на супругу не распространяется ограничение в квадратных метрах… Может быть я что-то не правильно поняла
Буду очень благодарна за ответ!
Согласно п. 9 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденному указом президента от 08.09.2007 г. № 413
«9. Случаи ограничения регистрации граждан, названные в пункте 8 настоящего Положения (Примечание: ограничение по количеству квадратных метров), не распространяются на регистрацию по месту жительства (кроме регистрации по месту жительства в г. Минске) или месту пребывания:
…
супруга (супруги) — соответственно по месту жительства или месту пребывания супруги (супруга)…»
Поэтому требуйте письменный отказ в регистрации, очень интересно, что они ответят (обычно на это требование в испуге бегают по кабинетам, а потом с недовольным видом принимают документы на регистрацию:-)).
Спасибо, Вам большое за ответ, потом что я думала, что я не правильно поняла смысл указа 413! Сегодня звонила в отделение по гражданству и миграции Пинского ГОВД с этим же вопросом, сначала сказали, что нельзя, но когда я сказала про про указ 413, сказали придти на прием к начальнику отделения со всеми документами на квартиру можно без бабушки:) Во вторник пойдем, посмотрим, что нам там скажут.
Да уж, это точно в ЖЭС 6 г. Пинска сидят большие знатоки законов! Поэтому требуйте,у паспортистки принять Ваши документы и письменно сообщить Вам причину отказа. Вы на это имеете право. Смотрите Положение о регистрации).Поэтому документы она обязана принять Напишите ей сопроводительное письмо с просьбой принять документы на регистрацию в 2 экземплярах. Один оставьте себе с ее подписью.
Здравствуйте,Павел ! Я гражданка РФ. Имею в собственности квартиру в Минске . Могу я в ней зарегистрироваться? И ,что для этого нужно?
Можете. Список документов здесь: http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/registraciya-propiska-grazhdan-v-g-minske-chast-1.html. Вместо белорусского паспорта предъявите российский.
Благодарю Вас!))
Здравствуйте,Павел!Я гражданка РФ.Имею в собственности квартиру в Минске. Могу ли я в ней зарегистрироваться? В случае положительного ответа,что для этого нужно?
Здравствуйте!Помогите мне пожалуйста в таком вопросе.Я являюсь сиротой и в этом году заканчиваю техникум,меня распределили не по месту закрепления жилища,а совершенно в другую область,при этом не спросили моего согласия.Если я заключу трудовой договор с организацией,куда меня распределили,но отрабатывать не буду???т.к. сироты освобождаются от возмещения затраченных средств в республиканский бюджет.Каким образом это повлияет на меня???
И еще 1 вопрос.Я стою на очереди на получение жилья в Рогачеве. Могу ли я перевестись в другой город??и что для этого надо?Помогите пожалуйста !!!
На 1 вопрос компетентно я Вам ответить не смогу — не моя сфера.
Что касается вопроса №2 — без проблем Вы можете встать на учет в другом городе.
Здравствуйте. Я иногородний.Если я зарегистрируюсь в Минске в квартире где уже 5 человек,48м2 площади.Буду работать в Минске.Смогу ли я сразу стать на очередь или ждать нужно 10 лет?
Нужно ждать 10 лет.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста если знаете. Купили с мужем квартиру 51 кв.м.- в идеале туда надо прописать бабушку его, мою подругу, а потом нас втроем (муж,я и ребенок). Можно ли так сделать если прописывать именно в такой последовательности, бабушку можно прописать без договора аренды, она же родственник хоть и не близкий? Паспортист может прийти на дом если бабушка не ходит? Если подругу только по договору аренды можно, то можно ли будет его потом продлить, если потом пропишемся мы с мужем?
Скажите, в каком населенном пункте Беларуси находится квартира — есть различия.
Точно, не указала — Минск
Сначала нужно прописать бабушку (если квартира приобретена на имя мужа вообще никаких проблем не будет), затем вы заключаете с подругой договор найма и прописываете ее, потом прописываетесь сами втроем (т.е. последовательность Вы сами правильно перечислили). Может ли придти домой паспортист не скажу, честно, не знаю. Договор с подругой можно продлевать сколько угодно раз.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста. Имею в собственности квартиру в городе Минске, где никто не прописан. Подруга (не замужем) просит сделать ей постоянную регистрацию. Какие неприятные моменты могут быть в будущем,как я могу подстраховать себя, какой можно заключить с ней договор?
Вы даже обязаны будете заключить с ней договор — договор найма квартиры, по другому ее просто не пропишут (если она не член Вашей семьи). Бланк договора можно будет взять в расчетно-справочном центре по месту нахождения квартиры. Первый неприятный момент — если подруга по-хорошему не захочет выписываться (сниматься с регистрационного учета), когда Вы этого потребуете, придется делать это (расторгать договор найма квартиры) в судебном порядке. В принципе, это не сложно, но потребует времени. Второй неприятный момент — договора найма квартиры не может быть безвозмездным, а раз он не безвозмездный, то необходимо платить подоходный налог за сдачу квартиры.
Спасибо за быстрый ответ.
Договор найма квартиры, заключенный на год, по истечению этого срока автоматически расторгается, а следовательно, моя подруга будет выписана из квартиры (снята с регистрационного учета) тоже автоматически? Я правильно поняла?
Да, верно.
Спасибо.
Павел, помогите, пожалуйста, разъяснить до конца.
Если вдруг у подруги появляется ребёнок, она вправе зарегистрировать его по месту своей регистрации ( т.е у меня в квартире)? По истечению срока договора найма квартиры, вслед за автоматическим снятием с регистрационного учета подруги, её ребёнок тоже снимается с регистрационного учета? Или к несовершеннолетним детям применяется другой закон?
Несовершеннолетний ребенок прописывается (регистрируется) по месту прописки (регистрации) мамы без согласия собственника квартиры (т.е. без Вашего согласия). Срок прописки (регистрации) ребенка ограничивается сроком действия договора найма квартиры и сроком прописки (регистрации) мамы. Т.е., все верно, вслед за автоматическим снятием с регистрационного учета подруги, её ребёнок тоже снимается с регистрационного учета.
Большое спасибо.
Удачи Вам!
Добрый день. Расскажите, пожалуйста. Муж является собственником квартиры общей площадью 34,6 м2 в Минском районе. Зарегистрированы здесь я и муж. Можем ли мы сюда зарегистрировать его родную совершеннолетнюю сестру?
Можете.
Добрый день!
Нужен совет.
Построили квартиру в Минске, 61 м, собственник мой муж, прописан в Минске у своей тети. Паспортист отказалась прописать меня, пока он не пропишется сам в нашей квартире, только потом можно и меня прописать. Как быть? Права ли она и на основании какого документа?
Отказ паспортиста незаконен, требуйте мотивированный письменный отказ, увидите, как после этого она заговорит:-)
Здравсствуйте Павел! Вопрос: Покупаю 1-ю квартиру в г.Минске.
Оформляю квартиру в собственность и продавец просит разрешить остатья прописанным в этой квартире до окончания строительства его нового жилья и сооответсенно регистрации там же (февраль 2015 г.) Какие риски у меня?
Согласно п.6 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания
«6. Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена (мены), дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника либо за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в соответствии с законодательными актами или договором.».
Т.е., остаться прописанным продавец может только если он член Вашей семьи, либо Вы внесете в договор купли-продажи этого человека как лицо, сохраняющее за собой право пользования квартирой после продажи. Тогда выписать продавца, в случае чего, можно будет только по суду (если он откажется добровольно выписываться).
Доброго дня,хотелось бы уточнить вопрос по поводу регистрации в квартире,судя по вашему описанию есть пункт где ограничения площадью 20 м ,не распостраняються,на супруга(супругу)по месту жительства,были в РСЦ,мне сказали что нельзя прописать супругу,т к вы не являетесь собственником жилья,а только прописным в этом жилье!?
Насколько я понял Вы спрашиваете, можно ли прописать без согласия собственника супругу? Нет нельзя, для прописки супруги необходимо согласие собственника.
Спасибо за ответ,я имел ввиду что ограничения по 20м кВ,не распространяться на супругу(супруга),по месту жительства,собственник согласие дает!у нас нет свободных 20м.
Абзац 15 пункта 9 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания:
«Случаи ограничения регистрации граждан, названные в пункте 8 настоящего Положения, не распространяются на регистрацию по месту жительства в г. Минске:
…супруга (супруги) — по месту жительства супруги (супруга);»
Т.е. Вам не нужны «свободные» 20 метров.
Спасибо огромное еще раз за ответ,но в РСЦ,нам сначала сказали что у них какое то внутреннее распоряжение,а потом сослались на новый жилищный кодекс,что мол моя мать,которая является собственником,не близкий родственник моей супруге!!!И только если б я был собственником(а не только прописанным)смог бы вписать супругу!
Вам дурят голову, требуйте мотивированный письменный отказ в прописке.
Спасибо огромное,не знаю где уже правды искать,я не один такой,общался на форумах с людьми,у многих похожая ситуация!А все упирается в этот новый жилищный кодекс!Будем требовать письменного отказа!
Здравствуйте Павел. Суть дела состоит в том, что мы с женой снимаем 1-к кв.(жилая 24м.), в которой зарегестрированно 4 человека, которые там не проживают. При попытке заключения договора найма возникла такая проблема: работник ЖЭСа сообщила нам о том, что в квартире не хватает кв. метров для заключения данного договора. Что Вы можете посоветовать в такой ситуации, какие могут быть альтернативы?
P.S.
Регистрация в данной кв. нам не нужна. Главное, чтобы был договор найма.
Спасибо.
Требуйте письменный отказ в регистрации договора найма.
Так учитываются кв.м. при заключении договора найма или нет? В ЖК РБ я таких ограничений не нашел.
Спасибо.
Не учитываются.
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалйста по такому вопросу. Я прописан в Минске с 2005, стою на очереди в Советском районе с 2006. Своего жилья в Минске не имею. Недавно получил в наследство квартиру в Минской области (не в Минском районе). 1. Снимут ли меня с очереди в связи с получением наследства? 2. Если я перепропишусь сейчас в другом районе Минска, смогу ли я там стать на очередь (уже не молодой специалист и постоянно проживаю в Минске только 9 лет) ?
1 и 2: Не снимут.
Добрый день.
Дано: есть договор аренды жилого помещения (комнаты) в квартире, общей площадью 74 м.кв. В ней уже зарегистрировано 3 человека.
Вопрос: могу ли я быть зарегистрирован в этой квартире, или 20 метров это минимум?
Спасибо.
Вы не можете быть зарегистрированы в этой квартире.
здравствуйте. Я прописан в квартире бывшей жены около 10 лет, и 6 из них я уже с ней разведен. может ли она меня выписать? и куда? если прописаться мне некуда.
По новому Жилищному кодексу она может Вас выписать. Если Вам негде прописаться, то у Вас просто не будет никакой прописки.
А как же тот момент, что «отсутствие постоянной регистрации является административным нарушением»?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры, в которой 5/6 доли принадлежит мне, может ли владелец остальной 1/6, (которая составляет 4 м. кв.) части прописаться, если я его этого не хочу? И есть ли какие нибудь ограничения не по общей площади, а именно по жилой?
Экий Вы кровожадный…Вы никак не можете ограничить право собственника 1/6 доли на прописку.
Да, я такой
Спасибо за ответ
А возможно ли как нибудь продать эту 1/6 долю (4кв.м. жилой площади/8кв.м. общей) постороннему лицу? И реально ли это?
Можно, только кто купит такое счастье? 🙂
Купят. И 1/10 и продают и покупают… Если работодателям прописка уже не очень нужна, то в поликлиниках, дет.садах, школах — требуют. Да, по закону «требовать» — не имеют право. Только по тому ж закону без требований они обязаны ПРИНЯТЬ документы… на рассмотрение. А вот дать положительный ответ на обслуживание/ обучение этот закон вовсе не обязывает. Примут, рассмотрят — и откажут, потому что им нужна постоянная минская прописка.
Добрый день!
Являюсь собственником однокомнатной квартиры в Минске общей площадью 36,8м., сдаю ее по договору найма, кроме меня никто в ней не прописан. Сестра продает свою квартиру и ближайшие полгода покупать новую не будет, могу я ее прописать к себе, а если нет (из-за правила 20м.), то куда же ей деться?
Спасибо заранее за ответ.
Купить прописку.
здравствуйте Павел,подскажите пожалуйста я с мужем и 2 несовершенолетними детьми проживаем в соц квартире общей площадью 75 кв м,жилой 44кв м скоро появится 3 ребёнок,имеем ли мы право стать на очередь как нуждающиеся?(в собственности жилья не имеем)
ПОЛОЖЕНИЕ об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления
жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом № 563 от 16.12.2013 г.:
…3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
«3.1. граждане:
…3.1.6. проживающие в жилых помещениях коммерческого
использования на условиях договора найма жилого помещения
коммерческого использования государственного жилищного фонда,
заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, а также в жилых
помещениях социального пользования на основании договора найма
жилого помещения социального пользования государственного
жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с
частью третьей пункта 69 настоящего Положения;…»
Ч.3 п.69 Положения:
«Если трудоспособные* совершеннолетние члены семьи нанимателя,
проживающие совместно с ним, не имеют во владении и пользовании
жилого помещения государственного жилищного фонда на основании
договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда
либо в собственности в данном населенном пункте другого жилого помещения
общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более)
на одного человека, соответствующего установленным для проживания
санитарным и техническим требованиям, с одним из них заключается договор
найма жилого помещения социального пользования государственного
жилищного фонда на срок до десяти лет.»…
Если Вы удовлетворяете этим условиям, то можете стать на учет нуждающихся в улучшении жилищный условий.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я как молодой специалист хотела бы стать на очередь. Для этого мне нужна постоянная регистрация. Есть возможность прописаться у дяди. Хотелось бы уточнить по поводу метров… Площадь квартиры 63 метра общей площади. 2 человека давно прописаны, а недавно в этой квартире получила постоянную регистрацию еще одна родственница, у нее вид на жительство — гражданка РФ (может это тоже важно). Хватает ли метров, чтобы получить мне там постоянную регистрацию для постановки на очередь? Заранее спасибо
Из трех, которые прописаны в квартиры один — это дядя?
Дядя должен выписаться. После этого прописываетесь Вы, а потом прописывается дядя обратно (он как собственник прописывается без учета площади).
Спасибо за быстрый ответ. Прописаны давно это дядя и его жена. Ей не нужно подобные действия производить??? А все эти действия происходят одновременно или это длительный процесс?
Ей не нужно выписываться. Неодновременно, сначала он выписывается, потом Вы прописываетесь, потом он снова прописывается в своей квартире. Займет 2-4 недели на все про все.
у нас договор бессрочного пользования
В такой ситуации Вы не можете стать на учет нуждающихся в улучшении жилищный условий.
Добрый день! Моя мать, собственник квартиры (35 кв.м) в Минске, в которой сама не прописана. Могу ли я (совершеннолетний сын) прописаться вместе со своей супругой в этой квартире??? И можем ли в дальнейшем прописать (зарегистрировать) в эту квартиру ещё хоть одного человека?
1. Можете прописаться вместе с женой.
2. Гипотетически прописать можно и еще человека, все зависит от того, кем он Вам приходится.
Человек не родственник (друг семьи).
Не сможете прописать.
Спасибо большое за ответы!!!
Здравствуйте. Хотела бы задать такой вопрос. Я стою на очереди как молодой специалист (постоянная регистрация есть у родственницы), а если будет в дальнейшем необходимость выписаться из той квартиры и прописаться в другую, теряется ли очередь? И вообще какие последствия в подобной ситуациия относительно очереди?
Очередь не теряется.
Подскажите пожалуйста, если в аналогичной ситуации (молодой специалист встал на учет нуждающихся в Минске, оформив постоянную регистрацию), истекает срок регистрации, и автоматически он обратно возвращается к своей прописке в другом городе, где живут родители — очередь на жилье в Минске не теряется?
Спасибо.
Теряется.
Павел, большое спасибо за оперативное уточнение.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сколько нужно быть прописанным в квартире, чтобы стать на жилье (не в городе Минске)?
C 1 дня прописки.
Т.е. как только пропишусь, так можно будет стать на очередь?
Да.
Подскажите, а могу ли я стоять в очереди на жильё в одном городе и снимать квартиру в другом по договору найма?
Можете, только прописаны Вы должны быть в том городе, где хотите стоять на очереди 🙂
Спасибо большое за помощь!
Я гражданин РФ,имею ПМЖ в РБ.Зарегистрирован в квартире отца.Он проживает в России.Могу ли зарегистрировать своего ребенка недавно родившегося без его согласия?
Можете
Спасибо!!!
Добрый день!подскажите пожалуйста! Я развелась с мужем! В квартире его папы я осталась прописана с ребенком, где мы все жили, могу ли я с ребенком претендовать на квадратные метры в этой квартире? В браке прожили три года и все это время прописаны были там! И сколько лет нужно быть с мирской пропиской, чтобы иметь жилую площадь в квартире?
Никаких прав, кроме права пользования Вы не имеете. Кроме этого, по новому Жилищному кодексу Вас могут выселить в любое время без предоставления другого жилого помещения.
Здравствуйте. У меня несколько вопросов. Муж был прописан в Минске у матери(без права собственности)Жена и их совместный ребенок по договору найма в п. Колодищи (покупала прописку. В апреле этого года муж постоянно зарегистрировался в Могилевской обл. г. Шклов по договору найма. В июле зарегистрировалась по тому же адресу в Шклове жена и ребенок по отдельному договору найма. Они подали документы для постановки на очередь для строительства. В исполкоме смущает наличие этих двух договоров. Говорят, что должен быть один. 1 Меня с ребенком должны были прописывать к мужу на чужую жилплощадь на нулевые метры? или как отдельное лицо с учетом квадратуры(наш вариант).2 Должны были аннулировать договор с мужем и перезаключить на него же, но уже с семьей?
Вас должны были прописать с ребенком к мужу без учета площади (как Вы выразились «на нулевые метры»).
Договор аннулировать не надо было — просто внести в него дополнение.
То есть мы поступили неправильно, заключив два договора?
Неправильно.
Спасибо большое.
Может ли быть одновременно заключен договор найма жилого помещения с регистрацией по месту пребывания и договор найма жилого помещения с регистрацией по месту жительства одним человеком и в одном населенном пункте?
Не совсем понятен вопрос. Может ли быть человек одновременно зарегистрирован в одном жилом помещении как по месту жительства, так и по месту пребывания?
Ответ: нет.
Населенный пункт один, а жилые помещения разные. По одному адресу снимается жилье по договору на основании которого сделали регистрацию по месту пребывания сроком на 6 месяцев(выдали бланки-вкладыши в паспорт с адресом регистрации). А затем, для постановки на очередь для строительства была сделана регистрация по месту жительства(теперь так называется вроде. Уже со штампом в паспорте)на срок более года. Но при этом первый договор не расторгали, т. к. продолжаем жить на съемной квартире. Правомерно ли это?
Правомерно.
Спасибо. Дай Вам Боженька здоровья!
Теперь, оказывается, по новому жилищному законодательству нельзя иметь несколько договоров аренды при постановке на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. А если вообще никакого жилья нет? Какие могут быть улучшения. Может они должны были ставить на очередь, как молодую семью?
Не в этом дело можно или нельзя. Просто если читать дословно Положение об учете нуждающихся, там идет речь об договоре найма (т.е., подразумевается, что он один).
По этому, абсолютно формальному и бюрократическому признаку, Вам и отказывают.
То есть их отказ абсолютно правомерен? Ведь что тогда получается? Человек(в данном случае семья), не имея в собственности ничего, ищет себе регистрацию у чужих людей с обязательным условием проживать у них же? Не имея права проживать в съемном жилье, отличном от места регистрации?
Формально да, но я бы оспорил его в вышестоящей инстанции.
Спасибо. Не знаю как Вас и благодарить.
Здравствуйте! Скажите, если собственник квартиры в Минске в 30 м.кв. — мать, можно ли прописать в квартире двух совершеннолетних дочерей, несмотря на метраж?
Спасибо заранее
Можно.
Добрый день, Уважаемый Павел. Пожалуйста, помогите с консультацией. Я и моя совершеннолетняя дочь прописаны (зарегистрированы) и проживаем в квартире моих родителей.
Квартира 80кв.м, в Квартире прописаны мои родители (отец и мать) и я с дочкой.
Все четверо принимали участие в приватизации, но с разными долями.
Основным владельцем является отец. Сейчас мой отец решил прописать совершеннолетнего внука (сына моего родного брата), внук гражданин Украины.
Вопрос:
1.Может он его прописать (зарегистрировать)?
2. При прописке (регистрации) нужно получать согласие всех прописанных?
3. После регистрации, какое право имеет внук (сын моего родного брата) на данную квартиру на данный момент?
4. После смерти моих родителей, какое право имеет внук (сын моего родного брата) на данную квартиру и как его можно будет выписать?
Заранее спасибо,
С Уважением, Анатолий.
1. Если внук не имеет вида на постоянное местожительство в Беларуси, то прописаться (зарегистрироваться по месту жительства), он не сможет априори.
2. В любом случае нужно будет согласие всех совершеннолетних прописанных на его прописку.
3. После прописки он будет иметь только право пользования.
4. Только право пользования, выписать можно будет в судебном порядке.
А если мой родной брат гражданин Беларуси захочет пропишется:
1. Нужно согласие всех прописанных?
2 Если пропишется, он сможет без согласия всех прописанных прописать своего совершеннолетнего сына если получит ПМЖ?
1. Регистрация отцом сына осуществляется без согласия других зарегистрированных.
2. Не сможет.
Большое Вам спасибо, дай бог Вам здоровья.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня временная регистрация в Минске (в связи с учебой), а постоянная в другом городе. Я могу спокойно приобретать квартиру в Минске и делать уже постоянную там? Может глупый вопрос но все же: у государства могут возникнут вопросы на то, откуда у бывшего студента деньги на покупку квартиры в столице?
И если можно, скажите какие подводные камни могут быть в покупке квартиры? Как правильно называются документы, которые доказывают, что квартира «чиста»?
1. Сможете.
2. У государства могут возникнуть вопросы. Для этого есть родители, иные родственники, которые могут подтвердить, что дали Вам деньги на покупку квартиры.
3. Вопрос слишком обширен, для того, чтобы его обсуждать в рамках комментария в блоге. Кроме того, это и есть хлеб риэлтера, искать подводные камни, проверять чистоту сделки(ок) и получать за это деньги, а не давать бесплатную консультацию по таким вопросам.
Спасибо
Добрый день, Павел. Подскажите, пожалуйста, можно ли в квартиру в Минске общей площадью 52,29м прописаться двум внукам 15-ти и 20-ти лет. Квартира принадлежит их бабушке. В ней еще прописан ее муж (дедушка соответственно).Говорят, что нет. А как быть? Заключать договор найма с бабушкой?
Если прописаны бабушка с дедушкой, то прописать внуков нельзя.
Можно сделать следующим образом: выписать бабушку и дедушку, прописать внуков, потом опять прописаться бабушке с дедушкой.
Спасибо большое за оперативный ответ.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Я женился на гражданке Украины. Для ее регистрации сказали брать форму 15 в жэс о согласии всех жильцов( в квартире прописаны я и мама, собственник мама).
Как я понимаю это и есть прописка?
Вопрос: какие могут возникнуть сложности в случае развода? Например если супруга не захочет выписываться?
Вопрос 2: просмотрев форму 15, я увидел что там указывается срок регистрации. Например я укажу 1 год. Что произойдет через год? Ее автоматически выпишут? А если она не захочет? Почему спрашиваю — квартира мамы, а не моя, и я не хочу чтобы в случае если семейная жизнь не заладится по факту потери понесла моя мать
Это есть прописка, укажете год, через год ее автоматически выпишут. Если укажете бессрочно, то в случае развода также сможете выписать бывшую супругу без предоставления жилого помещения (но только по суду).
А если у нас родится ребенок? он автоматически будет прописан в эту квартиру (которая принадлежит моей матери)? И его будет нельзя выписать до 18 лет?
Верно, будет прописан (не совсем автоматически, нужно будет поднести в расчет-справочный центр свидетельство о рождении — согласие собственника на прописку не потребуется). И ребенка нельзя будет выписать до достижения им 18 лет.
Еще такой вопрос:
— регистрация по месту жительства
— регистрация по местру пребвания
Придя в жэс, паспортистка сказала, что нам нужна по форме 15 регистрация по местру пребывания на 1 год, и что тогда супругу не пропишут, а просто дадут основания на проживание. И даже если родится ребенок, его автоматически не пропишут. Так ли это?
Если у Вашей супруги нет вида на постоянное местожительство в Беларуси, ее в принципе не зарегистрируют по месту жительства. Про регистрацию по месту жительства и месту пребывания читайте http://past.by/konsultacii-po-nedvizhimosti/registraciya-propiska-grazhdan-v-g-minske-chast-1.html
Добрый день, Павел. Вопрос следующего характера:
Моя жена из города Новополоцка, я из Минского района п. Гатово, с момента росписи прошло около 2 месяцев(паспорт не действителен — меняли фамилию), может ли моя жена поменять паспорт по месту моей прописки и что для этого необходимо, что бы не ехать в г. Новополоцк. Трудности поездки заключаются в том, что она в положении.
З.Ы.: если можно, со ссылками на законодательство, ибо кому-то без него что-то доказать в последствии целая проблема. Заранее, благодарю.
В Вашей ситуации придется все-таки ехать в Новополоцк для обмена паспорта.
Добрый день, Павел. Хотелось бы уточнить, у меня такая ситуация: сейчас прописана (с 2006г) в Минске как субквартирант, стою на очереди на жильё. Попросили выписаться и придёться перепрописываться в Колодищах (Минский район). В этом случае я так понимаю теряю минскую очередь на квартиру? Через какой промежуток времени смогу стать на очередь в Колодищах? Заранее благодарю)
Минскую очередь Вы потеряете.
Встать на очередь в Колодищах сможете только через 5 лет, если Вы не относитесь к следующим категориям лиц:
1. супруги, несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, а также вселенные в установленном порядке и проживающие совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в населенном пункте Минского района,
2. дети-сироты, дети, оставшихся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
3. молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, получившие профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывшие по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), независимо от даты их прибытия,
4. граждане, прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов в связи с назначением на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, а также назначением (избранием) на должности, включенные в перечень, определяемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь, и иных лиц в соответствии с законодательными актами
Здравствуйте.
Скажите,пожалуйста,может ли меня прописать к себе моя бабушка(она является собственником квартиры) без согласия остальных,кто там прописан?
Нужно согласие всех совершеннолетних прописанных.
Здравствуйте.Подскажите с таким вопросом. Квартира 61 м2. На данный момент в ней зарегистировано 4 человека (дедушка, мама, сестра и я). В прошлом году мы эту квартиру приватизировали. В приватизации участвовали тока дедушка и мама. В договоре написано, что за нами с сестрой остается право пользования этой квартирой. Если я выпишусь из этой квартиры, а потом захочу опять зарегистрироватся, смогу ли? Или на это нужны будут лишние метры?
Сможете только с согласия собственников. Лишние метры будут не нужны.
Здравствуйте,Павел.
Скажите,пожалуйста,обязательно ли заключать договор о найме при прописке?Я хочу прописать свою племянницу на постоянной основе
Если Вы заключите с ней соглашение о признании ее членом Вашей семьи (у нотариуса), то можно и без договора найма.
Здравствуйте, Павел! Год назад построили с мужем квартиру общей площадью 58 м.кв.(С лоджией 62 м.кв.) Написана на его имя (строили от организации, где он работает). Вдвоем же в ней и зарегистрированы. Может ли муж без моего согласия зарегистрировать свою сестру?
Не может.
Здравствуйте, Павел!
Моя бабушка является собственником квартиры в Минске 54м,зарегестрирована в ней только она. Я внучка хочу зарегестрироваться в этой квартире.Обратились в ЖЭС, заключили договор найма, а потом когда спросили насчет регистрации, паспортистка удивленно посмотрела на нас и сказала, что договор не нужен, а необходимо принести документы, удостоверяющие родство и заявление бабушки о согласии на регистрации. При этом сказали, что свидетельств о рождении( мое и отца)недостаточно.
Пожалуйста, разъясните ситуацию.
1. Необходим ли в данном случае договор найма
2. Какие документы удостоверяют факт родства, нужны ли они
3. И как мне все-таки зарегестрироваться в квартире
1. Договор найма не нужен.
2. 2-х свидетельств о рождении, которые Вы упомянули, как правило, достаточно.
3. Требуйте письменный отказ в регистрации, если требуют какие-либо еще документы.
Огромное Вам спасибо!
Подскажите, я развилась с мужем 13 лет назад у меня осталась от него дочь. вышла замуж за другого,счас получили квартиру,а в жэсе требуют разрешение на праписку. Но с бывшим мужем мы не общаемся 13 лет. Как мне быть?
Разве ребенка не прописывают вслед за матерью?
Есть следующая статья в Кодексе о браке о семье:
«Статья 74. Место жительства ребенка
Местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
Место жительства ребенка в случае отдельного проживания родителей вследствие расторжения брака или по другим причинам определяется по обоюдному согласию родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
Разногласия между родителями о том, с кем будет проживать ребенок, разрешаются в судебном порядке исходя из интересов ребенка.
Суд учитывает, кто из родителей проявляет большую заботу и внимание к ребенку, возраст ребенка и привязанность к каждому из родителей, личные качества родителей, возможность создания надлежащих материально-бытовых условий и нравственно-психологической атмосферы, обеспечения надлежащего уровня воспитания. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. При этом мнение ребенка по запросу суда выявляется органом опеки и попечительства по месту жительства ребенка.».
Если судом не определено, что ребенок остается с Вами, вопросы его место жительства необходимо, как правило, решать в судебном порядке (если нет согласия бывшего мужа).
Я с мужем построили кооперативную квартиру в 1993 г. в г.Минске. В 2009 г. мой сын (муж его отчим) прописал своих детей без нашего согласия. Правомерно ли это? Сын развелся. Дети живут с матерью. Можно ли их выписать?
Если дети несовершеннолетние, то правомерно.
До достижения ими совершеннолетия выписать будет проблематично, но, если они реально проживают с матерью, то возможно (по суду).
Доброго времени суток!
Помогите пожалуйста выписать человека из частного дома в Минске (я собственник, а он нет). Он там уже больше двух месяцев постоянно не проживает — соседи могут подтвердить.
Хочу подать заявление на определение порядка пользования и вычленение кв-ры из состава дома, начать делать ремонт и реконструкцию, но не хочу, чтобы человек пришел на все готовое и сказал: «Я тут прописан и буду всем пользоваться», при том, что принимать участие в ремонте он не собирается.
Его мама прописала моя, она умерла. А он мой «отец»… Дом был маминой мамы, моей бабушки.
Человек просто прописан… Право пользования.
Он неоднократно нарушал обществ. порядок, правила пользования жилым помещением, устраивал пьяный дебош, и грозит расправой. Есть ли отв-ть за угрозу убийства?
Есть диктофонные записи.
И даже неск-ко судов было.
Но этого недостаточно, сказали, нужно два подобных нарушения за год, а я боялась там жить, рисковать здоровьем ради протоколов.
А сейчас он там вообще не появляется, можно ли выселить потому, что он не проживает?
2. Подскажите, если определю порядок пользования жилыми и НЕ жилыми помещениями (на участке кроме дома еще два гаража), будет ли иметь право пользования гаражем прописанный, или возможно сделать так, чтобы это право осталнется лишь у собственника?
3. При продаже части дома нужно ли согласие прописанных?
Или я могу предложить им свою часть выкупить и если откажутся, могу продать стороннему лицу без предоставления прописанным жил. помещения?..
Подскажите, пожалуйста! Век не забуду!
Алина, если он имеет только право пользования (прописка), то по новому Жилищному кодексу собственник может выписать без предоставления жилого помещения и выплаты каких-либо денежных средств в судебном порядке. И не надо в такой ситуации сейчас никаких дебошей с его стороны и их фиксации.
На Ваш электронный ящик, который Вы указали при написании комментария, я скидываю Вам контакты адвоката, который Вам в этом всем поможет.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, смогу ли я, являясь собственником квартиры 47 кв метров в Минске, прописать сестру мужа, при условии что в квартире прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок? Достаточно ли будет метров для ее прописки? И не возникнет ли проблем в случае, если я захочу ее выписать? Возможно ли будет без проблем ее выписать из квартиры, если у нее родится ребенок и он соответственно будет прописан у меня? Спасибо.
В такой ситуации Вы не сможете ее прописать.
Для ее прописки Вам с ребенком необходимо будет выписаться (если есть куда), прописать сестру мужа, а потом прописаться самим обратно.
С ее выпиской проблем не возникнет. А вот если она родит ребенка, то сможет ее прописать без Вашего согласия — ребенка выписать будет проблематично.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста в следующем вопросе:
Я гражданин Украны. Хочу оформить постоянное проживание в Минске. Здесь у меня живет родная бабушка (гражданка Беларуси). В управлении по миграции мне сказали, что для прописки мне можно получить бумагу о признании членом семьи и я, дословно: «иду на нулевую жилплощадь». Так ли это?(И так, то кто такую бумагу выдаёт?)
В нотариальной конторе можно оформить соглашение о признании членом семьи.
Но боюсь, Вас не совсем верно проконсультировали. Согласно п. 8 ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ, утвержденного Указом Президента РБ от 07.09.2007 № 413,
Вы сможете зарегистрироваться в квартире бабушки без всяких «признаний» и «нулевых площадей», если после Вашей регистрации в квартире обеспеченность жилой площадью такого жилого помещения не станет менее 6 кв. метров на одного человека.
Вот здесь: http://www.busel.org/texts/cat5vw/id5zwjfnc.htm, есть иная информация:
«В Положении указан минимальный размер жилого помещения, который должен приходиться на желающего зарегистрироваться по месту жительства: обеспеченность после регистрации на 1 человека не должна быть менее 15 кв.м, а в г.Минске — менее 20 кв.м, в общежитии — менее 6 кв.м. Указаны также местности (пограничная зона, закрытые военные городки, закрытые территории и т.п.), а также особые условия (чрезвычайное положение, военное положение), где (и когда) не производится регистрация в целях фиксации нового места жительства или места пребывания.
Однако указанные ограничения регистрации граждан совершенно справедливо не распространяются на ряд близких родственников и определенные жизненные ситуации. В частности, согласно п.9 Положения ограничения не распространяются на регистрацию:
…
внуков — соответственно по месту жительства или месту пребывания бабки, деда.
…»
Что вы думаете по этому поводу?
Приведенная мною норма внесена в Положение Указом Президента Республики Беларусь от 11.06.2009 № 305, а Вы привели мне текст Положения по состоянию на 2008 год (внизу ссылки, которую Вы привели есть соответствующая сноска).
Большое спасибо за то, что отвечаете на мои вопросы!
Но я не совсем понял про Указ №305 от 11.06.2009. Если вы имеете ввиду:
«дополнить часть абзацем четвертым следующего содержания:
«в жилом помещении, если после регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, которому предоставлен статус беженца в Республике Беларусь, обеспеченность жилой площадью такого жилого помещения станет менее 6 кв. метров на одного человека.»;»
, то я не являюсь беженцем (это раз).
И второе: я в Указе №305 не нашел ничего про исключение пункта 9 из Указа № 413 от 07.09.2007.
Или я невнимательно читаю?
Соответствующий абзац введен Указом Президента Республики Беларусь от 11.06.2009 N 305; в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 08.06.2010 N 296.
Николай, поверьте, нет времени консультировать по всем редакциям Указа.
Здравствуйте,Павел!Я молодой специалист.Прописана в общежитии по месту работы.Стою в очереди на квартиру.При выселении из общежития я так понимаю придется выписываться.Меня интересует такой вопрос: буду ли я снята с очереди в связи с прерыванием прописки?
Если Вы перепропишитесь в жилое помещение в этом же населенном пункте, то с очереди Вас не снимут.
А сроки перепрописки какие?
По городу — в течение недели перепропишут.
Спасибо огромное за столь быструю консультацию!
Здравстауйте. Скажите пожалуйста, у меня постоянная прописка по договору найма г.Минска, теперь я родила ребенка (мать одиночка), чтобы получить свидетельство о рождении ребенка, обязательно ли мне его прописывать или можно всего лишь зарегистрировать? Нужно ли опевещать об этом хозяйку?
Прописка=регистрация.
Хозяйку можете не оповещать — зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка Вы можете без ее согласия.
Вопрос в Ваших личных отношениях — как она отреагирует, узнав новость о новом зарегистрированном жильце?
Здравствуйте, Павел! Подскажите пожалуйста такой момент. Я как молодй специалист стою на очереди в городе Минске. Есть постоянная регистрация у родственницы. А теперь так сложилось, что мне нужно вступить в права наследования на часть родительского дома, в котором я являюсь соучастником приватизации. Дом находится в Слуцком районе (Минская область). Не возникнут ли вопросы с метрами и прочее? Не снимут ли меня с очереди?
С очереди в Минске Вас не снимут — в расчет принимается только жилье в Минске и Минском районе.
Спасибо больше! Очень помогли
Здравствуйте,Павел! У меня такой вопрос: У нас три собственника в 3-х комнатной квартире,Один собственник проживает с супругом, который зарегистрирован по другому адресу.Очень часто возникают конфликты по коммунальным вопросам.Скажите обязан ли он зарегистрироваться по месту проживания?.Или же он имеет право проживать без регистрации.
Если уж совсем формально, то обязан.
И зарегистрироваться она может с согласия своей супруги и без согласия остальных сособственников.
Спасибо огромное! И ещё подскажите куда можно обратиться, так как регистрировать его они не хотят. Заранее ещё раз спасибо.
Я не совсем понял, кто не хочет его регистрировать?
Он сам и его жена не хотят прописывать его по месту жительства, то есть сюда где он сейчас проживает, так как он прописан у бывшей супруги и не хочет терять там свою долю.
Напишите соответствующую жалобу в организацию, обслуживающую жилой дом (товарищество, ЖЭС).
Только учтите, вопрос это будет не быстрый и одной жалобой не обойдется.
Добрый день.
С да квартиру в Минске гражданке РФ. Она — студентка, поступила в ИнЯз на дневную форму обучения. В универе ей в оформлении регистрации отказали. Сейчас она просит меня зарегистрировать её в моей квартире, которую она снимает.
Общая площадь квартиры 34.6 м.кв. (прописаны я и дочь)
1) какие могут у меня возникнуть проблемы в случае её регистрации ? Имеются ввиду подводные камни по возможным предъявлениям требований на право проживания или собственности, или сложности с ЖЭС…
2) имели ли право в ВУЗе отказать ей в регистрации? Ранее вроде бы таковых проблем не было
Заранее благодарен
1. А Вы ее и не сможете зарегистрировать — у Вас не хватит метров.
2. Имеет.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста в таком вопросе. Я стаю на очереди на жилье и имею постоянную регистрацию в городе Минск у родственницы (двоюродная сестра), для того, чтобы оформить регистрацию, нам сказали оформить договор найма жилого помещения. Сроков в этом договоре не указано. Обязателен ли этот договор постоянно? Или его можно расторгнуть? Повлияет ли это на регистрацию и очередь на жилье?
Если Вы желаете оставаться на очереди, то регистрация и, в Вашем случае договор найма, нужны.
здравствуйте. мы с ребенком прописаны у бывшего мужа. ребенку 3 года. мы разведены. ребенок проживает с матерью(со мной.) подскажите,если я пропишусь в другом месте,обязательно ли прописывать ребенка ко мне? или это происходит автоматически? могут ли выписать ребенка через суд?
Вопрос интересный.
При разводе определялось, с кем остается ребенок, с Вами или с мужем?
Если с Вами, то, по идее, ребенок должен следовать за Вами.
Но решать будет суд (если муж подаст), и его решение я предугадать в такой ситуации не могу (автоматически его с Вами не выпишут).
Дедушка купил квартиру в Минске, как мне , (внучке) прописаться в ней? Что для этого нужно?
Ранее прописка в Брестской области.
Общая площадь квартиры, метров? Кто прописан в квартире?
38м2, прописан собственник, который не проживает ней?
Можно ли прописать и как ещё одного человека?
Для того, чтобы Вы туда прописались, дедушке нужно выписаться, потом прописаться Вам, а уж после этого дедушка может повторно прописаться.
Здравствуйте. Подскажите может ли собственник дома (моя мать) выписать из нее прописанных ( детей ее брата), если они учатся и проходят практику в других городах, при этом 1 из прописанных призывается на военную службу???? Дети в доме проживали, сейчас приезжают на выходные и то не всегда. Дом собственник хочет продать.
Может, но только в судебном порядке.
Извините еще немного уточню, только в судебном порядке даже если дети совершеннолетние??? А если будет их согласие на выписку в никуда то тоже только через суд? Просто после продажи дома они получает от сделки процент и на него хотят приобрести дом в другом месте.
Слово «выписать» я понимаю однозначно — их согласия на это нет. Поэтому без согласия только в судебном порядке.
Если есть согласие, то им нужно найти место прописки — в таких случаях «в воздух» не выписывают.
Спасибо!!!
можно телефон адвоката который поможет выписать прописанных в судебном порядке
Выслал Вам на электронную почту.
Cкажите пожалуйста, можно ли прописаться в квартире где 90 кв метров и прописано там 5 человек, если я являюсь женой племянника, но он сам там не прописан?
Нет.
Здравствуйте!
У меня несколько вопросов:
1. могу ли я прописаться в квартире общей площадью 55кв.м., если моя доля собственности по наследству — 1/3. В данный момент там прописан мой отчим и его доля по наследству — 1/2.
2. могу ли я прописать туда двух своих несовершеннолетних детей вместе со мной.
3. нужно ли разрешение отчима? лицевые счета не разделены
1. Можете.
2. Можете.
3. Не нужно.
Спасибо!
Здравствуйте.
Хочу продать однокомнатную квартиру в Минске чтобы улучшить жильё но меня не хочет прописывать к моему мужу и сыну они там прописаны и квартире прописаны ещё его мать и отец они все согласны его сестра она является собственником жилья и она против.Мне чтобы продать жильё и купить позже новую квартиру нужно выписаться но выписаться некуда.Подскажите как поступить куда выписаться?
Юлия, для этого и существуют специальные «фирмы», торгующие пропиской. Наберите в поисковике «куплю прописку в минске».
Кстати, если нужна помощь в продаже квартиры, обращайтесь, поможем 🙂
Я так поняла на основании документа о том что я снимаю квартиру и у меня есть временная регистрация меня без проблем выпишут?
Есть понятие «регистрация по месту жительства» (постоянная регистрация), а есть понятие «регистрация по месту пребывания» (временная регистрация).
Каждый гражданин должен быть на зарегистрирован где-то как по месту жительства.
На основании временной регистрации в съемной квартире Вас не снимут с регистрационного учета (не выпишут) из Вашей квартиры.
Подробнее здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Здравствуйте.
У меня к вам вопрос. Мой отец собственник квартиры, а я с сестрой прописаны в ней. Может ли моя сестра прописать в эту квартиру своего мужа и двух несовершеннолетних детей без моего согласия. Если возможно, ссылку на закон.
Спасибо.
Мужа не может, несовершеннолетних детей может.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 сентября 2007 г. N 413.
Здравствуйте. Интересует вопрос: Имею квартиру 34 м2 в Минском районе. Прописана в ней одна. Могу ли я в ней прописать свою подругу?
Можете, в Минском районе ограничение 15 кв.м. на человека.
Здравствуйте Павел.скажите пож.я прописана в минске по договору найма,несовершеннолетняя дочь в лиде в квартире папы,мы в браке не состояли и уже давно живём отдельно,более того он живёт где то в РФ.могу ли я выписать дочь из Лиды и прописать в Минске,там где прописана я.заранее спасибо
Согласно ст. 74 Кодекса о браке и семье
«Место жительства ребенка в случае отдельного проживания родителей вследствие расторжения брака или по другим причинам определяется по обоюдному согласию родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
Разногласия между родителями о том, с кем будет проживать ребенок, разрешаются в судебном порядке исходя из интересов ребенка.
Суд учитывает, кто из родителей проявляет большую заботу и внимание к ребенку, возраст ребенка и привязанность к каждому из родителей, личные качества родителей, возможность создания надлежащих материально-бытовых условий и нравственно-психологической атмосферы, обеспечения надлежащего уровня воспитания. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. При этом мнение ребенка по запросу суда выявляется органом опеки и попечительства по месту жительства ребенка.«.
Если согласие отца на перепрописку так или иначе получено, прописать в Минске по месту своего жительства несовершеннолетнюю дочь Вы сможете без проблем.
Здравствуйте, Павел! Я молодой специалист и работаю по распределению в Минске. 1) Правильно ли я понимаю, что, для того, чтобы воспользоваться правом стать на очередь нуждающихся в Минске, мне нужно получить прописку по «месту жительства» (сейчас по месту жительства зарегистрирована у родителей в другой области)? 2) Чтобы получить прописку в Минске, мне нужно либо заключить договор аренды с хозяином квартиры, в которой проживаю и попросить хозяина прописать меня на срок договора, либо, если хозяин откажется меня прописывать- покупать прописку через фирму? 3) В случае покупки прописки в минске через фирму, при постановке на учет нуждающихся, будут ли проверять живу ли там, где купила прописку и обязательно ли жить по месту прописки в данном случае? 4) После того, как закончится срок прописки по договору, получается, я нигде не буду прописана. Меня с очереди не снимут? Мне нужно будет в какой- то срок снова прописаться? 5) Есть ли какие льготы относительно жилья для молодых семей, людей внесенных в банк данных одаренной молодежи? Павел, прочитала ваши комментарии выше, думаю, вы многим очень здорово помогли. Буду очень благодарна, если и мне подскажете что делать.
1. Да, Вы понимаете правильно.
2. Да, все верно.
3. Как правило, не проверяют.
4. Снимут, если не продлите прописку или не пропишетесь по новому адресу.
5. Кроме права на внеочередное получение общежития при обучении, о других льготах, связанных с недвижимостью, я ничего не слышал.
Добрый день, спасибо за консультацию.у меня ещё несколько вопросов,как я вам уже написала с отцом дочери мы давно не живём,у нас даже нет связи,т.е.я не знаю где он!!!!.в Лиде она никогда не проживала,а всё время в Минске,как мне поступить для того что бы выписать дочь из Лиды???спасибо ещё раз
Тогда этот вопрос нужно решать в судебном порядке.
После того, как он не явится несколько раз на судебное заседание, вопрос разрешится.
И ещё квартира в кот.прописана дочь,не приватезирована,в ней ещё прописан взрослый брат моего бывшего граж. мужа(т. е. отца ребёнка).там накопился долг за комунальные услуги,могут ли по суду выписать мою дочь из этой квартиры «в никуда»?если квартиру заберут за долги?
Могут.
Здравствуйте!Хотела бы получить от вас ответа (совета):)
Я живу с парнем (пока не расписаны), живем с его родителями в Минске, квартира площадью около 84-86кв (4 -х комнатная) в ней пока прописаны 4 человека. Брат его женат, жена не прописана как и я, если мы все пропишемся сможем ли стать на очередь? если будет хватать метража можно прописать еще кого из родственников, чтобы стать на очередь, и если да, то как быть если вдруг на очередь станем и мы и брат с женой? кого-то не поставят по принципу «кто успел, тот и съел»? …или уже будет проще собирать(копить) на квартиру? жду вашего совета и личного мнения! Спасибо!
Сегодня, для того, чтобы встать на очередь в городе Минске, нужно, чтобы на каждого прописанного было менее 10 кв.м. общей площади (если Вы не относитесь к малообеспеченным, многодетным и др. льготным категориям).
Соответственно, Вам, для того, чтобы встать на очередь, необходимо, чтобы в квартиры было 9 прописанных. На очередь поставят и Вас с мужем и брата с женой (если у них в собственности в Минске ничего нет).
Сможете Вы насобирать такое количество прописанных?
если все пропишемся получится 6 и еще +3 это многова-то(((
Как тогда нам быть? наоборот мы должны к кому-нибудь прописаться, у кого квадратов по меньше, чтобы стать?
Спасибо за полные и оперативные ответы!!
Совершенно верно. Необходимо прописаться в другое место, заключить договор найма, и тогда Вас поставят на учет.
Здравствуйте. Интересует такой вопрос. Раньше я жил вместе с матерью, отцом, дедом и бабушкой(5 человек всего) в 2х комнатной квартире общей площадью 53 кв м, потом отец получил квартиру и я был вынужден туда прописаться. Могу ля я прописаться обратно на старую квартиру, там остались прописаны бабушка с дедом?
Все квартиры находятся в г. Минске.
Кому принадлежит старая квартира? Если папе или маме, то сможете прописаться назад без учета площади.
Если бабушке или дедушке, то для того, чтобы Вам туда прописаться, сразу нужно будет всех оттуда выписать — к примеру, в новую квартиру (только одного человека можно оставить), прописаться Вам самому на старую квартиру. После этого всех можно будет вернуть обратно.
Спасибо, все понял.
Здравствуйте,скажите пожалуйста мы приехали из Украины к родственникам в Минск зарегистрировались у них на 90 суток и сняли квартиру по договору в ЖЭСе но не перерегистрировались на новый адрес прошел уже месяц что делать и какой придется заплатить штраф?
Нужно перерегистрироваться. Как правило, у нас относятся по-доброму, штрафы сразу не берут:-)
Добрый день, Павел. Мой брат является собственником комнаты (17 кв.м.) в 3-х комнатной квартире, где остальные 2 комнаты принадлежат бывшей жене и двум сыновьям, один из который уже совершеннолетний. Может ли брат прописать к себе дальнего родственника, имеющего прописку в РФ? И как сделать постоянную прописку в Минске? Большое спасибо.
В данной ситуации регистрация всех родственников, кроме родителей, детей, супруга, осуществляется с письменного согласия сособственников.
Добрый день. Я-молодой специалист,меня прописали в общежитии на время действия трудового договора, я стала на очередь.После истечения трудового договора,меня выселят из общежития.Снимут ли меня с очереди на жилье? Может мне купить прописку, чтобы не сняли с очереди? Как быть?
Снимут.
Придется купить:-)
Добрый день! Вопрос такой: у меня постоянная регистрация по месту жительства в городе Гомеле, собственником квартиры является мой отец. Всего в квартире прописано 6 человек, общая площадь квартиры 68 м2. Недавно я зарегистрировала брак с гражданином Литвы. Сейчас мы с мужем собираем необходимые документы для того, чтобы он получил в Беларуси разрешение на постоянное проживание в РБ. Все совершеннолетние члены семьи, прописанные в этой квартире, дают свое согласие на то, чтобы мой муж при получении ВНЖ в РБ прописался в этой квартире. НЕ будут ли наши чиновники возражать, учитывая то, что у нас уже на каждого прописанного приходится менее 15 м2 общей площади??
Муж прописывается без учета площади, так что не волнуйтесь, пропишитесь.
Спасибо Вам огромное за ответ!
Здравствуйте Павел!!! У меня возник вопросик, моя мама стояла в очереди на квартиру как молодая семья, в 2008 году, она наконец-таки получила квартиру (в течении 20 лет ей надо платить кредит за квартиру). В этой квартире прописаны моя мама-собственник квартиры, мой папа, я, мои двое несовершеннолетние дети, и сестра (сестра разделила мамину очередь, сейчас она стоит на очереди, но квартиру пока не хочет строить). Наша квартира общей площадью 78 с копейками квадратных метров. Возникает вопрос, моя мама ещёосталась стоять в очереди? Если мама осталась в очереди, я могу с ней очередь разделить? Если нет, то я могу сама стать на очередь на квартиру (очень хочется свою собственность, тем более я собираюсь в 2015 году выходить замуж и планируем родить третьего ребёнка, а сестра моя против, сказала, что тогда нам пятером придётся ютиться в одной комнате)
Если Ваша мама построила квартиру, то как же она может остаться на очереди?
Вы можете сами встать на учет нуждающихся.
Спасибо за ответ! А могу ли я с сестрой разделить очередь?
У Вас в принципе не может быть одной с ней очереди.
Здравствуйте. У меня такой вопрос: стою на очереди в Минске уже 5 лет. Прописка постоянная (по договору), плачу налог. Но данная прописка закончилась 1 октября, пропишусь снова только 10 октября (получается договор будет на год с 10 октября 2014 по 9 октября 2015) потеряю ли я очередь на жилье если у меня будет перерыв в прописке? И если это другой район, то очередь автоматически переносится или нет? И если нет, то куда обращаться?
1. Не потеряете.
2. Обратитесь в отдел жилищной политики администрации района, куда Вы прописываетесь, на всякий случай сообщите о себе, чтобы не забыли:-)
Спасибо ))
Здравствуйте. Подскажите может ли суд московского района рассмотреть дело по вопросам наследования недвижимости минского района, если ответчик проживает в червенском районе. Может ли ответчик потребовать что бы суд минского района рассматривал данное дело?
При определении подсудности дела есть масса нюансов, которые необходимо учитывать.
Поскольку тематика моего блога — это вопросы о недвижимости, а не вопросы о порядке судопроизводства, не буду отбирать хлеб у своих коллег-адвокатов.
Думаю, по этим вопросам, лучше обращаться к ним.
Могу ли я зарегистрировать совершеннолетнего сына в однокомнатную социальную квартиру как попечителя к инвалиду 2 группы нерабочей или рабочей ( и есть ли в этом разница) к одинокопроживающему отцу. Площадь общ.социальной квартиры 42 кв.м. Сын собственником жилья в Минске не является. Только имеет право совместного проживания со мной. С его отцом мы в разводе более 5 лет. Одинокопроживающего отца инвалида надо досматривать.Надо там жить. А без регистрации жить с отцом не разрешают.Заранее спасибо Вам.
Давайте разбираться.
Согласно п.61 ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь 16.12.2013 N 563 «61. Жилое помещение социального пользования предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение таких жилых помещений, а также членов их семей.«.
Таким образом, пускай сын направляется в РСЦ по месту нахождения квартиры и подает документы на регистрацию. Если ему откажут, нужно потребовать письменный отказ. Если мотивировкой отказа будет являться, то что сын является бывшим членом семьи, направляйтесь к нотариусу и заключите между сыном отцом соглашение о признании сына членом семьи. Затем подайте в РСЦ документы на регистрации заново с приложением этого соглашения.
Если мотивировкой отказа будет являться то, что в решении исполкома о предоставлении жилого помещения социального пользования Ваш сын не фигурирует, то напишите письменное обращение в исполком (приложите к нему соглашение о признании членом семьи) с просьбой о включении Вашего сына в соответствующее решение.
Естественно, все эти обращения должны исходить от сына, а не от Вас.
Здравствуйте, Павел. Буду очень благодарна за консультацию по вопросу выписки. Я являюсь собственником квартиры в Минске и нахожусь за границей. У моей мамы в Минске есть генеральная доверенность от меня, и я хотела бы чтобы она продала мою квартиру. В настоящее время я зарегистрирована в этой квартире, больше никого. Подскажите, пожалуйста, есть ли механизм моей выписки и последующей прописки в квартире мамы при наличии у нее генеральной доверенности. Нужны ли ей для этого еще какие-то документы. Заранее большое спасибо.
Как правило на основании т.н. генеральной доверенности можно выписать и прописать по новому месту жительства. Однако, бывает (и это только человеческий фактор), когда расчетно-справочные центры отказываются это делать, требуя, чтобы в доверенности были четко прописаны правомочия на выписку-перепрописку.
Есть 2 пути в таком случае: оспаривать (путь может быть очень долгим) или сделать специальную доверенность и выслать ее маме (как правило, путь более короткий).
Спасибо!
Здравствуйте, хотела уточнить у вас такой момент. Для получения регистрации в Г. Минск у двоюродной сестры мы заключили договор найма, в котором указано, что я снимаю 1 комнату (с определенным метражем). Регистрацию делали для постановки на очередь на жилье. Хоть я ей ничего не плачу за эту комнату, все равно нам сказали, что подаходный налог платить обязательно. Налог насчитывают от количества метров. Правда ли, что можно снимать не комнату, а просто какое-то количество метров, как койко-место или что-то подобное? Или для постоянной регистрации все же нужна целая комната? Заранее спасибо!
Подоходный рассчитывается не от количества метров, а от количества комнат. Ваша сестра в любой случае будет платить подоходный как-будто Вы занимаете как минимум одну комнату. Так, что выкрутить тут ничего нельзя.
Добрый день. Я гражданка Украины. Приехала в Беларусь на ПМЖ. 2 месяца назад прошла все процедуры регистрации и подала заявление на вид на жительство, через 3 недели получу документы. Сейчас я временно проживаю в Ивацевичах у своего дяди, а летом собираюсь переезжать в Минск, у мамы там квартира. Подскажите: 1) может ли мама прописать меня в квартире и куда для этого нам обратиться? 2) может ли она оформить на меня доверенность на квартиру если она так же как и я гражданка Украины, но не проживает в РБ и куда для этого надо обращаться? 3) как быстро я получу гражданство РБ если выйду замуж за гражданина РБ?
1. Может. Для этого Вам с ней нужно обратиться в расчетно-справочный центр по месту нахождения квартиры и подать соответствующие документы на регистрация. Об этом я писал здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1..
2. О какой доверенности Вы говорите? На продажу квартиры? Она может оформить любую доверенность в любой точке земного шара, где есть либо консульство РБ, либо нотариальный орган, при условии, что эта страна, где она выдает доверенность, является членом Гаагской конвенции 1961 года (Украина, к примеру, является).
3. По общему правилу через семь лет.
можно ли поставить беларусскую прописку в российском паспорте,если имеется квартира в могилёве в которой и проживаю?
Российский паспорт — он на то и российский, чтобы штампы в нем ставили российские органы власти:-).
В Вашей ситуации делается временная регистрация на год, оформляется вкладыш в паспорт.
Хотите постоянную регистрацию — оформляйте вид на жительство.
Доброго времени суток!
Скажите, обязательна ли постоянная/временная регистрация в столице с учетом наличия договора аренды жилья? Я имею постоянную работу в Минске, а получить медицинские услуги могу и в родном городе — так стоит ли переплачивать, и есть ли за что волноваться?
Вопрос этот спорный. Формально нужна. В реальности никто ее сейчас не требует.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,может ли моя родная тетя (собственник квартиры 44,5 кв.м г.Могилев)зарегистрировать меня в квартире,если там прописана она и ее муж(они разведены)?
Нет. В Могилеве при прописке норма 15 кв.м. на человека.
Здравствуйте, я гражданка Украины. Уже почти 3 месяца проживаю в Белоруссии. Через неделю будет готов вид на жительство. Нужно ли мне оформлять регистрацию после получения вида на жительство? И смогу ли я отказаться от украинского гражданства в украинском посольстве в Минске или мне всё же прийдётся ехать на родину?
Оформлять регистрацию нужно.
Про отказ от украинского гражданства не подскажу — с этим вопросом лучше обратиться в посольство Украины в Беларуси.
Здравствуйте. Я гражданин Украины. Имею разрешение на работу в Минске. Для получения вида на жительство нужно зарегистрироваться. Какие нормы (кв.м.) на регистрацию? Каким законодательным актом они определены? И эта норма на меня с семьей в общем или на каждого по отдельности? Семья три человека: я, жена и несовершеннолетний ребенок. Если 20 кв.м. то на семью 20, или 3*20=60 кв.м.
Все вопросы, связанные с регистрацией регулируются УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 сентября 2007 г. N 413 «О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ».
В Минске норма действительно 20 кв.м. на человека.
Супруга и дети регистрируются по месту жительства супруга без учета площади.
Т.е. Вам надо фактически только 20 кв.м., чтобы всем зарегистрироваться.
Добрый день! Хочу уточнить. Подскажите пожалуйста, если я гражданин Украины, получил разрешение на временное проживание (основание спецразрешение на работу), хочу попробовать получить разрешение на постоянное проживание, но для этого необходимо зарегистрироваться по месту проживания для начала. Я с семьей снимаю по договору найма жилье в Минске (32 кв.м.), в этом жилье прописана хозяйка, соответственно мы тут уже зарегистрироваться не сможем, нормы по квадратуре не позволяют. Можем ли мы зарегистрироваться у своих знакомых,как по месту жительства (квадратура позволяет), а жить по месту временной регистрации (я так понимаю что в съемной квартире мы временно зарегистрированы, хотя в договоре найма указано вообще без регистрации) в съемной квартире?Как эта процедура будет выглядеть?Что есть временная регистрация и регистрация по месту жительства в отношении иностранных граждан в РБ? Спасибо.
Можете. Об этом подробно в статье Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Подскажите, две таких регистрации одновременно, с точки зрения законодательства, не вызовет каких-то проблем?
Если по двумя регистрациями Вы имеете ввиду регистрацию по месту жительства и месту пребывания — то нормально.
Помоги разобраться.Я и ребенок прописана в Минске, квартира 63м, кроме нас бабушка, мама, сестра и дедушка(он же основной квартиросъемщик). Мы с мужем построили квартиру в Дзержинске, с привлечением льготного кредита,поэтому по договору с банком мы обязаны туда прописаться.Смогу ли я прописаться обратно в минскую квартиру, а ребенок и муж останутся прописанными в Дзержинске.
Сможете.
Доброго времени суток. Разъясните пожалуйста. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2010 г. (как молодая семья). Своего жилья в Минске и минском районе нету. Недавно отец купил в Минске квартиру общей пл.37,6 кв.м., здесь прописан я, моя жена и дочь (всего 3 чел). Отец прописан и проживает в г.Гродно. Скажите, нас могут снять с очереди?
Не могут.
Спасибо. т.е. в данном случае не учитывается недвижимость родителей по Минску и минскому р-ну?
так то получается больше чем по 10 кв м на 1 человека..
Это не Ваша недвижимость, а Ваших родителей.
Здравствуйте подскажите такой вопрос, Оба супруга вступили впервые в брак, жена 23 года прописана в г.Бобруйске общая площадь 2-х комнатной квартиры составляет 48,10 кв.м. в семье мать и 2 брата, муж 26 лет прописан в г.Быхове, общая площадь 69 кв.м. в семье он и мать, можем ли мы стать как молодая семья на учет по улучшению жилищных условий в г.Могилеве и что для этого нужно, заранее спасибо
Можете, для этого нужно быть зарегистрированными в Могилеве и иметь на двоих в собственности в Могилеве менее чем 20 кв.м. общей площади жилья.
Спасибо большое…
Добрый вечер, Павел! Огромное Вам спасибо за Вашу помощь!!
Подскажите как правильно перепрописаться из Минска ( я там прописана у двоюродной сестры как субквартирант) в город в Брестской области (дом моей мамы). Я живу сейчас за границей и приеду только на 3 недели. Я бы хотела знать как делать всё правильно чтобы всё успеть за это время. Ещё раз спасибо за вашу помощь.
Обо всем рассказано здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Здравствуйте подскажите такой вопрос, Оба супруга вступили впервые в брак, жена 23 года прописана в г.Бобруйске общая площадь 2-х комнатной квартиры составляет 48,10 кв.м. в семье мать и 2 брата, муж 26 лет прописан в г.Быхове, общая площадь 69 кв.м. в семье он и мать,мы снимаем квартиру в г.Могилеве по договору найма можем ли мы стать как молодая семья на учет по улучшению жилищных условий в г.Могилеве по договору найма? заранее спасибо
Вы уже задавали этот вопрос, да, можете.
Добрый вечер. Смогу ли я прописать родственника в свою квартиру после сдачи внаём ? Спасибо.
Внаем Вы сдаете ему или другому человеку?
И родственник, это кто? Тетя, дядя, бабушка?
Я сдал квартиру посторонним людям. Хочу прописать свою родную сестру. Свободных метров хватает.
Если квартира предоставлена по договору найма целиком, то, скорее всего, не зарегистрируют.
Но в квартире прописан только я. Договор типовой.
Вечер добрый, зарегистрировал в своей квартире сестру. Есть два способа как это сделать, если интересно оба распишу.
Расписывайте.
Здравствуйте, Павел! Спасибо за Ваши советы. Вы очень помогаете людям.
Подскажите пожалуйста. Я получила разрешение на ВНЖ по отцу. Я из Украины. Вопрос такой, если оформить договор на аренду квартиры, зарегистрироваться по этому адресу и уведомить ОГиМ.
Может ли отец единолично выписать меня из квартиры без моего согласия? Отец – единственный собственник. Т.е. оставить без прописки. Если он обратиться в суд, придут органы, и увидят что я не проживаю по месту прописки, а по временной регистрации. Это это может мне грозить депортацией?
Договор аренды (найма) Вы хотите заключить и зарегистрироваться как по месту пребывания?
Отец не сможет Вас выписать без Вашего согласия, ведь Вы «временно» и совершенно законно «пребываете» в другом жилом помещении.
Кроме этого, Вы и не должны проживать в квартире отца, ведь Вы зарегистрированы по месту пребывания в другом месте.
Срок такого пребывания может продлеваться бесконечно.
Отец может заявить иск в суд о выселении, но при грамотной защите, я у него шансов не вижу.
Да, зарегистрироваться как по месту пребывания.
Я наверное, не очень хорошо понимаю, разницу между пропиской и регистрацией.
В ВНЖ будет указан адрес отца (как прописка). И там же ставится адрес временного пребывания по адресу арендованной квартиры.
Павел подскажите.С 2005 года и по настоящее время моя бывшая супруга постоянно не проживает в квартире (склонность к бродяжничеству, алкоголизм, была в розыске как без вести пропавшая с 2005 по 2007гг). Настоящее место пребывания Таджикистане совместно со своим сожителем. Квартира неприватизированна. В квартире постоянно проживает моя мать и брат. Квартиру государство выделяло моим родителям и детям как членам семьи военнослужащих уволенных в запас в 1977году. Можем ли мы выписать мою бывшую супругу и какие необходимо собрать документы.
Необходимо заявить иск о снятии с регистрационного учета (выписке).
В связи с тем, что квартира не приватизирована, иск должен заявить ЖРЭО (ЖЭС).
Обратитесь туда, объясните ситуацию, приложите имеющиеся документы, подтверждающие то, что Вы рассказали.
Павел, огромное спасибо!
Правила постановки на учет по улучшению жилищных условий.
Добрый день, Павел. Как правильно рассчитать количество кв.м. на 1 человека в следующем случае: есть семья из 4 человек (муж, жена и 2 детей). Муж прописан в квартире площадью 68,1 кв.м. со своими родителями; жена и двое детей прописаны в другой квартире общей площадью 48,2 кв.м.,( в этой квартире ей принадлежит 1/2 доля по наследству, т. е. 24,1 кв.м.). Владельцем другой доли квартиры является брат жены, также прописанный в этой квартире.
Мужу квартира, в которой он прописан не принадлежит?
Дело происходит в Минске?
Тогда поставят Вас семьей на учет нуждающихся.
Квартира в собственности родителей (отца). Муж проживает как член семьи. Дело происходит в Минске. Меня интересует как подсчитать в этом случае количество метров на человека? Какую площадь учитывать при подсчете?
При подсчете считается то, что в собственности семьи. Семья — муж, жена, дети.
При отказе в постановке на учет требуйте письменный мотивированный ответ.
добрый день
не подскажете можно ли продлевать временную регистрацию (ту что на 90 дней)? и как идет отсчет этих 90 дней.
если планируется остаться на дольше (гражданке РФ в РБ) то необходимо делать временную регистрацию на год или ВНЖ?
в случае временной регистрации обязательно ли основание (работа [или достаточно наличие дохода (степендия аспирантуры РФ)], собсвенность?)
для ВНЖ, так понимаю в случае гражданства РФ основание не надо, но его сложнее оформить, в часности от того что надо справка о судимости и мед обследование (чего вррде не требует при временной рег-ии). так ли это?
спасибо
Думаю, будет корректней, если все эти вопросы Вы зададите в Отделе по гражданству и миграции по месту регистрации.
Все-таки наш сайт о недвижимости, такие специализированные вопросы правового положения иностранных граждан в РБ мы тут не рассматриваем, частью из них я просто не владею.
Уважаемый Павел.С июля 2004 года по октябрь 2014 года я работал на государственном предприятии. С сентября 2009 года проживаю вместе с семьей в семейном общежитии предприятия. Каждый год со мной предприятие заключало договор найма жилого помещения в общежитии. 05.08.2014 со мной был заключен очередной договор найма сроком на 1 год. В договоре прописано, что наниматель обязуется выселиться при увольнении (НЕЗАВИСИМО ОТ ПРИЧИНЫ УВОЛЬНЕНИЯ). Я уволился по истечении срока контракта 31.10.2014. В момент увольнения мне дали уведомление, что я обязан выселиться за три месяца из общежития, т.е. до 31.01.2015г. На момент увольнения я отработал на предприятии более 10 лет. Согласно ст. 221 Жилищного кодекса, не подлежит выселению ряд категорий граждан, которые до вступления в силу Жилищного кодекса (до 2 марта 2013 года) были вселены в общежитие. Насколько правомерно мое выселение?
Выселение неправомерно.
Направляйте предприятию заказное письмо с уведомлением о том, что выселение неправомерно со ссылкой на ст. 221 ЖК.
Добрый день! В настоящее время зарегистрирована по договору найма жилого помещения и стою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Моя родная сестра построила квартиру 45 кв.м. с привлечением льготного кредитования. В квартире прописана только сестра. Могу ли я прописаться к ней с сохранением очереди на жилье?
Можете.
Нам отказали в договоре найма жилого помещения в связи с льготным кредитованием. Сказали, что я могу зарегистрироваться как член семьи (признать членом семьи), но ведь тогда меня снимут с очереди?
В соответствии с Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденным Указом Президента РБ от 16.12.2013 № 563, для того, чтобы Вы утратили право стоять на учете нуждающихся, Вы должны в качестве члена семьи собственника жилого помещения, иметь право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения.
Регистрируясь в квартиру, Вы приобретаете лишь право пользования (без права владения) (п.3.1.1 Положения и подстрочное примечание к нему).
Поэтому, я считаю, что с учета Вас снять не могут.
Спасибо большое!
Павел, тогда поясните пожалуйста. А в каком случае появляется право владения и пользования?
1. Договор найма.
2. Участие в приватизации.
3. Приобретение недвижимости в браке на имя другого супруга.
4….
Еще раз здравствуйте, Павел!
Подскажите, пожалуйста! Вот нам ответили, чтобы прописаться к родной сестре ,то нужно признать меня членом ее семьи. А просто так прописаться нельзя но основании наших свидетельств о рождении? И как можно признать меня ее членом семьи? Спасибо.
Заключите у нотариуса соглашение о признании членом семьи.
Павел! Помогите! Позвонила в нотариальную кантору.Там ответили, что первый раз такое слышат и ни когда не делали. Сказали обратиться в ЖЭС за подобным соглашением! Что делать? в ЖЭСе можно заключить такое соглашение?
А в ЖЭС Вы звонили?
Павел, здравствуйте. Подскажите как происходит процесс регистрации по договору найма. Вот я заключу договор, куда мне потом нужно обращаться чтоб получить регистрацию, нужно ли согласие на регистрацию собственников квартиры?
Регистрация происходит там же, где и регистрация договора — в расчетно-справочном центре. Согласие собственников нужно.
А период регистрации всегда должен совпать с длительностью договора найма, или может быть меньшего срока, т е договор на год, а зарегистрировали на 6 месяцев (такое возможно?)?
Я такие случае встречал сплошь и рядом, хотя это не логично 🙂
Добрый вечер, Павел! Помогите, пожалуйста, в моем вопросе: Я сирота (20 лет сейчас) сама из Борисова, там же зарегистрирована в квартире площадью 42 кв.м (зарегистрирована вместе с сетрой). С 2004 года стою на очереди по улучшению жилищных условий. В этом году окончила колледж, получила распределение в Минск, хочу стать на очередь в Минске по первому месту работы. Вопрос сколько нужно отработать на первом месте, чтобы с очереди не сняли? Прописано ли это законодательно (если да — то где?) Если после того как я стану на очередь в столице,я откажусь от отработки и получу справку о свободном распределении снимут ли меня с очереди?
Заранее спасибо за ответ!
Первый вопрос про «сколько нужно отработать на первом месте, чтобы с очереди не сняли?» я не совсем понял. Если Вы имеете ввиду, что нужно отработать какое-то конкретное время на одном месте, чтобы не сняли с учета нуждающихся, то таких сроков в законодательстве не установлено.
По второму вопросу — на основании того, что Вы получите справку о свободном распределении — по этому основанию точно не снимут.
Добрый день!Имею в собственности квартиру в г.Минске 54 кв.м. В ней прописаны:я и двое несовершеннолетних детей. Могу ли я прописать в квартире отца своих детей,если брак официально не зарегистрирован?
Нет.
Павел!!! У меня приватизированная квартира общ.пл.56кв.м могу ли я прописать новорожденного внука (невестка прописана в Вилейке, сын в Минске у отца). Или прописать невестку, а затем внука.??
Сразу невестку, потом внука.
А как же пункт, про исключение (без соблюдения метража) — родителей по месту жительства детей!!!
Ваши дети — несовершеннолетние, права собственности на квартиру не имеют, поэтому «на их» жилую площадь они никого прописать не могут — она им не принадлежит.
Здравствуйте,такой вопрос.В 2012 году в феврале получили квартиру с бывшем мужем по льготному кредиту на 20 лет,в этом же 2012 году в августе мы развелись.На данный момент замужем за другим человеком.Бывший муж прописан тоже в этой квартире.Квартира оформлена на меня.
1)Нужно ли согласие бывшего мужа на регистрацию теперешнего супруга в квартире?
2)Возможно ли выписать бывшего супруга,выписываться он видимо не желает,но в этой квартире не проживает после развода,а значит почти 2,5 года.
Заранее благодарю за ответ.
1. Нужно.
2. Здесь надо разбираться. Квартира и льготный кредит разделены после развода? Может быть заключен брачный договор, по которому квартира принадлежит только Вам? Если нет, то нужно делить квартиру и льготный кредит, а уж все вопросы выписки вторичны.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста
Я собственник квартиры, в ней прописан отец (не проживает).
1) Для сдачи квартиры в аренду (с заключением договора) нужно письменное согласие зарегистрированного в ней отца?
2) Имеет ли он право после заключения договора аренды с жильцами претендовать на проживание в квартире?
Спасибо
1. Не нужно.
2. Гипотетически, да, поскольку здесь имеет место коллизия двух нормативных правовых актов — Жилищного кодекса и УКАЗа ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 сентября 2007 г. N 413 «О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ».
Однако, Вы по нынешнему Жилищному кодексу Вы можете выселить своего отца, в случае чего, без предоставления жилого помещения.
Павел, спасибо!
Подскажите еще, пожалуйста:
Отец раньше был собственником квартиры, мне отписал ее по дарственной, в которой есть оговорка «с правом проживания». Это как-то меняет ситуацию и ваши ответы на предыдущие мои вопросы?
Заранее благодарю
Нет, не меняет.
Спасибо,Павел,за ваш ответ,а можно дополнить,если мужа регистрировать будем в данном случае по месту жительства(т.к сдаем документы на получение вида на жительство),в этом случае также потребуется согласие бывшего мужа?
Нет.
Здравствуйте прошу подскажите моя свекровь является собственником квартиры в которой я живу без регистрации но в этой квартире зарегистрирован мой муж и ребенок моя свекровь написала письмо с тюрьмы в милицию чтобы меня выселить чтобы после тюремного заключения проживать в данной квартире и заделать из нее опять нарко притон.На моего мужа она лишена родительских прав в квартире она зарегистрирована без её согласия я зарегистрироваться туда не могу но прошу подскажите могу ли я проживать в этой квартире с мужем и ребенком. Заранее спасибо
К сожалению, не можете.
Большое спасибо за консультацию
Пожалуйста если можно подскажите .Мою биологическую мать в 2005 году лишили родительских прав а отца в апреле 2014 за месяц до моего совершеннолетия но в период с 2013 по июль 2014 я была удочерена женой отца но удочерение отменили по той причине что отца посадили в тюрьму а мачеха удочеряла меня как ребенка мужа.Я учусь в государственном лицее .Я очень вас прошу подскажите имею ли я право на гос обеспечение или статус сироты и есть ли вообще какая нибудь помощь в такой ситуации когда учиться еще год и осталась без попечения .Зарание большое спасибо .
Есть ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 21 декабря 2005 г. N 73-З «О ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ, ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ», согласно ему есть три вида сирот:
«1. дети-сироты — лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель;
2. дети, оставшиеся без попечения родителей, — лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей вследствие лишения родителей родительских прав, отобрания их у родителей без лишения родительских прав, признания родителей недееспособными, ограниченно дееспособными, безвестно отсутствующими, объявления их умершими, нахождения родителей в розыске, в местах содержания под стражей, болезни родителей, препятствующей выполнению родительских обязанностей, отбывания родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, оставления их родителями в организациях здравоохранения, согласия родителей на усыновление (удочерение) детей при отказе родителей от детей и их раздельном проживании с детьми, а также которые обнаружены брошенными, и в других случаях отсутствия попечения родителей;
3. лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица в возрасте от 18 до 23 лет, имевшие к моменту достижения ими возраста 18 лет статус детей-сирот или статус детей, оставшихся без попечения родителей, либо основания для его приобретения и впоследствии не утратившие эти основания;«.
Обратитесь в управление социальной защиты при исполкоме по месту Вашего проживания, объясните Вашу ситуацию. Если они смогут, то помогут.
Большое спасибо
Здравствуйте! Я с ребенком 3 лет прописана в квартире родителей в Минском районе, муж в общежитии, где раньше проживал, в Минске. Муж стоит на очереди в Минске, я-в Минском районе. Сейчас у нас родился еще один ребенок и отец подарил мне квартиру в Минске общей площадью 39м2. Если мы все 4 человека пропишемся в новой квартире как быть с очередью в Минском районе, я так понимаю меня снимут с нее? Как можно сохранить очередь или мне нужно будет становиться на очередь уже в Минске (на сколько я понимаю я еще являюсь нуждающейся)?
Меняет ли мой статус то обстоятельство, что я участвую в приватизации 3-х комнатной квартиры родителей?
1. Если Вы пропишитесь в Минске, то с очереди в Минском районе Вас снимут — поставят на очередь в Минске. Однако, если Вы не пропишитесь в Минске, мужа могут снять с очереди, поскольку будет более 10 кв.м. на человека.
2. Если Вы станете сособственником приватизируемой квартиры в Минском районе и этот факт будет зафиксирован в БТИ — Вас с мужем могут снять с очереди везде — у Вас тогда будет больше чем 10 кв.м. на человека (15 кв.м. для Минского района).
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие риски могут быть у меня, как собственника жилья, при регистрации по месту жительства в моей квартире моего родственника (двоюродного брата)на основании договора найма сроком, например, на 3 года? Верно ли, что: 1) он может зарегистрировать в моей квартире своих несовершеннолетних детей без моего согласия; 2) в связи с окончанием срока договора найма он автоматически не будет выписан из квартиры, пока не получит регистрацию по другому месту жительства; 2) если он откажется выписываться, я смогу его выписать только через суд?
1. Может.
2. Не будет автоматически выписан.
3. Да, только через суд.
Большое спасибо за консультацию!
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Семья супруг, супруга и ребенок 4х лет. Имеем вид на жительство в рб. Сами граждане Украины. Это первое вид на жительство сроком на два года. Оно уже заканчивается, будем подавать на второе сроком на 5лет. У нас есть возможность подписаться в чужой квартире в Минске, общей площадью 34,3кв метра. В ней никто не прописан. Может ли наша семья зарегистрироваться в такой площади, или же все таки нужно 20 метров на человека?
Семья может.
Здравствуйте!
Ситуация следующая. На данный момент я постоянно прописана по договору найма (договор бессрочный) в квартире, которая принадлежит маме бывшего мужа. Она хочет меня выписать. Выписаться я могу к тете в Барановичи. Что мне для этого нужно? Работаю в Минске По договору найма снимаю квартиру. Насколько я понимаю, регистрации никакой в Минске не нужно, если будет регистрация по месту жительства в Барановичах? Спасибо!
О порядке прописки/выписки читайте здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Если будет регистрация в Барановичах, регистрации в Минске не нужно.
Павел здравствуйте!Ситуация такая: Я (сын) зарегистрирован в Минском районе, моя мама зарегистрирована в Гомеле, но в Минске у нее как собственницы имеется 59/100 долей (покупала по договору купли-продажи, но в собственности мамы вообще нет зарегистрированных), имею ли я право проживать в Минской собственности мамы без регистрации там, если согласие мамы имеется зарегистрировано у нотариуса, а вот наниматель 41/100 доли постоянно жалуется в милицию ?
Имеете, на основании ст. 69 Жилищного кодекса.
Павел здравствуйте!Прочитал статью 69, но понять смысл ее сложно, все-таки, если без регистрации я имею право проживать там или периодически приходить или нет? Прокомментируйте смысл статьи пожалуйста!!!
Смысл статьи, что если собственник Вас пускает в квартиру без договора, то Вы можете туда приходить в любое время, не перед кем не отчитываясь.
Спасибо за пояснения к ответу на вопрос! Буду пытаться отстаивать свое право, если опять появятся проблемы, при посещении данной квартиры.
Здравствуйте!
1. Подскажите пожалуйста, если в квартире 52м.кв. прописан один человек, еще один оформлен по договору найма без регистрации, можно ли прописать еще одного человека?
2. И второй вопрос еще: если один договор регистрации в минске закончился уже два месяца назад и сейчас я пропишусь снова, то сохраниться ли очередь на жилье?
1. Если для прописки не потребуется заключение договора найма, то можно.
2. Должна сохраниться.
Спасибо
Добрый день, Павел. Помогите, пожалуйста разобраться в данной ситуации. Моему мужу в 2006 году по договору дарения от родной бабушки была передана квартира. В данной квартире на сегодняшний день прописана только бабушка и согласно процедуре оформления договора дарения имеет пожизненное право проживания в этой квартире. Бабушке 87 лет, она проживает у родителей, т.к. нуждается в уходе. С юридической точки зрения, правомерно ли, если перепрописать бабушку к родителям, чтобы муж смог распорядиться данной квартирой?
Правомерно, так всегда и делают 🙂
Добрый день. Подскажите пожалуйста, мы многодетная семья, жилья своего нет ! Зарегистрированы по разным адресам. Я и двое детей у своих родителей, муж и ребенок у своих. Как молодая семья стать на очередь не можем, у мужа второй брак. Метров хватает. Сейчас прописали дедушку мужа к его родителям . У него в собственности жилья в Минске и Минском районе нет и не было. Соответственно теперь метров не хватает и есть основания для постановки на учет нуждающимися. Собственно вопрос,учитывая преклонный возраст дедушки,85 лет,
после постановки на учет могу ли я прописать мужа с ребенком к себе? не будет ли это основанием для снятия с учета?
Можете прописать, это не будет основанием для снятия с учета.
добрый день! я собственник квартиры(витебск) 50 м,живу по внж,гражданин рф. зарегестрирован в квартире только я один.. сейчас моя девушка беременна и я ее хочу зарегестрировать,но в паспортном сказали что она мне никто ..так как мы не расписаны. и только по договору найма.. а это налог 170 тыс в мес.. вопрос такой- как сделать так чтобы ее зарегестрировали?? можно ли ее признать членом моей семьи у натариуса? ведь по факту она будущая мать моих детей. а значит член семьи моей. справку о беремнности можем предоставить натариусу. спасибо. налог просто платить тут как то совсем не приятно.. в загс идти тоже не можем.
В организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖЭК, РСЦ и пр.), заключаете с ней соглашение о признании членом семьи и прописываете на этом основании.
а это соглашение о признании членом семьи в любой из этих организаций можно заключить ? или как? а натрариус тут не требуеться? просто я слышал что только суд может признать членом семьи.. а чтоб ЖЭК … ТАМ вроде ток сантехника и электрика можно заказать..
Это делается именно в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ЖЭС, ЖЭК, РСЦ и пр.), там же где находится специалист по коммунальным расчетам, паспортист и пр.
сейчас звонил в паспортный стол в ркц. витебска. задал вопрос им,спросил если по договору найма они зарегестрируют ,тоесть поставят штамп о постоянной регистрации.. и я на следующий день расторгну договр найма,чтоб налоговую не кормить… и спросил у них то тогда автоматически снимут с регистрауии?? на что паспортистка ответила уверенно ,что окончание срока договора найма не являеться поводом для снятия с регистрации.. тоесть штамп так и будет стоять в паспорте и официально регистрация будет оставаться до того момента пока этот человек не зарегистрируеться сам в другое жилье(например там свое или куда угодно). тоесть суть в том что договор найма требуеться ток первично .. а потом его можно закрыть… а прописка останеться. вы это можете подтвердить??? или паспортистка напутала.. странно..
сейчас сам все точно узнал на 100%. договор найма требуеться ток первично, на следующий день его можно смело расторгать(если договор бесрочный) и смело можете регистрировать так гражданских жен ,соседей и друзей. если метраж позволит. и ключевой момент,если затем все эти люди добровольно не захотят сняться с регистрации,то через суд их сниут оч легко. и без проблем. так что налоговая тут в пролете..
Действительно, с прекращением договора найма человека автоматически с регистрационного учета не снимают.
Здравствуйте Павел,ситуация следующая:у нас с женой официальный брак,недавно родился ребенок,жена прописана в Бресте, я в Минске,не вдаваясь в подробности семейных разногласий было решено прописать ребенка по месту прописки жены,т.е в Брест,естественно для получения ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 3-х лет требуют справку о составе семьи,которую жена может получить после прописки ребенка,в паспортном столе г. Бреста сказали,что жена должна лично явится для прописки ребенка и еще ребенка с собой взять,чтобы показать им(ведь вдруг мы украли его ))))) Маразм одним словом,у меня следующий вопрос:может ли отец моей супруги по нашему согласию,заверенному нотариально,или по доверенности прописать ребенка?моя супруга чисто физически не может с новорожденным ребенком ехать в Брест сейчас,отец супруги является собственником квартиры в Бресте,к тому же я не нашел в законодательстве РБ запрет прописки ребенка по доверенности законным представителем одного из родителя ребенка.
Если Вам удастся найти в Минске нотариуса, который удостоверит доверенность, в которой доверителем будет выступать Ваш новорожденный ребенок, а саму доверенность подпишите Вы как законный представитель (Ваш новорожденный ребенок вряд ли сможет поставить свою подпись), то у Вас получится сделать то, что Вы задумали. (Есть у меня сомнения, что такого нотариуса Вы найдете).
Плюс понадобятся нотариально заверенные согласия Вас и Вашей супруги. (С этим проблем не будет).
Павел,не понятны определенные моменты,насколько я знаю,пока ребенок не достигает совершеннолетия,то все действия в его интересах и как бы от его имени совершают его законные родители(опекуны и т.д),понятно,что новорожденный ребенок не дееспособен в правовых моментах и не может поставить свою подпись,какая разница приедет ли моя супруга сама в Брест чтобы прописать его,или через доверенность за нее эти действия совершит ее отец?Ведь если супруга сама лично поедет прописывать ребенка,то он тоже не сможет поставить свою подпись.По большому счету мать не совершеннолетнего ребенка в правовых вопросах и есть сам ребенок,или я не прав?Я знаю случаи,когда мать с ребенком проживает скажем в Америке и по доверенности бабушка или дедушка ребенка прописывают его у себя в Беларуси,как решаются такие случаи?
Игорь, ответьте мне, пожалуйста, Вы нашли нотариуса, который смог бы удостоверить такую доверенность?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие варианты есть решений в моей ситуации.
На данный момент я имею постоянную регистрацию в Минске у тети. Тетя хочет меня выписать. Жилья у меня в собственности нет. Проживаю в другой квартире посторонних людей в Минске (оформлен договор найма на мое имя). Я беременна (мать -одиночка). После рождения ребенка собираюсь проживать дальше в съемной квартире.
Если тетя меня выпишет (по закону или в силу иных марально-этических причин), каким образом мне можно решать вопросы с регистрацией для себя и ребенка (регистрация нужна для поликлиник, садов и школ, на очереди не претендую).
Покупка прописки? временной или постоянной ? по договору найма ? (иначе ребенка не зарегистрируют, т.к. нельзя будет его выписать). Есть ли нюансы с тем, что у меня уже есть договор найма в квартире, где я проживаю по факту?
Если достаточно временной регистрации, нужна ли при этом постоянная? (могу ли я оформить постоянную регистрацию в НЕприватизированной квартире, где зарегистрирован мой отец(не Минск, не Минский район)?)
Постоянная регистрация нужна всегда. Можете оформить постоянную регистрацию в не приватизированной квартире, а временную (для сада, школы) в Минске.
Временная будет тоже по договору найма, т.е. на мое имя будет 2 договора найма. С этим проблем не будет?
Не будет.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в арендной квартире 41.9 кв.м она стала арендной после 1апреля 2014г ранее это была служебная квартира которую получил отец мужа онумер в2005г. Приватизировать ещё мы не можем он не отработал положенные 10 лет. На очередь нуждающихся мы встали в 2006 г. В квартире прописаны у нас 3 чел.( я приписана у мамы). В исполкоме нам сказали чтоткак мы живём в арендном жилье нас автоматически снимают с очереди нуждающихся,так ли это. Спасибо
Это так.
Добрый день! Скажите пожалуйста, со мной был заключен договор найма для постоянной прописки. Срок действия договора закончился. Но я не прописался на новом месте. Должен ли наймодатель платить налог? И за коммунальные?
Возможно я должен штраф заплатить и сколько?
И можно ли зарегистрироваться другим способом, не заключая договор найма (нужна постоянная прописка, чтобы остаться на очереди на жилье)?
Или договор найма и есть договор о регистрации?
Договора о регистрации не существует.
Налог наймодателем не уплачивается, так как истек срок договора найма. За коммунальные должен платить наймодатель, но он гипотетически может потребовать от Вас возмещения в судебном порядке. Штраф никакой платить Вы не должны.
Иным образом можно зарегистрироваться, если собственник признает Вас членом семьи.
Спасибо за помощь )
Добрый вечер! помогите, пожалуйста, найти ответ на вопрос: есть квартира в частной собственности (около 72 кв метров), приобретенная родителями в браке, в ней зарегистрированы 3 человека: мама и два совершеннолетних ребенка, включая меня, отец зарегистрирован в другой квартире. Встал вопрос раздела имущества после развода между родителями и соответственно выделения долей поровну. Скажите, а что будет с нами (с зарегистрированными)? ведь при разделе получится доля каждого собственника около 36 кв метров и мы не можем «поместиться» в какую-то из долей втроем, но и выселить нас вроде тоже не могут. спасибо!
Никуда и никто Вас автоматически не выселит и не выпишет.
То есть получается, что мы будем зарегистрированы в разных долях?
Да.
1. добрый день! я гр. Украины , мой муж гр.РБ прописанный в общежитии в одной комнате со своим братом. При каких условиях я смогла бы прописаться в этом общежитии?
2. это правда что запрещено иностранцам прописываться в квартирах построенных по социальной очереди? (пример: соц.квартира матери мужа)Где такое прописано?
3. какие последствия ждут иностранца , который прописку имеет в одном месте а проживает в другом? Заранее спасибо за ответ
1. Во-первых, нужно получить ПМЖ. Во-вторых, выполнить те же условия, которые соблюли муж и его брат (работать на том же предприятии, от которого общежитие и т.д.).
2. Правда. Жилищный кодекс, Указ Президента «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» от 7 сентября 2007 года № 413.
3. На практике, как правило, никаких.
добрый вечер
подскажи пожалуйста, как лучше поступить
стоим с супругой на очереди нуждающихся в минске ,как молодая семья(жена как молодой специалист становилась) и снимаем по договору найма 1-комнатную 33 кв. квартиру.
1)Если мы эту квартиру купим и оформим собственником мою маму(с регистрацией или без), сниму ли нас с очереди?
2)Если мы купим другую квартиру и также оформим на маму, снимут ли с очереди , так как у члена семьи(мамы) появилась собственность в минске?если всеже для снятия нет основания, придется ли оформлять договор найма заново на эту новую квартиру, либо же достаточно нам зарегистрироваться , как членам семьи и оповестить ииполком об этом
заранее спасибо
1. Не снимут.
2. Не снимут.
Добрый день! Помогите пожалуйста.
У моей знакомой имеется квартира, это ее собственность, но в ней никто не прописан.
Общая площадь всей квартиры составляет 33 кв. м. Можно или нет прописать в ней в первую очередь постороннего гражданина, который в последующем откроет ИП и данный адрес будет является его юр. адресом, а в последующем прописать родную сестру владельца квартиры?
Подскажите, пожалуйста, какие варианты есть решений в моей ситуации.
Если дело происходит в Минске, вариант такой. Сначала прописывается посторонний, потом собственник, потом как член семьи сестра, а потом собственник выписывается.
Спасибо большое!
Здравствуйте, Павел. Я, являясь собственником двух квартир в Минске (трехкомнатной 76 кв.м,где прописаны со мной еще 3 человека (сын, дочь, мама и я) и однокомнатной 37 кв.м), собираюсь прописать гражданина РФ. Он намерен жить и работать в Минске, но не хочет терять гражданство РФ. Могу ли я прописать его в однокомнатной квартире? КАк лучше сделать, чтобы он не терял гражданства РФ и не имел права распоряжаться жилплощадью? Можно ли сразу получить право на постоянное проживание с учетом вышеназванных пожеланий или сначала обязательна временная прописка? Сколько можно продлять временную прописку? В какой момент нужна справка об отсутствии судимости? и сколько месяцев эта справка действительна? Если не забрать эту справку сразу, будет ли она храниться в органах её выдачи и, если «да», то сколько времени? Очень жду ответа. Заранее огромное Вам спасибо.
В последнее время ко мне в блог приходит очень много вопросов, фактически не имеющих отношения к недвижимости. В связи с большой занятостью, я вынужден ограничивать свои ответы на них.
Все вопросы, которые Вы задали, узнавайте, пожалуйста, в отделе по гражданству и миграции, это их компетенция.
Доброго дня! Пожалуйста помогите!!! Стаю в очереди на улучшен. жил. условий с 2007 с сыном как молодая семья. С его отцом в разводе. Сын прописан у бывшего мужа в государственной квартире общ. площ. 63,31 кв.м наниматель бывшая свекровь (всего в квартире праписано (зарегистрировано) 5 человек). Я зарегистрирована в частной однокомнатной квартире своего отца общ. площ. 30,2 кв.м. одна (отец и мама зарегистрированы в Минском р-не). Хотела стать в очередь еще у себя на работе. Собрав справки, последняя инстанция куда я пришла, это в админ-ю Московского р-на за очередной справкой о состоянии очереди, но т.к. я прописана в Ленинском р-не меня отправили в отдел жилищной политики. Там, специалист просмотрев места регистрации меня и сына сообщила, что мы оказывается с учетом кв.м не нуждаемся в улучшении жил. условий и на работе меня в очередь не поставят, мало того так еще и снимут в феврале 2015 в администрации. Очень Вас прошу подскажите пожалуйста как мне можно помочь. За ранее благодарна.
Извините, я еще немного дополню. Кого и как правильно прописать в квартиру отца? (маму, отца и родную сестру с мужем у них двое несовершеннолетних детей, а они сами на сегодняшний день строятся, зарегистрированы в общежитии). Еще в отделе жилищной политике специалист сказала, что на крайний случай если зарегистрировать моего сына в квартире отца, то в очередь мы сможем стать только через 5 лет. Так ли это? Еще раз спасибо!
Для ответа на этот вопрос мне нужно понимать, с кем после развода по судебному решению остался ребенок и что есть в собственности у Ваших родителей в Минском районе (общая площадь и пр.).
По судебному решению сын остался со мной. У родителей кв. метры в собственности в Минской области, там же они прописаны. Я не правильно указала, извените, я как узнала, что с очереди снимут, так все путается в голове. На сколько я знаю кв. метры в области на мою ситуацию не распростроняются. Спасибо Вам, Павел! Вы очень помогаете людям…
Квадратные метры в области действительно не распространяются на Вашу ситуацию.
В квартире нужно обязательно прописываться отцу, матери и Вашему сыну и обжаловать возможное снятие с учета, т.к. основания снятия с учета перечислены в ПОЛОЖЕНИИ об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, там о таком основании снятия с учета, о котором Вам сказали, ничего не сказано:
«32. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий в случае:
32.1. если отпали основания для признания их нуждающимися в
улучшении жилищных условий. При этом снятие с учета нуждающихся в
улучшении жилищных условий в случае добровольного волеизъявления на
улучшение жилищных условий в другом населенном пункте производится
после государственной регистрации права собственности на жилое помещение
либо заключения договора, предусматривающего передачу дольщику во
владение и пользование объекта долевого строительства;
32.2. выезда на место жительства в иной населенный пункт, за исключением
случаев, если они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий в государственном органе, другой организации, расположенных в
данном населенном пункте, и не прекратили с ними трудовых
(служебных) отношений;
32.3. прекращения трудовых (служебных) отношений с государственным
органом, другой организацией, в которых они состояли на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных
в пункте 37 настоящего Положения;
32.4. представления не соответствующих действительности сведений
либо неправомерных действий (бездействия) должностных лиц, послуживших
основаниями для принятия этих граждан на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий;
32.5. подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся
в улучшении жилищных условий, подписанного им и совершеннолетними
членами его семьи, совместно состоящими на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий;
32.6. непредставления в соответствии с пунктом 30 настоящего
Положения необходимых документов;
32.7. добровольного волеизъявления граждан и членов их семей на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений общей
площадью менее 15 кв. метров (в г. Минске – менее 10 кв. метров) на одного
человека с использованием льготного кредита. При этом снятие с учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий производится после
государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
32.8. отчуждения с соблюдением требований законодательства
земельного участка, предоставленного после 1 января 2011 г. гражданину
в соответствии с абзацем восьмым части первой пункта 6 Указа Президента
Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 как состоящему на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
32.9. отказов (не менее трех в течение календарного года) от
предлагаемого в установленном порядке предоставления жилых помещений
социального пользования (в случае наличия у граждан права на предоставление
таких помещений) или отказов (не менее трех в течение календарного года)
от предлагаемых в установленном порядке вступления в организацию
застройщиков либо заключения договора купли-продажи жилого помещения,
строительство которого осуществлялось по государственному заказу (в случае
отсутствия у граждан права на предоставление жилых помещений
социального пользования);
32.10. выявления в ходе уточнения данных, являющихся основанием
для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, фактов, подтверждающих непроживание граждан по
месту их регистрации по месту жительства в общежитиях, в жилых помещениях
частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения (за
исключением случаев, когда у граждан имеются иные основания состоять
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).».
Добрый вечер Павел.Помогите разобраться в ситуации.После развода по суду(2009г) бывшая жена вместе с несовершеннолетним ребенком,была выселена из моей 2-х комнатной квартиры (собственность до брака),в мою комнату(собственность после брака) на общей кухне в 3-х комнатной квартире.Вопрос:1) могу ли я выписать бывшую жену из своей комнаты(без предоставления жилья),2)может ли 12 летний ребенок быть прописан один в комнате,т.к.при разводе место жительства ребенка(и воспитание) с матерью,3)при постановки на учет как нуждающийся учитывается вся собственность нуждающихся,а если прописан в этой собственности(комнате)ребенок от другого брака.Спасибо.
1. Не можете.
2. Гипотетически может, но на практике вряд ли.
3. При постановке на учет учитывается вся собственность.
Павел, добрый день! Помогите, пож-та, разобраться с правилами поставки на учет как нуждающийся в жилье. Я запуталась с метрами, которые необходимы на человека, чтобы он не считался нуждающимся в жилье: 10 или 15 кв.м. Если в квартире общей площадью 80 кв.м прописаны 6 человек, то возникает вопрос: хватает ли всем положенных метров? Спасибо.
Если дело происходит в Минске, то менее 10 кв.м., если в других населенных пунктах, то менее 15 кв.м.
Соответственно, в описываемой ситуации, если квартира в Минске, то на учет не вправе становится.
Имеется в виду жилая площадь или общая?
Здравствуйте,прописан в частном доме в Минске у двоюродного брата, как член семьи с 1996года. Там не проживаю снимаю квартиру.Брат подал в суд чтобы выписать -смогут ли меня выписать?
Смогут и выпишут.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мой муж года 2 назад прописался у своей мамы в г.Витебске (у нас дочь 2г 8 мес, но прописана она со мной в г.Пинске). Мама мужа живёт одна в 1-комн. кв. После этого он хотел встать на учёт как нуждающийся в Витебске, но ему отказали (сказали, что это личное желание свекрови прописать сына). Законно ли они отказали или он всё-таки может стать там на учёт?
p.s.: с мужем мы не расписаны, я стою на учёте с дочкой в Пинске.
Заранее спасибо за ответ
Для постановки на учет в Витебске нужно менее 15 кв.м. на человека общей площади. Так у них получается?
А для прописки в квартиру,в которой живу в Минске должно быть на человека 20 кв.м.? Гореть в аду все чиновникам, придумавшим такие нормы.
Здравствуйте Павел ! У меня к вам вопрос мы с семьей собираемся переезжать в Минск скоро будем покупать квартиру и я бы хотел спросить про квадратные метры точнее сколько нам их нужно чтобы там зарегистрировалась моя семья из трёх человек я мама папа. Отец инвалид 1-ой группы мать его опекун. Мы являемся гражданами Туркменистана. И ещё вопрос я женат на гражданки РБ зарегистрирован у её родителей в Могилёве и уже на днях буду подавать документы на Вид на Жительство. Как я понял в ОГИМе мне сказали что я должен быть зарегистрирован только у жены просто я бы хотел пока снять квартиру и зарегистрироваться там а потом уже переехать в Минск можно ли мне так сделать ? или обязательно быть зарегистрированным у жены ?
1. В Вашей ситуации количество метров не имеет значения. Собственник квартиры регистрируется без учета количества метров, его родители тоже.
2. Не совсем понимаю, почему Вам предъявили такое требование.
Спасибо большое за ответ )
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться! Я являюсь собственником 1-ой (36кв.) квартиры там прописаны я и ребенок, муж является собственником 3-ой там прописан муж и его родной дядя с правом пожизненного проживания. С согласия дяди, мы хотим поменяться квартирами, тем самым прописаться (я и ребенок) в трешке, а дядю прописать в мою квартиру. Смогу ли я прописать его в свою квартиру ведь он мне не родственник, если да то должна ли буду платить налог?
Гипотетически Вы сможете прописать его без заключения договора найма и уплаты подоходного налога, если заключите с дядей в РСЦ или ЖЭС по месту нахождения квартиры соглашение о признании его членом Вашей семьи. На этом основании Вы пропишете его в свою квартиру.
Здравствуйте, Павел! Вчера обратилась в РСЦ к паспортисту и для уверенности к начальнику, по своему наболевшему вопросу. Там мне сообщили, что в качестве нанимателя зарегистрировать меня (составить со мной договор) они не имеют права т.к. на человека положено 20кв.м, а в данной квартире как я уже писала 70.7кв.м (5 чел. уже зарегистрировано). На что мне сослаться (на какой документ)? Судя по их не уверенным ответам, законов они не знают (работают по старым каким то принципам). Я для себя позвонила по разным РСЦ в разных район. города, у всех разные ответы, но все против меня. Есть ли выход? Спасибо!
Требуйте в РСЦ письменный отказ в регистрации договора найма.
Добрый день!
Помогите, пожалуйста, с ответами: я-мама в декретном отпуске на данный момент. Работала в Минске после университета по распределению. На предприятии встала на очереди еще как молодой специалист. Теперь вопросы собственно: могу ли я со своим ребенком прописаться у родной бабушки в Минском районе (30.3 кв.м. общая площадь) и встать на очередь как нуждающаяся в сельсовете? И не снимут ли меня с очереди на предприятии?
Заранее спасибо.
Не снимут.
Добрый день, Павел!
Я и мой муж — иногородние. Такие вопросы:
1)Если мы пропишемся в Минске у его бабушки, нам нужно будет прожить еще 10 лет здесь, прежде чем стать на очередь нуждающихся либо можно каким-то образом стать на очередь в Минске сразу?
2)Нужно ли нам ждать 10 лет,прежде чем стать на очередь в минском районе (при условии, что мы будем прописаны в минском районе?
3)Если муж покупает квартиру в минске, но на семью недостаточно кв.метров, можем ли мы сразу стать на очередь нуждающихся в минске?
Благодарим за ответы!
1. Да, 10 лет ждать.
2. Нет, в Минском районе ждать нужно 5 лет.
3. Нет, срок тот же 10 лет.
Здравствуйте!Я из Витебска,хочу переехать в Минск.Собираюсь снимать комнату в 3-х комнатной квартире(прописано 2 человека,площадь квартиры мне не известна),по договору найма.Для трудоустройства (желательна) временная регистрация.И собственно вопрос:снял я комнату,заключил договор и какие мои дальнейшие действия,чтобы получить временную регистрацию?Заранее благодарен за ответ.
Берете собственника квартиры, идете в РСЦ (там же, где регистрировали договор найма) и регистрируетесь.
Спасибо огромное!
Здравствуйте Павел! У меня к Вам такой вопрос: правда ли что люди, проживающие в общежитии 10 и более лет, имеют первоочередное право на строительство жилья. Если да, то согласно какому документу. Проживаю в общежитии и имею регистрацию уже более 10 лет. 10 лет отработала на предприятии, предоставившем мне общежитие.
Впервые об этом слышу.
Спасибо за ответ.
День добрый.
Подскажите, могу ли я прописаться в однокомнатной квартире чужого человека без договора найма и будет ли это основание чтобы стать на очередь нуждающихся?
Если нет, то могу ли я прописать по договору найма в однокомнатной квартире общей площадью 44 м кв.? В квартире прописан максимум 1 хозяин. И поставят ли меня на очередь нуждающихся по такому основанию?
Прописать без договора найма могут только в качестве члена семьи. Но тогда могут не поставить на учет нуждающихся.
Во втором варианте, с заключением договора найма, на учет поставят.
Павел, спасибо за ответ!
Если по 2-му варианту, то поставят ли на очередь сразу или же нужно будет ждать 10 лет, чтобы поставили на очередь?
Если речь идет про Минск, и Вы прибываете в столицу из другого населенного пункта, то придется ждать 10 лет.
ПаДень добрый, Павел.
Мои родители живут не в Минске. Я до настоящего момента проживал и был прописан в общежитии в Минске. В связи со сменой работы меня попросили по собственному желанию выселится из общежития. Но прописка в паспорте у меня осталось прежняя (от общежития). Я нигде после этого не перерегистрировался.
В этом случае нужно ли ждать 10 лет?
С какой даты Вы прописаны в Минске?
Здравствуйте, Павел! Я гражданка России, имею в Беларуси вид на жительство, квартиру в собственности, зарегистрирована там. Имею ли я право выписаться из своей собственности, прописаться у супруга, а в свою собственность прописать своего несовершеннолетнего ребенка? Спасибо!
По нашему законодательству ребенок должен следовать месту регистрации своего родителя.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужна ли регистрация в Минске (а мне она нужна для трудоустройства) в том случае, если я зарегистрирована по месту жительства в населенном пункте в 70 км от Минска?
Екатерина, это сайт не о трудоустройстве, а о недвижимости.
Добрый день. Я гражданин РФ, в прошлом году получил регистрация на год(по учебе). Т.е. действительна она по сентябрь 2015. Но сейчас возникли обстоятельства, забираю документы из университета. Могут ли аннулировать мою регистрацию из-за того, что я больше не учусь. Зарегистрирован не в общежитии, а на квартире. Заранее спасибо.
Нет, на практике, не аннулируют, т.к. никто об этом по месту регистрации не сообщает.
Здравствуйте, Павел. У меня к Вам такой вопрос, объясните, пожалуйста. Моя мама является собственником 1-комнатной квартиры,в ней и зарегистрирована. Она хочет прописать свою внучку (мою дочь, студентку БГЭУ, 20 лет) в свою квартиру. Когда мама обратилась с просьбой в товарищество, ей сказали, что она может зарегистрировать только по договору. Скажите мне, пожалуйста, может, я чего-то не понимаю, ведь моя мама для дочери является близким родственником и почему она не может зарегистрировать в своей квартире внучку? Буду очень благодарна за ответ. Светлана.
P.S. Все являемся гражданами РБ.
В Вашей ситуации по нынешнему законодательству можно зарегистрироваться без договора при наличии заключенного соглашения о признании членом семьи.
В большинстве своем сейчас у работников товариществ и расчетно-справочных центров округляются глаза, когда они слышат это.
Могу посоветовать следующее. Напишите письменное обращение (заказным письмом с уведомлением) в отдел по гражданству и миграции с просьбой объяснить Вам Ваши права в данной ситуации. С ответом придете в товарищество и зарегистрируетесь.
Павел, я прописан в Минске с декабря 2011 года.
Норма про 10 лет была введена Указом Президента от 9 августа 2011 г. N 346 и звучала так:
«прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение 10 лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как нанимателя, собственника, члена организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г. Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов и направленных на работу по распределению, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в г. Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);«.
Т.е., если Вы не относитесь к тем, кто «за исключением», то ждать 10 лет в любом случае надо.
Павел, Спасибо за помощь!
Большое спасибо за ответ.
Зравствуйте.в социальной квартире прописаны 2 человека :я и отец. в квартире живёт только отец.соседи написали в ЖРЕО письмо с жалобой ,что в квартире проживает только 1 человек.сейчас должна прийти проверка с ЖРЕО.могут ли меня выписать из социальной квартиры если установят что я там не проживаю?и вобще что они могут сделать?
Добрые у Вас соседи:-)
Согласно п. 37 ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ:
«37. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях:
изменения места жительства в пределах Республики Беларусь, за исключением случая, предусмотренного в абзаце третьем настоящего пункта, — на основании соответствующего сообщения органа регистрации, зарегистрировавшего гражданина по новому месту жительства;
изменения в результате усыновления (удочерения) места жительства, а также фамилии, собственного имени и (или) отчества (если таковое имеется) несовершеннолетнего — на основании сообщения органа опеки и попечительства о необходимости снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего;
смерти — на основании списков умерших и документов, удостоверяющих их личность (при их наличии), поступивших из органов, регистрирующих акты гражданского состояния, либо свидетельства о смерти;
объявления гражданина умершим — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом;
обнаружения несоответствия документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, требованиям законодательства, неправомерных действий должностных лиц органа регистрации при решении вопроса о регистрации гражданина по месту жительства — на основании соответствующих документов, представленных органом регистрации или иными государственными органами и подтверждающих наличие указанных нарушений, в том числе копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
аннулирования разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без гражданства — на основании сообщения органа внутренних дел о принятии соответствующего решения или копии (выписки из) вступившего в законную силу соответствующего решения суда;
осуждения к пожизненному заключению — на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу приговора суда;
выдачи паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о выдаче паспорта гражданина Республики Беларусь для постоянного проживания за пределами Республики Беларусь;
прекращения гражданства Республики Беларусь — на основании уведомления органа внутренних дел, либо дипломатического представительства или консульского учреждения Республики Беларусь, либо главного консульского управления Министерства иностранных дел о вынесении заключения об определении принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, о регистрации утраты лицом гражданства Республики Беларусь или указа Президента Республики Беларусь о выходе лица из гражданства Республики Беларусь.«.
Т.е., выписать могут только по суду, вопрос, кто этим будет заниматься, судебными-то спорами?
Муж не прописан в доме (строили в браке) устраивает скандалы, имеет ли право его забрать милиция из дома?
Устраивающего скандалы милиция забирает из дома независимо от факта прописки и факта собственности.
Если он не прописан, не имеет права собственности Вы в принципе имеете право его не впускать.
Подскажите, пожалуйста : Можем ли мы с мамой (владельцы 50% квартиры) обязать зарегистрировать по месту жительства членов семьи (жена и 2 несовершеннолетних детей) нашего родственника (владельца второй части квартиры), которые проживают в нашей общей квартире, но регистрироваться отказываются. У нас общие счетчики и платить за лишних людей не хочется. Квартира 30 м2.в какую инстанцию обращаться? Мы заинтересованы именно в регистрации проживающих, а не в их выселении.
Обязать зарегистрироваться их Вы не сможете.
Здравствуйте.
Вопрос таков, имею ли я права купить недвижимость в РБ в городе Минск, если я гражданин Азербайджанской Республики, могу ли я приобрести недвижимость на иностранный паспорт? приобретение недвижимости дает право мне подать на ПМЖ в Республике Беларусь?
Право имеете. Если паспорт не на русском языке, его необходимо будет перевести на русский или белорусский язык и нотариально засвидетельствовать перевод. Тогда Вы сможете использовать его для покупки недвижимости в Беларуси.
Сам по себе факт приобретения недвижимости в Беларуси не дает автоматически ПМЖ, но является серьезным фактором его получения.
Благодарю Вас за полный ответ. Спасибо за информацию.
Ещё один вопрос, если иностранный гражданин, приехал в Беларусь, снимает квартиру по договору найма, и сделает временную прописку на год в РБ, этого достаточно для того чтобы устроиться на работу в Республике Беларусь? или нужны дополнительные документы или справки?
Ян, мой сайт — о недвижимости, я не являюсь специалистом в области трудовых отношений.
Павел, подскажите пожалуйста, смогу ли я встать на очередь нуждающихся в Столбцовском районе Минской области (если пропишусь там по договору найма жилого помещения), выписавшись из квартиры в г. Минске и имея в собственности дом в Минском районе?
Можете.
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, Я купил квартиру С прописаным там человеком, который когда то являлся Бывшим собственником (Так он отображён в лицевом счете)
При купле продаже он дал Своё Согласие на права отчуждения , права обладания и пользование Квартирой (отдельный подписанный документ В БРТИ)
Сейчас я подал иск о выселении. Так как человек оказался не добропорядочным и сам не выписывается. фактически человек препядствует моему права обладанию замки сменил и забрикодировался в моей квартире негодяй =(
Вопрос Могу ли я прописать туда людей по договору найма? Как собственник Квартиры, до того как это личность не будет выписана судом.
Не можете.
Добрый день!
Мы с мужем снимаем квартиру в Сенице по договору. Подскажите можем ли мы оформить постоянную регистрацию? (хозяева квартиры, в принципе, не против) Что будет требоваться от нас с мужем, что от хозяев (документы, затраты и т.д).
Заранее благодарны.
Можете, обратитесь в РСЦ (ЖЭС, товарищество) по месту нахождения квартиры, там все расскажут.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можем ли мы прописать моего родного совершеннолетнего брата, в приватизированную квартиру, собственником квартиры является муж, прописан там 1 человек, площадь 57 кв. м. Квартира находится в г. Полоцке. Можно ли прописать без договора найма?
Нет.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос .Квартира 42м2, в ней зарегистрированы 3 чел-я как собственник, моя дочь и муж. Можем ли мы зарегистрировать брата мужа без права собственности? Хватит ли метров? И можно ли зарегистрировать как члена семьи? Заранее Вам большое спасибо!
Если дело происходит в Минске, не сможете.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если я зарегистрирована в квартире на основании договора найма, то нужно ли мне по истечении срока данного договора ехать в РСЦ, чтобы выписаться? Или моя регистрация будет аннулирована автоматически?
Не нужно.
Добрый день. Мы с супругой развелись, по брачному договору- после развода дети остаются проживать с супругой. У супруги имеется своё жилье. Дети проживают с супругой, но прописаны у меня — могу ли я выписать несовершеннолетних детей из своей квартиры к супруге- по месту фактического их проживания!?
Спасибо- если можно ответ на почту.
Можно, в судебном порядке, если по суду после развода установлено, что они остаются с бывшей супругой.
При разводе на суде мы развелись мирно, дети проживают с супругой в случае развода— по брачному договору. Просто изначально супруга собиралась прописать детей к себе, но ей сказали что нужно и моё присутствие, что б подтвердить что я не против. Так как супруга проживает не в Минске, то в то время пока я смог приехать- она передумала.
Выписать можно будет, но в судебном порядке.
спасибо за помощь и ответ
Здравствуйте,Павел.1) Я 5 лет проживаю в колхозном доме, который теперь стал арендным жильем. В мае у меня родится 3 ребенок(до 18 лет).С мужем разведена.Жилплощади хватает.В собственности жилья не имею. Могу ли я встать на очередь на льготный кредит как многодетная семья для покупки жилья? 2) Если не могу: можно ли прописаться в частном доме,в другом районе,(у подруги) где НЕ хватает метров на человека и там встать на очередь для получения кредита для покупки жилья? Как лучше поступить в моей ситуации? Спасибо.
К сожалению, ничего из Вами перечисленного сделать Вы не можете.
Подскажите, пожалуйста, мы приобрели 1-ую квартиру в г. Минске (общая площадь 33 кв.м.). Квартира оформлена на маму, но мама там не зарегистрировалась, она прописана и проживает в другом городе. Может ли моя мама «постоянно прописать» меня (дочь), внучку (мою несовершеннолетнюю дочь) и моего мужа (зятя соответственно). Большое спасибо.
Может, но прописывать надо в таком порядке: сразу зятя, потом Вас с дочкой.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться. Я стою на очереди (поставлена как молодой специалист)в г. Минске Фрунзенский район и проживаю в общежитии, там же и зарегестрирована (постоянно). Собираюсь заключать договор долевого строительства в Минском районе. После сдачи дома меня автоматически снимут с очереди и выселят из общежития с потерей постоянной регистрации так как в собственности уже будет жилье? или это не важно, главное не прописываться по новому адресу?
С очереди снимут, про выселение не подскажу, надо понимать на каких условиях Вы строились, знает ли администрация общежития в принципе о Вашем строительстве.
Добрый день.Подскажите, пожалуйста,я проживаю в квартире с дочкой и внучкой(прописаны все трое), а также я являюсь собственницей другой квартиры, где пока никто не прописан. Могу ли я прописать туда внучку без договора найма?
Можно, заключив с ней соглашение о признании ее членом семьи.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я молодой специалист по распределиению работаю в Минске. Для того чтобы стать на очередь нуждающихся мне нужна постоянная регистрация в г.Минске? Сейчас я заключить договор найма и не платить налог, после окончания срока распределения, для того, чтобы меня не сняли с очереди мне придется постоянно продлевать договор найма и платить налог?
Да.
А если я выйду замуж и пропишусь в квартире супруга и его родителей, меня снимут с очереди?
Понятия не имею, для ответа на этот вопрос, нужно понимать, что за квартира, метраж, кто собственник, сколько прописанных и пр.
Павел, здравствуйте. Ситуация следующая: В 4-х комнатной квартире проживали я, мать и сестра с дочкой. Собственником квартиры была мать, после смерти отца мы с сестрой отказались от долей в квартире в пользу матери. После смерти матери согласно завещанию квартира была наследованна сестрой. Согласно действующему ЖК, полноправным собственником является сестра, и в принципе, меня могут выписать по решению суда в никуда. Сейчас сестра предложила продать данную квартиру и купить мне комнату, а для ускорения процесса мне необходимо выписаться. Сестре я доверяю, но возникает вопрос, куда мне можно прописаться на время продажи и покупки? Каким документом сестра может передать мне право собственности на купленную комнату? До этого момента был зарегистрирован в Минске постоянно в этой квартире.
1. Выписаться можно, сняв квартиру в наем.
2. Договор дарения от сестры сестре, либо напрямую договор купли-продажи, где продавцом будет выступать нынешний собственник какой-то комнаты, и покупателем будете выступать Вы (деньги на покупку даст сестра).
P.S. Во всем этом я не понял одного: а зачем Вам заранее выписываться? Как это может ускорить процесс продажи? Почему нельзя провести все сделки одновременно (продажи квартиры и покупки комнаты)?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как мне расторгнуть договор найма с иностранным гражданином,если его нет и не будет в РБ. Если через суд,то как быстро решаются такие дела? И должна ли я все это время платить подоходный налог,если фактически не имею дохода от сдачи квартиры,так как иностранное лицо преждевременно выехало,не расторгнув договор. Спасибо.
Расторгнуть можно в судебном порядке. Сроки рассмотрения дела могут быть самыми разными.
Подоходный налог Вы платить обязаны, пока не расторгнете договор.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры общ. пл. 68 кв. м.. В квартире прописана я и муж. Хочу прописать свою родную сестру. Паспортист сказала составить договор найма, т.к. родная сестра не первая линия (родственная). Договор найма не может быть безвозмездным, я права? Получается, за регистрацию родной сестры я должна платить налог?
Да, договор найма не может быть безвозмездным и налог платить придется. Но Вы можете заключить с сестрой соглашение о признании ее членом Вашей семьи, тогда договор заключать не надо.
Здравствуйте, Павел!
Я и моя мама прописаны в квартире площадью 68 кв. м., г. Пинск.
Моя мама является собственником квартиры. Я отказалась от доли в приватизации, чтоб не сняли с очереди на жилье. Посдедние 4 года я проживаю с мужем у свекрови.
1. Может ли мама меня выписать, и если может, то в каких случаях?
2. Может ли она без моего согласия прописать своего сожителя?
3. Может ли она его прописать без моего согласия, если они зарегистрируют брак?
1. Могут в любое время без объяснения причин.
2. Не может.
3. Может.
Здравствуйте, Павел. Помогите, пожалуйста консультацией.
Моя сестра — гражданка Италии. Её 2-е несовершеннолетних детей — граждане Беларуси. Все проживают в Италии. Но дети зарегистрированы в Минске, на квоте сестры в приватизированной квартире родственников. Она устала там отстаивать свои права. И хочет продать свою квоту. Для этого нужно перерегистрировать детей куда-нибудь. Очень хочется ей помочь. У меня с дочерью в приватизированной квартире — 46 метров. Можно ли как-то зарегистрировать племянников к себе? Понимаю, что нет 20 метров на нос, но может как-то, временно, до их совершеннолетия, может, можно оплатить дополнительно? Есть ли хоть какой-то шанс, хоть какой-то способ зарегистрировать их у меня с дочерью?
Спасибо.
Дело в том, что дети должны следовать месту жительства своих законных представителей — их нельзя вот так просто одних перепрописывать.
Если у сестры остался белорусский паспорт, можно попытаться купить прописку ей и ее детям — поищите объявления в интернете о покупке прописки.
Да. Спасибо.
Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я взыскать через суд задолжность алиментов и алименты с моей биологической матери лишонной в отношении меня род прав если на алименты подавал мой отец который уже тоже лишон на меня род прав я уже совершеннолетний учусь в гос лицее могу ли я взыскать задолжность алиментов если могу прошу вас пожалуйста подскажите что писать в искавом заявлении в суд
Дмитрий, это сайт о недвижимости, обратитесь, пожалуйста, к специалистам по брачно-семейным отношениям.
Добрый день.Подскажите пожалуйста как нам быть в данной ситуации.Живем у свекрови(собственник жилья) в 2-х комнатной квартире 50кв.м.Живет нас там 7 человек я с мужем и ребенком дошкольного возраста. Бабушка и дедушка инвалиды и соответственно свекровь и свекр. Все зарегистрированные на эти 50 кв.м. Нас с супругом не хотят ставить на очередь как нуждающихся. Говорят что метража хватает.Как такое может быть??? И куда нам можно обратится за помощью. За ранее спасибо за ответ.
Требуйте письменный отказ в постановке на учет нуждающихся.
Скажите, могу ли я с согласия мамы (собственника) вступить в долю приватизации, если все документы уже давно оформлены, и она выплачивает кредит?
Нет.
Здравствуйте, Павел! Я с мужем и ребенком получила 2-комнатную государственную арендную квартиру в Минске (57.5 кв.м.). Я прописана в договоре найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда как наниматель. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли нам всем вместе единовременно прописываться постоянно в данной квартире или можно, например, мне с ребенком зарегистрироваться постоянно, а мужу временно? Спасибо!
Понятия не имею, надо знать условия предоставления Вам этого жилья.
Если жилье предоставлено троим и все трое указаны в договоре найма, то мужу необходимо зарегистрироваться как по месту жительства (постоянно).
Да, в договоре найма указаны все трое. Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по данному вопросу.
Я хочу прописаться в квартиру, собственником которой является моя тетя (родная сестра отца). При этом официально сейчас в квартире никто не проживает, в том числе и собственница. Я так понял, для этого надо заключить письменное соглашение о признании меня членом семьи.
Так ли это и смогу ли я после этого получить постоянную регистрацию в этой квартире?
Да.
Спасибо за ответ.
Еще попрошу уточнить по поводу кварплаты. Если в квартире будет прописан хоть 1 человек (не собственник), то не будут больше приходить коммунальные счета по себестоимости?
Нет.
Благодарю
Здравствуйте,
Собираюсь продать долю в приобретённой в браке однокомнатной квартире бывшей супруге, в ближайшие полгода покупку новой квартиры не планирую. Возможны ли следующие варианты регистрации по новому месту жительства:
1. Зарегистрироваться (временно либо постоянно) у родной сестры, прописанной в квартире социального пользования.
2. Написать отказ от регистрации
С уважением
1. Нет.
2. Нет.
Здравствуйте. Вот суть вопроса.
Мы молодая семья, своей собственности не имеем. Стоим на государственной очереди нуждающихся как молодая семья. Моя родная тетя отдает мне в дар половину своей квартиры (в которой никто не прописан). Подскажите, каким образом оформить (как дар, сделать меня вторым собственником или как-либо еще), чтобы нас не сняли с государственной очереди.
Если дело происходит в Минске, то важно, чтобы после дарения приходилось меньше 10 кв.м. общей площади на каждого члена семьи (вне Минска меньше 15 кв.м.).
Благодарю.
Еще, пожалуйста, уточните, если при этом меня сделать вторым собственником квартиры, то правила все те же? Чтобы не терять очередь надо уточнять в договоре, что нашей семье отходит не более 10 кв.м. общей площади на каждого члена семьи?
Уточнять ничего не нужно, если дарят 1/2 доли в праве собственности, зная общую площадь квартиры можно посчитать сколько будет на каждого человека в результате по формуле:
Общая площадь квартиры/2=Общая площадь, приходящаяся на каждого сособственника.
Спасибо за ответы.
Квартира всего 40,3. Можем мы составить соглашение о дарении метрами а не долями, скажем деление на 19 и 21 метра соответственно?
В договоре дарения можно указать только доли.
Здравствуйте. Вот суть вопроса.
Моя бабушка хочет прописать меня к себе в государственную квартиру? могу ли я выписаться и прописаться к ней?
Можете, если хватает метров (если квартира в Минске).
Здравствуйте! Можно ли прописать на нулевые квадраты в г. Минске? И с какими проблемами я столкнусь будучи прописан на нулевых квадратах? Спасибо.
Максим, о чем Вы?
Когда лучше подавать заявление о разделе квартиры до развода или после. Квартира строилась на основании льготного кредита и находиться в собственности банка по сей день. (Так как кредит еще не выплачен ) собственник жена.
Квартиры, построенные с привлечением льготного кредита желательно делить в бракоразводном процессе. Делится будет и квартира и кредит.
Если не разделили по суду, выход один: продавать и делить деньги.
А вот такой вопрос. Квартира строилась под льготный кредит. Главный застройщик жена. После развода жена сможет выписать меня из квартиры ? ( кредит не погашен ) квартиру получали на двоих. После развода я жить и платить за квартиру не буду.Спасибо.
Не сможет, поскольку это совместно нажитое имущество.
Добрый день, Павел!
Подскажите, пожалуйста. У нас квартира общей площадью 52 кв. м. Собственником является моя мама, прописаны в ней мама, я(дочь) и мой бывший муж. с мужем мы развелись пол года назад, сейчас я вышла замуж 2-ой раз. Вопрос: могу ли я прописать 2-ого мужа?
Да, с согласия собственника.
Спасибо!
1.а нужно ли будет согласие бывшего мужа?
2. при появлении ребенка со 2-ым мужем — можем ли мы стать уже на учет как нуждающиеся, ведь метров уже не будет хвать?
1. Нет, более того его можно выписать без предоставления другого жилого помещения.
2. Да.
Здравствуйте. Хотим в 4-ом снимать 2ую квартиру в которой прописан 1 хозяин. Сколько можно и нужно(мин. человек) прописать для съема всей квартиры, что бы составить договор найма и хозяин мог спокойно платить налог, как я понимаю на данный момент 240 тыс за комнату, а в нашем случае если снимать всю квартиру 480 ? Bозможен ли вариант прописки 3-оих человек в одну комнату?(хозяин хочет так сделать). Заранее спасибо.
Прописка и сдача квартиры в наем в Вашей ситуация абсолютно не взаимосвязанные понятия.
Для того чтобы снять квартиру, необязательно в нее прописываться.
Если же говорить о прописке, то для прописки необходимо, чтобы было свободных 20 кв.м. общей площади квартиры на человека.
Здравствуйте,Павел!Хочу уточнить вопрос.Я молодой специалист стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме Октябрьского р-на г. Минска (сама из Гомельской области,но сейчас регистрация в Октябрьском р-не г. Минска).На сегодняшний день я вышла замуж (муж зарегистрирован в г. Минске),и соответственно проживаю у мужа. Вопрос следующий:могу ли я стать на очередь в исполком по месту регистрации мужа?Не потеряется ли очередь?В случае положительного ответа,каков механизм постановки на очередь?Заранее,спасибо, за оказание консультации в такой сложной отрасли права.
Если после перерегистрации к мужу не отпадут основания для признания Вас нуждающейся (отсутствие собственного жилья, наличие менее 10 кв.м. общей площади на каждого прописанного), то с очереди не снимут.
Доброго времени суток, я г-н Украины.Хочу заключить договор о найме жилого помещения с индивидуальным предпринимателем.Является ли возможность заключения такого договра, показателем того, что в этом жилом помещении есть свободные 20кв.м. в Минске? Т.к. впоследствии буду оформлять вид на жительство в РБ.
Нет.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста квартира 45 кв,я собственик( но сделала дарственную на несовершенолетнюю дочь),сама там прописана одна…могу ли прописать людей и сколько человек.И если да то какие дополнительные документы нужны?
Если дело происходит в Минске, то сможете (вернее, если квартиру уже подарили, то дочь сможет) прописать еще одного не родственника.
Обо всем остальном, читайте настоящую статью — там все написано.
Спасибо за консультацию!
Здравствуйте.Был расторгнут договор о найме жилья обоюдно (Минск) но ребенок семьи остался в пункте 《занимаемая площад 》критично это при продажи квартиры
В пункте «занимаемая площадь» какого документа?
Павел добрый день. Если я регистрирую к себе как собственница, жителя Украины (сам он с 2014 года житель РБ с бел паспортом) по договору найму на год, но у него есть жена и ребенок(несовершеннолетний) , которые находятся в Украине. В случае их переезда, будут ли они автоматически и без моего ведома зарегистрированы у меня?
Без согласия собственника можно будет прописать только несовершеннолетнего ребенка. Но учтите, что УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 сентября 2007 г. N 413 «О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ» распространяет свое действие на иностранных граждан только в том случае, если они постоянно проживают на территории Беларуси.
Т.е., если ребенок — гражданин Украины, то он должен получить как минимум ПМЖ в Беларуси, чтобы его можно было прописать.
Спасибо за ответ. В случае если ребенок получет пмж, он будет прописан у меня. А если мать будет зарегистрирована по другому адресу, могу ли по истечению срока договора с отцом ( в случае не продления)через суд выписать ребенка на адрес регистрации матери? Или же он у меня будет числится до совершеннолетия ?
После окончания срока действия договора по суду можно будет выписать.
Павел огромное спасибо что не пропускаете никого. По моему вопросу жес просто не удалил у себя в компютере. А информацю я брал из КОМПЛАТ.by
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Имеется: гражданин РФ и работа в РБ. Между ними пропасть — регистрация. Как я поняла, для начала нужно оформить временную регистрацию по месту пребывания сроком на 90 дней, далее разрешение на постоянное пребывание, далее вид на жительство на 2 года, правильно? А нет такого, чтоб сразу оформить временную регистрацию на 1 год, а потом уже заворачиваться с бумажками??? Спасибо.
Ирина, это сайт о недвижимости, я не специализируюсь на миграционном законодательстве, обратитесь, пожалуйста, в отдел по гражданству и миграции за разъяснениями.
Добрый день! Павел, подскажите пожалуйста!Можно ли выписать ребенка из квартиры, если супруги развелись, а собственик квартиры бабушка(мать супруга)? В квартире прописаны бабушка,папа(не проживает в квартире) и ребенок(мать ребенка не прописана, но проживает в квартире на квадратных метрах ребенка). Можно ли что то сделать в этой ситуациии?
Спасибо!
Если ребенок несовершеннолетний, и у его родителей нет жилья в собственности, выписать ребенка практически не реально.
Ребёнка можно и не выписывать, но мать ребенка проживает на его метрах и не собирается выезжать из квартиры пока ребенку не исполнится 18 лет.Ниужели ничего нельзя зделать что б она выехала из квартиры?
Спасибо!!!
Это такая юридическая коллизия.
Однако, если у матери ребенка есть другое жилье, то по суду их можно попробовать выписать.
Здравствуйте Павел. Нужна Ваша консультация.
Моя сестра в разводе еще до рождения ребенка. Зарегистрирована с ребенком в квартире наших родителей. Купила себе однокомнатную квартиру и хочет в ней прописаться с ребенком. Нужно ли согласие бывшего супруга (отца ребенка)? Разрешение отдела опеки?Спасибо
Нужно согласие отца, если согласия нет, можно добиться в судебном порядке.
Спасибо большое за ответ. У меня и самой назрел вопрос. Помогите, пожалуйста. Я стояла на очередь на квартиру одна. Сдача дома была 30 июня 2010 года, в брак я вступила 31 июля 2010 года и свидетельство на собственность получила в октябре 2010 года. Является ли эта квартира совместно нажитой? Все взносы платила сама и кредит оформлен только на меня. Кредит погашаю только я своей личной зарплатной картой. Сейчас будет развод, хочу знать, к чему готовится. Спасибо.
Юридически нет (если все взносы за нее были внесены до брака), однако практически при совершении сделки, если у Вас в паспорте будет стоять штамп о браке нотариус или регистратор без согласия супруга сделку не проведет.
Здравствуйте Павел. Я гражданин РФ, в Беларуси проживаю по виду на жительство,в Минске проживает бабушка, которая является собственником квартиры, в квартире также прописан дядя, который в данный момент находится в тюрьме. Общая площадь квартиры 53 кв.м.. Могу-ли я, как внук прописаться туда? Необходимо ли для этого согласие дяди? Если бабушка выпишется из кваритры, сможет ли она как собственник прописаться без учёта метража и будет ли необходимо согласие всех совершеннолетних прописаных? Заранее спасибо
1. Для регистрации не хватает метров (нужно 20 кв.м. на человека).
2. В любом случае, если метров станет хватать (когда бабушка выпишется), требуется согласие дяди.
3. Собственник (бабушка) потом может прописаться без учета метров.
Павел, просветите, пожалуйста. Могу ли я сдать в аренду свою комнату в приватизированной 3-х комнатной квартире, без согласия на то проживающих в остальных двух комнатах. Лицевые счета разделены. Квартира, собственно, стала де-факто, коммунальной. Спасибо.
Можете.
Здравствуйте, Павел! Скажите, пожалуйста, если у человека в собственности 2 квартиры, он прописан в одной, а вторую сдает, и у снимающих возникла необходимость зарегистрироваться в съемом жилье для получения права в дальнейшем стать на учет нуждаемости, нужно ли собственнику предварительно самому перезарегистрироваться в то съемное жилье? В паспортом столе мне сказали, что я обязана сначала сама там зарегистрироваться, а потом уже остальные. проблема в том, что потом остальным некуда будет регистрироваться, потому что не хватит метров.
вопрос 2: можно ли сдавать однокомнатную квартиру, в которой зарегистрирован собственник с детьми, но фактически проживает в другой квартире, коей также является собственником?
спасибо.
1. Вас ввели в заблуждение, регистрироваться Вам не нужно.
2. Можно.
спасибо огромное за оперативность! Удачи в делах!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо иметь для прописки престарелой мамы, гражданки России, к дочери, в Беларусь?
Они перечислены здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
ЗДРАВСТВУЙТЕ ПАВЕЛ! БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ВАШУ РАБОТУ И ПОМОЩЬ!ПЕРЕЧИТАЛА ВСЁ , НО НЕ НАШЛА ОТВЕТА НА МОЙ ВОПРОС(ИЛИ НЕ ПОНЯЛА)(ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ТАКУЮ СИТУАЦИЮ: У МЕНЯ В СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА В МИНСКЕ, ГРАЖДАНЕ РБ,СТРОИМ КВАРТИРУ С УЧАСТИЕМ ЛЬГОТНОГО КРЕДИТА,ПО ДОГОВОРУ, ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОЙКИ НУЖНО ВСЕЙ СЕМЬЕ ТАМ ПРОПИСАТЬСЯ,ЕСЛИ ПОСЛЕ ПРОПИСКИ В НОВОЙ КВАРТИРЕ, Я ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ ВЫПИШУ ДОЧЬ И ПРОПИШУ ЕЁ В СТАРОЙ КВАРТИРЕ,ТО 10 ЛЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В МИНСКЕ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА УЧЁТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ БУДУТ СЧИТАТЬ ИМЕННО С ЭТОГО МОМЕНТА ?(С МОМЕНТА ПОСЛЕДНЕЙ ПРОПИСКИ)ИЛИ ЭТО НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ Т.К.В МИНСКЕ ОНА ЖИВЕТ 15 ЛЕТ. СПАСИБО.
Если старая квартира находится в Минске, то правило 10 лет на Вашу ситуацию не распространяется.
Скажите пожалуйста я получила соц жилье и выписалась от матери, там прописана еще сестра но она,будет строится ,мать хочет провотизировать квартиру могу ли я участвовать в провотизации ,как у меня не собственная квартира и есть еще двое детей несовершен. летние?
Соц. жилье (жилье социального пользования) приватизировать нельзя.
Добрый день!Я являюсь собственником доли в квартире.Могу я прописать своего супруга и ребенка на свои метры без согласия других прописанных в этой квартире? Заранее спасибо.
Да.
Здравствуйте!Павел может вы мне поможете в моем вопросе.Как разделить недвижимость в таком случае.Я развелась с мужем,мы разделили через суд однокомнатную квартиру по долям мне 13кв.м,а ему 39 кв.м. После развода у меня появился ребенок теперь я мать-одиночка.Могу ли я отсудить дополнительные квадратные метры на ребенка у бывшего супруга( по статусу матери одиночки)? Решение суда о разделе имущества было год назад.В будущем я смогу продать свою долю в квартире без согласия второго собственника(он там прописан)?
1. Отсудить дополнительные метры — нет.
2. Да, но он будет иметь преимущественное право покупки — т.е. сначала Вы должны через нотариуса предложить ему купить Вашу долю по определенной цене, если он откажется, тогда сможете продать любому третьему лицу.
Я пошлю уведомление оформленное через нотариуса о продажи доли,если он его получит и ознакомится и не даст согласия на продажу, будет влиять, что он там прописан,или будет достаточно уведомить через нотариуса и тогда можно продавать.
Достаточно уведомить.
Добрый день, подскажите пожалуйсто нужно ли ехать выписываться из старого места жительства чтобы зарегистрироватся в новом, например прописываюсь в Минск, а на данный момент прописана в Бресткой области, и еще вопрос, сколько по времени занимает процедура регистрации на новом месте. Спасибо
Нет, не нужно. Документы Вы подаете на новое место, оттуда посылается извещение о снятии с регистрационного учета на старом месте.
В Минске зарегистрируют в течение нескольких дней и поставят штамп в паспорте, извещение в Брестскую область о снятии с регистрационного учета будет идти пару недель.
Спасибо
Здравствуйте! Помогите пожалуйста решить вопрос. У моей двоюродной сестры есть квартира в Минске,в которой никто не зарегистрирован. Сестра согласна там зарегистрировать меня. Может ли она это сделать без договора найма?Если да, то куда необходимо обратиться чтобы доказать родство? Заранее Вам благодарна.
Договор в рассматриваемой ситуации нужен.
Здравствуйте. Такой вопрос. Моему другу нужна прописка на год. У него была прописка в Минске, но она закончилась. Я имею однакомнатную квартиру 32 метра общей пл. Сам собственник и один в ней прописан. Могу ли я его прописать временно, на год, как субквартиранта?
Нет, не хватает метров, нужно 20 кв.м. на человека.
Спасибо за ответ. А ежемесячный налог за регистрацию в квартире двоюродной сестры в налоговую платить надо будет?
Да.
Здравствуйте. Пришло письмо что меня сняли с очереди. Собирался строится. Все утвердили оставалось ждать постройки. В письме написано жилищн. код. ном. 563 что по статье 11 п32.1 меня сняли. Не могу понять причину и законно ли это?
«32. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных
условий в случае:
32.1. если отпали основания для признания их нуждающимися в
улучшении жилищных условий.«.
Отпали основания или нет, к Вам вопрос.
Скажите,пожалуйста, а соглашение о призании членом семьи в таком случае нельзя оформить?
Я очень сильно сомневаюсь, что это удастся сделать
Павел, доброго дня! Хотелось бы получить от вас консультацию по следующему вопросу. У меня в собственности 1-комн. Квартира в Минске. В ней Прописаны моя мать и квартира сдается по договору найма иностр. гражданину с семьей. Сейчас наниматель просит заключить с ним бессрочный договор найма жилого помещения для получения вида на жительство в РБ. Вопрос: 1. Могу ли я заключать с ним бессрочный договор при наличии моей прописанной матери в квартире 2. Могу ли предусмотреть в бессрочном договоре пункт о расторжении договора в одностороннем порядке по своей инициативе с уведомлением за 2 мес (если возникнет необходимость продавать квартиру) 3. Какие ограничения налагаются на квартиру при заключении бессрочного договора найма? Возможно есть какие- либо подводные камни. Заранее спасибо за ответ
1. Можете.
2. Нет, договор типовой.
3. Вы не сможете расторгнуть договор пока наниматель не нарушит его существенные условия (срок оплаты, к примеру).
Здравствуйте! Моя родная тетя прописала меня в свою квартиру, площадью 58 кв.м. по договору найма на 5 лет. В квартире на момент прописки она прописана не была, а был прописан только её сын, мой двоюродный брат. Я состою на очереди нуждающихся. Теперь моя тётя хочет прописаться в эту свою квартиру. Она по закону может это сделать, а не причинит ли это мне какого-либо вреда в плане — не могут ли досрочно расторгнуть договор, не снимут ли меня с очереди сейчас или по истечении срока договора найма? Т.е. когда пройдет срок этого договора, смогут ли его продлить?
Может, вреда это Вам не причинит.
В нашей приватизированной квартире ,прописали брата мужа.Какие права он имеет и может ли претендовать на жилплощадь в нашей квартире?
Он имеет право пользования, его можно выписать по суду.
Извиняюсь. А можно узнать по каким основаниям ст.11 п.32.1 меня сняли с очереди? Именно список оснований. И означает ли это что я уже не строюсь, так как до этого пришло письмо что меня утвердили, и оставолось ждать постройки дома? Заранее спасибо большое!
«3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1. граждане:
3.1.1. не имеющие в собственности и (или) во владении и пользовании < *> жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы), а граждане без определенного места жительства, ранее имевшие регистрацию (прописку) по месту жительства в данном населенном пункте, — по месту пребывания (далее — населенный пункт по месту принятия на учет). При принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи жилые помещения, расположенные в Минском районе;
———————————
< *> Для целей настоящего Положения под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами:
по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
в качестве членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, и имеющими право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;
по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.
3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске — менее 10 кв. метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске — исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске — исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;
3.1.3. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
3.1.4. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой < *>, прохождением клинической ординатуры < **>, а также сезонных и временных работников;
———————————
< *> Для целей настоящего Положения под спортивной подготовкой понимается комплексный процесс подготовки спортивного резерва и (или) спортсменов высокого класса, осуществляемый в том числе специализированными учебно-спортивными учреждениями, посредством участия в учебно-тренировочном процессе и (или) спортивных мероприятиях.
< **> Для целей настоящего Положения под клинической ординатурой понимается форма профессиональной подготовки врачей-специалистов, основанная на принципе индивидуального обучения, направленная на углубление их профессиональных знаний и совершенствование практических навыков, освоение передовых медицинских технологий, решение задач кадрового обеспечения здравоохранения.
3.1.5. проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;
3.1.6. проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 настоящего Положения;
3.1.7. проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире, а также проживающие в одной комнате или однокомнатной квартире с лицами, имеющими заболевания, перечисленные в этом перечне;
3.1.8. проживающие в одной квартире (одноквартирном жилом доме), заселенной (заселенном) несколькими собственниками жилых помещений, при условии, что их собственность выделена в установленном порядке (произведен раздел жилого помещения с образованием двух и более отдельных жилых помещений или с выделением в собственность изолированных жилых комнат с оставлением подсобных помещений в общем пользовании и в общей долевой собственности), и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда, если они обеспечены общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске — менее 10 кв. метров) на каждого члена семьи;
3.1.9. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являющиеся близкими родственниками < *>;
3.1.10. проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от того, являются они или не являются близкими родственниками), кроме супругов;
3.1.11. относящиеся к молодым семьям < **>, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или иному договору в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства в населенном пункте по месту принятия на учет;
———————————
< *> Для целей настоящего Положения под близкими родственниками понимаются супруг (супруга), родители, усыновители (удочерители), дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка и внуки.
< **> Для целей настоящего Положения молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.1.12. проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята или которые признаны в установленном порядке дееспособными, если за ними не сохранилось или им не может быть предоставлено право владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли;
3.2. молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях;
3.3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если они:
не имеют в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске учитываются находящиеся в собственности и (или) во владении и пользовании жилые помещения, расположенные в Минском районе);
проживают в жилом помещении и являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3.1.2 — 3.1.10 настоящего пункта;
при вселении в жилое помещение, из которого выбыли, стали бы нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в подпунктах 3.1.2 — 3.1.10 настоящего пункта;
не могут быть вселены в жилое помещение, из которого выбыли, и невозможность вселения в это жилое помещение установлена местным исполнительным и распорядительным органом по месту нахождения данного жилого помещения.
Невозможность вселения в жилое помещение устанавливается по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случае утраты жилого помещения (гибели, уничтожения), систематического (три и более раза в течение года) нарушения гражданами, проживающими в данном жилом помещении, правил пользования жилым помещением, содержания жилых и вспомогательных помещений, наличия неблагоприятных или опасных условий проживания с родителями, лишенными родительских прав, и другими гражданами, проживающими в данном жилом помещении, а также в иных случаях. Порядок принятия решений о невозможности вселения в жилое помещение определяется облисполкомами, Минским горисполкомом.».
Здравствуйте, ситуация такова : в данный момент мне 25лет, у меня нет родителей(я социальный сирота,отец уже мёртв а мать лишена прав и мы не пересекается в жизни) у меня есть брат(20лет) на момент лишения прав и присвоения статуса соц.сирот за нами была закреплена жил.площадь собственником которой была мать, с течением времени квартира была продана и разделены были деньги на троих, продана квартира была за безценок т.к. состояние было хуже некуда, в данный момент у меня нет постоянной регистрации (фактически я бомж) и живу на съемных квартирах , приобрести хотябы комнату нет возможности,а я даже паспорт сменить не могу,как мне быть ?
Денис, я не совсем понимаю, какого рода консультацию Вы хотите получить?
Могу ли я обратиться в исполком с вопросом о жилье и как мне быть с постоянной регистрацией, спасибо
Вы можете встать на учет нуждающихся в исполкоме.
По вопросу постоянной регистрации в этой ситуации есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 23 августа 2010 г. N 1225 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ И ВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ЛИЦ БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА», на основании этого Постановления обратитесь местный орган регистрации (скорее всего, это местный отдел по гражданству и миграции) для постановки на регистрационный учет.
Павел, добрый день,
у меня такой вопрос: родная сестра мужа без минской регистрации в этом году должна будет отработать по распределению после выпуска из университета. Можно ли ее зарегистрировать в квартире мужа в Минске (34,6 кв.м. общая площадь)для того, чтобы ее нанял минский работодатель по распределению? Насколько я знаю, для отработки по распределению теперь не нужна минская регистрация, и метраж квартиры прописать ее также не позволяет?
Если в квартире уже кто-то прописан, то сестру прописать Вы не сможете (нужно свободных 20 кв.м.).
Регистрацией работника работодатели, как правило, уже не интересуются.
Да муж прописан.
Большое спасибо!
Павел здравствуйте!
Подскажите пожалуйста за сколько дней можно сделать прописку в Минске? Мой друг готов меня прописать! Есть временная в Минске! Сам я прописан в Гродно! Какой порядок действий мне надо выполнить , чтобы прописаться в Минске!
Читайте об этом здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Павел, добрый день.
Как я понял, на съёмной квартире без договора найма зарегистрироваться в Минске невозможно. А при его наличии и площади жилья в 31 м.кв. возможна ли регистрация по этому же договору 2х людей или тут вступает в действие ограничение в 20кв.м.?
Если в квартире (31 м.кв) уже прописано 2 хозяина и у нас есть договор найма жилья, то и тут зарегистрироваться мы не сможем из-за метража?
Вы сами ответили на свои вопросы, Александр.:-)
Скажите, если бабушка являлась опекуном ребенка какие нужны документы для признания членом семьи
Свидетельство о рождении Вашего ребенка, который является(являлся) родителем ребенка, опекуном которого Вы являлись, а также свидетельство о рождении этого ребенка.
Павел, такой вопрос. По наследству квартиры 5/6 досталось маме и 1/6 ее брату. Дядя за свою долю квартиры платить не хочет. Квартирантов брать не разрешает. Как нам быть?
Вариант 1. По суду определить порядок пользования квартиры (если в ней 2 комнат и более).
Вариант 2. По суду обязать дядю продать Вам его долю по рыночной стоимости (в связи с тем, что его доля незначительна и она препятствует реализации Вашего права на распоряжение имуществом).
Добрый день подскажите пожалуйста. я гражданка украины , оформляю вид на жительство. миграционная служба говорит что я могу прописаться сразу с ребенком на 20 метров, а рсц утверждает что нет, только потом. как быть?
Заранее благодарна
С точки зрения указа о регистрации работники РСЦ правы — зарегистрироваться Вы сможете только после получения вида на жительство.
Спасибо большое, буду оформлять себе, потом ребенку.
извините, возник еще вопрос, жить по месту постоянной регистрации я не буду. снимаю другую квартиру где у меня есть временная регистрация. как мне ее поставить потом в вид на жительство и нужен ли для этого хозяин квартиры или достаточно договора найма?
Спасибо
Штамп о временной регистрации не ставят, а дают листок-вкладыш в документ, удостоверяющий личность (вид на жительство).
Добрый день, после смерти мамы я и брат уноследывали в равных долях 2-х комнатную квартиру ,сейчас я продаю свою долю брату. Не возникнет ли трудностей с моей выпиской если мне некуда прописаться до момента приобритения новой жилплощади ? Справка из ЖЭСа же выдаваться для продажи должна уже без прописаных в ней людей ?
Евгений, если Вам некуда прописаться, логично предположить, что возникнут трудности с пропиской. Для целей продажи необязательно выписываться.
Добрый день!Помогите пожалуйсто, ситуация SOS
Я прописана в квартире в Минске по договору найма частного жилищного фонда.Собственник умер,наследники в наследство в срок не вступили.ЖРЭО признало судом квартиру выморочной. Дожидаются правоустанавливающих документов на неё. Пока они в отделе жилищной политики в исполкоме. Меня уже ЖРЭО предупредило устно, что скоро официально уведомят и в течении 3 суток я обязана буду освободить квартиру. Т.к. мой договор найма считается недействительным С МОМЕНТА СМЕРТИ СОБСТВЕННИКА квартиры(в законодательстве такого основания,считать договор недействительным, я не нашла).Правы ли они?Ведь я считала, что у меня есть месяц на выселение с момента официального уведомления о расторжении договора новым собствеником. Могу ли я просить ЖРЭО или исполком после уведомления заключить со мной новйый договор аренды этой квартиры.Т.к. я стою на очереди нуждающихся, многодетная семья, самому мелкому всего 3 месяца.
Статья 62 Жилищного кодекса:
«1. При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает в письменной форме о принятом решении нанимателя жилого помещения за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.«.
Напишите письмо в исполком и в ЖРЭО с просьбой заключить именно с Вами новый договор найма, но Вы должны понимать, что решать тут будут они.
Это Вам большой плюс в Вашей борьбе.
Добрый день,Павел.Помогите разобраться.Дом моего мужа идёт под снос(сегодня застройщик вызывал слушал наши пожелания).Так вот:я там не прописана,но прописаны семь человек(мой муж,его папа и мама,его брат с женой и двумя детьми),могу ли я сейчас прописаться туда,а точнее имеют ли право нам отказать в моей прописке??Заранее спасибо за ответ!
Можете прописаться.
Здравствуйте, Павел! Моя дочь проживает с 3-летним сыном в комнате коммунальной квартиры (комната находится в ее собственности), для постановки ее на учет на улучшение жилищных условий по Минску можно ли прописать там меня (мать), и если можно — то какова процедура? Общая площадь 27кв.м. Я имею в собственности квартиру от моей мамы в Минском районе. Дочь хочет жить отдельно и строиться сама. Какие у нее варианты?
Прописаться можно. Процедура расписана здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Добрый день. Скажите пожалуйста, могут ли выписать в воздух кого либо не уведомив лицо об этом. Т.е. например сославшись на то, что не смогли найти того, кого выписывали, если например человек не проживает по месту регистрации. Или в любом случае найти и уведомить обязаны?
Спасибо.
Могут.
В розыск никто подавать не будет, нет по известным адресам, значит нет.
Спасибо за ответ.
Но тогда возникает другой вопрос: как узнать зарегистрирован ли человек по адресу со штампа в паспорте?
В вопросе Вы сами даете ответ, или я чего-то не понял?
Возможно не правильно сформулировал вопрос.
Выше вы ответили что человека могут выписать в воздух не уведомляя об этом. Соответственно при таком раскладе штамп в паспорте стоит, а по факту человек ни где не прописан. Так вот вопрос: как узнать, действительно ли прописан человек по указанному в паспорте адресу?
Сергей, я уже начинаю повторяться — никто не будет заниматься розыскной деятельностью — штамп стоит, значит повестка идет туда.
Думаю, Сергей имеет ввиду как проверить(например для заключения какого-либо договора) действительна ли регистрация в паспорте? Я бы попросила выписку с лицевого счёта о прописанных(берётся в ЖЭСе), извините, если не так поняла…
Я не вижу смысла это проверять, штамп в паспорте априори означает действительность регистрации для всех третьих лиц.
Здравствуйте, Павел. Могу ли я прописаться у мамы в Минске, если квартира не приватизирована и дом, в котором она находится признан не пригодным для жилья. Квадратных метров 59, прописана она одна.
Согласно п. 10. Положения о регистрации:
«Гражданину отказывается в регистрации по месту жительства или месту пребывания:
в случае признания в установленном порядке жилого помещения непригодным для проживания и (или) несоответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, за исключением:
собственника (нанимателя) жилого помещения, супруга (супруги), несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника (нанимателя) жилого помещения, так и членов его семьи, имеющих право пользования данным жилым помещением;..«.
Здравствуйте, Павел.
Я прописан(зарегистрирован) в Минске у родителей, но проживаю в общежитии от предприятия по договору найма жилого помещения на время трудовых отношений (также в Минске). Когда заселялся в 2010 году говорили6 хочешь меняй прописку хочешь оставайся со своей. Сейчас пришло уведомление от начальника ЖКХ: «Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 23.53 КоАП РБ проживание без регистрации по месту жительства является правонарушением, влекущим административную ответственность.» И убедительно просят перерегистрироваться в общежитии.
В интернете нашёл ответы на вопросы в Народной газете: «В пределах одного населенного пункта гражданин может быть постоянно зарегистрирован по одному адресу, а проживать по другому без перерегистрации.»
1) Требуется ли мне перерегистрироваться?
2) Не нарушаю ли я КоАП?
3) Есть ли документ, в котором упоминается про регистрацию и проживанию по разным адресам в одном населенном пункте?
4) На каком основании они решили потребовать сменить регистрацию?
Заранее Спасибо.
1) Можно не регистрироваться в общежитии как по месту жительству (постоянная прописка), а зарегистрироваться там как по месту пребывания.
2) Формально да, по факту никто за этим не следит.
3) УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 7 сентября 2007 г. N 413 «О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ».
4) На основании КоАП, они же на него сослались.
Добрый день.
В продолжение ранее описанной истории. На перерегистрации ЖКХ не настаивает, но сделало следующее: теперь квитанция на оплату за комнату в общежитии содержит «Техническое обслуживание по экономически обоснованным затратам» и «Отопление по экономически обоснованным затратам», на всё остальное остались стандартные расценки.
Имеет ли право ЖЭС применять такие тарифы? На общежитие распространяются те же законы, что на обычные квартиры в многоквартирных жилых домах?
Прописан я с родителями 3 человека на 22 кв.м., в общежитии общая площадь 11,21 кв.м.
В Главе 13 постановления № 571 от 12.06.2014 есть упоминание про 20 кв.м на человека по субсидируемому тарифу. По догике, если я не прописан в общежитии, то в комнате никто не прописан и оплата должна производиться по полному тарифу. Но по этой же логики, раз государство субсидирует 20 кв.м на человека, то куда делись 38 субсидируемых квадратов так где я прописан с ещё 2-мя людьми(3*20=60; 60-22=38)?
Можно ли и куда обратиться чтобы вернуть субсидированный тариф или например получить льготу на обоснованный тариф? Или единственный выход выписаться из 22х квадратов в 11? Я стою на очереди в мингорисполкоме. Как перепрописывание повлияет на мою очередь?
Заранее спасибо за помощь.
PS: отдал свой голос за вас и ваше агентство.
1. Раз Вы не зарегистрированы (ни постоянно, ни временно), то они вправе выставлять коммуналку по полной.
2. Субсидируют только те метры, на которых Вы прописаны (зарегистрированы), дополнительные метры где-то в другом жилом помещении не субсидируют.
3. Перепрописка вряд ли отразится на очереди.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста по поводу такой ситуации:
Я гражданин Рб , прописан и постоянно проживаю в квартире общей площадью 93 кв.м . Ко мне с России переехала жить девушка ,оформили временную регистрацию , сейчас делаем документы на Вид на жительсво . Регистрация заканчивается 31 марта ,а документы на вид ещё не готовы . Что в этом случае делать ?Заранее спасибо
Максим, я уже неоднократно писал, что мой блог — это блог о недвижимости, а не о миграционном законодательстве, обратитесь, пожалуйста, в отдел по гражданству и миграции за разъяснением.
Здравствуйте! Теща, жена и двое детей прописаны в частном доме, идущем под снос (Минск, решение получено на днях). Я прописан в общежитии. Буду сейчас прописываться у жены по понятным причинам, через суд или как там.Собственник — теща, не против прописки. Могут ли быть какие либо подводные камни в вопросе прописки?
Почитайте мою статью Выселение из жилого помещения в связи со сносом жилого дома. На что можно рассчитывать взамен сносимого жилья, дополнительных 15 кв.м. на Вас при сносе не будет, т.к. «При определении размера общей площади не учитываются наниматели и граждане, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом (квартирой) после получения копии решения о предстоящем изъятии земельного участка.
Правда, это правило не распространяется на супругу(а) собственника жилого дома, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи.«.
Здравствуйте, Павел.
Не могли бы Вы мне подсказать как поступить в моей ситуации:
Три года назад я был зарегистрирован в общежитии по месту жительства(постоянная прописка) и встал на очередь улучшения жилищных условий (как молодой специалист).
Сейчас я выселяюсь из общежития, в связи с чем у меня появились следующие вопросы:
1) снимут ли меня с очереди в Минске, если я зарегистрируюсь по месту жительства в Бресткой области у родителей?
2) снимут ли меня с очереди в Минске, если я зарегистрируюсь по месту жительства в Бресткой области у родителей и по месту пребывания в Минске на 1 год?
3) снимут ли с очереди, если я зарегистрируюсь по месту жительства в Минске на 1 год?
Т.е. куда мне можно выписаться из общежития, чтобы меня не сняли с очереди?
1. Снимут.
2. Снимут.
3. Не снимут.
Спасибо за ответ.
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Зарегистрирована на протяжении 5 лет, в общежитии в комнате вместе с мамой,предоставленном по месту ее работы( она медик,общежитие жилздрав). В случае замужества и смены фамилии потеряю ли я регистрацию и возможность воспользоваться правом постановки на очередь на строительство жилья (10 лет минской регистрации обнулятся или нет?). Будущий муж в Минске не зарегистрирован. Большое спасибо.
Ничего Вы не потеряете:-)
Спасибо Вам большое!
Здравствуйте,Павел! Скажите пожалуйста,могут ли уволить или сократить работницу в возрасте 52 лет,находящуюся на льготной пенсии?
Ольга, я не являюсь экспертом в трудовом законодательстве.
Здраствуйте имеет ли право детский дом заселить брата по месту жительства сестры или они должны отпратить жить мальчика по месту жительства матери
Мать лишена родительских прав?
Где проживает сестра, это чье жилье?
Здравствуйте, у меня такая проблема, что меня выселяют из общежития в котором я прожила всю жизнь, мой папа проработал на заводе 10 лет и за ним закрепили блок в общежитии, когда он умер там остались жить мы с мамой, после моего поступления в Минск у нас забрали одну комнату, мама стала на очередь на жилье, в прошлом году у общежития сменился собственник и с мамой заключили договор на нас обеих, но нанимателем является мама, после того как у нас забрали комнату она не перепрописала нас в комнату, сейчас маме говорят перепрописаться, а меня не хотят, и я хотела бы спросить имеют ли они право это сделать и выселить меня в никуда? а еще у меня есть такой вопрос, в этом году я была распределена в Минск, но работать начинаю с августа, могу ли я сейчас сделать постоянную регистрацию по найму, а после стать на очередь в Минске как молодой специалист? или мне необходимо сначала прибыть по распределению на работу и только после этого оформить регистрацию и становиться на очередь? заранее спасибо за ответ
хочу переформулировать вопрос, выселить в никуда они меня не могут, имеют ли они право меня вообще выселять и не прописать в комнату в этой ситуации? они говорят искать новое место, а мне негде зарегистрироваться
1. Какая-то у Вас слишком запутанная ситуация — я так и не понял, почему маме нужно перепрописываться и почему не перепрописывают Вас.
Напишите письменное обращение собственнику помещения с требованием разъяснить Ваши права.
2. Прибыть-зарегистрироваться, потом встать на учет нуждающихся.
у меня к Вам два вопроса. Скажите пожалуйста, сколько стоит регистрация прописки, грубо говоря, стоимость печати в паспорт. И второй вопрос, если человек стоял на очереди на льготное строительства жилья, но на то время, когда подошла очередь он был в местах лишения свободы. Его снимут с очереди, или он будет в ней до освобождения с МЛС? Спасибо.
1. 0,2 базовые величины.
2. Право стоять на учете нуждающихся сохраняется в связи с заключением под стражу, осуждением к аресту, ограничению
свободы, лишению свободы – в течение всего времени содержания под стражей, отбывания наказания по приговору суда.
Здравствуйте, Павел.
Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в такой ситуации:
В социальной квартире прописан только родной брат, который в данный момент находится в реанимационном отделении больницы без сознания с шансами 50\50 что придет в себя, либо наступит летальный исход.
У брата есть законная супруга и несовершеннолетний ребенок.
Кого и как можно прописать в данную квартиру в случаях:
Если он придет в сознание
Если он не придет в сознание (до летального исхода соответственно)
Заранее прошу прощения, если вопрос не по адресу.
Спасибо.
Регистрация граждан по месту жительства в жилых помещениях социального пользования осуществляется только в отношении граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на вселение в данные жилые помещения.
Если супруг и ребенок имеют такое право (относятся к той же категории, что и супруг), тогда их можно зарегистрировать.
Статья 111 Жилищного кодекса. Граждане, имеющие право на получение жилого помещения социального пользования
1. Право на получение жилого помещения социального пользования имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:
1.1. граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие им на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма стали непригодными для проживания;
1.2. граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых имеются дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения Республики Беларусь, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире;
1.3. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак до достижения совершеннолетнего возраста, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
1.4. Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;
1.5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, установленных статьями 2 и 4 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»;
1.6. граждане, в том числе уволенные в запас (отставку), из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), за исключением случаев, когда инвалидность наступила в результате противоправных действий, по причине алкогольного, наркотического, токсического опьянения, членовредительства;
1.7. инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;
1.8. граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;
1.9. неработающие одинокие инвалиды I и II группы, за исключением инвалидов, указанных в подпункте 1.8 настоящего пункта.
Под неработающими одинокими понимаются граждане, не осуществляющие трудовую деятельность на основании трудовых договоров, гражданско-правовых договоров, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, создание объектов интеллектуальной собственности, или предпринимательскую деятельность, не имеющие трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте;
1.10. неработающие одинокие пенсионеры, граждане, достигшие пенсионного возраста (женщины — пятидесяти пяти лет, мужчины — шестидесяти лет);
1.11. граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;
1.12. граждане, которые по состоянию на 8 апреля 2006 года обучались в государственных учреждениях профессионально-технического, среднего специального или высшего образования в дневной форме получения образования, утратили статус лиц из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с достижением возраста двадцати трех лет и не состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с проживанием в общежитиях этих учреждений образования;
——————————————————————
КонсультантПлюс: примечание.
Форма сведений о совокупном доходе и имуществе гражданина и членов его семьи для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, установлена постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 31.03.2006 N 44.
——————————————————————
1.13. граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу принятия на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), и которые располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления жилого помещения государственного жилищного фонда на одного члена семьи, из числа следующих категорий:
инвалиды I и II группы, за исключением инвалидов, указанных в подпунктах 1.8 и 1.9 настоящего пункта;
граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности либо инвалидность снята или которые признаны в установленном порядке дееспособными;
пенсионеры, граждане, достигшие пенсионного возраста (женщины — пятидесяти пяти лет, мужчины — шестидесяти лет), за исключением пенсионеров, указанных в подпункте 1.10 настоящего пункта;
многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня» или которые награждены орденом Матери, орденом «Материнская слава» либо медалью «Медаль материнства»;
граждане, взявшие на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;
ветераны боевых действий на территории других государств;
члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в статье 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».
2. Право на получение жилого помещения социального пользования возникает с даты принятия граждан, указанных в пункте 1 настоящей статьи, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и может быть реализовано только один раз, за исключением случаев предоставления жилого помещения социального пользования при выселении из другого жилого помещения социального пользования, а также при улучшении жилищных условий малообеспеченных граждан, указанных в подпункте 1.13 пункта 1 настоящей статьи, при условии соблюдения требований части первой пункта 2 статьи 102 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, у меня вопрос, я стала на очередь нуж. с мужем в 2009 году (потом включили ребенка),сейчас предложили строится в ЖСПК но я в декрете и условия кредитования общие,а муж мой попадает под льготы как сотрудник МВД можно ли нам идти по его льготе через исполком(не Минск)?И проблема в том что переоформить очередь нам отказали,так как муж прописан в районе нашего города а не в самом городе,и как сотрудник МВД идти через работу мужа не вариант там все сложно
может быть вы подскажите вариант решения нашей проблемы
Пробовали написать обращение в исполком и описать им ситуацию?
Спасибо,ситуацию объяснили,нашли решение вопроса!
Добрый день! Сколько необходимо квадратных метров на человека в Минске для постоянной регистрации? И какова стоимость регистрации?
1. 20 кв.м. общей площади.
2. 0,2 базовых величины.
спасибо)
Добрый день. Такой вопрос. В квартире 2 собственника, в разводе. Есть несовершеннолетний ребенок, живет с матерью. Квартира построена на льготный кредит который бывшая супруга до сих пор платит. Бывший супруг проживал с сожительницей не расписываясь пока она получала пособие как мать одиночка. После истечения срока получения пособия бывший супруг решил расписаться, оформить ребенка и зарегистрировать в квартире жену и ребенка. Может ли бывшая супруга сособственница квартиры не разрешить регистрацию жене бывшего мужа? Если да, может ли бывший муж через суд добиться регистрации жены? И можно ли ее сейчас выселить по месту своей реальной регистрации?
Если квартира не разделена, то без Вашего согласия нынешнюю супругу бывший супруг не пропишет, а своего несовершеннолетнего ребенка сможет прописать и без Вашего согласия.
Выселить нынешнюю супругу, если она проживает без регистрации и квартира не разделена, можно в судебном порядке. Можно попробовать в том числе с помощью милиции сделать это.
Здравствуйте! Вопрос по теме: моя доля в родительской квартире составляет 40/100, остальное принадлежит сестре, счета не разделены, она вышла замуж и зарегистрировала своего мужа без моего согласия, ссылаясь, что муж-близкий родственник и согласия не требуется!
Вопрос: правомерна ли регистрация?
Правомерна.
Здравствуйте. Создалась следующая ситуация, из которой ищу лучший выход: в 2011 году моя подруга попросила прописаться у нее в Минске в 3х комнатной квартире, я с 2012 являлась молодым специалистом и стала в очередь на жилье ( сама я родом из Витебска). Моя подруга в своей квартире зарегестрирована, но не проживает, так как обучается в вузе РФ. В данный момент она продает квартиру. Мне не хочется терять очередь на жилье, а я в данный момент проживаю со своим парнем( у него минская прописка). Он мне предложил прописаться у него, но, насколько я понимаю, у нас нет оснований: в 1 квартире прописан он и его отец, собственниками являются мать и отец (они в разводе), площадь 52м.кв. ; во второй квартире площадь 95 кв м и прописано 5 человек, собственником является мать и сестра. Единственный вариант, чтобы оставить очередь это расписаться? Проблем с регистрацией в Витебске у меня нет. Заранее спасибо за Ваш ответ и внимание.
Можно еще снять квартиру и прописаться там.
Добрый день Павел. Я являюсь собственником однокомнатной квартиры в г.Минске площадью 33 кв.м.На этой площади зарегистрированы я и моя мама. Могу ли я зарегистрировать на эту площадь свою дочь и ее несовершеннолетнего сына? Спасибо за ответ.
Дочь сможете, ее сына одновременно с Вашей дочерью — нет.
Добрый день. Стою на очереди как молодой специалист в Боровлянах, скоро подойдёт. Подскажите, какие льготы и + я могу получить. Спасибо.
Никаких особенных льгот Вам не положено.
Здравствуйте. Имеется частный дом, был он зарегистрирован на мою бабушку или дедушку, у них имеется сын (мой отец) и дочь. Бабушка и дедушка умерли, дом остался за сыном и дочерью (как-то там разделили по долям). В этом доме был всегда прописан и я, буквально через неделю я стану совершеннолетним. Сын и дочь собираются продать этот дом, смогу ли я как-то препятствовать этому, если я был практически всю жизнь там прописан? И смогут ли они меня выписать и продать этот дом без моего согласия?
Спасибо.
Без Вашего согласия его продать не смогут, выписать смогут только в судебном порядке, если докажут, что Вы являетесь бывшим членом семьи.
«выписать смогут только в судебном порядке, если докажут, что Вы являетесь бывшим членом семьи.»
подробнее можно? в каком смысле «бывшим членом семьи»?
В том смысле, что Вы не ведете совместное хозяйство.
Здравствуйте! Я стала на очередь на жилье как молодой специалист, получив постоянную регистрацию по договору найма. В этом году договор найма подходит к концу и хозяин предлагает не продлевать его, оставив за мной постоянную регистрацию в его квартире. Не снимут ли меня с очереди, если мы не будем продлевать договор? Мы не родственники, собственного жилья у меня нигде нет
Об окончании срока договора найма исполком вряд ли узнает.
Спасибо за ответ)
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить такой вопрос:я являюсь собственницей квартиры в Минске, хочу прописать двоюродную сестру (метраж позволяет) без договора найма. Это возможно только после признания сестры членом семьи?
Да.
Спасибо!
Здравствуйте. Я являлся собственником однокомнатной квартиры в минском районе, где были прописаны я, жена, и двое несовершеннолетних детей.
В минске имелась трехкомнатная квартира собственником которой являлись я (1/2 доля) и моя родная сестра (1/2) доля. В ней были прописаны сестра, моя мать и отец.
Мы совершили договор мены по которому я отдаю однокомнатную квартиру сестре а она мне свою долю в трехкомнатной квартире. По договору мены я с семьей вселяюсь в трехкомнатную, а мать отец сестра в однокомнатную.
Пришел регистрироваться с семьей в жэс в минске, а мне говорят что не могут меня зарегистрировать пока не выписалась сестра. Сестру тоже отказываются регистрировать в однокомнатной пока я не выпишусь оттуда с семьей. Замкнутый круг.
Сказали надо одновременно мне подойти к своей паспортистке, а сестре к своей. Паспортисты созвонятся и одновременно зарегистрируют нас в свои квартиры. Вопрос: правомерны ли действия паспортистов? Описана ли где процедура регистрации при договоре мены?
Действительно, есть такая коллизия (нестыковка) в законодательстве в описываемой Вами ситуации.
К сожалению, тут можно выпутаться только таким «полуправовым» путем, который Вам предложили.
Здравствуйте, Павел. Никак не могу найти ответ на свой вопрос. Помогите, пожалуйста. В 2010 г я развелась, в браке была построена квартира (в другом городе, льготный кредит). От своей доли бывший муж отказался у нотариуса, официально. Я собственник квартиры и плачу кредит. От первого брака есть ребёнок. Сейчас я вышла замуж, несколько лет живу в Минске. У мужа здесь своя квартира 33м2. В ней прописан он и наш общий ребёнок. Хотела прописаться в квартире мужа с ребёнком от первого брака, НО бывший муж не даёт разрешение выписать ребёнка с моей квартиры в другом городе. В решении суда ничего нет по поводу того, чтобы ребёнок проживал со мной. Получается, что я и продать квартиру не смогу, т.к. сначала надо выписаться. МОГУ ЛИ Я как нибудь без бывшего мужа перепрописать ребёнка ( он не совершенно летний) и продать квартиру. Заранее спасибо.
Надо в судебном порядке определять с кем остается ребенок, чтобы решать вопросы по его прописке без согласия бывшего мужа.
Добрый день Павел. Являюсь собственником квартиры в которой приписана только моя мама. Могу ли я прописать в эту же квартиру её родную сестру без договора найма. Квартира 50 кв.м. Спасибо
Не можете.
Здравствуйте Павел!
Я собственник дома в Могилеве общей и жилой площадью 23.7 кв.м.
Дом так удачно расположен, что не увеличить его, не построить новый со сносом старого по пожарным и санитарным нормам я не могу…не разрешают.
У меня два вопроса в связи с этим
1. Могу ли я зарегистрировать у себя родного брата и может ли он стать нуждающимся в улучшении жилищных условий?
2. В планах создание семьи…могу ли я после того как зарегистрирую брата зарегистрировать свою супругу и тоже стать со своей семьей нуждающимся в улучшении жилищных условий…
В обоих случаях интересует получение земельного участка для нормального строительства…т.к.все попытки улучшить законно имеющийся дом и за свои средства потерпели неудачу..
Спасибо! Буду ждать ответа)
1. Только если подпишите с ним соглашение о признании его членом Вашей семьи.
2. Да.
Спасибо!
Добрый день, Павел!
Пожалуйста, помогите прояснить некоторые вопросы.
Девушка снимает квартиру по договору найма в г. Минске (постоянная прописка в райцентре)
Предоставилась возможность зарегистрироваться в Минском районе. Владелец жилья — сестра супруги родного брата девушки. В доме никто не зарегистрирован.
1.Имеется ли возможность зарегистрироваться, обходя договор найма ( родственники не близкие), дабы избежать уплату налога подоходного?
2. Каким образом происходит включение в списки нуждающихся в улучшении жил.условий, людей имеющих на руках договор найма жилья в столице ( на какой срок) и не имеющие постоянной регистрации, но работающие и проживающие в г. Минске.
Заранее спасибо!
1. Нет.
2. Никаким, если на учете становитесь в исполкоме нужна постоянная регистрация.
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОПЕРАТИВНЫЙ ОТВЕТ!!!
Здравствуйте, Павел,
Подскажите, пожалуйста, сможет ли мой супруг, являясь гражданином Украины, получить вид на жительство Рб, если он будет у меня, гражданки РФ?
Анастасия, этот блог — о недвижимости, а не о миграционном законодательстве.
если я прописан в одной квартире и в наследство мне досталась еще одна могу ли быть прописан в двух квартирах?
Нет.
Здравствуйте! Ситуация такова: комната 12 метров в коммунальной квартире в Минске принадлежит трём собственникам — я (1/2 доли), мой несовершеннолетний сын (1/6 доли) и чужой человек (2/6 доли). Никто из собственников не прописан. Членом приватизации этой комнаты являюсь я одна, в договоре приватизации указано, что мой сын имеет право проживания в данном жилом помещении. Другого жилья ни у меня, ни у моего сына нет, в данный момент проживаем и зарегистрированы в общежитии в Барановичах. Имеет ли право третий собственник продать или подарить свою долю без моего и органов опеки согласия при условии, что покупатель на эту долю есть — собственник второй комнаты в этой коммуналке? Денег сейчас на покупку этой доли у меня нет, ращу сына одна, отца нет, сын получает пенсию по потере кормильца. Можно ли и каким образом оформить покупку этой доли с рассрочкой или отсрочкой оплаты? Огромное спасибо за ответ.
Он имеет на это право.
Здравствуйте!!!Подскажите,пожалуйста,могу ли я быть прописана в одном месте,а не имея своего жилья,проживать на сьемной квартире?Но все это в одном городе?И в то же время стоять на улучшение жилья по льготной очереди?Скажите,меня горисполком имеет право проверять где я проживаю?Прописана я не у родственников,а просто у знакомой женщины в частном секторе?Там нет всех условий для проживания маленьким детям.ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
1. Имеете право проживать.
2. Состоять на учете нуждающихся имеете право, если удовлетворяете критериям, предусмотренных законодательством.
3. Исполком имеет право проверить.
И еще подскажите:если из горисполкома проверят,что я живу не по прописке,они могут меня снять с очереди на улучшение жилищных условий?Заранее спасибо!!!
Нет, по этому основанию не могут снять с учета.
Спасибо большое!!!Дай Вам Бог здоровья!!!
Добрый день, Павел!
Помогите разобраться в следующей ситуации. Я вместе с несовершеннолетним ребенком прописана в общежитии в г. Минске по месту работы, на данный момент меня выписывают из общежития, так как я там уже не работаю. Есть однокомнатая квартира 33 кв м родной тети в г.Минске, в квартире пока никто не прописан.
1. Могу ли я вместе с несовершеннолетним ребёнком зарегистрироваться в данной квартире? Можно ли зарегистрироваться без договора найма?
2. Не снимут ли меня с очереди, стою на очереди нуждающихся в г.Минске?
3.Сможет ли тетя зарегистрироваться обратно в свою квартиру в случае необходимости?
Спасибо за ответ.
1. Можете, но только по договору найма.
2. Нет.
3. Да.
Добрый день, Павел!
Ситуация следующая. Я прописана в общежитии и становилась на очередь в Центральном районе Минска в 2011 году как молодой специалист. В октябре 2014г. вышла замуж. Муж прописан у родителей (3 человека на 46 м.кв)во Фрунзенском районе. Теперь мы стоим на очереди как молодая семья. Хочу прописаться в квартиру во Фрунзенском районе 33 м.кв., собственник мой отец, прописан он там один. В связи с этим два вопроса. 1) не снимут ли нас с мужем с очереди? ( в собственности ни у меня, ни у него недвижимости нет) 2) нужно ли отцу сначала выписаться, чтобы прописать меня?
1. Могут снять.
2. Отцу не нужно выписываться.
А на каком основании могут снять? Обеспеченность метрами?
И какие есть варианты, чтобы не сняли? Имеет ли значение в данном случае, что квартира однокомнатная. Получается в одной комнате я и отец прописаны будем.
И еще маленькое уточнение. Мы молодая семья. Соответственно на нас должна распространяться следующая норма:
«Статья 35. Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий
1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
1.1. граждане:
1.1.11 относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, а также не занимает объект долевого строительства по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, в населенном пункте по месту принятия на учет.
Молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до тридцати одного года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;»
Или есть еще какие-то нюансы в нашей ситуации? Заранее спасибо за ответ!
Да.
Добрый день Павел, помогите разобраться в таком вопросе.
В наследство от отца мне досталась двух комнатная квартира, в которой на данный момент прописана только моя мать, сам я прописан в другом месте. Могу ли я а квартиру в которой проживает мать прописать свою родную тетку (я с ней в исполкоме зарегистрировал с ней соглашение о признании его членом семьи). Спасибо
Можете, если хватит свободных метров (в Минске 20, в остальных населенных пунктах 15 кв.м. общей площади).
Павел, у меня такая проблема = мама получила по завещанию бабушкину квартиру. Там прописан еще мамин брат. В приватизации он не участвовал (даже не был прописан ). Как его выписать?
Выписать в судебном порядке без предоставления жилого помещения.
Добрый день!подскажи,пожалуйста.мы с мужем встали на очередь нуждающихся в Минске без учета 10-летнего периода,т к муж был молодой специалист.хотим сейчас купить 1-ую квартиру в Минске.я так понимаю,что нас снимут с очереди,т к нам вдвоем метров хватит.через пару месяцев ожидаем пополнение, т е опять будем нуждающимися.вопрос в том поставят ли нас опять на очередь нуждающихся без 10-его срока проживания в Минске?(он уже будет не молодой специалист)
Сколько Вы уже зарегистрированы в Минске?
Добрый день Павел!У меня такой вопрос:Можно ли прописать в квартире у мужа,если собственником является его мать?В квартире также прописана наша общая дочь!Квартира 46,6 кв.м.
Можно. С согласия собственника квартиры.
Спасибо!!!
С ноября 2014 года
Тогда не поставят на учет.
спасибо за быстрые ответы.
Нас поставят только после того как мы проживём 10 лет?
Да.
спасибо.А если до рождения ребёнка мы не будем прописываться в квартире? Квартира будет в заводском районе, а мы стоим в Ленинском.
Списки очередников периодически проверяют, могут обнаружить собственность.
Если до рождения ребёнка собственность не обнаружат и нас не снимут с очереди.то в дальнейшем мы так и будет стоять?
Да.
Здравствуйте, Павел,
Подскажите, пожалуйста,я прописана в минске,а дом строят в боровлянах(минский район).
1)сколько метров мне прокредитуют(3 члена семьи), по 15 как в минске,или 20 как в минском районе. работаю в районе.
2) есть ли смысл менять прописку на район.
Спасибо.
Полагаю, лучше Вам задать этот вопрос в Беларусбанке, там дадут более компетентный ответ.
Здравствуйте! Я имею вид на жительство в РБ и проживаю на территории РБ более 15 лет,а муж гражданин РБ. Имею ли я право получить материнский капитал на рождение третьего ребенка?Спасибо!
Ольга, я не имею ни малейшего понятия про материнский капитал, этот сайт немножко о другом:-)
Добрый день! Я проживаю и прописан в Минске. Моя мать, инвалид I группы, проживает одна в 2-х комнатной квартире в Минске. Могу ли я прописаться в её квартиру с её согласия? Если — да, подскажите куда надо обратиться по этому вопросу. Спасибо!
Можете.
Обращаться нужно в расчетно-справочный центр по месту нахождения квартиры.
Адрес можете уточнить по справке 190.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Хочу выписаться из квартиры и прописаться в квартиру к жене и ребёнку. Всё в Минске. Какой порядок действий должен быть и куда мне необходимо обратиться в первую очередь! Спасибо.
Об этом Вы можете прочитать в этой статье, а также в этой: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Добрый день.Муж прописан у матери,квадратных метров хватает.Я учусь на дневном в высшем учебном заведении.Временно зарегистрирована в общежитии.В браке состоим впервые,детей нет.Прописана по месту жительства родителей в другом городе.Могу ли я прописаться к мужу и можем ли мы стать на очередь,как молодая семья? Муж прописан и я учусь в Минске.Нам до 25 лет.
Можете.
Добрый день. Мой сын(официальный) и гражданская жена прописаны в квартире с бабушкой площадью 67 м.кв. Приобретаю квартиру площадью 35 кв.м. с равными долями собственности с сыном. Могу ли я прописать сына в эту квартиру?
Да, с согласия его матери.
Это все в Минске. И еще вопрос: приобретаемая 1-комн. квартира оформляется в собственность в равных долях отца и сына(1,5 года). Может ли в этой квартире прописан 1 сын. Заранее благодарю.
Если сын — несовершеннолетний, то нет.
Добрый день Павел.
Подскажите пожалуйста. Я,как врач, получила общежитие квартирного типа 40м2 (составом семьи:я,муж,ребенок) от жилздрава в г.Минске. Мать мужа(моя свекровь) собственница двухкомнатной квартиры 60м2. В связи с ее ожидаемым замужеством, хотим оформить договор дарения на квартиру. Если мать мужа оформит договор дарения на своего сына (моего мужа), то нас выселят из общежития! Но жить в маленькой комнатке с ребенком и мужем, а тем более в двухкомнатной квартире со свекровью и ее новым мужем у меня нет ни малейшего желания….
Вопрос. Если муж пропишется к матери и оформит договор дарения, выселят ли принудительно меня с ребенком из общежития? не будет ли это считаться ухудшением условий для ребенка? В какие сроки нас будут выселять?
Спасибо Вам огромное.
Я не могу ответить на Ваш вопрос, не зная условий Вашего заселения в общежитие, мне нужно увидеть договор и сопутствующие документы. Можете скинуть их на мой электронный ящик.
Павел, здравствуйте!!
Такой вопрос.. Сам я из Витебска. 6 лет прописан в Боровлянах. Каждый год плачу за прописку собственнику. Сам там не живу(живу в России). Сейчас он поднял стоимость. Если я не оплачу, как он меня выселит?! Печать о прописке в паспорте то останется..а по факту я получается буду НИГДЕ?! И чем грозит мне, если я так и не перепропишусь?!
п.с.: и ещё..автомобиль зарегистрирован на 5 регион. Какие нюансы могут возникнуть? !
Спасибо!!
Да, печать останется, но по факту Вы будете в «воздухе».
Нюансов может быть масса, в рамках блога обо всем и не расскажешь.
Хотя некоторые предприимчивые граждане особо не волнуются о таких «ситуациях»:-)
Добрый вечер!У меня опять к вам вопрос:Скажите мы как молодая семья(Муж 25,жена 23)С ребенком 2 года.Муж зарегистрирован в Минске с 2000 года у матере(квартира приватизирована он не участвовал(был несовершеннолетним)Никакой собственности у него нет.Я зарегистрирована в другом городе Беларуси.Можем ли мы стать на очередь на квартиру ка молодая семья?
Да.
Спасибо большое!
Здравствуйте, Павел.Проконсультируйте пожалуйста:я с семьей ( жена и дочь)имеем постоянную регистрацию в квартире родителей. 10 лет проживаем в другой квартире построенной родителями на мою сестру инвалида.4 года назад родители в развелись и поделили нотариусом по 1/2 доли между собой 2 квартиры.Отец в 2012 г подал в суд и суд решил выселить меня с несовершен ребенком и беременной женой без предоставл. другого помещения(имея прописку у них в квартире).Спустя почти 3 года он возобновил дело о выселении , мы подали заявление о его пересмотре в связи с новыми обстоятельствами: родился второй ребенок и мать нас прописала на 1/2 своей доли ( благодаря новому ЖК уже без его согласия) через неделю суд повторный… скажите: 1. может ли он нас теперь выселить без причин имея временную регистрацию в этой квартире( стоим на очереди с 1999 г) ?2.Правомерно ли решения суда 2012 г?3.Сколько можно подарить мне. метров материной доли, чтобы не сняли с очереди?4.Есть ли у него шанс отсудить себе одному 2 комн квартиру, а матери с нами 4 чел и ребенок( сестра) инвалид 1 группы -3 комнатную?
1. Нет.
2. Я не знаю всех обстоятельств, но по той информации, которую Вы привели, полагаю, правомерно.
3. Чтобы получилось не более 10 кв.м. общей площади на каждого члена семьи.
4. Нет.
огромное спасибо за вашу компетенцию!!!
Здравствуйте!
Квартира 48м. Минск. Прописано 2 человека (я и мой несовершеннолетний ребёнок). Собственник квартиры моя мать (в квартире не прописана). Можно ли временно зарегистрировать в этой квартире бывшую супругу (гражданка РФ)? По суду, она является опекуном нашего несовершеннолетнего ребёнка, который уже прописан в этой квартире.
Можно, с согласия собственника квартиры.
Спасибо.
Павел здравствуйте,интересует такой вопрос,можно ли сделать регистрацию жены по месту пребывания (на 1год),в арендном жилье(жилье коммерческого использования)?договор заключен на два года?
Из той информации, которую Вы предоставили, я проблем не вижу.
Здравствуйте!
Я собственник квартиры в Минске, 65 кв.м., в квартире никто не прописан (я прописан в другом месте). Хочу сделать постоянную прописку своей девушке (она мне не родственник).
В РСЦ сказали, что нужно заключать договор найма и, соответственно, платить налог.
Могу ли я прописать ее без договора найма и не платить налог, т.к. никаких денег я с нее брать не собираюсь? Если могу, то как мне действовать?
Заранее спасибо!
Боюсь, что без договора найма решить этот вопрос сейчас практически нереально.
Здравствуйте. Помогите разобраться с такой ситуацией. У нас с женой родился ребенок, его нужно зарегестрировать по месту регистрации родителей. Мы зарегестрированы в общежитии от моей бывшей работы. Уже пару лет как я уволился и договор аренды прекращен, из общежития выселились и снимаем квартиру по договору аренды. Регистрация в общежитии осталась, т.к. прописаться больше негде и соответственно никто оттуда нас не выписал. Сейчас регистрировать ребенка в общежитии они конечно же откажутся. Остается покупать регистрацию родителям и соответственно ребенку в другом месте, или какие еще могут быть варианты?
Других вариантов я не вижу.
Павел, здравствуйте.Я надеюсь Вы поможете разобраться.Частный одноквартирный жилой дом (93,8)- 5 собственников.У супруга-3/16.Когда регистрировали по месту жительства родившегося сына, задали вопрос о том , что приписывают на долю супруга? Сказали нет.Тогда получается, что я, дочь, сын приписаны на общую жил. площадь?Тогда какой смысл в этой доли и документах, в которых закреплено права владения
Спасибо.
Если лицевой счет между сособственниками разделен, то тогда прописывают «на долю», если нет, то прописывают «во всю квартиру».
Добрый день,
У меня есть 3-х комнатная квартира в собственности ( 89 м2)в которой никто не прописан. Сколько я могу официально зарегистрировать иностранцев (хохлы, узбеки и молдаване) для получения разрешения на работу и проживания в этой квартире.
Спасибо.
4 человека.
Здравствуйте! я являюсь собственницей 2-комнатной квартиры в Минске и там одна прописана ( не замужем, детей пока нет). Так вышло, что получила гражданство Германии, не сдавала белпаспорт. Вопрос такой: я хочу приобрести еще одну квартиру в Минске, но зарегистрировать там мне некого, кроме самой себя, но только по немецкому паспорту. Возможно ли это?
Нет, Вы не можете иметь постоянную регистрацию в нескольких местах в Беларуси.
Здравствуйте. Такая ситуация: квартира в Минске 32 м2, хозяйка родная сестра бабушки моей жены, прописана там одна. Может ли она прописать нас с женой и ребенком, или хотя бы жену с ребенком?
Нет.
А если как вариант — бабушка пропишется в другом месте, пропишет жену в квартиру, я так понимаю в квартире никто прописан не будет и вопросов быть не должно? Жена пропишет ребенка с мужем, т.к. метраж уже не важен. А затем бабушка пропишется сама, т.к. она собственник и метраж соответственно снова не имеет значения. Возможен такой вариант, или я снова что-то не правильно понимаю?
Заранее спасибо за ответ 🙂
Возможен, но имейте ввиду, что в связи с тем, что бабушка — не близкий родственник, то при прописке ЖЭС (РСЦ, паспортный стол) затребуют договор найма, заключенный между этой пожилой женщиной и Вашей женой.
Спасибо.
Доброе время суток!Павел, у меня к Вам несколько вопросов, Перечитала всю переписку но похожих вопросов не нашла. Вопрос 1 = Сын стоит на очереди с 1987 года. Сейчас женился у жены есть ребёнок, написали заявление на арендную 2х комнатную квартиру 57 м 2.На сколько я знаю, если не обеспечили по 20 метров на человека, с очереди не должны снимать? Второй вопрос -В гос. квартире проходные комнаты остаётся проживать мой брат 1964гр. инвалид детства 2 группы и ещё зарегистрирован бывший муж(более 20 лет в разводе)когда то мной туда прописан! В данное время он находится в МЛС но и до этого он там не проживал (есть подтверждающая справка) А когда жил пастоянно приходила мили
1. с очереди снимут.
2. Второй вопрос не до конца сформулирован, однако, видимо, Вы хотите бывшего мужа выписать? Можно это сделать в судебном порядке.
Дополнение_ Как брату его выписать, подскажите хорошего адвоката?
Если дело происходит в Минске, то поможем.
Скинул на электронную почту координаты адвоката.
Добрый день.у меня есть собственная приватизированная квартира,в ней прописаны 2 детей-один от первого брака,второй-от второго и бывшая жена.Могу ли я выписать бывшую жену,если ей некуда прописаться ?Может ли она жить у меня без прописки по месту жительства нашего ребенка ?
Надеюсь на Вашу помощь.Спасибо
Можете.
Спасибо за ответ.Дело в том,что ребенку 9 месяцев.Нет ли каких-то ограничений по возрасту ?Ведь не может же ребенок находиться без мамы.Интересует может ли судья отказать мне в выписке на законных обстоятельствах ?
И еще такой вопрос-бывшая и настоящая жена могут быть прописаны в квартире если не хватает метров ?
1. Это так называемая коллизия законодательства. С одной стороны, Вы имеете права выписать бывшую жену, но не имеете права выписать несовершеннолетнего ребенка.
Тут как решит суд.
2. Могут быть прописаны, ведь супруга прописывается без учета площади.
Я являюсь военнослужащим, но в н/в прохожу процедуру увольнения в запас по возрасту. Состою на учете нуждающихся с 2007 года по месту работы. В Минске и Мин. области жилья не имею. Проживал в арендном жилье гос. жилищного фонда по сроку трудового договора. В связи с прекращением контракта я теряю в т.ч. право на арендное жилье где я имел регистрацию по месту жительства. При сдаче арендной квартиры меня обязывают «выписаться». Не повредит ли состоянию на учете нуждающихся в Минске Если я зарегистрируюсь по МЖ в областном центре, где имею долю собственности в квартире. Остаюсь работать и проживать в арендном жилье частника в Минске, или обязательно нужна Минская регистрация по МЖ.
Если Вы будете прописаны не в Минске, то в Минске с учета нуждающихся Вас снимут.
Здравствуйте.Помогите разобраться.Мой родной брат является нанимателем коммерческого жилья сроком на 5 лет.Вместе с ним прописан наш родной брат.Общая площадь квартиры составляет 63 кв.м.Может ли мой брат прописать меня в квартиру как сестру по письменному соглашению?Спасибо)
Может.
Здравствуйте, Павел! Помогите, пожалуйста разобраться в данной ситуации.
В государственной неприватизированной квартире прописаны бабушка (85 лет, главный квартиросъемщик) и ее внучка (совершеннолетняя). Для присмотра за бабушкой оформили попечителя, ее внука (совершеннолетний). Подскажите, пожалуйста, может ли бабушка без разрешения внучки зарегистрировать в квартире ее внука-попечителя? Подлежит ли он выселению из квартиры, после того как отпадут основания для присмотра за бабушкой? Спасибо!
1. Необходимо согласие внучки.
2. Нет, выселению он по такому основанию как окончание попечительства, не подлежит.
Большое спасибо за ответ!
Добрый вечер.Мы с Украины,у моего мужа вид на жительство в Беларуси могу ли я получить его автоматом?
К сожалению, я не консультирую по миграционному законодательству.
Здравствуйте!
Являюсь собствеником квартиры в области, в которой зарегистрирована я и несовершеннолетний ребёнок (12 лет). Подскажите, могу ли я постоянно прописаться в Минске на год, не регистрируя с собой ребёнка (ребёнок остаётся прописан в квартире, собственником которой я являюсь)?
Нет.
А когда ребёнку исполнится 14 лет, это будет возможно?
Нет, необходимо достижение 18-летнего возраста.
Здраствуйте,у меня такая ситуация,у меня есть мужчина он офицально состоит в браке,сам он гражданин РФ,в белорусии купил квартиру,может ли он меня припесать,так как я офицально ему никто
Может, на основании договора найма.
Здравствуйте, Павел, Вы помогаете людям, за это огромное спасибо! Прошу и я Вашей консультации. Ситуация следующая: мы с мужем прописаны по договору найма в городе Могилеве, живем и работаем в Минске, скоро у нас заканчивается срок действия договора. Хотели бы прописаться у родного дяди супруга в витебской области в деревне. Скажите, пожалуйста, как можно это сделать быстро, нужно ли выписываться в Могилеве и прописываться в деревне? нужен ли в нашем случае договор найма? Существует ли процедура прописки по принципу «одно окно»? И еще проживая и работая в Минске нужна ли регистрация? Заранее благодарю.
1. Прописываясь в Витебской области, Вас автоматом выпишут из Могилева.
2. Нужен будет договора найма.
3. Как правило, сейчас регистрацию в Минске для работы никто не требует.
Подскажите пожалуйста. Я хочу зарегестрировать на свой адрес человека,гр-ку украины . Чем это обязывает? Меня лично как владельца,на что повлияет эта регистрация на год
Если кратко, то почти ни на что не влияет.
Здравствуйте, такой вопрос:
У меня заканчивается срок действия паспорта, могу и я поменять его по месту временной регистрации на основе договора найма? Или обязательно только на месте постоянной регистрации?
Дарья, этот сайт о недвижимости, вопросы выдачи/получения паспорта здесь не рассматриваются.
Добрый день Павел. Скажите пожалуйста, Брат моего мужа прописан в Минске в однакомнатной квартире мамы, которую сейчас собираются продать для того чтобы купить трехкомнатную. Мы живем в 3-х комнатной квартире 76 кв.м., прописано 3 человека. Можем ли мы прописать его на время поиска новой квартиры для покупки, для продажи предыдущей.
Нет, не хватает метров.
Добрый день, Павел! В моей собственности 2хкомн. квартира общей площадью 57 кв.м. Прописаны в ней я, жена, сын. Могу ли я прописать туда свою мать, отца, сестру, племянницу, чтобы стать на очередь на жилье?
Заранее благодарю!
Если Вы намеренно ухудшаете свои жилищные условия, то в течение 5 лет не сможете встать на учет.
Кроме этого, если Вы готовы ждать 5 лет, для ответа на вопрос нужно знать, в каком городе находится квартира.
Добрый день! подскажите пожалуйста, может ли отец приписать дочь к себе в дом, если она замужем, а площадь позволяет приписать только одного человека,тоесть влияет ли замужество на приписку? заранее спасибо.
Может, без учета площади. Замужество не влияет.
Здравствуйте! Я стою на очереди в г. Минск как молодой специалист, прописана в общежитии. У меня заканчивается трудовой контракт и мне нужно будет выселится из общежития. Как я правильно понимаю, для того, чтобы сохранить очередь я должна прописаться в городе Минске.Есть возможность прописаться к бабушке,она является собственником и прописана одна в квартире. На каких условиях я могу это сделать: т.е нужно ли заключать договор найма либо можно обойтись без него, какие нужны документы для этого, будут ли учитываться при этом кв.м? Если будет больше 20 кв.м. на человека, не снимут ли меня с очереди, как молодого специалиста?
К бабушке можно прописаться без договора найма, с очереди не снимут.
Добрый день! Я прописалась к бабушке,как родственник (подписывались дополнительные документы на признание родства). Теперь мне говорят, что из-за этого меня снимут с очереди (квартика 56 кв.м), и что необходимо было прописываться по договору найма, если хотели данную очередь сохранить.
Что мне сейчас необходимо сделать, чтобы не потерять очередь?
Этот вопрос спорный, и разрешается двояко, могут снять, а могут и не снять.
Пишите запрос в исполком (правда, если там считают, что в этой ситуации надо снимать, то тем самым, вы «засветитесь»).
Здравствуйте! Сдавал квартиру по договору гр из Украины (имеет вид на жительство), получил временную прописку,регистрацию на моей площади, сбежал! Договор скоро закончится, расторгнуть не могу без него. ВОПРОС, аннулируется ли его врем прописка,регистрация по истечении срока договора.
Спасибо
Автоматически — нет, если хотите завершить ее раньше срока, то только в судебном порядке.
Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры по договору дарения. В квартире прописаны бывшая жена и несовершеннолетний сын. при разводе не было определено, с кем остается ребенок. Я подал в суд на выселение бывшей жены. Возникнут ли сложности при выселении бывшей жены, если она будет аппелировать к тому, что ребенок остается прописанным в квартире? насколько велик шанс того,что суд будет принимать решение о выселении бывшей жены только после того как будет определено, с кем остается сын? И, наконец, если сын остается с матерью, как это повлияет на выселение бывшей жены — ее возможно будет выселить?
Ситуация будет разрешаться на усмотрение суда — тут имеет место т.н. коллизия норм законодательства, когда нельзя однозначно предугадать судебное решение.
Уважаемый Павел, здравствуйте.
Я — собственник приватизированной квартиры, прописана в ней с моими двумя несовершеннолетними детьми. Планирую квартиру продать и прописаться у моих родителей в их квартире. Возможна ли перепрописка моих детей?
Спасибо большое.
Я не вижу препятствий.
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,1. сообщается ли о временной регистрации по месту постоянной регистрации?
2. Получила арендное гос. жилье коммерч. использ-я на время служебных отношений в Минске, постоянно зарегистрирована в Минской р-не по договору найма(и стою на очереди нуждающихся),обязана ли я оформлять временную регистрацию в арендном жилье как наниматель,чтобы зарегистрировать мужа и дочь постоянно в арендном жилье? Получается получив временную регистрацию,автоматически снимаешься с очереди на жилье?
1. Как правило, нет.
2. Боюсь, что Вас могут заставить оформить постоянную регистрацию в арендном жилье. Получив временную регистрацию с очереди не снимут.
Спасибо. Уточнение по п.2 — А как же условие в Указе 563,что если договор найма частного жилищного фонда, то необходимо проживать по месту регистрации,чтобы состоять на учете нуждающихся? или для гос.арендного жилья коммерч. использования (точнее это жилой комплекс Магистр)есть какие то исключения?
Постоянная регистрация означает, что Вы проживаете там как по месту жительства, временная — как по месту пребывания. Это означает, что юридически Вы постоянно проживаете по месту постоянной регистрации.
извините за настойчивость
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае:
32.10. выявления в ходе уточнения данных, являющихся основанием
для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, фактов, подтверждающих непроживание граждан по
месту их регистрации в жилых помещениях
частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения ).
Временная регистрация в гос.арендном жилье является таким фактом для снятия с очереди?
Формально, это может являться одним из доказательств непроживания, но ведь еще нужно узнать о факте временной регистрации.
Здравствуйте, Павел! Хотелось бы узнать у Вас, как можно стать на очередь в г.Минске, если мой муж прописан в Гродненской области, а я в г. Гомеле. Планируем переехать в Минск и там работать. Обязательно ли прожить 10 лет перед тем, как стать на очередь?
Да, нужно прожить 10 лет.
Здравствуйте!
В предыдущем комментарии вы написали что в Минске нужно прожить 10 лет, для постановки на очередь жилья. А если я постоянно (без перерывов) работаю и проживаю в Минске более 10 лет, но прописан в минской области могу ли я стать на очередь? Или все-таки проживание — подразумевает постоянную прописку в Минске?
Для постановки на учет нужно именно 10 лет быть зарегистрированным.
Здравствуйте, Павел!
У меня к Вам такой вопрос. Моя родная тётя — собственник квартиры, в ней никто не прописан. В данный момент там живу я. Мы с тётушкой решили меня там прописать, пошли в ЖЭС. Нам выдали для заполнения договор найма. Вопрос такой: нужен ли нам этот договор найма? Ведь по сути я ничего не арендую. Или он обязателен? Но тогда придётся платить налог за аренду, которой по сути нет. Может быть, есть какие-нибудь ещё способы получения прописки в нашем случае? Заранее спасибо!
С уважением,
Маргарита
Дело в том, что Вы и Ваша тетя, скорее всего, не могут быть признаны членами одной семьи, поэтому для прописки потребуется договор найма+уплата ежемесячно налога.
Спасибо за быстрый ответ!
Здравсвуйте. Подскажите, мы многодетная семья из 6 человек, стоим на очереди на улучшении жилищных условий в г. Минске(муж) и в Миском районе (по месту работы жены), нам положено 120 м2, если нам предложат квартиту в минском районе 80 м2 то обязательно ли всем прописываться или можно оставаться на очереди и там и тама пока не предложат еще вариант на 40 м2? Или нас всех снимут с очереди, но я вроде слышал, что не снимут пока не предложат еще вариант? Спасибо
Боюсь, вас всех обяжут прописаться.
Павел, добрый день.
В 2014 году стал на очередь как молодой специалист (проживал на тот момент в Минске по договору найма в общежитии от работы и там же была постоянная прописка).
В октябре 2014 переехал в другой район Минска в квартиру по договору найма, там же по этому договору оформил постоянную прописку.
Забыл уведомить о переезде и недавно проверив очередь обнаружил:
«Вы сняты с учета xx февраля 2015 года, по причине: непроживание гр-н по месту регистрации.»
Но я уже был зарегистрирован по другому адресу.
Подскажите: как мне восстановиться на очереди, если я уже не молодой специалист?
Обжалуйте решение председателю исполкома с указанием перечисленных Вами фактов и приложением подтверждающих документов.
Добрый день, Павел!
Скажите, есть квартира общей площадью в 39.8 кв. м. В ней прописан только владелец. Можно ли по решению суда в силу разных обстоятельств прописать в эту квартиру еще одного человек (фактически не хватает 20 кв. см). И в праве ли суд вообще вынести такой вердикт, чтобы прописать человека в эту квартиру, т.к больше некуда?
Это практически нереально, но судебным решением допустимо.
39.8 до 40 не округляется?
Получается в квартире 39.8 может быть прописан лишь один человек (собственник)?
Нет, не округляется. В статье описаны исключения из правила.
Добрый день, Павел!
У меня к Вам такой вопрос: у брата есть квартира в минске 33 кв.м. там прописана только его жена. Могу ли я прописаться в этой квартире?
Нет.
спасибо
Здравствуйте,Павел.Прошу помочь советом.Имею в собственности квартиру в Минске, а у мужа дом в Брестской области.Для распределения в Минск после учебы в вузе 2 года назад прописала его в Минске. Теперь, после распределения, хочу его обратно прописать в дом мужа, его отца.Какие права есть у меня в случае отказа его это сделать.На работе его уже оформили,с 1 августа приступает.Очень прошу помочь с советом, ведь с сыном отношения не хочется портить.
Без его согласия выписать его Вы сможете в исключительных случаях: систематическая порча имущества, дебоши, неучастие в оплате коммуналки и пр.
И то, что я собственник, не играет роли?
икак доказать, что за квартиру плачу я,а не он
Платежи должны идти с Вашей карточки, в квитанции в качестве плательщика Ваша подпись и ФИО и пр.
Нет
большое спасибо за быстрый ответ
Прошу прощения,но только сейчас заметила, что в вопросе не очень четко написала, что речь идет о нашем с мужем сыне. Имущество тоже нажито в браке.
Добрый день! Проясните,пожалуйста, мне такой вопрос: имею в собственности квартиру в Минске общ.пл 70 кв.м.Прописаны четверо: я,мой муж и наши двое детей. В квартире хочет временно зарегистрироваться родной совершеннолетний брат моего мужа. Разрешат ли нам это сделать из-за площади? И вообще, является ли он членом семьи собственника, т.е. моим? Не будет ли препятствий для регистрации? Спасибо.
Для его прописки Вам не хватает метров. Нужно еще 10+20 кв.м.=30 кв.м.
И для временной регистрации тоже важен метраж?
Да.
спасибо за ответ и прошу прощения за настойчивость, но вы уверены,что для временной регистрации учитывается метраж? может, что-то изменилось в последнее время? в 2013 году временно регистрировалась у родной сестры в Минске,метров не хватало, но меня зарегистрировали на год с договором найма. может, потому, что собственник — моя родная сестра?
Тут какой есть нюанс, действительно, в той ситуации было проще, собственником была родная сестра.
Впрочем, попытайтесь, может быть получится, сработает человеческий фактор.
Добрый вечер Подскажите пожалуйста мы сейчас строимся по 240 указу . Как многодетная семья с первым жильем . При регистрации в квартиру , должны все зарегистрироваться или по желанию????
Должны все.
Здравствуйте ,Павел!помогите,пожалуйста,советом.У родителей мужа приватизированная квартира общей площадью 45 кв.м. в городе Орша,там прописаны только родители мужа,муж прописан в другом месте.Могут ли родители мужа прописать меня,невестку,у себя?Мы с мужем проживаем в съемном жилье по договору найма,регистрация у меня временная,бумажка-вложение в паспорт,а мне необходима постоянная регистрация с печатью в паспорте.заранее спасибо!
Для прописки там, нужно, чтобы сразу туда прописался Ваш муж, а потом сможете прописаться Вы.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Бывшая жена приписана у меня в квартире вместе с нашими детьми. Проживает в другом городе. Стоит на очереди на квартиру, поэтому не выписываю. Имеет ли она право,без моего согласия ( я наследник кв.) прописать своих детей ( от других мужчин) на мою жил.площадь т.к.это место её прописки?
Несовершеннолетних — имеет.
Добрый день. Есть дом в деревне, в котором никто не прописан. 1. Может ли собственник дома прописать в нем брата своей жены? 2. Сможет ли в последствии этот брат без согласия собственника прописать в доме свою совершеннолетнюю дочь? 3. Можно ли потом выписать брата и его дочь без их согласия?
1. Может, но только на основании договора найма, полагаю.
2. Нет, нужно согласия.
3. До истечения срока договора найма вряд ли получится.
Спасибо! Удачи Вам!
Добрый день! В собственности моего отца находится 2-х комнатная квартира в Минске (отец там не прописан).Но в этой квартире прописан(зарегистрированы постоянно)я и моя несовершеннолетняя дочь (5 месяцев), моя супруга в этой квартире не зарегистрирована. Мы с супругой разводимся и на данный момент она проживает с ребенком в 2-х ком квартире своих родителей (агрогородок гомельская обл). Может ли собственник квартиры в минске мой отец) выписать мою несовершеннолетнюю дочь и каким образом, чтобы иметь право отчуждать квартиру в будущем? И если супруга не даст добро на расторжение брака до достижения 3-х летнего возраста ребенка сможет сможет ли отец выписать все-таки мою несовершеннолетнюю дочь и сможет ли супруга требовать проживать с ребенком в данной квартире?
Полагаю, что с выпиской несовершеннолетней возникнут проблемы независимо от того, будет расторгнут брак или нет.
Единственный вариант — при расторжении брака (если будет согласие супруги), составить Соглашение о детях, где четко прописать, что ребенок остается с супругой. Но и этот вариант не 100%.
Потребовать проживать с несовершеннолетней мать не сможет.
Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могут ли зарегистрировать моего ребенка в общежитии в г.Минске, в котором я проживаю. За мной числится только койко-место. Муж в нем не зарегистрирован. Нужно ли писать заявление в Загс по месту моей регистрации, чтобы ребенка зарегистрировали вместе со мной. У мужа не минская регистрация.
Могут, обращаться нужно не в ЗАГС, а в орган, осуществляющий регистрацию в данной конкретном общежитии (местный паспортист или местный отдел по гражданству и миграции).
Для регистрации ребенка потребуется согласие мужа.
а может ли паспортист отказать
и на насколько правомерным будет его отказ???
Спасибо за консультацию!
Здравствуйте.Вопрос не совсем по теме,но может поможете.Я гражданинка РБ,муж гражданин РФ(в РБ никак не зарегестрирован пока).Мы молодая семья,детей нет.На мне оформлена часть квартиры. А вот сам вопрос:можем мы стать в очередь на жильё?
Сколько метров составляет часть квартиры и в каком населенном пункте она находится?
22 кв.м. г.Брест
Можете стать на учет, но полагаю, для этого желательно зарегистрировать мужа в этом жилом помещении.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могут ли зарегистрировать моего ребенка в общежитии в г.Минске, в котором зарегистрирована моя жена. За ней числится только койко-место. Я в нем не зарегистрирован. У меня не минская регистрация. Проживаем мы семьей у друзей, в общежитии не кто не живет, жена только зарегистрирована.
Юрий, пару дней назад я уже отвечал на этот вопрос — можно.
спасибо!!
Добрый день!
Каким образом можно выписать детей из квартиры, которые находятся за рубежом? Они согласны на выписку. Как их выписать без их приезда на родину? Спасибо за ответ.
Дети по законодательству могут поменять место жительства только вместе со сменой места жительства своих законных представителей (родителей — с согласия обоих родителей).
Выписываетесь сами (папа и мама), автоматом выписываются дети.
Здравствуйте, Павел.
Мы продаем квартиру, уезжаем на за границу ПМЖ. Моя совершеннолетняя дочь остается в Минске. Ей необходимо заранее прописаться в другом месте (например, у своего отца)или это можно сделать уже после продажи квартиры?
Можно до, можно и после.
Извините, может быть я неверно сформулировала вопрос. После продажи квартиры мы должны будем выписаться. Нам прописка не нужна, мы можем выписаться «в никуда» как уезжающие из РБ, как у Вас было написано выше, а дочь — ее же не смогут выписать «в никуда», вроде она не подпадает ни под один из вышеперечисленных(в Вашей статье) случаев. Т.е. прежде, чем выписаться, она должна зарегистрироваться в другом месте, и только после этого ее выписывают здеь — я правильно понимаю? И не будет ли никакаих препятствий для регистрирации ее у отца? Спасибо
Никаких препятствий для регистрации не будет, о порядке прописки читайте здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Здравствуйте Павел!
1. Можно ли зарегистрировать молодого специалиста для получения постоянной регистрации в г. Минске в квартиру родственника, построенную с привлечением льготного кредита (кредит не выплачен полностью), квартира однокомнатная, 43 кв. м. прописан только собственник?
2.Что может являться основанием для регистрации, договор найма жилого помещения, или еще что — то?
1. Гипотетически можно, но см. п.2.
2. Договор найма по льготной квартире можно заключить только с согласия исполкома при наличии уважительных причин, подтвержденных документально (нет денег платить за кредит и пр.). Если нет договор найма, прописать можно только если заключите с ним соглашение о признании его членом Вашей семьи. Это соглашение паспортист примет, только если это какой-то Ваш близкий родственник и пр.
Добрый день. Помогите, пожалуйста. Я разведена. Стою на очереди на квартиру, как не имеющая собственного жилья, с двумя детьми от брака. Сейчас жду ещё ребёнка. По одному ли адресу должны быть прописаны все мои дети, чтоб я стояла на очереди, как мать троих детей? Спасибо.
На мой взгляд, не обязательно.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я зарегистрирована по договору (бессрочно)и стаю с семьей на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий (г.Минск). По месту регистрации не проживаю, проживаем с семьей на съемной квартире по договору найма в г.Минске. Может ли быть основанием для снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий то, что я не проживаю по месту регистрации. Спасибо
Юридически может, фактически обычно не трогают.
Здравствуйте!У меня вот такая ситуация!У нас квартира государственная,прописаны 4 человека(Бабушка,мой отец,я и мой 2-ух годовалый сын)Главный наниматель бабушка…она сейчас собирает справки в суд о выселении всех прописаных членов семьи т.к мы в течении полугода не проживаем!Фишка в том,что она препядствует проживанию т.е(меняет замки,не пускает в квартиру,угражает если я сдесь буду жить,то она отравит меня моего ребенка)Бабушка в течении 30 лет стояла на учете в психушке,но каким-то образом снялась…обратно поставить мы уже не можем без её согласия….а когда жили,бабушка стабильно 3 раза в день вызывала милицию…могла ночью вызвать или утром!Я вынуждена сейчас проживать у родственников т.к больше сил на неё у меня нет…может ли она нас выписать??????
Гипотетически может, подавайте прямо сейчас иск о фактическом вселении в квартиру и запрете на создание препятствий к проживанию.
Спасибо!!!!
Павел здравствуйте. У меня такой вопрос. Я гражданка РБ, прописана в минске с рождения,собственником квартиры является мой дедушка. Может ли он меня выписать? Проживаю там.
Гипотетически может.
Добрый день! Меня интересует такой вопрос: на данный момент мы (я, муж и ребёнок) проживаем в общежитии. Моя мама купила квартиру (55кв.м.), причём она является владельцем ещё одной квартиры (49,2кв.м.в ней прописано два человека).Если мы переедем в новую квартиру и пропишемся там(но собственником не будем являться), снимут ли нас с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий? Или нам нужно жить в квартире по договору найма, чтобы остаться в очереди нуждающихся? Какие могут быть варианты, чтобы не сняли с очереди, мы молодая семья, первый брак у обоих, г. Брест.
Вопрос здесь с точки зрения законодательства спорный. Есть точка зрения, что если пропишетесь в этой ситуации, то с очереди могут снять.
Рекомендую если и прописываться, то вместе с мамой, чтобы приходилось меньше 15 кв.м. на человека.
А если оформлять договорнайма от имени мужа? Ведь тёща не родственник!!!
Можно, но работники исполкома на это могут посмотреть подозрительно.
Учтите, что если будет договор найма, ежемесячно нужно будет платить налог.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. мои родители граждане Украины. я имею вид на жительство в Республике. Мы оформляем для родителей временное проживание на год. для этого нужна временная регистрация по договору найма. учитываются ли при этой регистрации квадратные иетры?
Для ответа на вопрос недостаточно информации. Где регистрация, в Вашей собственной квартире или в съемном жилье? В каком населенном пункте находится?
Добрый день Павел.
Подскажите пожалуйста. У нас с супругой родился ребенок. У меня в собственности 1-я квартира, где я прописан. Супруга является нанимателем квартиры социального пользования (по ЧАЭС), там и прописана. Сегодня поехали в РСЦ с целью прописки ребенка в квартиру СУПРУГИ. Директор пошел в отказ, ссылаясь на БРТИ, Исполкомы и тп, со словами «С такой пропиской будут проблемы..». Ясное дело будем обращаться в Исполком и тп. Но может у Вас есть информация были ли преценденты прописки ребенка в соцжилье, при наличии у одного из членов семьи квартиры в собственности, возможно ли это? Ведь по закону прописать ребенка можно либо к матери, либо к отцу. Или есть оговорки в нашем случае?
Спасибо заранее.
По общему правилу несовершеннолетние прописываются в любые жилые помещения по месту жительства любого из родителей без чьего-либо согласия (за исключением согласия другого родителя, если родители прописаны не вместе).
Здравствуйте, Павел. Законно ли оформить договор найма с тещей для проживания в ее квартире(договор на съем комнаты) меня и супруги, с учетом того, что часть оплаты по договору найма оплачивает работодатель(т.к. военный)?
Никаких проблем я не вижу.
Добрый день Павел!
(прописка нужна сроком на 5-6 лет)…
Подскажите если не трудно…
Я сейчас приватизирую квартиру(у государства на 40 лет), жилая площадь если не ошибаюсь 43,5 м.кв.
В квартире прописаны на данный момент 2 человека (я и мать)…
Вопросы:
1)Могу ли я прописать постороннего человека?
Если да то:
2)Как лучше это сделать что бы потом при выписке не возникло проблем?
Спасибо.
Нет, если это посторонний человек.
Как вариант, выпишетесь, пропишите человека, потом пропишитесь сами.
Квартира приватизируется на меня… Если я выпишусь это не как не повлияет на ход приватизации?
Повлияет. Вы должны быть там прописаны, пока не заключите договор приватизации.
Большое спасибо за ответы
Всего хорошего вам!
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, с таким вопросом.
Друзья — муж и жена попросили сделать для них регистрацию, потому что им надо выписаться из своей квартиры для её продажи.
Я являюсь собственником квартиры 90м. кв. в Минске. Там никто не прописан. Квартира приобретена была в браке, но записана на меня.
Правильно ли я понимаю, что для того, чтобы их зарегистрировать, я должна заключить с ними договор найма? Он не может быть безвозмездным, а какую минимальную стоимость можно указать? 10 тысяч рублей можно?
И еще, могу ли я оформить договор найма на одну комнату? Но там нет комнат 20 м.кв., там комнаты только 16 и 18.? И могу ли я заключить договор только с другом, а его жена получит регистрацию автоматически, так как живет с ним? Или в договоре сразу указать и его и её?
Я не совсем понимаю про эти 20 метров. Но просто я бы хотела потом эту квартиру реально сдавать, за плату. А друзьям просто регистрация нужна, фактически они там жить не будут. Поэтому и вопрос такой- можно ли оформить договор найма только на одну комнату. Чтобы потом можно было зарегистрировать ещё и реальных жильцов?
У нас в рассчетном центре никто ничего по этому поводу не знает, они только бумажки регистрируют.
Спасибо большое.
1. Да, нужен договор найма.
2. Цену указывайте любую.
3. Договор можно сделать и на комнату, как правило при регистрации это не имеет значения.
4. В договоре надо указывать и жену.
Ой, спасибо вам огромное, добрый человек.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста с решить вопрос!
У меня мама инвалид 2 группы(не с детства) признана недееспособной, я сын являюсь ее опекуном(трудоспособный). Она стоит на очереди на социальное жилье по не возможности совместного проживания. Могу ли я после получения ею однокомнатной квартиры прописаться вместе с ней вдвоем?
Спасибо!
Статья 110 Жилищного кодекса:
«…2. Жилое помещение социального пользования предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение такого жилого помещения, а также членов их семей.«.
Соответственно, можете.
Спасибо! За ответ, но есть еще ст113 ЖК РБ. В которой прописано что прописаться могут только нетрудоспособные дети семьи нанимателя и как теперь быть?
Полагаю, что у Вас особый статус как у опекуна.
Добрый день, Павел!
Проконсультируйте по такому вопросу.
Я работал в Минске на госпредприятии по распределению и проживал в общежитии от этого предприятия. Естественно я был зарегистрирован по этому общежитию, о чем в паспорте стоит отметка (штамп). После окончания контракта я уволился и меня выселили из общежития.
1. Что в этом случае произошло с регистрацией (штамп в паспорте остался)?
Пока жил в общежитии, встал на очередь нуждающихся в улучшении жил. условий в Октябрьском районе.
2. Могу ли я все еще претендовать на это место в очереди (каждый год нужно предоставлять документы об условиях проживания)
Сейчас работаю и проживаю в Минске, снимаю квартиру без регистрации на новом месте.
3. Если я зарегистрируюсь в родном городе (обл. центре), смогу ли я продолжать работу в минской организации?
Заранее благодарю.
1. Ничего. Формально, если в судебном порядке регистрация не снята, Вы остаетесь зарегистрированным в общежитии.
2. Формально можете, однако, могут проверить, что в общежитии Вы фактически не проживаете и снять с очереди.
3. Я не знаю прямого законодательного запрета по этому вопросу.
Премного благодарен за консультацию!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я являюсь собственницей квартиры, хочу прописать туда моего молодого человека, нужно ли согласие на приписку уже живущего в ней жильца?
или может быть нам пожениться, чтобы без согласия жильца туда прописаться?
Для ответа на вопрос нужна дополнительная информация.
Сколько комнат в квартире? Какова общая площадь квартиры?
Кто там прописан (родственник или нет) и на каком основании?
Добрый день у моей мамы, есть квартира, которую она построила наравне с бабушкой, и проживает в ней с самого начала покупки, после смерти бабушки, маме досталось 2/3 квартиры, а тете 1/3 квартиры, но тетя говорила всегда и сейчас говорит, что эта квартира ей не нужна, она там никогда не была прописана, не проживала и не платила комунальные услуги, ремонты и т.д. Сейчас мама хочет продать квартиру и уехать в другой город. После смерти бабушки прошло 20 лет, но проблема в том что тетя сейчас находится в псих интернате, она признана недееспособной. У тети есть своя квартира в этом же доме, на которую бабушка давала деньги, вот поэтому и эта квартира ей не нужна, в тетиной квартире живут дети, они тоже говорят, что им квартира не нужна. Как можно продать эту квартиру, 1)можно ли ее отчуждать 1/3 доли, в связи с тем, что там тетя не проживала и не учавствовала в расходах на квартиру. 2) Или сплатить, но кому и сколько, и будет ли эта сумма за вычетом тех расходов, которые мама несла на обслуживание этой квартиры, ремонт, коммунальные и т.д. И как можно документально это оформить, опекун интернат. Может немного не по теме, но подскажите пожалуйста как можно решить этот вопрос. Спасибо!
Ситуация очень сложная.
Учтите, что все, о чем Вы говорите надо будет подтверждать документально.
1. Тетя является собственником, и только она может отчуждать. В связи с тем, что она признана недееспособной, отчуждать от ее имени может только опекун (полагаю, в данном случае, администрация интерната). Нужно связываться с ними и решать вопрос об одновременной продаже. Деньги от продажи доли в таких ситуациях, как правило, покупатель переводит на счет недееспособной.
2. На эту сумму уменьшить долю тети можно будет только в судебном порядке. На практике, добиться этого будет очень сложно.
Спасибо!
Я прописана у мужа, где собственников квартиры является сестра мужа — муж тоже там прописан. Сможет ли собственник меня выселить в некуда и если да то при каких условиях ?????7
Сможет в любой момент без каких-либо условий. (Но учтите, что только в судебном порядке).
Подскажите — как понять в судебном порядке. Суд в любом случае примит решения в пользу собственника или как???
В любом случае или нет, это будет решать суд, а не я. Но, исходя из норм законодательства, шансов остаться прописанной у Вас мало.
Здравствуйте! Мы с мужем зарегистрированы в Минском районе. Когда у нас родился ребенок, мы приписали его туда же. В сельсовете ребенка зарегистрировали потому, что в жилом помещении были свободные еще 15 метров. Следовательно, сейчас, чтобы продлить регистрацию для нас троих, в жилом помещении должно быть 45 метров свободных? Так ли это, что ребенок занимает дополнительные 15 метров, а не идет на жилплощадь родителей? спасибо.
Несовершеннолетние прописываются без учета площади в принципе.
Доброго дня, Павел.
Семья 5 человек. Хотим продать 2к квартиру, переехать в 3к новостройку, которая сдаётся через несколько месяцев. По договорённости с покупателями, они нам выплачивают деньги и дают сроку до вселения. Однако, продажа подразумевает выписку из квартиры — а вписаться мы с детьми до сдачи дома не можем. У родителей в квартире — «перенаселение» по прописке, мало метров на человека.
Вопросы такие: возможна ли юридически продажа без немедленной выписки?
Возможна ли прописка в «перенаселённую» квартиру, с «ухудшением жилищных условий» для детей.
Спасибо за ответ!
город Минск, если это важно
Не имеет значения.
1. Возможна, так совершается 90% сделок на «вторичке».
2. Возможна.
Помогите разобраться. Барак в котором есть моя квартира в частной собственности признан непригодным к проживанию в 2010 году. Я там не прописана, но сейчас срочно нужна прописка в данном городе, могу ли я зарегистрироваться там?
Еще вопрос, согласно УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
16 декабря 2013 г. № 563 в течении года мне должны предоставить жилье и выплатить компенсацию, как этого добиться? Каждый месяц хожу к ним с данным вопросом, но мне говорят закон еще не действует, нужны какие то поправки. Может мне заявление написать, что бы мне предоставили жилье, а то это годами может длится на словах.
Если барак признан непригодным в 2010 году, указ от 16 декабря 2013 г. № 563 на Вас не распространяется.
Добивайтесь правды сначала письмами в исполком, потом в судебном порядке. Зарегистрироваться можете где угодно.
Это получается, мне положено жилье в собственность, а не арендная квартира и компенсация?
Да.
спасибо большое за ответ
Добрый день, подскажите, пожалуйста, знаю, что для того чтобы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске надо прожить в общежитии 10 лет, а вот, если получили комнату 33,3 кв.м. в общежитии в Минской области, зарегистрировались там (я, муж и ребенок) имеем ли мы право стать на очередь сразу либо тоже надо прожить там пять-десять лет?
Можете встать на учет нуждающихся сразу же.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста кого может прописать бывший супруг в квартиру без моего согласия .Квартиру построили как многодетных семья, собственником записан бывший супруг, через суд разделили право собственности ,платим льготный кредит 75% оплачивает государство.
Полагаю, что разделено не только право пользования, но и право собственности.
Может прописать без Вашего согласия супругу, родителей, детей.
Извиняюсь через суд разделили не право собственности, а право пользования
Здравствуйте, скажите, пожалуйста,при оформлении постоянной регистрации по договору найма матери с несовершеннолетним ребенком учитываются метры 20 в Минске или 15 в районе на ребенка или можно на эти 20 или 15 метров прописать их вдвоем с ребенком? Заранее благодарю за ответ.
Несовершеннолетние прописываются без учета площади.
Здравствуйте!Скажите пожалуйста, нужно ли мне сниматься с регистр.учета в общежитии,если я на время собираюсь в РФ?и что делать с военкоматом?
Полагаю, что, если переезд временный, то сниматься с учета не стоит.
Добрый день!
Проконсультируйте по такому вопросу:
Мать жены приобрела квартиру в Минске площадью 68 кв.м. Сама туда прописываться не планирует, проживает постоянно в г. Лида. Может ли она прописать туда одного из внуков возрастом 1 год и 4 года, если туда никто больше не прописан. Родители проживают в другой квартире в Минске. Заранее большое спасибо.
Несовершеннолетний может быть прописан только с одним из родителей.
Добрый день! Павел, подскажите, пожалуйста. Ситуация такая: стою на учете нуждающихся в Минске с 2011 года (стала как молодой специалист), в течении нескольких лет делала регистрацию постоянную( платно, по договорам найма квартир). Сейчас заканчивается регистрация, с мужем живем на съемной квартире, на данный момент хочу зарегистрироваться в квартиру родителей мужа( там прописаны родители мужа, муж). Вопрос втом, возможно ли мне зарегистрироваться по месту регистрации мужа, сколько для этого нужно свободных метров, а также, если я всё же могу туда зарегистрироваться, не снимут ли меня с учета нуждающихся?Заранее огромное спасибо за ответ!
Супруги регистрируются по месту жительства друг друга без учета площади.
Что касается того, снимут ли с учета, то мое мнение, что не снимут, однако тут в законодательстве есть определенная нестыковка, поэтому, я бы порекомендовал получить письменный ответ в исполкоме соответствующего района на этот вопрос.
Павел,спасибо большое!
Здравствуйте Павел!
В однокомнатной квартире моего сына 45 кв. метров по договору найма зарегистрирована моя дочь,(родная сестра собственника). Как молодой специалиста ее поставили на очередь нуждающихся.
1. Могу ли я, мать собственника и нанимателя, прописаться в этой однокомнатной квартире, как член семьи собственника?
2. Не снимут ли с очереди, мою дочь, в случае моей прописки?
1. Можете.
2. Не снимут.
И еще…
3. Возникнут ли сложности у моей дочери с нахождением на очереди нуждающихся, если право собственности на квартиру, в которой она сейчас зарегистрирована по договору найма, перейдет ко мне, ее матери.
Полагаю, что нет.
Большое спасибо, за быстрые и квалифицированные ответы!!!
Добрый вечер, Павел! Помогите, пожалуйста, разобраться… Я с детьми (11 и 19 лет) прописана в квартире бывшего супруга. На очередь для улучшения жилищных условий я вставала вместе с детьми как молодая семья. К сожалению, у меня сейчас 2я группа инвалидности, и нас включили в отдельную очередь. В настоящий момент, мне сказали, что очередь пришла, но так как дочь уже совершеннолетняя я должна признать её членом семьи, и для этого я должна взять согласие всех кто прописан в данной квартире, т.е. бывшего супруга, его родителей, его новой жены? В настоящее время дочь учится, себя не обеспечивает, так как дневной факультет, и действительно ли я должна делить с ней очередь? А также, разъясните пожалуйста, почему она перестала быть членом семьи? Заранее спасибо за ответ
Честно говоря, то, о чем Вы говорите, мне также непонятно.
Поэтому попробуйте написать письменное обращение в исполком с просьбой разъяснить Ваши права в этой ситуации.
Добрый день, Павел.
Моя супруга прописана у нашего общего знакомого. Она не является ему родственником, и поэтому идет как наемное лицо. Скажите, имеет ли она права прописать меня к себе, даже если в квартире не хватает метров? Собственник не против того, чтобы меня прописать. Заранее спасибо.
Полагаю, что проблем с пропиской не будет. Единственное, в паспортном столе могут попросить вписать Вас в договора найма (там есть отдельная графа для членов семьи).
Здравствуйте, Павел! В квартире, принадлежащей на праве собственности моей матери, (и в приватизации которой участвовали мои родители, я и брат) в настоящее время зарегистрированы я, мой брат и моя дочь. Требуется ли согласие зарегистрированных в данной квартире, собственника для того, чтобы мой брат зарегистрировал в квартире свою жену?
Если доли в праве собственности реально не разделены, то потребуется согласие собственника и прописанных совершеннолетних.
Добрый день, Павел! Подскажите пожалуйста в такой ситуации: я — гражданин РФ, переехал в РБ по личным причинам, планирую завести здесь семью. Оформил договор найма жилого помещения в поселке Гудовичи Червенского района, устроился на работу в Минске, контракт на год, работа связана с командировками по Беларуси и оформил разрешение на временное пребывание в поселке. На данный момент заканчивается 90 дней разрешенного пребывания и я подал заявление на получение разрешения временного проживания в РБ, заплатил пошлину и получил отказ в червенском ОВД, обоснованный тем, что я не проживаю по закрепленному адресу. Органы милиции наведывались один раз по адресу в момент когда меня не было и говорили с хозяйкой, которая подтвердила, что я проживаю у нее. Является ли отказ о получение разрешения на временное проживание мне обоснованным и могут ли меня депортировать? Буду благодарен за любую информацию, заранее спасибо!
Антон, этот блог о недвижимости, а не о миграционном законодательстве.
Поищите информацию в интернете.
Здравствуйте, я инвалид 3 группы, по льготам приравнен к инвалиду Великой Отечественной войны, имею льготное удостоверение, с июля 2014 года проживаю в г.Минске со своей семьей по договору найма, являюсь гражданином Украины и имею разрешение на постоянное проживание в Республике Беларусь.Согласно ст.12 Закона «О ветеранах» от 12.07.2001г. в качестве мер социальной защиты инвалидов данной категории предоставляется право на получение льготных кредитов, субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, садовых домиков, благоустройство садовых и приусадебных участков в соответствии с законодательством Республики Беларусь а также право на внеочередное предоставление жилых помещений социального пользования состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Скажите, пожалуйста, могу ли стать на очередь как нуждающийся в жилье или получить арендное жилье, или получить льготный кредит на приобретение жилья.
В законодательстве по этому вопросу везде фигурирует понятие «гражданин» без расшифровки. Формально это означает, что необходимо быть гражданином Республики Беларусь.
Попробуйте написать по этому вопросу письменное обращение в местный исполком.
Добрый день. Есть квартира,60 метров. ЭТО в г.Лида,т.е. 20 метров на каждого . Там прописаны мои родители,брат,я и тетя,она сама с Литвы,но получила вид на жительство и так же прописана в квартире. Получается 5 человек,т.е. квадратов не хватает. Могу ли я стать на очередь? Или тетя не подходит под правила?
Можете ,если не посчитают, что вы намеренно ухудшили жилищные условия, прописав тетю.
Здравствуйте! Хочу продать дом, находится в частной собственности(наследство). Разведен. Ребенок зарегистрирован у меня в доме, но проживает с матерью(она прописана у своих родителей). Мать против регистрации ребенка по своему месту жительства. Как снять ребенка с рег.учета, и зарегистрировать по месту регистрации матери?
Только в судебном порядке.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня квартира 62,7 м2 (общая) прописаны с дочкой. На квартире юр.адрес. Знакомый просит прописать на время его с дочкой. Имею ли я права их прописать и что от этого поменяется по оплате за квартиру, и какие есть нюансы?
Заранее огромное Вам спасибо!
Нужно заключить со знакомым договор найма, коммунальные незначительно вырастут.
Честно говоря, не встречал в своей практике таких ситуаций, когда при заключении договора найма на квартире есть еще юрадрес. Гипотетически могут в РСЦ вставлять палки в колеса, однако законодательно эти вопросы никак не урегулированы, прямых запретов нет, так что добивайтесь своего.
Павел, здравствуйте!
Недавно построил квартиру в Минске и оформил право собственности. Площадь 37 кв.м.
Встал вопрос регистраци. Сейчас живу с девушкой, отношения не оформлены.
Скажите, какой порядок регистрации меня и ее в мою квартиру?
Какие есть риски в том случае, если мы разойдемся и мне надо будет ее выписать?
Очень жду Вашего ответа.
Прописать девушку до брака будет проблематично.
Для прописки понадобится заключение договора найма+оплата ежемесячно подоходного налога. Но даже в этом случае сразу Вы должны прописать девушку, потом прописывать себя (чтобы хватило метров).
Если брак зарегистрируете, то договор найма будет не нужен, достаточно заключить соглашение о признании членом семьи (налогов никаких не будет).
Спасибо за скорый ответ.
Поясните, она теряет регистрацию только в момент окончания срока действия договора найма или через суд (если досрочно расторгать)? Здесь никаких преград нет? Если вдруг суд, допустим, не удовлетворит иск о расторжении договора и не отменит ее регистрацию?
Через суд, однако, порядок рассмотрения простой — при прекращении договора найма снимут с регистрационного учета на безальтернативной основе.
Понял Вас. И последние два вопроса:
1. Надо ли ходить в рсц продлевать договор или он продлевается автоматически?
2. Никаких прав на жилую площадь или имущество в моей квартире девушка не имеет, будучи зарегистрированной, правильно?
1. Надо ходить-продлевать.
2. Никаких, кроме права проживания в период действия договора найма.
Спасибо Вам большое за разъяснения!
Добрый день, Павел!
Моя сестра с мужем и ребенком прописаны в Минске в своей квартире, несколько лет назад прописали в неё также мою мать. Собственником является муж моей сестры.
Я прописан по месту жительства отца в Витебской области, но живу в Минске.
Могу ли я прописаться в квартиру к сестре на основании того, что там прописана моя мать? Квартира 3-комнатная, но не большая и метров явно не хватит, чтобы уложится в 20 на человека.
Правильно ли я понимаю, что это возможно в соответствии с пунктом 5 исключений (совершеннолетних детей — по месту жительства родителей)?
Спасибо!
Формально, можете, но, боюсь с РСЦ может возникнуть проблема в связи с тем, что квартира принадлежит не матери. В любом случае, требуйте письменный отказ и обжалуйте.
Здравствуйте.
Я была прописана в общежитии в другом городе по месту работы, когда уволилась, чтобы переехать в Минск, комнату, конечно, отдала. А когда хотела выписаться мне сказали, что теперь этого делать не нужно и я автоматически выпишусь как только зарегистрируюсь на новом месте. На новом месте в другом городе (Минске) я так и не прописалась ( снимаю жилье без договора, а для работы регистрация не понадобилась). Теперь вопросы:
1)Я являюсь лицом без регистрации или регистрация- мое последнее место общежитие?
2) Если я стояла на очереди на получение жилья по последнему месту регистрации, сохраняется ли моя очередь?
3) Могу ли я без регистрации в Минске стать на очередь на льготное строительство жилья ( от работы ) или доказать мое пребывание в Минске , подтвердив его документами, что я уже несколько лет работаю в данной организации, значит проживаю в Минске и стать на очередь и строиться в последствии.
4) где с учетом вышесказанного мне можно голосовать 11 октября на выборах президента?
Спасибо
1. Формально, если штамп о регистрации в паспорте стоит,то Вы прописаны по последнему месту.
2. Пока, да.
3. Вы можете встать на учет нуждающихся по месту работы, если на Вашем месте работы для постановки на учет не требуют минскую прописку. Однако, пока у Вас нет минской прописки, в районных исполкомах Минска на учет нуждающихся Вас не поставят.
4. По месту прописки согласно штампу в паспорте.
Спасибо большое за быстрый ответ.
Здравствуйте, Павел. У меня к вам вопрос. Приобрели всей семьей на моё имя однокомнатную квартиру в Минске, общей площадью 33.6 кв.м. Можно ли прописать в этой квартире двух дочек?
Да.
Спасибо!!!
Здравствуйте. Мы с мужем приобрели квартиру в Минске площадью 37.6 кв.м (40.8 кв.м вместе с лоджией). Квартира оформлена на мужа. Прописана на данный момент там только я. И еще мы ожидаем ребенка, которого нужно будет прописать в этой квартире.
1) можем ли мы прописать еще родного совершеннолетнего брата мужа?
2) если можем, будет ли он иметь в этом случае право собственности?
Заранее спасибо!
1. Нет, не хватает метров (37,6 — 20 = 17,6).
2. Нет, при прописке человек приобретает только право пользования.
Здравствуйте! Я студентка 3 курса университета. Я осталась без прописки, могу ли я просить место в общежитии, будучи замужем? Причем муж тоже студент..
Мария, не имею ни малейшего понятия.
Эти вопросы разрешаются администрациями вузов самостоятельно.
Если я продала долю в квартире более 20 кв. м. меня не поставят на очередь на жилье?
В течение 5 лет нет.
Здравствуйте! Можем ли прописать к нам в социальную квартиру моего отца.Метров не хватает.Спасибо.
Если пенсионер, то можно.
Здравствуйте, Павел! Мы (я, жена, и не сов. лет. сын) живем в однокомнатной квартире, общ. пл. 47кв., в Барановичах. Собственник я. Жена хочет «прописать» к нам свою родную сестру, я не против. Имеется ли такая возможность?
Имеется.
Спасибо!
Павел, здравствуйте. Договор найма был заключен на год, на основании его сделана регистрация в Минске. По истечении действия договора регистрация в паспорте осталась. Влечет ли факт того, что я остаюсь зарегистрированным (при недействующем более договоре) у собственника квартиры, необходимость уплаты собственником каких-либо пошлин? Или нет договора = нет обязательств по платежам? В ЖКУ объяснения невнятные…
Нет договора — нет налога.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я прописаться у бабушки в квартире общей площадью 39,6 квадратов без налоговой? В квартире прописана только бабушка.
В каком населенном пункте находится квартира?
Квартира в городе Минске
Нет, не соблюдается норма — 20 кв.м. на человека.
СПАСИБО
Здравствуйте, Павел!
Подскажите, пожалуйста,
1. может ли мать прописаться по новому адресу при этом оставить ребенка прописанным по старому? Ребенок остается с бабушкой и дедушкой.
2. если мать захочет вернуться по месту прописки ребенка, может ли она вписаться без согласия проживающих?
Заранее спасибо за ответ!
1. Нет, поскольку ребенок должен следовать законному представителю (по умолчанию, это мама или папа).
2. См. ответ №1. Если выпишется с ребенком, то назад только согласия собственника и остальных проживающих (если мама сама не является собственником).
Добрый день, Павел, хотелось бы получить у вас квалифицированный ответ. Я (наниматель гос квартиры в Гомеле общ.пл57,92 м.кв) прописана в ней с 2 моими несовершеннолетними детьми и моим отцом. Я в браке, у мужа собственности нет, он прописан при в.ч. Моя мама и бабушка имеют в долевой собственности квартиру. Вопрос вот в чем: 1)может ли моя мама прописаться ко мне и приватизировать эту квартиру на себя(отец не против), 2) нужно ли ей отказываться от доли в бабушкиной квартире или просто придётсяплатить ежегодный налог за эту собственность,3)является ли мамина прописка ко мне ухудшением жилищных условий и как результат повлияет на возможность строительства жилья (муж военный). Заранее спасибо
1. Может.
2. Не нужно отказываться, ежегодный налог на недвижимость будет, но он очень небольшой.
3. Ситуацию могут рассматривать двояко, я считаю, что это не ухудшение по смыслу Положения о порядке постановки на учет.
Спасибо за ответ, Вы очень помогли!
Я собственник социальной квартиры. Кредит еще не выплачен. Могу ли я прописать постороннего человека. Жилплощать позволяет
Социальные квартиры или как их называют жилые помещения социального пользования в собственность получить нельзя.
Соответственно, Ваша квартира имеет какой-то иной статус.
Если на покупку/строительство квартиры брался кредит, то нужно смотреть условия кредитного договора, чтобы определить, можно ли кого-либо прописать.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста,какие вообще могут возникнуть проблемы с выпиской-пропиской несовершеннолетнего ребенка?
Сейчас я с ребенком прописана в квартире у моих родителей в городе №1 (квартира 60-65кв.м,прописано 3 человека),муж прописан у своей матери в Минске.По дарственной нам перешла в собст-ть квартира в городе №2(общая площадь 44кв.м). Туда надо прописаться,чтобы к.у большие не платить.
Так вот муж говорит,чтобы я прописывалась с ребенком в городе №2. А я хочу сама прописаться туда,а ребенка прописать к мужу в Mинск.
Просто в ближайшем будущем мы собираемся продавать квартиру в г.№2. И мне кажется что это все так проблемно будет-сейчас выписать ребенка из кв-ры в городе №1,прописать в квартиру №2(меньшей площади). Потом надо будет при продаже выписываться с ребенком опять и прописываться обратно к родителям моим.
Или все это не проблемно с пропиской ребенка будет?просто я думала это в органы опеки ещё надо,их согласие или типо того что-то…
Мне надо самой идти в органы опеки,или просто в паспортный стол идти и они сами все сделают? Посоветуйте пжл,чтобы потом не было лишней беготни.
И сколько сейчас стоит прописаться?
Дети не могут сами по себе прописаться-выписаться — они следуют судьбе родителей. Т.е. ребенок может прописаться в Минске (либо в ином месте) только ОДНОВРЕМЕННО с отцом или с матерью.
Сейчас, если ребенок не стоит на учете как находящийся с социально опасном положении, разрешения органа опеки на продажу квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, не надо.
Поэтому можете смело прописываться в квартиры в городе №2, после сделки выпишитесь.
Чтобы никуда не бегать, и уж если Вы собрались продавать квартиру в городе №2, зачем Вам выписываться из города №1?
Добрый день, Павел.
Подскажите пожалуйста правильное решение в такой ситуации. Являюсь собственником квартиры в которой никто не прописан, хочу прописать туда свою бабушку (которая сейчас прописана так же в Минске но в квартире с дедушкой).
Паспортист расчетного центра, ссылаясь на указ 413 утверждает что я могу ее прописать только по договору найма а потом разбираться с налоговой и доказывать родство. Дескать то, что она мне близкий родственник в Минске не работает.
Подписываете с бабушкой соглашение о признании ее членом семьи (в том же РСЦ) и прописываете бабушку на основании этого соглашения без каких-либо договоров найма.
Если отказываются способствовать в составлении такого соглашения, прописке и пр., пишите жалобу в книгу замечаний и предложений.
Скажите пожалуйста если мы граждане другой страны,но у нас временная регистрация нужна ли квадратура в квартире где мы хотим временно прописаться?
Нужна.
спасибо большое
Здравствуйте Павел!. Подскажите пожалуйста, если я зарегистрирована в Минске, на сегодняшний момент, 6 лет, до этого в минском районе, могу ли я быть нуждающийся в улучшении жилищных условий? Ведь когда я регистрировалась прожить 10 лет в Минске еще не нужно было? Необходимое ли это условие для вступление ЖСК от работы или только для исполкома?
Все зависит от того, как будут толковать соответствующие нормы специалисты исполкома.
На мой взгляд, Вы можете встать на учет.
Условия вступления в ЖСК от работы устанавливаются соответствующим предприятием самостоятельно, поэтому мне о них ничего неизвестно.
В ЖСК от исполкома принимают, как правило, только нуждающихся.
Спасибо!
Добрый день, Павел.
Подскажите пожалуйста правильное решение в такой ситуации. Являюсь собственницей квартиры в Минске (50 кв. м.), в которой зарегистрированы я и мой сын, хочу сделать постоянную регистрацию для сына своей подруги (требуют на работе). Собственно вопрос: реально ли это и как это лучше сделать. И не будет ли негативных последствий, в случае если я все же его зарегистрирую. Спасибо!
У Вас не хватит 10 кв.м. для регистрации сына подруги.
Единственный вариант — Вам выписаться, потом прописать сына подруги, потом прописаться у себя заново.
Негативное последствие одно — до окончания срока действия договора найма (а именно на его основании Вы пропишите сына подруги), сын подруги формально имеет право пользования квартирой.
Здравствуйте, Павел. Имею вопрос по временной регистрации. Я являюсь собственником квартиры в Минске, в которой никто не прописан. На данный момент выписаться со старых мест жительства и прописаться в новую квартиру не имеем возможности ни я, ни супруга (идет процесс приватизации прежних квартир). Могу ли я временно зарегистрировать супругу в своей пустующей квартире без всяких договоров найма, уплаты ежемесячных налогов и пр.? Ибо квартира — весьма немаленькая и оплата (как за пустующее жилое помещение) составляет умопомрачительные суммы, особенно в отопительный период.
Супруга априори регистрируется без всяких договоров найма и пр.
Доброго дня суток Павел!Подскажите, какие нужны документы для прописки мужа из другой республики или ему нужна просто регистрация и на какой срок она дается.Заранее благодарна.Татьяна
Почитайте статью Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Перед распределением я сделала временную регистрацию в Минске. за которую плачу налог. Могу ли я собрать определенные документы, подать их в сельсовет и не оплачивать больше налог????
Вы, видимо, «недорассказали» вопрос. Вы хотите прописаться по новому месту жительства? Если есть куда, то в чем вопрос, прописывайтесь.
Добрый день.
После смерти матери осталась квартира в Минске. В которой проживает сестра с семьёй. Сам я гражданин России. Мне принадлежит 1\6 часть этой квартиры, т.е. около 9 м2 общей площади. Могу ли я прописать на данную площадь свою дочь, гражданку России, без согласия сестры. Или как вариант продать\ подарить эту часть дочери. Нужно ли в данном случае согласие ?
Спасибо.
Можете прописать без согласия кого-либо.
Подарить можете также без согласия кого-либо (если разделен лицевой счет).
Продать можете только получив отказ от другого собственника от преимущественного права покупки.
Спасибо за Ваш ответ.
прописав дочь с несовершеннолетними детьми на свою долю при дальнейшей продаже третьему лицу или другому собственнику своей доли. Останется ли прописка за дочерью или она должна будет выписаться после смены собственника.
За ранее благодарен.
Вряд ли Вы найдете покупателя, который согласится ,чтобы они остались прописанными, конечно должны будут выписаться.
Здравствуйте. Очень надеюсь на вашу помощь. Нужен ответ на такой вопрос: хочу прописать жену в квартиру, где прописан сам. Собственник моя мать, которая прописана в другой квартире, в другом городе. Можем мы прописать мою жену без договора найма? И какие должны быть наши действия? Заранее спасибо.
Можете. Что делать и куда бежать написано здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я прописать отца на свою жилплощадь по генеральной доверенности, в минской области.
Можете, но желательно, чтобы в доверенности было четко прописано правомочие прописки-выписки.
Спасибо!
Добрый день. У нас 4-х комнатная квартира приватизируется в 5-и равных долях среди совершеннолетних, прописанных в ней членов семьи. Мой брат хочет купить у меня с мамой наши доли, но нам объяснили, что фактическая продажа долей возможна только после полного погашения суммы по приватизации ( моя и мамина доля оплачены ). Сможем ли мы совершить сделку и с чего начать? Спасибо.
Все верно, сначала надо погасить приватизацию.
Подскажите пожалуйста форму искового заявления (негаторный иск).Стала нанимателем квартиры и при восстановлении документов выяснела, что сараем относящемся к моей квартире пользуется посторонний мужчина. Предупредила мужчину чтобы он не производил улучшений моего сарая, так как он мой и я приватизируется квартиру при которой числится мой сарай. Мужчина плохо отреагировал и заявил что он сарай купил у моего покойного дедушки в 2002 году по устной договоренности и сарай освобождать не намерен. Участковый административного правонарушения не обнаружел и отправил меня судиться. Надо ли прописывать в иске признать сделку недействительной или суд сам это сделает исходя из материалов дела? И на какие статьи ориентироваться? Кроме 285 ГК РБ больше ничего не нашла.
Аве, вопрос совсем не в моей компетенции, судебными спорами у нас в стране занимаются адвокаты.
Здравствуйте.
Павел, подскажите пожалуйста. Могу ли я, хотя бы ВРЕМЕННО зарегистрировать двоюродную сестру? Сестра — приезжая, постоянно проживает за границей. У меня с дочерью — 46,5 м2. Квартира в стадии приватизации.
Понимаю. что метров не хватает. Но может быть можно, как-то за дополнительную плату, на законных основаниях? Предусмотрено ли в законах что-либо подобное? Очень сестре хочется помочь.
Спасибо.
В каком населенном пункте находится квартира?
В Минске
Нет, у Вас не хватает метров.
Есть масса фирм, которые оказывают услуги по регистрации, поищите в сети — зарегистрируете в другом месте.
Спасибо.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Я проживала с родителями в частном доме в минском раене. На папу оформлен дом. Мама умерла пол года назад. Я совершеннолетняя. Прописана в доме с рождения. Два месяца назад уехала, так как отец пьет , обстановка невыносимая. Снимаю квартиру. Вопрос 1. Отец говорит , что я не имею право в доме и выпишет меня без моего согласия, имеет ли он такое право?
2. Если не имеет, имею ли я право на квадратные метры?
3. Если отец ведет непристойный образ жизни( пьет, ругается, бьется, за домом не следит) могу ли как то привлечь его к ответственности? Так так он говорит, я хозяин, что хочу, то и делаю?
4. Имеет ли он право прописать постороннего без моего согласия?
1-2. Гипотетически он может Вас выписать как бывшего члена семьи. Выехав из квартиры, Вы, в этом плане, упрощаете ему действия.
3. К ответственности таких привлечь очень сложно.
4. Да.
Павел, скажите пожалуйста, т.е. мне нужно вернуться и проживать с ним, только совместное проживание позволит мне не лишиться прописки, даже если он этого захочет?
При возвращении его шансы на Вашу выписку близки к 0, скажем так.
Добрый вечер. Очень надеюсь на Вашу помощь. Несколько лет назад приватизированная трехкомнатная квартира в Минске была подарена мною дочери. Сын, бывший муж и я получили право пожизненного пользования этим жильем. Спустя некоторое время сын прописался в Минском районе. Сегодня имеем такую ситуацию:у него в гражданском браке с гражданкой Украины родился ребёнок. Квартира 62кв.м. 1) может ли сын прописаться обратно и с ребёнком ,т. к. с района он уже выписан? 2)Нужно ли согласие всех проживающих в квартире? 3)Можно ли обеспечить его подруге временную прописку на один год? 4) сможет ли в будущем дочь, в случае необходимости продать квартиру, выписать брата без его согласия и без предоставления жилья или нужно будет приобрести ему жилплощадь?
1. Если дочь прописана в квартире, то для прописки Вашего сына не хватает метров (нужно 20 кв.м. общей площади на человека).
2. Да.
3. Этот вопрос Вам лучше задать в отделе по гражданству и миграции.
4. Сможет без согласия и предоставления жилья.
Спасибо Вам за ответ. Но разве сына нельзя прописать на нулевые метры? Ведь в квартире проживают его родители.
Алина, что-то я заработался, действительно можно.
Спасибо большое)
Здравствуйте! 20 лет прожили в общежитии завода , где работал муж.. Когда старшему ребенку исполнилось 18 лет разделили очередь в исполкоме. 1,5 года назад по очереди на заводе с привлечением льготного кредита на трех человек (2 взрослых + несовершенолетний ребенок)построили социальное жилье.Совершеннолетний сын остался прописанным в общежитии. На заводе он не работает.Снимает квартиру. Сейчас общежитие передают другому собственнику и сына выселяют. Есть ли хоть какая-то возможность не потерять очередь на жилье в исполкоме? И могут ли нас заставить прописать сына к себе в квартиру (общ.пл.72 м2)? Потеряет ли он при этом очередь в исполкоме? Спасибо
Пускай пропишется в квартире, которую снимает — очередь не потеряет.
И возможен ли такой вариант:прописать сына и маму с ребёнком по договору найма на год.можно ли их выписать через год? И какой будет размер налога? Голова идёт кругом. Не хочу портить отношения, хочется помочь и боюсь будущих проблем с квартирой
Ответ уже частично дал.
Можно и по договору найма с налогом (о размере налога читайте здесь: Ставки подоходного налога на доходы от сдачи недвижимости в городе Минске в 2015 году.
Можно и на основании соглашения о признании членом семьи (без налога).
Однако, судя по всему, у Вас не хватает метров для прописки.
Здравствуйте.
У меня есть квартира, в которой никто не прописан, я сдаю её по договору.
Чтобы уменьшить коммунальные хочу прописать там отца. Он однако же на пороге старческого маразма и мне сложно представить в какую сторону его может «заглючить» в дальнейшем.
Насколько мне будет просто или непросто его выписать в дальнейшем, если, скажем, я захочу продать эту квартиру, или если он потребует часть доходов от сдачи, или ещё что-нибудь, что мне сейчас сложно предвитеть.
Хочется понимать, стоит ли игра свеч, и стоит ли экономия на коммунальных потенциальных рисков.
Спасибо.
В теории выписать достаточно будет легко, однако на практике не так все просто (но возможно).
Тут уж Вам решать, стоит ли игра свеч.
Добрый день, Павел!
являюсь собственником квартиры общ.площадью 78 кв.м. прописаны я, мама, сестра. могу ли я прописать подругу гражданку Молдовы с ее годовалым ребенком у себя в квартире, чтобы она в дальнейшем могла претендовать на вид на житеоьство в РБ?
Заранее благодарю
Ирина, это вопрос миграционного законодательства ,я нем экспертом не являюсь.
Обратитесь ,пожалуйста, в отдел по гражданству и миграции.
Добрый день Павел у меня такой вапрос я и мой брат проживаем с матерью в государственой квартире праписаны все с детства мать главный квартиросьемщик имею ли я право припесать сваево несовершенолетнева ребенка без согласия проживающих если да то патом может ли мать ево выписать
Имеете, выписать несовершеннолетнего она не сможет.
бальшое спасибо вам
Здравствуйте! Я окончила вуз 3 года назад и по распределению осталось в Минске. Состою на учете нуждающихся в улучшении жилья по Фрунзенскому району (становилась на учет как молодой специалист). В этому году поменяла работу на организацию, в которой есть своя очередь на жилье. Руководство говорит, что у меня нет оснований встать на нее, так как для этого нужно 10 лет прожить в Минске. Но ведь я уже стою на очереди, есть ли какое-то решение этой проблемы? Заранее спасибо за ответ!
Если Вы поступили на работу не в статусе молодого специалиста (а судя по всему, нет), то руководство право.
Здравствуйте Павел. Подскажите пожалуйста как оформить покупку квартиры. Мы ее покупаем для семьи дочери. Как оформить, чтобы она считалась только ее .В случае чего, чтобы муж не претендовал .
Купите на себя и подарите дочери (учтите, что для дарения понадобится согласие Вашего мужа, если Вы в браке).
Добрый день. я с ребенком прописаны у родителей в квартире общей пл 34 кв.м. стою в очереди на улучшение жилищных условий. моей матери по наследству досталась квартира пл 32 кв.м. она является собственником и там никто не прописан. если мы с ребенком пропишемся в той квартире — снимут ли меня с очереди по улучшению жилищных условий? спасибо. город минск
Полагаю, что могут снять.
Здравствуйте Павел.Мои родители в браке купили квартиру 60 м.кв.в Минске. Оформлена она на отца и он один там прописан. Мать прописана в другом месте. Теперь они хотят прописать племянницу матери (дочь её родной сестры). Можно ли это сделать без заключения договора найма и уплаты налога. Племянница не имеет своего жилья, прописана в квартире бывшего мужа и стоит на очереди на жилье. Не снимут ли её с очереди после прописки к моим родителям.
Боюсь, без договора найма сделать это будет проблематично. С очереди не снимут.
Здравствуйте,Павел!
Служебная,арендная с 01.04.14 квартира.Наниматель отработавший более 15 лет,выписался в 2002году,где остался прописан его сын,мой бывший супруг,и наш несовершеннолетний прописанный там же сын.В приватизации квартиры ранее отказали.Из разряда служебных не исключили.Но нанимателем квартиры никто не является,т.к.в графе плательщик коммунальных платежей,написано плательщик не определен.Мой бывший супруг выписывается из данной квартиры,где остается прописан один несовершеннолетний ребенок,после чего ЖРЭО,неаднократно пытавшееся нас выселить из этой квартиры,присылает письмо,чтобы я сняла ребенка с регистрационного учета и прописала к себе по месту регистрации.У меня нет в собственности жилья.Там где я зарегистрирована это комната в 2-комнатной квартире,общая кухня.В комнате на 12кв.м.прописана моя семья из 4-чел.,а другая комната является собственностью совсем постороних нам людей.Я не выписала ребенка из этой квартиры,ЖРЭО подало иск в суд,о снятии его с регистрационного учета,и утратившим право пользования.Суд им отказал.Оставив моего сына прописанного там одного.ЖРЭО затребовало мативировочную часть дела,решение суда не вступило в законную силу,но мативировку они не забирают уже в течении месяца,решение не обжаловано и не узаконенно из-за этого.Присылают не забрав ее мне письмо,о том,чтобы я выселилась из данной квартиры со всеми зависящими лицами,т.к. своеправно заняла помещение.Я живу там с ребенком,которому 4 года и он там остается прописан там,даже по решению суда.В моей регистрации там отказали.Что мне делать?
Виктория, Ваша ситуация находится в той стадии, что я Вам уже не смогу помочь — это работа адвоката. Если необходимо, могу выслать координаты хорошего адвоката Вам на электронный ящик.
Павел,спасибо!
Но вот вчера забрала решение суда,вступило в законную силу,где отказано ЖРЭО о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего и лешении права пользования жилым помещением.ЖРЭО решение не обжаловало.Скажите,пожалуйста,ребенок прописан и проживает там,я как мать имею право проживать в этой квартире вместе с ним?
Ситуация крайне неоднозначная, здесь, на мой взгляд, наблюдается коллизия (нестыковка) различных сфер законодательства — законодательства в сфере регистрации граждан и брачно-семейного.
По-прежнему, рекомендую обратиться к адвокату.
Здравствуйте, 12.12.2014 была зарегистрирована в Минске (регистрация постоянная, был составлен договор найма) и стала на учет нуждающихся как молодой специалист в Ленинском районе, сейчас планирую зарегистрироваться в Московском районе (еще являюсь молодым специалистом). Нужно ли становиться на очередь в Московском районе или очередь сохраниться (какие документы необходимо предоставить в Администрацию районов?)
Если мы с мужей являемся молодой семьей, для того чтобы претендовать на льготное кредитование в Минске, ему нужна будет минская регистрация (зарегистрирован в другом городе)?
Очередь перенесется в другой район, по документам задайте вопрос в одном окне.
Если именно Вам=ш муж будет претендовать на льготное кредитование, то, да, ему понадобится минская регистрация.
Спасибо,Павел!А вы не могли бы скинуть на электронный адрес данные адвоката.Спасибо за помощь!!
Проверяйте почтовый ящик.
Несовершеннолетних детей всегда прописывают по месту жительства родителей (или одного из родителей) без согласия собственника жилого помещения и остальных прописанных.
Здравствуйте! Мы семья 4 чел построили квартиру как нуждающиеся- обязаны ли мы все там прописаться или можно только мужа и детей-а жена будет прописана у матери?
Если привлекали льготный кредит, то обычно в кредитном договоре указано обязательство прописаться всем, на кого он выделялся.
Если нет, то, как правило, других документов с подобным обязательством не составляется.
павел так чтож тогда предпринять я так и непонял какие действия мне нужно зделать штоб они преписали дитей
Нужно, чтобы оба родителя (или один ,если второго в принципе нет) вместе со свидетельством о рождении ребенка и своим паспортом обратились в расчетно-справочный центр по месту нахождения квартиры и подали заявление о регистрации ребенка.
бальшое спасибо павел
Добрый день! Проживаем с супругой и ребенком в трех комнатной квартире, состоим в браке. Квартира супруги, заключен брачный договор. У меня в собственности ничего нет. Являюсь ли я нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Как ни странно ,если буквально читать действующее законодательство, то нет.
Спасибо! А какие есть варианты?
1. Для проверки моих умозаключений, рекомендую написать обращение в исполком с просьбой разъяснить свои права в этой ситуации.
2. Если Вы действительно не имеете права стоять на учете нуждающихся, каких-то вариантов я ,честно говоря, не вижу.
Здравствуйте! Для признания членом семьи, чтобы не платить налог при регистрации, нужны какие-то документы, или это формальность?Спасибо.
Требуют документы ,подтверждающие близкое родство или свойство (свидетельства о рождении, о браке и пр.)
Добрый день! Сын прописан в общежитии в Минске, общежитие от стройтреста, регистрация постоянная. Его жена — в другом городе. В общежитии сказали, что после рождения ребенка, его к отцу не пропишут, т.к. есть какие-то внутренние правила прописки. Т.е. их правила могут противоречить закону? За раннее благодарю за ответ.
Никакие внутренние правила не могут противоречить закону — несовершеннолетнего обязаны прописать.
Подскажите пожалуйста.Я живу в Гомеле,но хочу пожить в Минске и устроиться там на работу.Надо ли мне делать регистрацию?
Если подходить формально, то надо.
Доброго времени суток.Скажите пожалуйста,могу я претендовать на регистрацию в доме родителей,если мне 28 лет и они не хотят меня регистрировать и вообще не хотят общаться,хотя я помогал строить этот дом,а они просто меня выкинули по исполнении 18 лет?
Если Вы не имеете права собственности там и выписались законно, то понудить прописать Вас там Вы не сможете.
Я не выписывался оттуда,я там не был прописан.
Тем более.
Так что мне быть бомжом или как?
А где Вы до этого были прописаны и почему лишились прописки?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Если я хочу ВРЕМЕННО зарегистрироваться в РФ, нужно мне сниматься с учета на постоянном месте проживания в Беларуси? Какие нужно документы из Беларуси для предоставления в России для регистрации ?
Я ничего не знаю о законодательстве РФ о порядке регистрации.
Нет сниматься с учета вам не надо из документов паспорт и согласие человека который вас будет у себя регистрировать.
Да и еще,временная регистрация делается на 3 месяца.А если вы хотите устроиться на работу официально по трудовой,то там еще нужны кое какие документы они делаются бесплатно,но за регистрацию нужно платить(бесплатно делают только в том случае,если это хороший ваш знакомый).
Добрый день! Я собственник однокомнатной квартиры в Минске, где никто не зарегистрирован и даже я собственник. Плачу коммуналку по высоким тарифам…сдал квартиру по договору…но в ЖЭСе сказали, что квартирант это не то….опять тепло в жировкн за 200 тыс.перевалило ((( Могу ли я зарегистрировать туда своего друга, ему как раз нужна минская прописка, но без последствий для нашей дружбы?
При регистрации друга нужно опять таки заключение договора найма с ним. Пропишите квартиранта на период действия договора найма и никаких проблем.
А разве в РБ есть возможность прописать на период действия договора найма? Я заключал договор найма у знакомых на 1 год и прописывался них.Договор найма истек-а прописка осталась.
Штамп в паспорте остался формально. Право на регистрацию действует на период действия договора найма.
Здравствуйте Павел!Подскажите пожалуйста,по вопросу жилья коммерческого использования государственного жилищного фонда!Была выделена квартира комм.использования отцу,мне,маме ,брату(все стояли на очереди),отец является нанимателем(на него заключен договор,в договоре вписаны только мы все).В квартире никто из нас не прописан!Как в этой ситуации я могу зарегистрировать пребывание супруги в этой квартире (у нее вид на жительство ),можно даже временную регистрацию,дабы не нарушить закон,т.к требуется регистрация по месту фактического проживания для нее!Спасибо.
Ситуация у Вас неоднозначная. Полагаю, что для регистрации супруги необходимо, чтобы сначала зарегистрировались Вы.
Здравствуйте Павел! Помогите пожалуйста. Муж отработал на предприятии 10 лет и получил комнату в общежитии. На данный момент там не работает.хотел прописать меня (жену) ..ему отказали. Основания-не работает на предприятии
Для ответа на этот вопрос у меня слишком мало информации.
Надо смотреть условия предоставления общежития, которые, скорее всего, установлены каким-либо документом, изданным предприятием, а также договор найма.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имеется 39,1 кв.метр общей площади и 1 человек прописан. Можно ли и как, если да, прописать в квартиру еще одного человека (не родственник), если не соблюдается норма в 20кв.метров?
Нельзя.
г.Минск
Здравствуйте Павел! Подскажете пожалуйста. … мы многодетная семья 5 чел имеется квартира 76 кв м . Все в ней прописаны, можем ли мы еще прописать маю маму и стать на росширение? Сколько метров на человека многодетным надо чтобы стать на очередь. И если станем то под какой процент кредит дадут? )
Прописать можете, но учтите, что согласно Указу Президента РБ от 16 декабря 2013 г. № 563:
«…4. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий граждане:
…4.2. в случае ухудшения ими либо членами их семей своих жилищных условий путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 кв. метров (в г. Минске – 10 кв. метров) на одного человека, либо предоставления права владения и пользования жилым помещением другим гражданам (за исключением граждан, вселенных в установленном порядке и не имевших
до этого в собственности и (или) во владении и пользовании в данном населенном пункте жилого помещения, в котором они были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных* детей, нетрудоспособных родителей как собственника, организации застройщиков, так и членов их семей), путем предоставления права владения и пользования жилым помещением в общежитии, заключения
договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением общей площадью 15 кв. метров и более (в г. Минске – 10 кв. метров и более) на одного человека, соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте. При этом граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения их жилищных условий;».
По льготным кредитам Вам в Беларусбанк.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, прописана в Минске и стою на очереди, если поменяю прописку на Минский р-н, очередь я потеряю? Заранее спасибо!
Да, в Минске очередь потеряете.
А в Минском районе уже невозможно стать на очередь на старых условиях? Просто в Минске я становилась как молодой специалист, а сейчас уже прошло около 5 лет со дня распределения.
Нет, невозможно.
Подскажите,есть двухкомнатная квартира в Минске (собственник я)никто не зарегистрирован.Подскажите,как зарегистрировать там свекровь,что бы коммуналка была обычная. Дом -ТСЖ
Заключить со свекровью в ТСЖ соглашение о признании членом семьи.
Рсц требует,
что бы я сначала зарегистрировалась сама
Требование незаконно.
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я живу в г. Бресте. Раньше был прописан с самого рождения с матерю и бабушкой в квартире бабушки. Год назад я перепрописался с матерью по новому адресу ( получили арендную квартиру). В данный момент я хочу прописаться обратно в квартиру к бабушке. В ЖЭСе же потребовали что бы я доказал родство со своей бабушкой, что бы обратно вписаться в квартиру. Подскажите пожалуйста, должен ли я доказывать степень родства? Квартира приватизированная, собственница бабушка.
Свидетельство о рождении Ваше, мамы, документы об изменении фамилии мамы, если меняла.
Здравствуйте.
Я зарегистрирована в кв.общ.пл.56кв.м.вместе сыном(13 лет)по месту проживания моего бывшего супруга г.Минск(в кв.зарегистрировано 3 чел.Я,сын и бывш.муж)
Собственник кв.-отец бывшего супруга.
С 2000г.состояла на очереди нуждающихся(до брака)по основаниям-под найм жилого помещения.
В 2013 г.я развелась и обратилась в исполком для получения арендного жилья,на что получила ответ:Вас снимут с очереди в связи с обеспеченостью по норме,что в последстии и произошло.
Правномерено ли решение исполкома?
Имеет ли значение в данной ситуации мой статус гражданина(член семьи собственника или отношение свойства)?
Как я улучшила свои жилищные условия,если невестка не является членом семьи собственника?
Может ли собственник выписать меня,если у меня нет постоянно места жительства(живу с сыном то у знакомы,то у друзей)?
Собственник кв.с нами никогда не проживал,совместное хоз-во не вёл и соглашения со мной о признании меня членом семьи не заключал.Меня регистрировал муж по месту своего проживания.
Спасибо!
Ситуация неоднозначная, полагаю, что решение исполкома можно оспорить.
Собственник может выписать Вас, но не сможет выписать несовершеннолетнего.
Павел, сегодня у меня было судебное заседание по этому вопросу.предмет моего иска отмена решения исполкома по неправомерному снятию меня с учета нуждаемости в связи с ситуацией описанной в теле первичного моего сообщения.Дело отложено, так как суд просит сузить перечень требований по иску.Я так не могу понять, основания снятия меня с учета — регистрация меня как члена семьи собственника дала такое право с учетом метров? В ходе заседания Исполком настаивал на снятии меня с очереди по наличию лишних метров, где я зарегистрирована.Но ведь я зарегистрирована в квартире, собственником которой является мой бывший свекр (я ему никто: не член семьи!!!!.В собственности у меня нет ничего, как я улучшила свои жилищные условия? Получив регистрацию в качестве члена семьи моего бывшего мужа,который не имеет доли собственности данного помещения?)Или Исполком исходит из фактической регистрации по месту жительства и учета метража? Тогда это противоречит положению об учете нуждаемости.Я уже просто запуталась.Еще и сроки исковой давности по решению исполкома приплели (1 год), я этого не знала, как обычный гражданин и руководствовалась как по ГК — 3 года)Про ребенка вопросов нет, тут все понятно.
Поверьте мне: исполком тоже запутался.
Уверенно стойте на своем, ситуация 70 на 30 в Вашу пользу.
Добрый вечер подскажите мне я собираюсь купить комнату в минске, могу ли я прописаться в ней? я гражданин РБ
Можете.
а, если там меньше 15кв.м!?)
Собственник прописывается без учета площади.
Хотел спрасить, если я продам квартиру в жлобине и за половину куплю себе комнату здесь в Минске, а если я подожду пол годика может быть , что цены в Минске упадут на кВ , то и в областях ещё больше упадут и может быть такое что вообще не получиться купить даже комнату за пол цены , вопрос цены в областях могут сильно упасть???
Алексей, все может быть:-)
Здравствуйте. У нас была замена жилого помещения в связи с непригодностью для проживания. Я хочу прописать мать без её присутствия. У меня на руках есть ген.доверенность, в которой говорится, что она даёт мне право регистрировать её по любым адресам и др., но мне в паспортном столе отказали, сказав, что нужна другая доверенность, в которой будет указан конкретный адрес куда я её хочу прописать. Скажите, правомерно ли со мной поступили и на каких актах (если можно номера, чтобы ознакомиться) они основывались? Спасибо.
Полагаю, что такой отказ неправомерен, требуйте письменный ответ и обжалуйте его.
Здравствуйте.
У меня такой к Вам вопрос.
Мы семья из 3 чел. нуждающихся в улучшении жилищных условий и стоим на очереди. Проживаем совместно с моей мамой в 3-х комнатной квартире 67 кв.м. она работающий пенсионер.
Хотим переехать к моей родной сестре в её вторую квартиру 62 кв.м. в которой никто не прописан. То есть хотим составить с ней договор аренды и зарегистрироваться по новому месту жительства.
Измениться ли наш статус в плане нуждающихся на улучшение жилищных условий? И как вообще лучше поступить в данной ситуации?
Заранее огромное спасибо!
Полагаю, что не изменится.
Вариант с договором найма(аренды) наиболее предпочтителен.
PS Да, забыл сказать, что стоим мы на очереди как молодая семья.
Здравствуйте,я купил квартиру в Минске,я собственник.Общая площадь 39м2. Могу я прописать двух совершеннолетних дочерей в эту квартиру.Я в ней не прописан.
Да, дети прописываются без учета площади.
Здравствуйте, Павел, подскажите, пожалуйста, могу ли я прописаться к своим несовершеннолетним детям с согласия моего гражданского мужа (как представителя детей) и его отца (собственника квартиры), если не хватает площади? В РСЦ сначала ответили утвердительно, но непосредственно в момент регистрации отказали, мотивирую тем, что я не являюсь членом семьи собственника. Заранее спасибо за ответ.
Полагаю, что этот отказ неправомерен, есть основания для его обжалования, поскольку согласно п.9 ПОЛОЖЕНИЯ
О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ, утвержденного УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 сентября 2007 г. N 413 «Случаи ограничения регистрации граждан, названные в пункте 8 настоящего Положения, не распространяются на регистрацию по месту жительства в г. Минске:
…
— родителей — по месту жительства детей;
…».
А с собственником, на основании того, что в квартире проживают Ваши дети, можно заключить соглашение о признании членом семьи.
Еще раз спасибо за ответ.
Здравствуйте, Павел. Проконсультируйте, я снимаю однокомнатную квартиру, 37 м.кв., там зарегистрирована хозяйка, могу ли я зарегистрироваться там с сыном 5 лет, сын регистрируется без учета площади? Или это касается только если есть родство с хозяйкой?
Вы в принципе не можете зарегистрироваться, поскольку и на Вас не хватает метров (должно быть свободных 20, а в квартире свободно 17).
У нас положено 15 метров на человека, спасибо за ответ. Меня больше интересовала регистрация сына, но я так понимаю, что сына не зарегистрируют никак, по отдельности нельзя нам с сыном регистрироваться, поэтому мы пока в воздухе зависли, из дома выписаны и нигде не прописаны ( на очереди не стоим, как то так ((
Татьяна, формально сына должны зарегистрировать, т.к. сын по месту жительства матери регистрируется без учета площади.
Отдельные РСЦ (ЖЭС) могут отказать в регистрации, мотивируя это тем, что регистрируются двое одновременно, однако, полагаю, что этот отказ можно оспорить.
Здравствуйте, Павел. подскажите можно ли зарегистрироваться в однокомнатной квартире (37 м.кв.) по договору найма, в которой уже прописана хозяйка. У меня есть сын 5-ти лет, можно ли будет зарегистрировать и его без учета площади? Сын после развода остался со мной, на что есть решение суда.. Проживаем мы в г.Жлобин, Гомельской области.
Формально — можно, поскольку для регистрации нужно свободных 15 кв.м., сын идет без учета площади.
Но в отдельных РСЦ (ЖЭС) могут «не так» читать указ о регистрации, поэтому, возможно, придется обжаловать потенциальный отказ.
Здравствуйте.Мы с мужем построили дом,дом оформлен на меня.Прописан там только муж,я прописана У своих родителей.Свекровь мужа просит прописать к нам в дом брата мужа,чтобы ей,как пенсионерке,меньше платить коммуналку(брат мужа прописан пока у нее).Брат мужа ,как человек очень непорядочный,много нам сделал пакостей,пока мы строили дом…Но уважая свекровь (и то,что она помогла нам в строительстве),я готова прописать в нашем доме этого человека..если это не грозит мне какими лиюо непртятностями в будущем.Смогу ли я в любой момент его выписать???И правда ли то,что если у него родится ребенок ( а он живет то с одной,то с другой)…,то он без нашего согласия может прописать новорожденного к нам,если у нас будет прописан???Заранее спасибо.
Без ребенка выписать будет можно, родится ребенок, брат мужа сможет прописать его без Вашего согласия, выписать будет практически нереально.
Добрый день,Павел.Проясните ситуацию-мы с мужем граждане РФ проживаем по ВЖ имеем в собственности дом\ г.Новополоцк\,где прописаны оба.хотим продать его и переехать в РФ.Но в РПЦ сказали что выписать не смогут в никуда.Как вариант мы можем временно прописаться в Минске у дочери,квартира в собственности общ площ 33мкв.
Можете через ОГИМ официально оформить выезд в РФ с прекращением вида на жительство, тогда выпишут «в воздух».
Здравствуйте, Павел. Проконсультируйте, пожалуйста.
Я являюсь единственным наследником умершего отца (наследование по закону. До получения свидетельства о вступлении в наследство ещё 3 месяца). Наследую двух-комнатную квартиру в Минске. В квартире зарегестрирована бывшая жена отца (на момент их брака квартира уже давно была в собственности отца).
Хочу узнать следующую перспективу (на случай, если она-таки останется зарегестрированным жильцом и мы не договоримся). Смогу ли я без согласия такого жильца (не являющегося мне ни членом семьи, ни бывшим членом семьи, а просто зарегестрированным лицом) сдавать квартиру или хотя бы комнату в наём?
И вопрос № 2. На одном из консультационных сайтов нашла следующий ответ адвоката: «Выселить лицо, которое было зарегистрировано до момента смерти наследодателя в жилом доме, нельзя по ст.95 ЖК Республики Беларусь.»
Почитала ст. 95 ЖК и ничего не нашла там о запрете выселения лиц, зарегестрированных до момента смерти наследодателя, из дома или квартиры. Скорее наоборот. Нашла, что «Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, ДРУГИЕ ГРАЖДАНЕ, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.»
Может вы подскажете, есть ли действительно ограничения по выселению лиц, зарегестрированных в жилое помещение до смерти наследодателя?
Ограничений по выселению в данном случае нет, мне сложно комментировать консультации других людей.
Прямого запрета на заключение договора найма, даже при отсутствии согласия бывшей жены, в законодательстве нет.
Спасибо, Павел, за участие. В любом случае у меня теперь есть основания подвергнуть серьёзному сомнению ответ того консультанта.
Ну и касательно договора найма тоже есть поле для манёвра))))Что уже дОбре)))
Благодарю вас.
собираюсь купить изолированную комнату в двухкомнатной квартире как насчет моей регистрации если общая площадь 50 м и там прописаны один взрослый собственник и несовершеннолетний ребенок
Собственник прописывается без учёта площади и без чьего-либо согласия
Добрый вечер.Сестра с сыном имеют регистрацию у меня.Так как квартиру я продаю квартиру Сестре нужно куда-то перерегистрироваться,согласен мамин гражданский муж,но площадь составляет 30кв.он один собственник,может ли он все таки к себе зарегистрировать? Спасибо.
Собственник прописан в квартире?
Здравствуйте, Павел! Помогите мне, пожалуйста, разобраться. Брат был прописан в моём доме. Дом решили продать. Брат подал заявление на прописку у знакомых. Знакомый, он же хозяин, дал официальное разрешение на прописку. В доме кроме хозяина прописан ещё один человек, который тоже официально подтвердил согласие на прописку моего брата. Жилая площадь дома, в который прописывается брат, составляет 55 м.кв. Есть ли шансы у моего брата быть прописанным в доме у знакомого?????? Живём в сельской местности. Спасибо, буду ждать ответ!
Если заключен договор найма, я проблем не вижу.
СПАСИБО за ответ! Сегодня в сельсовете, где происходит процедура прописки, сказали, что нужно в доме иметь отдельную комнату для того, кто прописывается.И в прописке отказали, объяснив отсутствием отдельной комнаты. так ли это????? на какой документ можно сослаться????
Мне такое основание для отказа в прописке неизвестно.
Здравствуйте, Павел.
Прочитала в вашем блоге следующее положение:
Согласно п.6 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания:
«6. Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена (мены), дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника либо за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в соответствии с законодательными актами или договором.»
Уточните, пожалуйста, наследственный момент. Если в наследуемой квартире, остался зарегестрирован не член семьи нового собственника (наследополучателя), то может ли этот новый собственник зарегестрироваться в жилое помещение (хотя бы для уменьшения коммунальных платежей), когда вступит в права? Или для его регестриции предже потребуется снять с учёта зарегестированного там не члена семьи?
Регистируют ли (без договора найма) на общей площади совершенно посторонних людей? (имеется ввиду вышеописанная ситуация наследования).
Благодарю вас за блог и за ваше внимание к нашим вопросам.)
Формально зарегистрироваться новому собственнику нельзя, однако я встречал в практике случаи, когда регистрировали.
Совершенно посторонних людей без договора найма не регистрируют.
Павел. Спасибо вам огромное))
Здравствуйте!Такой вопрос к вам.Служебная квартира(с 1.04.2014г.переведена в арендную.Хочу подать иск в суд,т.к.в Гос.Архиве по запросу о статусе квартиры нет ни одного решения о том,что квартира включена в состав служебных.Имеется только ордер на квартиру,с пометкой служебный выданный в апреле 1984г.,но ответ с архива показывает,что в период с января по апрель 1984г. включительно,никаких решений о включении этой квартиры в разряд служебных нет.В квартире зарегистрирован сейчас только один несовершеннолетний,который по решению суда имеет право пользования жилым помещением.Я являюсь его матерью,но там не зарегистрирована,а только проживаю вместе с ним.Правильным ли будет назвать так своё исковое заявление при подаче в суд?:
Исковое заявление о снятии статуса с данной квартиры служебного жилья и признании права пользования жильем на условиях договора найма жилого помещения.
Или я не имею права,если не приписана там,просить суд о признании права пользования?Может ли на это претендовать тогда несовершеннолетний?
Виктория, я не занимаюсь судебными спорами, в нашей стране это находится в компетенции адвокатов.
Могу посоветовать знакомого.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Если человек прописан в Ждановичах и стоит там на очереди. Сейчас как молодой специалист отрабатывет в Клецке и живет там в общежитие. Ему настоятельно рекомендовали сделать временную регистрацию в этом же общежитие. Как это может повлиять на очередь на жилье в Ждановичах? Вроде не должно влиять, но решила уточнить. Заранее спасибо за ответ.
Никак не повлияет.
Мы с женой и двумя детьми живем в двух комнатной квартире в сельской местности г.п.Поболова площадью 49кв.м. работаем там же. Имеем ли мы право на расширение если жена и дети прописаны тут, я проживаю с ними и работаю там же, но прописан в городе Минск.
Для того, чтобы стать на учет нуждающихся, нужно, чтобы было менее 15 кв.м. на каждого прописанного.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как оформить мену равноправных квартир в разных городах , если они в собственности меньше 3-х лет. Нужно ли платить какие либо налоги?
Если в течение 5 лет не было возмездного отчуждения квартир, то налогов не будет.
Для оформления сделки необходимо обратиться в нотариальную контору одного из городов.
У нас меньше времени в собственности — 2 года, то тогда какой налог при мене квартиры?
Никакого.
Спасибо за ответ. Еще вопрос. Если собственник нерезидент РБ, при мене квартиры платит налог?
Да.
А какой процент?
Как правило, 13% от прибыли. В Вашем случае, 13% от оценочной стоимости квартиры (заказывается в БТИ).
Здравствуйте, Павел!
Я ИП, у меня постоянная регистрация в собственной комнате в Минске. Я планирую продать комнату, полгода-год пожить в съёмной квартире — и потом уже покупать свою квартиру. Мне нужно зарегистрироваться на съёмной временно, верно? Для этого достаточно договора аренды и заявления собственника съёмной квартиры? Не будет проблем с перерегистрацией ИП в связи с временностью регистрации?
Не временно, а постоянно. Правда эта «постоянная» регистрация действует в период действия договора найма.
Да, достаточно договора и согласия собственника.
Проблем с перерегистрацией не будет.
Добрый день.
Подскажите, в квартире собственник моя мамам. Я и 3-х летний ребенок там прописаны. Можно ли нам поменять постоянную прописку в квартире на временную???
Для этого нужно прописаться в какой-то другой квартире постоянно.
Здравствуйте, Павел! Несовершеннолетний 8 лет является единственным собственником отдельной квартиры, в которой никто не прописан. Может ли он быть в ней зарегистрирован без родителей, по их согласию?
Нет.
Павел, добрый день!
Подскажите, может ли мать троих детей может прописаться в квартире 85м2 в г. Минск, если в квартире уже прописано 2 человека, а затем (или одновременно) с согласия собственников прописать троих детей? Заранее спасибо!
Может.
Павел, здравствуйте. Дальние родственники хотят прописать в своей квартире, не хватает метров, поэтому предложили оформить по договору найма. Что нужно для этого делать, что платить?
Раз метров не хватает, то договор найма не поможет.
а если в квартире 29 метров и никто не прописан. у квартиры есть только собственник. можно прописать человека?
Да.
Но в паспортном столе сказали, что раз нету близких родственных связей, то только по договору найма. Куда можно обратиться?
Все верно, в такой ситуации прописка возможна только на основании договора найма.
Здравствуйте.
Хотелось бы уточнить: собственники выделенной доли в квартире ( доля составляет 40,84 м2, жилая из них 30,2м2) хотят (прописать) зарегистрировать не члена семьи собственника доли. Больше на доле никто не зарегистрирован (собственник проживает и зарегистрирован в другом месте). Нужно ли ему разрешение другого собственника для прописки. Выше на странице в аналитической части указано в п.2, что не требуется для пр. — правильно ли я понимаю, что согласие второго собственника другой доли не нужно, тк метров более 20м2 -то прописать можно любого гражданина. Спасибо.
Для прописки не родственников требуется согласие второго собственника.
Под родственниками понимается — близкое родство, или 3юродный бра 2юродной сестры тоже считается родственником, для регистрации которого не нужно согласие второго собственника. Уточню, лицевые счета разделены.
Спасибо.
Алина, нюансов масса, изучайте:
Пункт 7-1 ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ:
Участники общей долевой собственности, наниматели жилых помещений регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этих жилых помещениях без согласия соответственно иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этих жилых помещений (если они предоставлены по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
Регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Регистрация супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности либо нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено им этим участником общей долевой собственности либо нанимателем, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности либо нанимателя и без согласия иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этого жилого помещения (если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
Регистрация супруга (супруги), родителей и детей нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого нанимателя, а также наймодателя, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.
Регистрация иных граждан, кроме супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности, по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, принадлежащем этому участнику общей долевой собственности, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности, других участников общей долевой собственности.
Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы собственника жилого помещения, заключившие с ним письменное соглашение о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении с письменного согласия такого собственника, а также всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.
Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (частного жилищного фонда, если наймодателем является организация), заключившие с ним письменное соглашение о признании членом семьи, регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении с письменного согласия такого нанимателя, всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также с письменного согласия других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям.
Родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, а также иные родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, заключившие с этим нанимателем письменное соглашение о признании членом семьи, регистрируются по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении с письменного согласия наймодателя, а также с письменного согласия этого нанимателя, всех совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним, других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям.
Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено этим гражданам членами, бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация негосударственной формы собственности), совместно проживающими с ним, допускается с письменного согласия этого нанимателя и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, а также других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.
Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено этим гражданам членами семьи нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является гражданин, совместно проживающими с нанимателем, допускается с письменного согласия наймодателя, нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, а также других нанимателей жилого помещения, если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.
Регистрация членов семьи поднанимателя жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении допускается с письменного согласия наймодателя и нанимателя по договору найма жилого помещения, этого поднанимателя и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, за исключением случая, предусмотренного в части двенадцатой настоящего пункта.
Несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них без согласия собственников, наймодателей, нанимателей этих жилых помещений и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
В случаях закрепления решениями местных исполнительных и распорядительных органов за несовершеннолетними жилых помещений регистрация этих лиц по месту жительства в закрепленных за ними жилых помещениях, в том числе после достижения совершеннолетия, осуществляется без согласия собственников, участников общей долевой собственности, нанимателей, а также иных граждан, зарегистрированных в этих жилых помещениях.
Добрый день,для прописки племянницы в квартиру ,где никто не прописан нужен договор найма и письмо о родстве ,для того,чтобы тарифы по кварт.плате были не по полной ставке?или как все же правильно?
Попробуйте заключить соглашении о признании членом семьи (хотя и не близкие родственники, но бывает «прокатывает»).
Здравствуйте, Павел. Подскажите пожалуйста выход из такой ситуации:
В мае-июне текущего года мне будет выплачена определённая сумма денег (возмещена доля). На полученные средства я намеревалась купить однокомнатную квартиру. На сегоднешний день мне понравилась одна квартира. Но средства для её оплаты будут только к лету. Есть знакомый, который согласен выкупить эту квартиру для меня. В долг деньги он давать не хочет, осторожничает))). А выступить покупателем в принципе не против.
Подскажите, пожалуйста. А можно ли как-то заключить сделку (между ним и продавцом) или какой-то трёхсторонний договор между нами тремя, чтобы моему знакомому не пришлось полным образом проходить всю процедуру оформления квартиры в собственность, и затем процедуру продажи уже мне этой квартиры, а лишь как бы придержать её для меня? Выступить неким транзитным приобретателем))))
Прошу прощения, если вопрос глупый. Просто понравилась эта квартира (местоположение, метраж). Вот и думаю — как быть.
Трехсторонний договор не возможен.
Знакомый может выкупить квартиру, а потом перепродать ее летом Вам.
Спасибо, Павел, за ответ.
Добрый день ! подскажите пожалуйста ! Моя жена зарегистрирована по договору найма (при проживании более 10 лет ) стоит на очереди нуждаемых в улучшении жилищных условий (т.е. очередь на квартиру). Сейчас планируем её приписать в квартиру где прописан и Я к моей матери ! т.е. в квартиру свекрови ! сохранится ли за ней право на льготный кредит ? (естественно заключаем новый договор найма !) Спасибо
Если договор найма будете заключать, то сохранится.
Спасибо ! Но договор естественно будет новый ! А по предыдущему уже прописана более 7 лет ! осталось 3 года и будет право на льготный кредит ! Не хотело сь бы терять этот срок ! Да и у моей матери в собственности две квартиры, в одной из которых прописан и проживаю Я а теперь планируем и жену мою прописать ! На рассмотрении комисси в гор исполкоме имеют право придраться и не выдать кредит на этом основании ? Спасибо !!!
Разницы я особой не вижу, был договор найма и остался договор найма.
НЕТ ! это категоричное нет прозвучало в нор исполкоме! не подпадаем под 5 % т.к. моя мама близкий родственник мне а моя жена это как одно целое со мной !(одна семъя) Следовательно договор найма заключённый с БЛИЗКИМ родственником не даёт оснований на получения льготного кредита ! Будут другие мнения ? Спасибо !!!
Эмоционально.
А правовое обоснование этой точки зрения?
В гор. исполкоме попытались объяснить что свекровь это практически тоже самое что мама , А проживая в кв. матери если достаточно кв. метров то не имеет никто права на льготный кредит хоть даже по договору найма ! ?
У нас с Вами и с исполкомом по-прежнему та же проблема. На основании какого законодательства «свекровь это практически тоже самое что мама»?
Требуйте письменное разъяснение в исполкоме.
Допустим заключила моя жена договор найма с моей мамой . Подошла очередь, дают кредит ! На всех членов семьи – муж, жена, сын. Муж то есть Я не имею жилья но прописан в кв. мамы где достаточное количество площади ! Расчёт кредитных средств будет на троих членорв семьи ?
Выдать льготный кредит или нет решает комиссия. Так имеет ли она права отказать в кредите если договор был составлен с свекровью !
Спасибо !
Расчет кредита на 3.
Про свекровь я раза 3 уже отвечал.
Доброе утро))) Помогите разобраться) В квартире (общ.площадь 36.3) прописан мужчина и его 6-летний сын. Могу ли я сделать у него регистрацию. И обязательно ли заключать договор найма?
Если Вы им не родственник, то нет (не хватает метров).
Спасибо. Еще вопрос. Если мы оформим наши отношения и как супруга я у него зарегистрируюсь. Что будет с моей очередью на жилье, меня снимут или нет?
Если квартира в Минске, то снимут (будет более 10 кв.м. на человека).
А если у него в квартире не регистрироваться, все равно снимут, так как у супруга есть квартира, да?
Если квартира в Минске, то да, снимут.
Здравствуйте!подскажите пожалуйста: являюсь собственником квартиры в которой никто не прописан,хочу прописать родного (взрослого)брата. Можно это или нет?т.к. в РВЦ сказали что я не могу его прописать. Станет ли от его прописки сумма в жировке меньше? Заранее спасибо. Г.Бобруйск
Прописать его Вы можете на основании соглашения о признании членом семьи.
Требуйте бланк такого соглашения в РСЦ (РВЦ).
Сумма в жировке будет меньше.
Здравствуйте.В моей квартире прописаны 2 человека , площадь квартиры 64 общая. Вопрос — как я могу зарегистрировать родственницу , у которой есть жилье в Толочине и она с семьей там прописана.Она хочет снимать сдесь жилье но не у меня. Возможно ли регистрация у меня без проживания .Спасибо
Заключаете договор найма и регистрируете. Регистрация без проживания — такого нет понятия в законодательстве.
Здравствуйте! Являюся собственником 1-ком. квартиры в Минске 37м, никто не зарегистрирован. Могули ли я по договору найма зарегистрировать в квартире своего брата (стоит на очереди нуждающихся, истекает срок регистрации по другому адресу) и зарегистрироваться сам как собственник? Или сначала должен зарегистрироваться собственник квартиры? Но в таком случае не хватает метров для регистрации второго человека. Заранее благодарю за ответ.
Можете зарегистрировать брата не регистрируясь сами.
Спасибо за ответ! Немного уточню: возможно ли нам обоим зарегистрироваться на этой площади? Если я сперва зарегистрирую брата по договору найма, а потом сам зарегистрируюсь как собственник. Или меня просто не зарегистрируют до истечения срока договора о найме?
Можно и так, собственника зарегистрируют в любом случае.
День добрый. Хочу прописать супругу к себе в квартиру, сейчас супруга является собственником квартиры — где прописана(вместе с родителями) Вопрос: если супруга имеет собственную квартиру — можно ли ее прописать ко мне, нет ли каких-нибудь ограничений?
Никаких ограничений нет.
Здравствуйте,Павел!))Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации!я покупаю 38/100 доли в двухкомнатной квартире!лицевые счета разделены!Порядок и право пользования определены!могу ли я прописать на эту долю своего родного дядю без договора найма?И нужно ли согласие на прописку моего дяди будущей соседки по квартире? заранее спасибо?)
На прописку дяди нужно согласие сособственника квартиры.
Прописка дяди гипотетически возможна на основании соглашения о признании членом семьи, но, скорее всего, заставят заключить договор найма.
Спасибо за быстрый ответ!!хотелось еще уточнить,а может ли мой дядя проживать на моей доле без регистрации и чьего-либо согласия?
Может, как временный жилец.
Здравствуйте,Павел. у меня следующий вопрос: я гражданин РБ, постоянно прописан в Минске. Супруга — гражданка РФ. В браке нами была приобретена квартира в Минске на имя жены,в которой никто не прописан. Могу ли я перепрописаться постоянно в этой квартире.
Заранее благодарю.
Никаких проблем я не вижу.
Спасибо большое. Просто «компетентные знакомые» убедили меня, что это невозможно, однако, прочитав Ваш сайт, я понял, что такая возмжность существует. Еще раз спасибо.
Здравствуйте!
1.Я живу с мужчиной в гражданском браке.У меня Минская прописка,у него регистрация в Минском р-не.Он и я стоим в разной очереди на квартиру.Если мы поженимся и я его пропишу(зарегистрирую)в своей квартире-останется ли хотя бы моя очередь или надо будет становиться заново?Квартира 63.7 кв.м. и прописано четыре человека.
2.Может ли он продлить свою регистрацию(не женившись на мне)и оставить за собой очередь на квартиру.Или ему придётся ехать к родителям в Могилёвскую обл. и потерять хорошую работу.Люди у которых он зарегистрирован говорят об изменениях в законе и не хотят рисковать.
1. А на каком основании Вы стоите на учете нуждающихся? (потому как исходя из площади квартиры, у Вас и так приходится более 10 кв.м. общей площади на человека, т.е. по этому критерию Вы стоять на учете не имеете права).
2. Если собственники квартиры не против, то продлить регистрацию, конечно же, можно. О каких изменениях и в каком законе идет речь?
1.Когда я становилась(кажется в 2011г.) на очередь на квартиру-меня поставили без всяких вопросов.В квартире прописаны мои родители и я с дочерью и одна из комнат проходная.Так,что теперь меня должны снять с очереди?
2.Спасибо.
1. Тогда было другое законодательство. Сейчас должны снять.
Здравствуйте!Ответьте,пожалуйста,ещё на один вопрос.У него скоро заканчивается регистрация и он не нашёл людей,чтобы снова зарегистрироваться в Минском р-не.Он собирается временно прописаться у родителей в Могилёвской об-сти,пока не найдёт людей чтобы у них зарегистрироваться.При этом он теряет очередь на квартиру?
Да.
здравствуйте.подскажите пожалуйста!в собственности имеется 1/2 доля кв.т.е.26кв м прописаны в нашей собственности я,муж и двое маленьких детей.приобрели имущество в минске 2года назад,соответственно и прописка г минска 2года. вопрос,при рождении третьего ребенка,как многодетная семья имеем ли мы права на льготное жилье,если прописка Минска 2года?
Вот как звучит ограничение на постановку на учет нуждающихся:
…»4. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
…4.3. прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение десяти лет со дня регистрации их по месту жительства в г. Минске (за
исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и
проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в г. Минске, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее
специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, прибывших по распределению, направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), независимо от даты их прибытия, граждан, прибывших в г. Минск из других населенных пунктов в связи с назначением на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, а также назначением (избранием) на должности, включенные в перечень, определяемый Советом Министров Республики Беларусь
по согласованию с Президентом Республики Беларусь, и иных лиц в соответствии с законодательными актами);…».
Если Вы не относитесь ни к одной из категорий, указанной в скобках, то претендовать на постановку на учет Вы не вправе.
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, может ли гражданка РБ (не являющаяся мне родственницей) прописать меня, гражданина РФ, к себе в квартиру, где никто не прописан? Именно прописать. Будут ли тогда какие-нибудь преимущества в отличии от «разрешения на временное проживание»? И эта прописка будет как по договору найму или какой-то вкладыш, или же печать в паспорт? Спасибо.
Евгений, эта тема уже неоднократно обсуждалась.
Четко в законодательстве этот момент не урегулирован.
Попытайтесь прописаться или потребовать письменный отказ в прописке.
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в г Минск. Сама постоянно зарегистрирована и проживаю в другой области, и следовательно там никто не прописан. Могу ли я зарегистрировать временно там свою подругу без проживания? Какие подводные камни могу тбыть? Повлияет ли временная регистрация в квартире на стоимость коммунальных услуг? Спасибо заранее!
Для получения льгот по оплате коммунальных услуг необходимо, чтобы кто-то был зарегистрирован в квартире как по месту жительства (постоянно).
Если регистрировать подругу, то необходимо будет заключить договор найма с уплатой ежемесячно налога.
спасибо за ответ!
здравствуйте.Я наниматель жилья у свекрови.она умерла в 2012 году.Как прописать мужа (сын хозяйки) ? СПАСИБО.
А кто сейчас собственник квартиры? Для прописки понадобится его согласие.
Здравствуйте, скажите пожалуйста. Если я прописана и проживаю в гомельской области, я мать-одиночка, с 4х месячным сыном. Но хочу встать на очередь постройки квартиры в г. Минске. У меня есть такая возможность?
Для этого нужно прописаться в Минске и прождать 10 лет.
Обязательно прописка или регистрация подойдет?
Это одно и тоже.
Здравствуйте.
Могу ли я (собственник жилого помещения) прописать к себе совершеннолетнего внука (постоянная регистрация по месту жительства)в г.Минске как родственника, или исключительно по договору найма? Не понимаю, как может сын моей родной дочери не быть мне родственником!? Ведь обидно,что одни деньги зарабатывают регистрируя у себя посторонних людей, а я за родного внука еще и налог обязана буду выплачивать.
Я считаю, что можете.
При отказе требуйте письменный мотивированный ответ.
Здравствуйте, ответьте пожалуйста на мой вопрос. Моя дочь молодой специалист по распределению осталась в г.Минске.Заключили договор найма с собствеником квартиры но в прописке по договору найма отказали так как площадь квартиры менее 40 кв.м.,а в квартире прописана дочь собственика.Сколько метров необходимо на человека для такой прописки.
Необходимо свободных 20 кв.м. общей площади на человека.
Здравствуйте Павел!
Помогите разобраться пожалуйста. У меня в собственности дом, хотела бы оформить регистрацию гражданскому мужа мамы(не родственника). Они вместе 15 лет, неужели придется платить налог? Денег с него, конечно, брать не буду. Что то слышала про договор безвозмездного пользования.я физ лицо. Или это не для нас?
С уважением Марина
Это не для Вас, для регистрации необходим договор найма.
Спасибо!
ЗДРАВСТВУЙТЕ ПАВЕЛ , СКАЖИТЕ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ИП В МИНСКЕ ДОСТАТОЧНО БУДЕТ ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИЛИ НУЖНА ПОСТОЯННАЯ ?? (ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ДРУГОМ ГОРОДЕ ..)
Нужна постоянная.
Подскажите, пожалуйста, для регистрации по месту жит. совершеннолетней дочери в дом отца требуется ли согласие других зарегистрированных (это совершеннолетний сын, совершеннолетние внуки собственника)? Барановичский р-н. Спасибо.
Требуется согласие всех совершеннолетних прописанных.
Времени доброго, Павел. Смотрю на ваше самаритянство и надеюсь на помощь)
Хотел спросить, что таки будет с теми людьми, которых выселили в «пустоту».
Особо интересует конечно же мой случай)
Если гражданин РБ получит паспорт PP, но выезжать из страны не собирается, какие у него могут\будут проблемы?
Вы писали, что для каждого гражданина РБ необходима прописка по месту жительства. Люди с PP могут оформить по месту пребывания, лишило бы это их тех проблем(если они есть)?
Возможно ли в этой ситуации зарегистрироваться на постоянной\временной основе у родителей совершеннолетнему?
Проблем будет масса — за многие вещи придётся платить налоги (за продажу квартиры к примеру), не зарегистрируетесь и по месту пребывания, для регистрации нужно вернуть нормальный паспорт.
Благодарю. А чем будут вызваны эти проблемы, в ОГИМе сказали, что проблемы будут исходить только от отсутствующей регистрации, есть что-то еще ?
в ОГиМе дали верную информацию.
Thanks a lot 🙂
Здравствуйте,Павел!Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации!
Мой муж (собственник квартиры) зарегистрировал по договору найма невесту сына (для распределения и устройства на работу). Договор на три года. Дети поженились, пожили и развелись. Невестка уехала в другой город и снова вышла замуж. Постоянная прописка в квартире моего мужа у нее осталась (почему, если срок действия договора найма давно истек и он не продлевался?). Выписать ее можно только через суд? Помогите советом, пожалуйста!
Выписать можно в судебном порядке, в связи с тем, что договор найма истек, процедура будет простая.
Спасибо!
Здравствуйте!!! Скажи пожалуйста можно ли поменять паспорт без регистрации по месту жительства? Так как человек сирота, истекает срок годности паспорта а прописка у него стоит от училища которая длится 3 года на время обучения. Соц. жилье ему не выдано хоть и стоит в очереди с 2007 года. Или можно прописаться в другом месте что бы поменяли паспорт?! Заранее благодарен за ответ.
Надо регистрироваться.
Павел, здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. Я (владелец квартиры 50 кв.м. в Минске, зарегистрирована в ней одна) хочу прописать туда брата и его семью (жену и ребенка).
Правильно ли я понимаю, что сначала нужно зарегистрироваться в ней брату, а семью зарегистрируют, как близких родственников позже, когда прописка у брата будет оформлена? Обязятельно ли моё прсутствие, как собственника или можно оформить согласие или доверенность, т.к. я проживаю за пределами РБ и есть возможность приехать только на пару дней.
Спасибо!
1. Все верно, для того, чтобы все «уместились» сначала брат, потом остальная семья.
2. Можно оформить заранее согласие у нотариуса.
подскажите пожалуйста, как правильно поступить. У меня квартира в РФ принадлежащая по наследству. я не резидент РФ ,проживаю в РБ.
Нашли обмен, у человека квартира в Минске, но он не резидент РБ. Впожалуйста, как правильно поступить. У меня квартира в РФ принадлежащая по наследству. я не резидент РФ ,проживаю в РБ.
Нашли обмен, у человека квартира в Минске, но он не резидент РБ. Все наоборот. Мы хотим совершить равноценный обмен.
Где это оформляется? как бы это сделать с наименьшими налогами?
С уважением Татьяна.се наоборот. Мы хотим совершить равноценный обмен.
Где это оформляется? как бы это сделать с наименьшими налогами?
С уважением Татьяна.
Межгосударственный обмен квартир юридически невозможен.
Ваша операция юридически будет выглядеть так — сделка купли-продажи в России и сделка купли-продажи в Беларуси.
спасибо за ответ.
Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мы живем в квартире 64 квадрата, собственник моя мать, а нас 5 человек, муж, жена и трое несовершеннолетних детей. Есть желание продать квартиру и купить дачу в СТ для постоянного проживания. Что нам всем делать с пропиской? Есть квартира y нашего дедушки, он там живет один, примерно 40 метров. Нас там всех (без мамы) можно прописать? А маму, например, по договору найма к знакомым? Или можно ли всем оформить временную прописку на самой даче? Или всем оформить временную прописку в квартире 200 квадратов у знакомых? Буду очень благодарна за ответы и советы! Спасибо огромное!
К дедушке прописаться можно будет в следующем порядке (если квартира 40 кв.м. и более и дело происходит в Минске): сначала жена с детьми, потом муж, потом мать.
Постоянно прописаться на даче нельзя.
Здравствуйте,у меня такой вопрос…Я прописана по договору найма у двоюродной сестры,в квартире в которой прописан не проживаю.к родителям я прописаться не могу из-за ряда причин.В квартире родителей не имею никакого права на собственность.Родители живут за городом Минском.Договор найма у меня скоро заканчивается…также у меня есть супруг который прописан в общежитие у родителей(его отец работает на предприятии от которого данное общежитие выдавалось),хотела прописаться к супругу но мне сказали,что прописаться нельзя так как супруг не работает на данном предприятии.Я беременна и не знаю что мне делать,я получается остаюсь без прописки…и ребенок мой тоже.есть ли какие-то варианты?
К сожалению, кроме заключения (продления) договора найма с пропиской, других путей я не вижу.
Спасибо за ответ.А ребенка хотя бы пропишут в общежитие? Ведь я по сути не имею права на собственность в месте где я сейчас прописана по договору найма.
Ребенка администрация общежития обязана прописать в общежитии.
Спасибо!
Здравствуйте,Павел!Скажите пожалуйста,мы молодая семья с несовершеннолетним ребенком,закончили в 2012 году университет,в Минске проживаем по договору найма,уже 5 лет.Имеем регистрацию по месту пребывания в минском районе.Есть ли хоть какая-нибудь возможность стать на учет нуждающихся в улучшении жил.условий в Минске?
Правильно ли я понял, что Вы зарегистрированы как по месту жительства в Минске уже 5 лет? Тогда нужно ждать ещё 5 лет.
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, заключая договор найма и делая временную регистрацию, смогу ли я пользоваться субсидируемыми тарифами в квартире, где никто кроме меня не прописан?
Спасибо!
Нет, нужна постоянная регистрация.
Здравствуйте, Павел.
Вы пишете «2. Ранее, если вы являлись собственником доли в квартире (комнаты), для регистрации (прописки) на свою долю своего супруга, детей, родителей и пр. требовалось согласие собственника другой доли. Теперь такое согласие не требуется.».
Я правильно понимаю что для этого доли должны быть выделены в натуре?
А если собственники не определились, счета не разделены — согласие нужно или все равно нет?
Должен быть определен порядок пользования квартирой (либо через нотариуса, если споров нет, либо через суд, если есть спор). На бытовом уровне это называется «разделение счетов», «выделение в натуре».
Если это не сделано, согласие нужно.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста,мы с мужем и 2 детьми стоим на очереди на квартиру как молодая семья. Муж и 1 ребенок прописаны в 1-комнатной квартире(собственник отец мужа) а я со 2 ребенком прописана в 3-х комнатной квартире где прописан мой отец и сестра с 3-мя детьми. Скажите если я эту 3-х комнатную квартиру приватизирую на себя нас снимут с очереди на квартиру?
Если дело происходит в Минске, и результате приватизации будет приходится более 10 кв.м. общей площади на каждого прописанного, то снимут.
Подскажите пожалуйста, если ситуация следующая: хотелось бы зарегистрироваться в г.Минск к знакомым для постановки на очередь, в квартире 65м2 проживают 3 человека (родственники), для того чтобы могли вписать меня, получается нужно выписаться одному из них и вписаться снова. Вопрос в следующем: нужно ли ему будет указывать новый адрес регистрации и могут ли возникнуть трудности с обратной впиской?
А также у них льготные тарифы на комм.услуги, при заключении договора найма я так понимаю будет пересчет, не лишатся ли они льгот на свою часть коммунальных?
1. Не совсем понятен вопрос, где он будет указывать новый адрес регистрации? О чем речь вообще? Каков статус выписываемого человека? Он собственник? Кем приходится остающимся прописанным?
2. Как правило, не лишатся.
Выписывающийся — родственник (сын) собственников, вопрос состоит в том, нужно ли ему при выписке указывать адрес новой регистрации, если он после меня собирается прописаться обратно в эту же квартиру?
спасибо
Процедура прописки-выписки в нашей стране сегодня выглядит следующим образом: Вы обращаетесь в расчетно-справочный центр по новому месту жительства, подаете документы, Вас прописывают и направляют по старому месту жительства без Вашего участия документы о том, что Вы прописались по новому месту жительства. На основании этих документах Вас выписывают (Вы никак в этом не участвуете).
Если собственники согласны, обратная прописка сына осуществляется без проблем.
Павел, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. У матери мужа в собственности две квартиры в г. Минске. Одну, в которой прописаны она, я и муж, она продает. Можем ли мы (сначала муж, а потом я) зарегистрироваться в другой ее квартире, в которой сейчас зарегистрировано 2 человека на площади 44 метра. Спасибо.
Да, в таком порядке можно.
Павел,здравствуйте,у меня такой вопрос.Я собираюсь прописать свою маму в собственной квартире,по причине продажи ее дома,потребуется ли мне согласие на прописку своего сына,если он сейчас находится в тюрьме?
Не потребуется. Регистрация супруга (супруги), родителей и детей собственника жилого помещения по месту жительства или месту пребывания в этом жилом помещении осуществляется с письменного согласия такого собственника и без согласия совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Спасибо огромное за ответ!Дай вам Бог здоровья!!!
Добрый день! Помогите разобраться — у меня с мужем ВНЖ в РБ,мы снимаем квартиру по договору найма,на днях будем перезаключать договор,так как его срок подходит к концу,а потом обновлять регистрацию по месту пребывания. Вопрос вот в чем — в начале следующего года срок действия ВНЖ (именно документа) заканчивается и его надо будет менять,соответственно изменятся его номер и серия;нам после этого нужно будет заново заключать договор найма и оформлять регистрацию по месту пребывания (так как в них будет указан ВНЖ со старыми номером и серией)?
Вопрос не совсем в моей компетенции, но полагаю, что нет.
И на том спасибо!)
Добрый день, Павел!
Если я зарегистрирую у себя в квартире (г.Минск) мать с несовершеннолетними детьми, то смогу ли я после окончания договора найма жилого помещения выписать их в случае такой необходимости без согласия матери?
Заранее спасибо за ответ!
Снятие с регистрационного учета, в том случае, если граждане сами не выписываются, осуществляется только на основании судебного решения. Окончание срока действия договора является практически 100% основанием для решения вопроса по суду в Вашу пользу.
Здравствуйте! У нас с женой оформлено по 1/2 квартиры на человека. Мы оба прописаны в ней. Можем ли мы временно прописать тетю жены? Квартира 49 метров.
Не хватает метров (в Минске для прописки нужно 20 кв.м. на человека).
Здравствуйте, Павел!
Я продаю комнату в Минске, где сейчас зарегистрирована, и буду снимать квартиру. Чтобы новый собственник смог зарегистрироваться там, откуда я съехала, мне нужна новая регистрация.
Подойдёт ли регистрация на основании договора найма, или она считается временной, а нужна постоянная?
И правильно ли я понимаю, что для регистрации у подруги (метров хватает) договор найма обязательно нужен?
Заранее спасибо, и хорошего дня! 🙂
Подойдёт регистрация по месту жительства на основании договора найма. Для регистрации у подруги договор нужен.
Здравствуйте, Павел!
Подскажите пожалуйста я сама из Гомельской области,на данный момент молодой специалист,для работы в Минске от меня требуют регистрацию.Я собираюсь делать временную, смогу ли я стать на очередь на жилье с временной регистрацией?
Нет, нужна постоянная.
Здравствуйте, заканчиваю в этом году университет, распределяюсь туда же, преподавателем. Там можно стать на очередь на квартиру. Сейчас у меня регистрация по месту пребывания в общежитии университета с 12.09.2011 по 30.06.2016г. Как молодому специалисту, какую прописку — временную или постоянную — мне нужно сделать сейчас, чтобы стать на очередь в своем университете?
Постоянную.
Добрый день!
Павел, подскажите, пожалуйста, как лучше прописать брата (по договору найма или на основании соглашения о признании членом семьи)? Квартира однокомнатная 40 м., находится в Минске, собственник и единственный прописанный — это я. Метров хватает. Брат приехал из другого города, в настоящий момент прописки не имеет нигде (ранее его выписали заочно по расторжению договора найма без предоставления другого места жительства, в паспорте остался штамп о старой прописке).
Хотелось бы прописать его и стать на учет нуждающихся как проживающие в однокомнатной квартире разнополые родственники. Не смогла разобраться, что такое «вселенный в установленном порядке» — понятие, которое фигурирует в исключениях к правилу 10-летнего моратория для приезжих, а также к 5-летнему мораторию для ухудшивших свои жилищные условия.
Подскажите, пожалуйста, применима ли для нас какая-то схема постановки на учет? Если да, то какая?
Правильно ли я понимаю, что если прописать по договору найма — нуждающийся будет только он, а если как член семьи — то оба?
Спасибо!
В любом варианте именно Вас вряд поставят на учет нуждающихся.
Если брата пропишете на основании договора найма, ежемесячно будете платить налог, на учет брата поставят через 10 лет.
Если пропишете на основании соглашения о признании членом семьи, то налога не будет, но на учет могут не поставить в принципе.
Павел, спасибо за ответ.
Была на консультации в администрации, хочу уточнить немного для читателей, т.к их информация несколько отличается от вашего ответа в том числе — в связи с дополнительными обстоятельствами, которые я не указала в своем вопросе.
Брата поставят на учет только через 10 лет при любом раскладе. Я же, как выяснилось, стою на очереди еще с прошлых времен (была молодым специалистом), и пока меня не сняли, я могу прописать, например, маму и тогда меня не снимут, а просто передвинут на дату прописки мамы.
Если же не извращаться, а просто прописать брата (как члена семьи), то меня снимут в связи с ухудшением жилищных условий, но я смогу снова встать через 5 лет.
Вот такой расклад. Спасибо, если сможете что-то добавить в этом свете.
Здравствуйте,скажите пожалуйста нужно ли многодетной семье иметь регистрацию в Минске 10 лет ,чтобы стать на очередь на квартиру.До этого как нуждающие на очереди не стояли т.к. регистрация 5 лет.Спасибо!
Да, надо 10 лет.
Добрый день!
). Могу ли я пробовать просить оставить меня там на регистрационном учёте? 
Если можете, помогите пожалуйста разобраться
В 2010 году получила койко-место в общежитии г. Минска, как молодой специалист. В 2016 году уволилась из организации и согласно договору-найма освободила занимаемое помещение, но не перерегистрировалась в другом месте (негде
Обратиться с письмом такого рода
Просим продлить ФИО, сотруднику фирмы «наименование», договор найма койко-места в комнате № _____ интерната___ расположенного по адресу г. Минск, ул.____ .
В общежитие ФИО была заселена как молодой специалист с ______________, за время проживания нареканий со стороны руководства общежитием, задолженности по оплате не имела.
Директор ____________________
Или без вариантов?
Заранее спасибо за ответ!
Без вариантов, регистрацию не оставят.
Добрый день,
хотела бы у вас спросить.
Я являюсь собственником квартиры, но не зарегистрирована в ней. Могу ли я зарегистрировать в эту квартиру своего мужа?
заранее благодарна за ответ
Можете.
Добрый день! Могу ли я прописаться в дом к знакомой подруге площадью 85 кв.м, если дом оформлен на 3 человек и в доме уже прописано общее количество человек 7. г.Осиповичи. Спасибо!
Нет.
Здравствуйте. Влияет ли кодекс о браке и семье статья 23 на жилищный кодекс (прописку)?
суть вопроса в том что по статье 23 кодекса о браке и семье,в моём случае: жена может зарегистрировать своего отца в квартиру, совместно нажитую, не смотря что собственником записан я.
спасибо
Нет.
жалько)но тогда не понятно для чего была написана статья 23 кодекса о браке и семье, если она не имеет юридической силы?у нас что половина законов написаны просто так чтобы книжки были толще?)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я в 2014 году заключила договор найма с постоянной регистрацией и как молодой специалист стала на очередь нуждающихся. В 2015 договор закончился и мы его не продлевали (так предложил хозяин квартиры). Недавно родители купили мне квартиру и на работе мне сказали, что я могу подать документы на налоговый вычет. На данный момент исполком выдал справку о том, что я нахожусь на очереди, но в ней есть строчка, что это без уточнения учетных данных. На работе сказали, что им не подходит справка без уточнения данных. Как я понимаю отсутствие договора является поводом для снятия меня с очереди. Могут ли меня снять с очереди задним числом? Как часто проводится сверка в исполкоме, если я до сих пор нахожусь на очереди? До покупки квартиры собственности у меня никакой не было и с хозяином квартиры мы не состоим в родственных отношениях. Есть ли какой-то способ сохранить очередь?
Если, как Вы говорите, у Вас есть собственная квартира, сохранить очередь не получится.
Меня больше интересует вопрос имею ли я право на налоговый вычет, если у меня не было договора найма?
Налоговый вычет в связи с чем, не совсем понятно?
Здравствуйте Павел!Брак зарегистрирован в 1997 году. В 2015 родила ребёнка от другого мужчины.Ребёнок признан родным отцом.В 2016 году развод И ВЫСЕЛЕНИЕ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ.Квартира была куплена до брака уже приватизированной.Доли не имею.Существенного ремонта не было.
Собственности не имею.Нахожусь в декретном.Отец и сестра прописывать отказываются.В исполкоме в жилье отказали. По закону я не имею право на жильё. И кредит не смогу взять.Я ни на что не имею право. Жилья нет,прописки нет.Родной отец ребёнка проживает на собственности матери в частном доме. Доли не имеет. Прописывать нас не хотят.Как же так?Почему по законодательству мы оказались бомжами на всё 1000%?. Помогите найти выход из ситуации?.
К сожалению, Юлия, подсказать какой-либо вариант не могу.
Здравствуйте, Павел! Подскажите пожалуйста такой момент. Я как молодой специалист стою на очереди в городе Минске с 2009 г. Есть постоянная регистрация у тети в Минске. Планирую снимать жилье, хозяйка съемной квартиры хочет сдавать квартиру по договору аренды. Как такой договор повлияет на мою очередь на квартиру, не снимут ли меня с постоянной регистрации, если я буду арендовать квартиру по другому адресу?
Нет.
А как влияет такой момент, что я не проживаю по адресу регистрации, но стою на очереди в этом районе? Когда я заключу договор аренды в другом районе Минска, эти данные должны будут передаться в ЖЭС по месту регистрации?
Нет, данные в ЖЭС по месту регистрации не передаются.
Формально, то что Вы не проживаете по месту регистрация — зацепка для исполкома, но это еще необходимо доказать.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста мне надо прописать в своей квартире человека, гражданина другой страны, что б он мог получить вид на жительство в РБ. Мне сказали нужен договор найма жилья. Но я не собираюсь взимать никаких плат с него. Обязательно ли его заключать или можно как то иначе. Просто зачем платить налог если я не зарабатываю на этом?
К сожалению, такова норма законодательства.
Можно ли это сделать по договору безвозмездного пользования жилого помещения?
Нет.
Добрый день, Павел!
Скажите, может ли мой брат прописать своего несовершеннолетнего ребенка в нашей квартире, без моего согласия, если я являюсь собственником квартиры, а брат просто прописан (с правом пожизненного пользования)?
Спасибо!
Несовершеннолетних можно прописать по месту прописки родителей без согласия собственника квартиры.
Добрый день, Павел!
Подскажите, пожалуйста, какие правовые последствия оформления постоянной регистрации в моей квартире человека, не являющегося мне родственником? Может ли он претендовать на право собственности на квартиру в случае, если со мной что-либо случится? В чем разница с временной в этом аспекте?
Заранее спасибо!
На право собственности он не сможет никак претендовать.
Отличия между постоянной и временной регистрации приведены в этой статье и в Части 1 данной статьи.
Здравствуйте, Павел.
Имею в собственности квартиру в минском р-не. Хотел бы сделать для своей подруги постоянную регистрацию в этой квартире. Можно ли сделать постоянную регистрацию на конкретный срок (скажем, 2 года) или только бессрочно?
Есть ли другие способы оформить регистрацию кроме договора найма (в браке не состоим, вместе проживаем более 2ух лет, она молодой специалист)?
Спасибо Вам!
С уважением,
Дмитрий
Делается это так. Заключается договора найма на 2 года. Делается бессрочная регистрация (постоянной срочной регистрации не бывает). После истечения договора найма наниматель утрачивает юридическое право быть зарегистрированным и его можно выписать по суду.
С не родственниками другого варианта, кроме договора найма, нет.
Павел, спасибо большое! Один нюанс не допонял. Выписывать обязательно по суду или если наниматель добровольно согласится выписаться, то можно без суда?
Спасибо!!
Можно и без суда, если наниматель найдет другое место прописки.
Здравствуйте, помогите разобраться нам с таким вопросом. Дядя гражданин РФ, собственник квартиры в РБ, в которой никто не прописан.Вопрос:
1)Можно ли прописать племянницу, без оплаты налога?
2)Т.к. дядя в РБ не частый гость, можно ли для прописки оформить генеральную доверенность,только вот на какого это можно сделать?
3)Если нельзя оформить доверенность, то мы думали что может можно прописать дядину родную сестру гр РБ( маму племянницы), а потом мама пропишет дочку или так нельзя?
Метража хватает 90 кв.м.
1. В законодательстве есть такое понятие как «соглашение о признании членом семьи», на основании которого можно прописать «члена семьи» без уплаты налога. К сожалению, в законодательстве четко не прописано, с кем можно заключать такое соглашение. Пользуясь этим расчетно-справочные центры (через которые подаются документы на прописку) часто устно отказывают в принятии таких соглашений, если член семьи не является близким родственником. Правда, до сих пор ни одного такого письменного отказа я не видел. Как вариант, пробуйте прописать племянницу на основании такого соглашения, при отказе требуйте письменное обоснование, котором затем обжалуйте.
2. Можно. На любое третье лицо, которое от имени собственника даст согласие на прописку и подпишет соглашение о признании членом семьи.
3. Как вариант.
Спасибо большое за быстрый ответ.
Ника
скажите вы попробовали заключить письменное соглашение? мне отказали, причина смешная: «чтобы заключить соглашение о признании членом семьи тестя надо совместно проживать в той квартире куда хочу прописать» 🙂
мне вот интересно что скажут вам
добрый день. подскажите пожалуйста.
сестра с 2 детьми (неполная- без супруга(в разводе)) стоит на очереди нуждающихся в исполкоме как молодая семья. собирается приобретать квартиру площадью 34 кв.м. как я понимаю 34/3=11.3кв.м.на человека получается.не снимут ли ее с очеререди нуждающихся.(может там какие-нибудь нормы-при приобретении квартиры в собственность, с очереди снимают, а потом если хочешь, собираешь заново документы и тебя снова ставят на очередь новой датой).
Если в Минске, то снимут (более 10 кв.м. на человека).
Спасибо за ответ.Проживает не в Минске.Забыл уточнить вопрос-она отказалась от наследственной доли квартиры в пользу матери после смерти отца.Если суммировать квадраты наследства, то получится более 15 метров на человека.Не будут ли это учитывать?
Тогда с очереди не снимут. Отказ от наследства не учитывается.
большое спасибо за консультацию.
Здравствуйте Павел. Бабушка живет в Витебске в не приватизированой квартире 39кв/м, может ли она прописать невестку из Крыма, что бы квартира осталась в собственность? Нужно ли получать гражданство и находится в последующем на территории Бнларуси?
Уже в собственность квартира не останется — приватизация жилья в Беларуси завершена 1 июля 2016 г.
С приватизацией понятно. Можно ли прописать человека из РФ? И нужно ли этому человеку получать гражданство и находится на территории Беларуси?
Да, нужно находиться, и нужен хотя бы вид на жительство.
Добрый день, Павел. Подскажите пожалуйста.
Я стою на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий с 2010 года( в квартире прописано 6 человек, мы еще попадаем под 15 метров на человека). Собираюсь расписаться. У будущего мужа частный дом в Минске, улица рекомендуется под снос после 2020 года. Там живет 4 человека на 68 метров, но если я правильно понимаю, прописывать туда никого уже нельзя. Дом не приватизирован, достался в наследство от деда и собственник отец мужа.
Вопрос: не снимут ли меня с очереди нуждающихся после росписи, посчитав лишние метры по месту прописки мужа?
Заранее спасибо.
Формально, основание, «на тоненького», снять с учета есть.
Не могли вы уточнить, что подразумевается под «на тоненького».
Мы пробовали уточнить еще в отделе жилищной политики, там сказали, что снять не должны. Только если я захочу стать на отдельную очередь вместе с мужем.
Под этим я подразумеваю следующее. Как показывает практика специалисты отделом жилищной политики порой трактуют законодательство в сфере учета нуждающихся по-разному. Рано или поздно кто-то посчитает необходимым «присоединить» площадь дома к площади, на которой Вы зарегистрированы, и посчитать на этом основании, что метров хватает. Поищите здесь же в блоге комментарии читателей — такие истории встречаются сплошь и рядом.
Здравствуйте, Павел. Подскажите пожалуйста, у меня не было возможности приватизировать квартиру и она перешла в арендное бесрочное жилье. Общая площадь 55 кв. В ней прописаны я и двое детей, могу ли я приписать в данную квартиру своего мужа?
Да.
Добрый день. Подскажите пожалуйста и помогите разобраться в следующем вопросы. Хожу по юристам и адвокатам и всё говорят по-разному. 15 лет прожили в браке с мужем, имеем 2-х несовершеннолетних детей 5 и 15 лет, построили 3-х комнатную квартиру с привлечением 5% льготного кредита на 20 лет. Бывший супруг выплачивает кредит, который брался за лишние квадратные метры, которые не кредитования банк. По документам квартира на мне и кредит выплачиваю я. Также оплачиваю все коммунальные услуги за 4-х человек. Бывший супруг выплачивает копеечные алименты, устроился сторожем, сам работает в другом месте. Долг по алиментом 70 миллионов рублей (по старому). Машину, купленную в браке, переоформил и продал без моего согласия. Недавно узнала, что она уже не на нём. С нами он не проживает, незнаю где и с кем живёт. Иногда приезжает без предупреждения, чаще в наше с детьми отсутствие, пользуется моей бытовой техникой, купленной уже после развода(совместнонажитую технику всю вывез после развода вместе с документами и доказать, что она была, я не могу), берет с холодильника продукты, моется, стирается. Я собираюсь выйти замуж, но платить за эту квартиру кредит, а жить в съемной, не потянем с будущим мужем. Бывший супруг сказал, что я не имею права привести в эту квартиру законного мужа, а он согласия не даст. И жизни нам не даст! Что мне нужно сделать правильно, по закону, чтобы я могла спокойно жить с мужем и растить детей. Помогите пожалуйста! Заранее благодарна.
Практика показывает, что если в таких случаях не урегулировать имущественные отношения, то так оно всё и будет происходить в дальнейшем.
Полагаю, лучший вариант — это делить и квартиру, и кредиты по суду. В судебном порядке в качестве имущества к разделу указывать и автомобиль.
За долги по алиментам в Беларуси, кстати, могут осудить — это как рычаг воздействия на нерадивого бывшего супруга.
Доброго дня, Павел! Подскажите на какую норму ЖК можно сослаться отправляя в суд иск о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещениям. В Жилищном кодексе Республики Беларусь 1999 г. это была ст.57. А теперь? Заранее спасибо!
Если я Вас правильно понял, то сейчас это ст. 200 ЖК.
Суть в том, что по ЖК 1999 ст.57 применялась как к нанимателям, так и к собственникам (по аналогии из судебной практики). В ст.57 нас интересует то, что право пользования возникало у члена семьи по факту вселения. В действующей редакции такой факт не оговаривается. Отсюда вопрос: имеем ли мы вообще возможность отправить иск о признании лица не приобретшим право пользования? Если да, то на какую норму ЖК ссылаться, говоря о том, что он не приобрел право пользования.
Спасибо!
Хотя, думаю, что в такой ситуации вполне применим п.1 ст.157 совместно проживаешь, имеешь право пользования, нет — до свидания! Или я не прав?
Согласен.
Добрый день. Вопрос такого плана, я гражданин РФ, постоянно проживающий г. Минске (прописан в квартире совместно с женой и ребенком). Квартиру официально сдаем, фактически проживаем в Минском районе в частном доме (Собственники: 3/4 теща, 1/4 ее родной брат, лицевые счета не разделены). В связи с возникшими вопросами со стороны ОГиМа г. Минска (была проверка) необходимо прописаться по месту пребывания. Второй собственник дома пока согласия не дает, какие могут быть варианты по прописке? (прописка жены с посл. пропиской меня, дарение мне мин. части дома и т.д.)?
Вариант 1. Дарение части дома.
Вариант 2. Определение порядка пользования домом между сособственниками по суду, затем регистрация по месту пребывания на долю тещи без истребования согласия ее брата.
Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, получил однокомнатную квартиру общей площадью 44 квадратных метра в арендное пользование. Прописал к себе новорожденного сына. Могу ли я прописать в эту квартиру жену? На данный момент она прописана в квартире родителей общей площадью 68 кв.м. где прописано 4 человека.
Да.
Здравствуйте, Павел,
Возможно ли прописать в квартиру в Минске бабушку мужа, прописанную на данный момент также в Минске. Предполагается прописать как родственника (свободных метров не хватает). В квартире прописаны двое взрослых (включая собственника) и один несовершеннолетний.
Если возможно прописать, то нужно ли получать разрешение в исполкоме, что не ухудшается положение ребёнка?
Заранее спасибо!
Раз метров не хватает, то не пропишете.
Здравствуйте! У меня в собственности (по дарственной) 2к квартира, в ней прописаны я и моя дочь. Собираюсь замуж за гражданина России. Он планирует получать гражданство Беларуси. Могу ли я его прописать в своей квартире не рискуя потерей жилплощади? Каким образом это сделать юридически грамотно, чтобы обезопасить себя и свою недвижимость?
Граждан России сейчас просто так не прописывают — требуют сразу получения вида на жительства.
Как получит, можете прописывать, при расторжении брака можно выписать без предоставления другой жилплощади.
Здравствуйте, Павел! Я собственник квартиры и хочу зарегистрировать в ней свою родную совершеннолетнюю сестру. 20 квадратных метров на нее есть. Составили родственное соглашение, в котором я признаю ее членом своей семьи. Но также паспортист сказал о том, что нужно в любом случае договор найма. Скажите пожалуйста, можно ли обойтись без него, ведь в родственном соглашении прописано что она уже имеет право на владение и пользование помещением.
Заранее благодарю!
Этот вопрос в законодательстве четко не урегулирован, однако я встречал в практике массу случаев, когда на основании соглашения прописывали брата или сестру — требуйте прописки без договора найма.
Добрый день. Ранее я задавал вопрос: Вопрос такого плана, я гражданин РФ, постоянно проживающий г. Минске (прописан в квартире совместно с женой и ребенком). Квартиру официально сдаем, фактически проживаем в Минском районе в частном доме (Собственники: 3/4 теща, 1/4 ее родной брат, лицевые счета не разделены). В связи с возникшими вопросами со стороны ОГиМа г. Минска (была проверка) необходимо прописаться по месту пребывания. Второй собственник дома пока согласия не дает, какие могут быть варианты по прописке? (прописка жены с посл. пропиской меня, дарение мне мин. части дома и т.д.)?
Одним из ответов было дарение, но родной брат тещи прописан в данном доме, при попытке оформить дарственную на мою супругу (тещей 3/4, чтобы супруга потом прописала меня, без его согласия), в БРТИ сказали, что требуется согласие данного гражданина. Какой-то замкнутый круг. Какие еще есть варианты?
Тогда используйте вариант 2 (Определение порядка пользования домом между сособственниками по суду, затем регистрация по месту пребывания на долю тещи без истребования согласия ее брата).
Здравствуйте!
Мой отчим состоит в браке с моей матерью и имеет квартиру в Минске (38 кв.м), в которой прописан только он один. Я совершеннолетняя, юридически отчим мне никто (никакого опекунства или усыновления не было).
Могу ли я прописаться в его квартиру?
Для прописки не хватает 2 кв.м. (надо 20 кв.м. на человека).
Я правильно понимаю, что прописать меня туда можно только если бы в этой квартире была прописана и моя мама?
Да.
Здравствуйте, Павел.
Такая ситуация. Я собственница квартиры в Минске 33 м кв. Имею там постоянную регистрацию. Сейчас в постоянной регистрации нуждается моя дальняя родственница с семьёй (муж, ребёнок). Если я постоянно зарегистрируюсь в другом месте, зарегистрирую родственницу в своей квартире, то могу ли я позднее
а) зарегистрироваться там же сама без учета метров?
б) зарегистрировать там семью родственницы без учета метров?
в) например, в случае развода родственницы выписать в никуда её мужа? (хочется понимать, чем я рискую)
а) Да.
б) Да.
в) Регистрировать Вы будете на основании договора найма. Пока действует договор найма, зарегистрированные обладают правом быть зарегистрированными. Как только договор найма истекает (расторгнут), собственник вправе по суду в бесспорном порядке выписать всех без предоставления другого жилого помещения («в никуда»).
Большое спасибо за быстрый ответ!
Здравствуйте. Я как молодой специалист на время трудовых отношений получил жилое помещение коммерческого использования государственного жилищного фонда. Квартира 38 м.кв. Зарегистрировано 2 человека. Подскажите, возможно ли прописать в квартире 3-го гражданина, не являющегося близким родственником? Спасибо.
Нет.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли тетя собственник однокомнатной квартиры 37 кв м в городе Минске, зарегистрировать свою племянницу? В квартире прописана только тетя, детей у нее нет.
Нет, не хватает 3 кв.м. для регистрации.
Здравствуйте. Буду благодарен за оперативный ответ.
Ситуация продали квартиру Собственник — мама я с ней прописан. в договоре указали срок выписки — 6 мес. которые закончились (нам просто понадобилось немного больше времени на решение жилищного вопроса). Мы пока новое жилье ищем, планируем покупку через пол года. Стоим на очереди оба.
Вопрос 1: Куда можно пере прописаться на пол года и как этот вопрос решать до покупки нового жилья, пусть даже с потерей очереди?
Вопрос 2: чтобы не потерять очередь, по крайней мере до покупки новой квартиры?
Вопрос 3: Родная тетя готова временно зарегистрировать в своей квартире — 43 м общей, может ли нас обоих? И останемся ли при этом на очереди?
Вопрос 4: Если нас выписывают по суду, что дальше? Становимся бомжами? )
1. Есть масса фирм ,которые оказывают услуги по регистрации граждан, с их помощью можно решить этот вопрос.
2. Надо зарегистрироваться именно в том населенном пункте (районе), где стоите на очереди.
3. Если квартира не в Минске, то можно — на основании договора найма.
4. Ну вроде того…
Здравствуйте.Помогите разобраться в следующей ситуации. Собираюсь зарегистрировать на постоянную регистрацию в квартиру 29,8м2 общей площади знакомую с двумя несовершеннолетними детьми.В квартире никто не прописан. В РКЦ сказали, что сначала в квартиру прописывается мама по договору найма, потому как не хватает метров, а попозже в ркц приходит знакомая с мужем и регистрируют своих детей по месту прописки мамы ,а муж пишет что не против. Так ли это? ( дети прописаны с мамой у бабушки в деревне, а ее муж в городе).Будут ли проблемы в дальнейшем с выпиской знакомой с детьми, или просто она зарегистрируется по новому месту с детьми .
Мама с детьми регистрируется сразу.
После окончания срока действия договора найма ее вместе с детьми можно выписать по суду в бесспорном порядке.
Спасибо за ответ. Т.е в РКЦ можно настаивать на одновременном прописывании мамы с детьми (даже если не хватает метров)?
Да.
Здравствуйте, такая ситуация. Инвалид-колясочник зарегистрирован и проживает в социальной квартире. Он женился, родился ребенок. Ребенка зарегистрировали к отцу в социальную квартиру. Может ли его жена зарегистрироваться к мужу и ребенку в социальную квартиру, если она не является инвалидом? Заранее благодарю.
Жилое помещение находится в Могилевском специальном доме для ветеранов, престарелых и инвалидов.
В соответствии с п.2. статьи 110 Жилищного кодекса «Жилое помещение социального пользования предназначается для проживания граждан, имеющих право на получение такого жилого помещения, а также членов их семей.». Поэтому, ответ «да».
Большое спасибо.
Здравствуйте! У меня оформлена рассрочка на приватизацию квартиры в Минском районе. Сейчас в ней прописаны я и моя совершеннолетняя дочь. Деньги за приватизацию полностью ещё не выплачены. Какие будут последствия, если я выпишусь из этой квартиры на время, а потом пропишусь снова (есть такая необходимость)?
Никаких.
Здравствуйте. Я гражданка РФ. Каждый год продляю временную регистрацию уже на данный момент 5 год. У меня есть в Беларуси тетя которая меня бы прописала в своей квартире и я бы сделала вид на жительство, но у неё льготный кредит…что делать в данной ситуации так как вид на жительство очень нужно сделать.
Вопрос не совсем понятен. Кроме того, этот сайт о недвижимости, вопросы миграционного законодательства здесь не рассматриваются.
Здравствуйте, хочу зарегистрировать (по месту жительства)сына в Минске у подруги. Площадь ее квартиры позволяет. Но… Квартира по суду (после развода с мужем) принадлежит ей, но документы она не переоформила на себя. Сможет ли она в таком случае прописать моего сына (заключить договор найма)? Спасибо.
Нужны актуальные документы на квартиру.
Здравствуйте, Павел!Интересует такой вопрос: стою в очереди на улучшение жилищных условий (г. Минск) с 2013 года, по договору найма снимаю квартиру (с регистрацией по месту жительства), но хозяева квартиру проодают, соответственно, договор найма мы расторгаем, прописаться в другое место в Минске у меня получится только через неделю-две после расторжения договора найма…Снимут ли меня с очереди?
Как правило, такой разрыв в прописке никто не замечает.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста я хочу отменить разрешение на прописку своей дочери так как она своей рукой написала заявление , мне сказала что это заявление о снятии пени. После того как я подписал приехал ее сожитель ко мне в квартиру и постоянно меня провоцирует вместе с дочерью. Я собственник. Дочери 32 года. На просьбы покинуть квартиру они отвечают что имеют право находиться в ней. Что мне делать? Спасибо.
С подобными вопросами может помочь только милиция.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если я с братом ( родным) покупаем квартиру в Минске 39.6 кв.м. Он становится собственником, но не прописывается.Меня заоегестрируют на постоянной основе? Или только временная. И еще вопрос , При перепрописке родителя с несовершеннолетним ребенком, кв.м. считать на ребенка будут?. ( Можно ли меня прописать на постоянной основе с ребенком до 3-х лет в квартиру 39.6 кв.м где никто не прописан. И может ли собственник подписаться потом в этой же квартире? Спасибо
Добрый день мы уже все уточнили. Извините за беспокойство.
Не совсем понятно, Вы покупаете квартиру совместно с братом и становитесь сособственниками? Только проблем с пропиской в принципе не будет.
Если же единственный собственник — это брат, то прописаться в квартиру Вы можете заключив с ним соглашении о признании Вас членом семьи. Ребенок прописывается без учета метров. Собственник также потом может прописаться без учета метров.
Здравствуйте. 1). Я покупаю комнату на условиях пожизненного проживания в ней родного брата. Нужно ли согласие другого собственника (соседа), если будет заключен договор найма с пропиской брата на данной жилплощади? Может ли второй собственник каким то образом воспрепятствовать этому? Действительно ли, что при заключении договора с братом достаточно копий свидетельства о рождении, подтверждающие родственные отношения, чтобы не платить налог? 2). Хочу подарить дочери деньги на долевое строительство или приобретение жилья. Как лучше документально составить договор дарения? Не будет ли эта сумма облагаться налогом? Заранее очень благодарна.
1. Правильно ли я понимаю, что комната покупается не у брата, а у третьего лица? Тогда для прописки брата потребуется согласие другого собственника.
Можно прописать брата не на основании договора найма, а на основании соглашения о признании членом семьи (понадобится свидетельство о рождении, налога не будет).
2. Составьте договор дарения у нотариуса. Налога не будет.
Павел, Добрый вечер! Такой вопрос, мы заключили брак с супругой, я и она прописаны в Минске. У меня хватает метров жилья, а у нее 36 м2 на 3-х человек (супруга, мама, сестра).
1. Могу ли я прописаться у нее?
2. Сможем ли мы стать на очередь как нуждающиеся и молодая семья (28 лет)?
Заранее благодарю!
1. Можете.
2. Если у Вас с супругой в собственности менее 10 кв.м. общей площади на человека, то сможете встать на учет нуждающихся.
Павел, Спасибо!
Здравствуйте! Может быть вопрос не по теме, но всё же . Мужчина из Египта приехал в Беларусь 8 лет назат, был женат, имеет ребенка 7 лет. Год назад из преднего места жительства был выписан решением суда и по сегодняшний день не регистрации не прописки не имеет. Что ему грозит? Имеет вид на жительсто, уведомлений о ликвидации вида на жительство никаких не получал на старый адрес, никто никуда не вызывал. На сегодняшний день есть возможнось прописаться. Как ему быть, что делать? Подскажите пожалуйста. Спасибо!
Раз есть возможность прописаться, пускай прописывается. Каких-то серьезных проблем я не вижу.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста,я с сыном (ему 20 лет)проживаю и прописана в Минске в общежитии по договору найму,в декабре 2016 года истекает срок этого договора и его могут не продлить,в связи с этим хочу купить комнату в Минске,что бы не потерять очередь.Сколько метров должна быть комната(или это доля),что бы нас не сняли с очереди,нужно ли будет становиться на учет в другом исполкоме,если купим ее не в Московском,где сейчас прописаны?Спасибо.
Должно быть не более 10 кв.м. общей площади на человека.
Очередь из одного исполкома перенесут в другой, если купите комнату в другом районе.
Здравствуйте! Я вместе с несовершеннолетними двумя детьми прописана в общежитии в Минске. С согласия свекра и свекрови хочу перепрописаться у них в минской квартире 63 м.кв. В квартире прописаны только они. Что и в какой последовательности мне нужно сделать для перепрописки? Спасибо.
Просто приходите и прописываетесь вместе с детьми (понадобится еще согласие Вашего мужа, свидетельство о браке, и соглашение о признании Вас членом семьи (заполняется на месте в РСЦ)).
Поподробнее о соглашении. В РСЦ сказали, что если муж не прописан в этой квартире, то я с детьми иду как наниматель жилья
Требуйте прописку на основании соглашения, в противном случае требуйте мотивированный письменный отказ.
Здравствуйте! Мне нужна прописка в Минске и знакомые согласились помочь, прописать у себя в пустой квартире (где никто не прописан) на постоянной основе. Так как договор найма оформляется только на возмездной основе, нужно платить налог. Но на деле никто с меня денег за эту прописку не берет. Как быть? В справочной налоговой (звонила несколько раз) сказали, что собственнику нужно подойти в налоговую и приписать заключение/соглашение о том, что это безвозмездно. Другой консультант там же в справочной сказала, что ничего писать не надо, просто в договоре при оформении написать вместо цены «безвозмездно». Но в РСЦ сказали, что быть такого не может и такой договор просто-напросто не зарегистрируют. Хотелось бы прояснить у компетентного человека, как все на самом деле обстоит.
Заранее спасибо.
Если Вы не являетесь близким родственником собственнику квартиру, то прописка возможна только на основании договора найма с уплатой ежемесячно подоходного налога.
Спасибо вам за ответ на мой вопрос,еще хотелось бы уточнить,если комната(доля)общей площадью больше 20 метров,могу ли я купить ее на маму,а потом прописаться с сыном у нее(для того чтобы сохранить свою очередь в исполкоме).Есть ли какие-то «подводные камни» в этом случае?
Можно сделать так.
Здравствуйте! Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка (младенца) у бабушки в квартире, где его родители не прописаны?
Нет. Обязательно должен быть прописан кто-то из родителей ребенка.
Добрый день Павел.
Квартира в собственности по двум долям. Один собственник гражданин РБ, другой гражданин РФ.В квартире никто не прописан не проживает. По причине резкого увеличения ЖКХ есть необходимость временно зарегистрировать гражданина РБ, не состоящего не в каких родственных связях с собственниками. Так поняла что на это необходимо разрешение второго собственника. Вопросы: Что за документ это разрешение (если можно ссылку на пример)? Влечет ли временная регистрация за собой еще какие то налоги? Человек которого регистрируют, будет зарегистрирован только на долю регистрирующего, или его можно зарегистрировать на обе доли квартиры? Если можно на обе, в чем нюанс такой регистрации?
Спасибо за ваше время
1. Этот документ называется согласие на регистрацию, образец можно получить в расчетно-справочном центре.
2. Зарегистрироваться в квартире в данном случае можно только на основании договора найма, что влечет за собой уплату подоходного налога. Временная регистрация не подойдет, на ее основании коммунальные не уменьшат — нужна постоянная.
3. Для того, чтобы избежать повышенных коммунальных со всей квартиры, нужно не только согласие второго сособственника на регистрацию, но и доверенность от него на заключение договора найма на всю квартиру.
Добрый день. Уточните пожалуйста, а можно не договор найма а постоянную регистрацию одного человека на обе доли в этой ситуации. Спасибо.
Нужен договор найма. Для регистрации на обе доли нужно, чтобы не были разделены лицевые счета.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно аннулировать регистрацию бывшей жены в квартире моего мужа. Данная женщина проживает в другом городе уже 7 лет в собственной квартире (правда, я не в курсе, на кого она оформлена). В другом городе она имеет временную регистрацию.
Спасибо!
Можно выписать в судебном порядке как бывшего члена семьи фактически не проживающего в квартире (за исключением случаев, когда она является собственником квартиры, либо квартира является совместно нажитым имуществом).
Доброго времени суток! Спасите!Помогите! Дайте ответ ,пожалуйста, на такой вот вопрос, на который мне пока отвечают по разному: частная квартира, в которой 2 собственника:моя сестра (2/3 доли) и я (1/3),могу ли я прописать(зарегистрировать) своего мужа без согласия моей сестры?? Благодарю за помощь!
Да, супруг регистрируется без согласия второго сособственника.
Здравствуйте,Павел!Подскажите может ли меня с ребенком прописать знакомый без заключения договора найма,если у него есть лишние 42 метра,или для этого нужно обязательно составлять договор?
Договор обязателен.
Павел, добрый день! спасибо за статью!Парвильно ли я понимаю, что согласно пункта «8)…и совершеннолетних нетрудоспособных родных братьев и сестер, не имеющих семей и родителей, — по месту жительства родных брата или сестры.», собственник квартиры МОЖЕТ прописать у себя нетрудоспособную сестру (инвалид, семьи нет) на своей площади в Минске НЕЗАВИСИМО от общей площади?
Спасибо!
Да, все верно.
Добрый день. Совершеннолетний молодой человек прописан с родителями и совершеннолетней сестрой в областном центре и стоит на общегородской очереди получения жилья, так как приходится менее 15 квадратов на человека. Его мать покупает квартиру, то есть становится собственником, но не прописывается там.
1)Обязательно ли ей прописываться в купленной квартире? 2)Будет ли снят сын с общегородской очереди в областном центре на расширение, так как площади в сумме будет хватать, в случае прописки матери в купленной квартире
а)в столице?
б) в этом же областном центре?
1. Нет, не обязательно.
2. а) будет снят;
б) будет снят.
Добрый день.
По 2-му вопросу есть дополнение. Если мама не будет прописываться в купленной квартире, но иметь в собственности. То после этого сведения о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте могут оказаться в горисполкоме, то они вправе снять с очереди сына? Или я что-то путаю?
В каком документе это можно почитать подробнее?
Спасибо большое!
Да, вероятность снятия с учета очень высока, почитать можно в УКАЗе ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».
Добрый день. Скажите, пожалуйста:
Если совершеннолетний молодой человек (стоит на общегородской получения жилья) выписывается из квартиры, где приходится менее 15 квадратов на человека в областном центре, и прописывается в общежитии, таким образом его оставляют в очереди? Так как это переселение не попадает под один из пунктов Ограничений в постановке на очередь при ухудшении жилищных условий, а именно:
«В случае ухудшения жилищных условий стать на учет можно только через 5 лет после таких ухудшений. Жилищные условия могут быть ухудшены путем:
вселения в общежитие, заключения договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане до этого были обеспечены жильем общей площадью 15 м2 и более (в г.Минске — 10 м2 и более) на одного человека, отвечающим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.»
1) Я всё правильно понял?
2) Если «да» по первому пункту, то нужно ли мне подавать сведения горисполкому об изменении прописки или сведения поступят им впоследствии без моего участия для сохранения очереди на жильё?
1. Все правильно.
2. Желательно предоставить сведения.
Я так понял Вы ответили по пункту б) в этом же областном центре.
Если же квартира куплена в а) Минске (и мама там не прописывается), то снять с очереди сына в областном центре не имеют права, так как общая площадь считается в населенном пункте по месту принятия на учёт, кроме Минска — там Минск и Минский район. Я прав?
Да.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если у человека в собственности 4.5 м2 в квартире площадью 63 м2, может ли он продать эти метры постороннему? Может ли прописаться?
Продать можно, прописаться можно.
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,является ли нарушением прописка иностранного гражданина по одному адресу а годовая регистрация по другому?
Олеся, этот сайт о недвижимости, а не о миграционном законодательстве.
Дедушка (собственник квартиры в г.Минске) хочет прописать к себе родную внучку (совершеннолетнюю). Можно ли это сделать и как? (В паспортном столе сказали, что только через договор найма как субквартирант). В настоящее время внучка происана в квартире своих родителей тоже в г.Минске. Заранее благодарна
Формально, полагаю, можно потребовать прописать на основании соглашения о признании членом семьи — бланк выдается в расчетно-справочном центре.
Здравствуйте, Павел!
Мы с супругой приобрели квартиру (в равных долях). Предыдущие владельцы приобрели новую квартиру и зарегистрировались в ней порядка 2-х недель назад (по их словам, вроде бы не должны обманывать).
Нам отказывают в регистрации в нашей квартире, паспортист мотивирует это тем, что «документы о выписке предыдущих владельцев еще не пришли в РСЦ». Но насколько я понял, согласно вашей статье, мы, как собственники, должны иметь право на регистрацию вне зависимости от выписки предыдущих владельцев.
Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право требовать регистрацию или действительно нужно ждать, пока дойдут эти подтверждающие письма?
Заранее большое спасибо.
Регистрация граждан по месту жительства в жилом помещении, приобретенном ими на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, обмена (мены), дарения, ренты), а также по наследству, осуществляется после снятия с регистрационного учета бывших собственников этого помещения с членами семьи, если они не остаются проживать в ранее занимаемом жилом помещении на правах членов семьи нового собственника — таким образом, нужно ждать документы о выписке (постановке на регистрационный учет по новому месту жительства).
Спасибо вам за пояснение! Будем ждать.
Добрый день! Мой ГРАЖДАНСКИЙ муж (мы только планируем свадьбу на лето 2017) является гражданином Украины, я гражданин РБ. У молодого человека оформлено временное (годовое) пребывание в РБ. В сентябре 2016 он приобрел дом в РБ. Его прописать в данном доме не могут, т.к. он не является гражданином РБ и пока не имеет разрешение на постоянное проживание. Может ли он прописать меня в этот дом?? если я не являюсь его женой? Так как дом является «нулевкой» одной моей зарплаты даже не хватает на оплату коммуналки. Есть ли решение данной проблемы?
До свадьбы Вас он может прописать только на основании договора найма с уплатой ежемесячно подоходного налога.
Благодарю Вас за ответ! Жаль только не утешительный. Такой вариант мы рассматривали, но такой договор найма не распространяется на субсидируемые тарифы по электро- и газоснабжению.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я приобрела(построила) двухкомнатную квартиру(52кв.м). Прописана я со своей несовершеннолетней дочерью. Могу ли я прописать свою родную сестру с ее несовершеннолетней дочерью? Это нужно сделать только по договору найма и платить налог? И если возможна прописка, может ли сестра стать на очередь для улучшения жилищных условий? Спаибо
Если квартира в Минске, прописка невозможна — не хватает метров — нужно 20 кв.м. общей площади на человека.
Квартира в Фаниполе.
Тогда можно.
Есть 2 варианта прописки:
1) по договору найма (будет ежемесячно уплата подоходного налога).
2) по соглашению о признании членом семьи (без налога). К сожалению именно этот институт четко в законодательстве не прописан, поэтому паспортисты часто отказывают в прописке по такому основанию. Однако, я бы настаивал именно на таком варианте и требовал бы при негативном исходе письменный отказ в регистрации.
Спасибо большое за ответ)
Добрый вечер!
Собираюсь осуществить продажу кв и затем покупку новой. Одним из вариантом может быть вариант продать/выписаться — подождать — купить. На время ожидания кв для покупки потребуется в таком случае сделать какую регистрацию — временную? постоянную?
1. Какие требования к регистрирующему собственнику (не родственник) и какие документы понадобятся для регистрации в Минской области?
2. Можно ли в договор найма указать оплату 0 руб./мес. по соглашению сторон, т.к. жить я там, естественно, не планирую?
1. Документы — здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1. Регистрация — постоянная. Для прописки к не родственнику в Минской области нужно свободных 15 кв.м. общей площади.
2. Вообще-то договор найма может быть только возмездным, и подоходный налог собственником будет в любом случае уплачиваться.
Спасибо!
2. Могут ли собственник и прописываемый договориться на любую адекватную сумму аренды в месяц, отличную от 0, или есть установленная законом минимальная сумма оплаты/налога в месяц?
Есть твердые ставки — подробную информацию Вы можете получить инспекции по налогам и сборам Вашего населенного пункта. Про Минск, к примеру, можно прочитать здесь: Ставки подоходного налога на доходы от сдачи недвижимости в городе Минске (обновлено по состоянию на 21 апреля 2016 года).
Благодарю за ответ!
С новым годом!
Здравствуйте. В браке была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью 82 кв.м., в техпаспорт площадь указана уже 77 кв.м. На данный момент в квартире зарегистрировано 6 человек: четверо детей и мы с мужем. Вопрос 1. Могу ли я зарегистрировать в квартире своего отца без разрешения мужа? Вопрос 2. Если отец будет зарегистрирован (а у него имеется собственная квартира в Боровлянах), возникнет ли право у нашей семьи стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после рождения ещё одного ребенка ( ожидаем через полгода)?
1. Нет.
2. Думаю, что исполком «найдет» квартиру в Боровлянах и на учет не поставит.
Добрый день, Павел! Очень нуждаюсь в Вашей консультации. Ситуация следующая. Родила ребенка. Хочу зарегистрировать По своему месту жительства. Я зарегистрирована там как наниматель. Собственник моя тетя. Мне отказывают в регистрации ребенка. Мотивация: вынуждают подписать доп.соглашение к договору найма. Я зарегистрирована с 1995 года. Тогда таких договоров в помине не было. То есть договор найма мной и не заключался. Заключить соглашение о признании членом семьи тоже не хочу, потому как состою на учете нуждающихся. И так понимаю могут снять с учета. В РСЦ давят на то, что без заключения доп. соглашения или договора найма не могут осуществить регистрацию новорожденного. А заключить договор найма и платить налог я не хочу. Не знаю есть ли выход. Спасибо заранее.
Вопрос спорный, в законодательстве четко не прописанный. Полагаю, что можно попытаться потребовать письменный отказ в регистрации — может быть это сдвинет вопрос с мертвой точки, и в РСЦ пойдут на попятную.
Здравстуйте! Подскажите такой вопрос. Я стаю на очереди как молодой специалист на жилье в Центральном районе г.Минска. Сейчас идет процедура получения доли дома (родительского)в связи со смертью мамы в Слуцком районе Минской области. Будет ли это влиять на право остаться очередником? Или это недвижимость станет основанием меня снять с очереди? Метров в доме хватает. Спасибо за ответ.
Нет не будет — учитывается недвижимость в Минске и в Минском районе.
Добрый вечер! Моя бывшая жена, с моим 6-ти летним сыном зарегистрированы у бабушки в квартире 38 м.кв. в Минске, имею ли я право зарегистрироваться у них, если никто не против и смогу ли я стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий? Сам минчанин с минской пропиской, но оснований для постановки на учет нет. Может есть вариант с договором найма? очень нужна постановка на учет нуждающихся.
Бабушка — это мать бывшей жены? Тогда не имеете права — для регистрации не хватает метров.
Павел, здравствуйте!
Разъясните пожалуйста такую ситуацию. Я сам из Жлобина, стоял с отцом(мать умерла) до 18 лет в очереди на жилье, но в 18 лет мой отец оказался мне не родным и выписал из жил. площади, после чего я переехал в Минск и живу по договору найма в квартире. Ставить или каким-либо образом перенести срок учета в очереди в Минск из Жлобина мне отказывают. Говорят 10 лет минимум нужно быть зарегистрированным в Минске. Как быть? 10 лет ожидать права на постановку в очередь нуждающихся?
Ответ исполкома соответствует действующему законодательству.
Можно ли выписать человека по доверенности?
Да.
Добрый день, Павел, помогите, пожалуйста, разрешить вот такую ситуацию:
у меня есть квартира в льготном кредите, кредитовали меня с дочерью, мы там вдвоем и прописаны, дочери 4 года.
В этом году умер гражданский муж, отец моей дочери, мы живем в его однокомнатной квартире и эту квартиру дочь получит по наследству, в квартире никто не прописан. Т.к. никто не прописан, там просто какие-то сумасшедшие цифры по коммунальным платежам. Могу ли я в квартиру дочери кого-то из своих родственников (маму, папу или брата) прописать по договору субаренды, и не будут ли они претендовать на ее наследство потом, и нужно ли их согласие, чтобы их выписать из этой квартиры
До истечения 6-месячного срока с момента открытия наследства и получения свидетельства о праве на наследство, никого прописать там нельзя.
Павел, а когда получим наследство?
Через 6 месяцев после смерти наследодателя.
Живем в общежитии, есть временная регистрация. В постановке на очередь нам отказали. Значит мы не сможем получить льготный кредит (воспитываем ребенка-инвалида)?
Какова причина отказа в постановке на учет?
Здравствуйте!!!Подскажите,муж и ребенок наш,прописаны у него.Я прописана у себя.Купили жилье,но собственниками официально не являемся.Возожно,ли прописаться отцу и ребенку,без согласия собственника,если собственником является бабушка мужа?
Без согласия собственника можно прописать только несовершеннолетнего (если кто-то из родителей там уже прописан).
Ответ банален: временная регистрация
По месту временного пребывания в общежитии (в этой районе) действительно льготный кредит не получите.
Здравствуйте Павел! Подскажите пожалуйста, можно ли стать на расширение жилплощади в Боровлянах, если у меня прописка в Минске, в однокомнатной квартире прописано 4 человека и не хватает метров. Спасибо.
Нет, это другой населенный пункт.
Добрый день. Вопрос такой: при достижении 25 лет закончился паспорт, в паспорте стоит прописка sos-детской деревни, минский район. Пришел в отдел миграции, а мне говорят,мол, нужно подтвердить прописку регистрационной формой номер 16. позвонил в sos-детскую деревню по этому поводу, на что мне ответили, что они прописку подтвердить не могут, в связи с моим совершеннолетием и что я уже не состою на полном гос. Обеспечении. Не совсем понимаю, могут ли они меня выписать, если другой прописки у меня пока нет, а паспорт мне, ну очень, нужен… спасибо.
В статье, под которой Вы оставили вопрос, перечислены основания снятия с регистрационного учета — исходя из Вашей истории, с регистрационного учета Вы не сняты, соответственно, требовать «подтверждения прописки» никто не имеет права.
Добрый день. Квартира приватизирована. но в ней никто не зарегистрирован. Сейчас сдана по договору в наем на определенный срок.
1. Как зарегистрировать квартиросъемщика без последующих его претензий на квартиру?
Берете и регистрируете — в любом случае, после истечения срока договора найма, он утрачивает права на квартиру — однако выписать все равно придется по суду — таков порядок.
Добрый день! У меня такой вопрос: Мы многодетная семья. Иногородние. Хотим переехать и прописаться в Минске. Сможем ли мы сразу встать на очередь на строительство или надо прожить сначала 10 лет?
Нужно прожить 10 лет.
Здравствуйте, Павел. Подскажите мне пожалуйста: я живу у своего гражданского мужа. Он прописан в квартире, ну а собственником является его мама. Можно ли мне прописаться у них в квартире без согласия собственника( мамы), но с согласием моего гражданского мужа? Заранее ,спасибо за ответ.
Нужно согласие собственника.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе. 13 лет назад бывшая жена выписала меня из своей квартиры. Все эти годы я жил без прописки у подруги. Сейчас появилась возможность зарегистрироваться по месту жительства у отца (он купил квартиру). Ситуация осложнена еще тем, что у меня 2 детей (их бросила мама) и однажды они поигрались с моим паспортом, случайно испортив 2 страницы (вырвав их). Замкнутый круг? Чтобы прописаться нужен паспорт (он испорчен), чтобы сделать новый паспорт нужна прописка??? Куда мне обращаться и что делать? Спасибо за ответ!
Обращайтесь в отдел по гражданству и миграции по месту нахождения квартиры отца, меняете паспорт и прописываететсь.
Здравствуйте!
1) Можете вы прояснить вопрос по поводу постановки на учёт нуждающихся в жилье? Я, муж, с 2008 года учился и работаю в г.Минске. Жена, с 2010 года в Минске. Сейчас она молодой специалист, работает по распределению в гос.предприятие. Снимаем однокомнатную квартиру, имеем временную регистрацию. Постоянная регистрация в г.Гомеле. По какому варианту мы можем встать на учёт в г.Минске?
2) Если мы стоим на учёте в г.Гомеле, можем ли мы претендовать на кредиты с меньшими процентами для постройки жилья в Минске и различного рода субсидии?
3) Если строить в Минском районе частный дом, на какие, в нашей ситуации, льготы мы можем претендовать?
Заранее спасибо за ответ.
1. Для постановки на учет нужно иметь постоянную регистрацию в Минске. Жену, как молодого специалиста поставят на учет сразу, Вам же придется ждать 10 лет с момента прописки.
2. Нет.
3. Для льгот нужно прописаться и встать на учет нуждающихся в Минском районе.
Здравствуйте, Павел. Подскажите пожалуйста, у меня не было возможности приватизировать квартиру и она перешла в арендное бессрочное жилье.В ней прописан только я, могу ли я приписать в данную квартиру своего племянника?
Только на основании соглашения о признании членом семьи, которое могут и не принять — в законодательстве этот момент четко не урегулирован.
Добрый день, Павел. Подскажите пожалуйста как правильно зарегестрироваться в данной ситуации. Я и мои 4 ребенка (2года, 2 года, 4 года, 11 лет) построили по льготной очереди как многодетные одна и двухкомнатную квартиры в одном доме на одном этаже. Я незамужем. Т.е. по договору нам необходимо зарегестрироваться в этих квартирах, но детей одних до 14 лет не прописывают. А если мы все пропишемся только в одну квартиру, то за вторую я тогда буду платить очень большие коммунальные. Кого я могу зарегистрировать в другой тогда квартире?
К сожалению, Ваша ситуация — это пробел в законодательстве. Как вариант, попробуйте прописаться сначала в одной квартире все вместе, потом перепропишитесь с одним ребенком в другой квартире.
А меня перепропишут с одним ребенком? Не будет вопросов, почему дети одни остаются в другой квартире? А могу ли я прописать в «пустой» квартире свою маму? Но она имеет собственную квартиру, где зарегистрирован еще мой брат? В таком случае коммунальные будут меньше? Спасибо.
Порядок прописки выглядит так. Вы обращаетесь в расчетно-справочный центр по месту нахождения квартиры, в которую собираетесь прописаться и подаете документы на прописку, Вас прописывают, а потом выписывают из другой квартиры. В этой цепочке некому задать вопрос, почему дети остаются одни в другой квартире. Можно прописать маму.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,я гражданин Украины и хочу получить вид на жительство на основании брака! Супруга гражданка РБ ,но в квартире прописано уже три человека (общая площадь 63 КВ.м)Может ли ли она меня прописать к себе,если она не является главным квартиросьемщиком ?? Спасибо
С согласия собственника и остальных проживающих.
ЗДРАВСТВУЙТЕ СЕГОДНЯ. ХОДИЛ В РСЦ. ПО ПОВОДУ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА НАЙМА И ТАМ МНЕ СКАЗАЛИ ЧТО С19ФЕВРАЛЯ ДОГОВОРА НАЙМА С РЕГИСТРЦИЕЙ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА БЕССРОЧНЫЕ Т Е НЕЛЬЗЯ. ЗАКЛЮЧИТЬ НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ срок и нельзя. Выписать квартиранта пока он сам не вЫписался ЭТО ПРАВДА
И что ж такого произошло 19 февраля, Вам не сказали?
Здравствуйте Павел! Хотим выехать с семьей на ПМЖ в другую страну. Ответьте пожалуйста на каких основаниях я могу получить разрешение исполкома на продажу квартиры построенной по льготному кредиту (не прошло 5 лет с момента выплаты) и куда выписываться в нашем случае при продаже квартиры.
При выезде на ПМЖ получают паспорта серии РР и выписываются «в воздух». Формально выезд на ПМЖ является уважительной причиной для продажи.
Добрый день, Павел, интересует вопрос, нормы по обязательной прописке заключенных были приняты в новом указе, т.е. те кто «сел» до его принятия — могут быть выписаны из квартиры, и соответственно их обязаны будут прописать обратно после освобождения? Если я, например, покупаю квартиру, то теоретически там может быть не прописан человек, севший до принятия указа, но после выхода на свободу он будет прописан в купленной мною квартиру с правом пользования? Как лучше проверять данную ситуацию, продавец ведь может умолчать о таких фактах, можно ли потом по суду выписать заключенного?
Вы правильно понимаете ситуацию, вернувшиеся из мест лишения свободы, помещенные туда до принятия указа, должны быть зарегистрированы по старому месту жительства.
Проверку вправе осуществлять только агентства недвижимости, обращайтесь за оформлением сделки к ним.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? У меня приватизирована квартира, разделена на две равные части с моим несовершеннолетним сыном — ему 13 лет (мы приватизировали с бывшим супругом по 1/2 доли, супруг умер, сын вступил в наследство на долю своего умершего отца, документы все оформлены), я в скором времени выхожу замуж второй раз, могу ли я потом прописать мужа в свою квартиру? Сын не против, жилплощадь позволяет. Регистрировать мужа нужно будет в паспортном столе, как обычно, или нужно будет обращаться в горисполком за разрешением, т.к. квартира поделена по 1/2? И еще вопрос: при заключении брака я хотела бы взять фамилию мужа (сейчас у меня с моим сыном одинаковая фамилия), мне сказали, что нужно будет тогда менять все бумаги на квартиру, лучше остаться на старой фамилии после бракосочетания, смогу ли я в будущем изменить старую фамилию, на фамилию мужа? Прошу прощения, если последний вопрос не входит в Вашу компетенцию!
1. Мужа прописать можно без проблем через расчетно-справочный центр без всяких разрешений.
2. Фамилию можно поменять потом.
Павел, доброе утро! Подскажите, пжта, как лучше поступить в данной ситуации? Я являюсь гражданкой РФ, но не хочу регистрироваться в Минске, тк зарегистрирована в др.месте, но собираюсь приобрести кв. 47 кв.м. Хочу в этой кв.зарегистрировать свою дочь-гражданку РФ, которой в ноябре будет 16,для того, чтобы она могла учиться в школе и тд Возможно ли это и что для этого нужно: 1) Квартиру оформить на дочь при покупке ? 2) Оформить квартиру на мою маму- пенсионерку гражданку Казахстана и внучку прописать в бабушкину кв.? И нужно ли будет бабушку туда прописывать? Соответственно, ей придется выписываться из кв в Казахстане, либо она может там сохранить пмж, а здесь временно за регистрировать в своей кв? Посоветуйте, пжта, оптимальный вариант? Заранее благодарю.
Сейчас граждан РФ (и Казахстана) регистрируют в Беларуси только если они постоянно проживают на территории Беларуси (для выяснения вопроса о получении вида на жительство обратитесь в любой из отделов по гражданству и миграции в Минске). Регистрация в Беларуси никак не связана с регистрацией в России или Казахстане.
Павел, спасибо большое за ответ! Но суть вопроса больше сводится к тому, что смогу ли я зарегистрировать в квартире свою несовершеннолетнюю дочь — гражданку РФ без меня, а затем, на основании регистрации подать для нее на ВНЖ, или детям до 18 лет ВНЖ необязателен?
Попытаюсь еще раз повторить, регистрация граждан России по месту жительства в квартире в Беларуси без вида на жительство в Беларуси невозможна. Сразу нужно получить вид на жительство.
Здравствуйте. Был зарегистрирован в Минске в служебной квартире. Договор расторгнут и я выехал. Могу ли я выписаться, не имея места для регистрации по иному адресу?
Обязательно нужна регистрация по новому месту.
Здравствуйте, есть кыартра собственник сестра (досталась по наследству и является нерезидентом) и брат.Решили продать квартиру,сестра прописана в этой квартире, она сделала доверенность на продажу на дядю. Можно ли выписать сестру из квартиры по доверенности,или как продать продать квартиру если там прописан человек,который хочет выписаться но находится за границей . Может ли сестра прописаться у родного дяди где уже проптсаны 4 человека , а общая площадь 92 м
Выписать можно по доверенности, если это прямо прописано в доверенности. К дяде прописаться не получится — не хватает метров.
Добрый день! Подскажите пожалуйста! В двухкомнатной квартире прописаны отец-собственник, мать, сестра с двумя несовершеннолетними детьми и я (6 человек). Смогу ли я прописать еще свою жену? Спасибо!
Да, с согласия всех совершеннолетних прописанных.
Здравствуйте. Мы молодая семья (29 лет и 33 года), имеем 2 ребенка(2 года и 5 лет), в ожидании третьего. Зарегистрированы и проживаем в Любанском районе.В собственности жилья не имеем. Хотим стать на очередь на квартиру в г. Солигорске. Нужна регистрация в Солигорске. Двоюродный брат супруга имеет квартиру в Солигорске, он собственник и готов прописать,НО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ МЫ НЕ БУДЕМ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПРИ КАКИХ УСЛОВИЯХ(РАЗВОД, СМЕРТЬ И Т.Д.)Подскажите, как же нам зарегистрироваться для постановки на очередь, чтобы брат не переживал за свое жилье?Спасибо.
Зарегистрироваться у брата можно только на основании договора найма с уплатой ежемесячно подоходного налога.
Вы никоим образом на основании этого договора не сможете претендовать на жилье брата.
Добрый день!
Возникла ситуация, когда мне с сыном необходимо прописаться в другом месте для продажи квартиры (ребенок несовершеннолетний). Необходимо ли разрешение для прописки ребенка по новому адресу, если отец не гражданин Беларуси и здесь никогда не проживал и не зарегестрирован.
Заранее спасибо!
Местожительство ребенка определяется с согласия обоих родителей, за исключением случае, когда родители развелись и Соглашением о детях (решением суда) при разводе определено, что местожительство ребенка определяет один родитель.
Здравствуйте!Проживаю и прописана в общежитии по месту работы, меня переводят в пределах этой организации в другой город.
Вопросы:
1.Могут ли мне не подписать обходной лист при переезде или вообще не выселить, если пока нет возможности прописаться в другом месте, к тому же я военнообязанная.
2.При съеме жилья в другом городе по договору найма, обязаны ли меня прописать в квартире, которую я буду снимать
3. Необходима ли прописка в городе по новому месту работы, или я могу прописаться у родителей в другом населенном пункте?
Заранее спасибо за ответ.
1. Вопросы выселения из общежития регулируются договором найма помещения в общежитии + (возможно) заключенным между Вами и организацией трудовым договором.
2. Не обязаны.
3. Такой необходимости сейчас нет.
Здравствуйте! Собираюсь сдавать квартиру юридическому лицу, которое будет размещать своих сотрудников (граждан РБ из других городов). Хочу все сделать по закону, чтобы не было проблем с товариществом и соседями.
Подскажите пожалуйста:
1. Есть ли ограничение в количестве человек, которое юр. лицо сможет одновременно заселить?
2. В случае необходимости временной регистрации работников, есть ли какие-то нормы м2 на одного человека?
Квартира 50м2, представитель юр. лица хочет заселить до 10 человек.
Заранее спасибо!
Мне о каких-либо ограничениях по этому вопросу ничего неизвестно.
Добрый день! Я и дочь(13,5) лет прописаны в Минске, по разным адресам ( она у отца, с которым мы не живем, я — где родилась и выросла — у мамы).Дочь с рождения проживает со мной. Стою на очереди в Минске, купили квартиру в Мин.р-не (с помощью кредита) Так как мне положена фин. помощь гос-ва на погаш. нельгот. кредита, мне надо прописаться в Мин.р-не в купленной квартире? И надо ли прописать дочь? Если я это сделаю, насколько просто будет в последствии, спустя пару месяцев, прописаться опять в Минске, я — к маме, дочь — к отцу? Терять Мин. прописку совсем не хочется.
ps Брак между нами официально зарегистрирован не был. Но в графе отец, есть отец. Не было ни брака, ни развода. ни алиментов.
1. Надо вам туда прописываться или нет, это зависит от условий предоставления финпомощи.
2. Если согласия собственников квартир на обратную прописку будут, то можно прописаться обратно.
Добрый день!
Я гр РФ, хочу прописаться к двоюродной бабушке в частный дом, нужно ли согласие остальных квартирантов на прописку, так как имею ВнЖ РБ.
Нужно согласие всех совершеннолетних прописанных.
Здравствуйте!
Мой папа является собственником квартиры, в этой квартире прописана я и мама. Папа прописан по другому адресу. В квартиру хотим прописать маминого брата, папа ничего не имеет против, площадь позволяет. Какие необходимо документы для регистрации?
Ответ найдете здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Здравствуйте, Павел.Работаю на предприятии 5 лет,3 года назад мне дали койко-место в общежитии.В комнате проживаю я и ещё один человек.На каждого приходиться меньше 10м.кв. Месяц назад зарегистрировался на постоянной основе.Вопрос,что бы стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий нужно 10лет постоянной регистрации (для Минска).Но,если я хочу получить участок,как нуждающийся в деревне Витебской области,как быть.Справку мне не дают,что я нуждающийся.Я в Минске строиться не намерен.Или мне все равно нужно ждать 10 лет,что б получить участок в деревне? Спасибо.
Для того, чтобы получить участок в Витебской области как нуждающийся, Вы должны быть зарегистрированы в Витебской области.
Добрый день. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В 2008 году пришла на предприятие Минска по распределению как молодой специалист. Выделили комнату в общежитии и зарегистрировали в нем, встала на очередь в горисполкоме как молодой специалист. Через несколько лет по причине не очень комфортного соседства в общежитии стала жить в съемном жилье. От комнаты отказалась, но постоянную регистрацию по этому адресу мне оставили на время работы (есть приказ профкома). В 2015 году с очереди меня сняли по причине не проживания по месту регистрации.
На текущий момент также живу в съемном жилье, но зарегистрирована по адресу общежития моего предприятия. Своего жилья нет, родители проживают в Минской области. Собираюсь заключать договор на строительство жилья в Минске, срок сдачи дома конец 2018 года. Не претендую на льготный кредит, буду брать кредит на общих условиях, но хотелось бы попробовать получить имущественный налоговый вычет, но для этого нужно стоять на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Есть ли у меня какие-то варианты? 10 лет регистрации в Минске будет в июле 2018, но я не живу по адресу регистрации. Могу ли я как-то встать на очередь в горисполкоме или по месту работы, к примеру, заключив договор аренды квартиры.
И можно ли зарегистрироваться, например, в квартире родителей, которые проживают в Минской области, и встать на очередь там? Есть ли ограничения в городах Минской области по количеству лет регистрации.
Заранее спасибо, если поможете понять, как действовать в данной ситуации.
1. Если по месту работы организован учет нуждающихся, можно встать на учет там.
2. Если в паспорте штамп с пропиской есть, можете встать на учет в исполкоме в 2018 году.
3. В Минской области ограничения в 10 лет при постановке на учет нет.
Спасибо большое за ответ.
1. По месту работы организован учет нуждающихся, но мне ответили, что скорее всего не смогут поставить на учет, так как нет 10 лет прописки в Минске, и плюс нет справки о занимаемом жилом помещении, а только прописка. Не знаю насколько компетентен был этот ответ по месту работы.
2. Если я пропишусь к родителям и встану на очередь в городе Минской области, сделают ли мне налоговый вычет по строительству квартиры в Минске? Не будет ли важно, чтобы был один населенный пункт и очереди, и строительства?
Еще раз вам спасибо за ответы и полезный ресурс. Просто самому читать и трактовать указы и законы очень тяжело даже образованному человеку )
Здраствуйте подскажите пожалуйста могу ли я прописать родившегося ребенка в 2 ком квартиру родителей где прооисан я сестра и мать и нужно ли их согласие.
Можете, согласие не нужно.
Здравствуйте, есть совместно нажитая комната, владелец записан я, можно ли сделать владельцем жену? без брачного договора, в котором я потеряю свою половину. Цель прописать тестя как родственника в эту комнату (сейчас никто там не прописан)
Или может есть другой способ прописать тестя как родственника в комнату совместно нажитую с женой?
1 способ. Вы можете с помощью нотариуса разделить эту комнату (жена получит свидетельство о праве собственности на половину комнаты). Жена затем прописывает своего отца.
2 способ. Вы можете заключить с тестем соглашение о признании его членом семьи, и на основании этого соглашения прописать его. Однако, расчетно-справочный центр может не пропустить такое соглашение, т.к. четко в законодательстве этот вопрос не урегулирован.
Ага 2-й способ как раз и не прошёл. Спасибо за помощь.
Купили в браке.
А вот про 1-й способ ничего не понимаю. По закону при разводе жене и так половина комнаты принадлежит, но получается пока мы в браке ей ничего не принадлежит?
Да это так, но специалисты расчетно-справочного центра, пока Вы не предъявите документ, свидетельствующий о праве собственности, в котором будет указана фамилия жены, не зарегистрируют ее отца.
спасибо за помощь. последний вопрос остался. Если у нотариуса мы с женой разделим комнату пополам, будет записано два владельца на эту комнату, не заставят ли разделять лицевые счета?и если жене будет принадлежать половина комнаты, прописав туда отца будет ли дешевле коммуналка?спасибо
Лицевой счет делится только по инициативе собственников, если кто-либо прописан, коммуналка дешевле.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, трёхкомнатная квартира общая площадь 76 КВ.м. сколько человек должно быть прописано чтобы стать как нуждающаяся молодая многодетная семья в Минске, сейчас прописано 7 человек
Если вы с супругом относитесь к категории «Молодая семья», и в Минске и Минском районе у вас с супругом нет жилья в собственности, то встать на учет вы можете независимо от количества прописанных.
Добрый день. Жена с мужем прописаны на квартирах своих родителей. Может ли муж выписаться и прописаться по договору найма в квартире своего друга (там никто не прописан)? В ЖЭСе или РСЦ сказали что не может, так как состоит в браке (был бы холост , было бы можно), а так нет никаких оснований для выписки и прописки по договору найма. Если ЖЭС прав, что это за пункт в ЖК?
Спасибо!
ЖЭС не прав, прописаться по договору найма можно как вне брака, так и в браке.
можно ли выписать ребенка из квартиры, и прописать его в другом месте без согласия второго родителя, если родители в разводе, а место жительство ребенка не определялось?
Нет, нужно согласие второго родителя.
Добрый день!Мужу от работы дали комнату в общежитии. В марте он зарегистрировался, а в апреле мы выехали, т.к. условия проживания были просто ужасные. Нам выдали акт сдачи помещения. Но он не снялся с учета,потому что не было куда зарегистироваться, проживали у родственников. Выписались мы только в июне. Обязаны ли мы оплачивать коммунальные услуги и убытки,связанные с содержанием общежития, если мы там не проживали и фактически ими не пользовались, о чем свидетельствует акт сдачи помещения? Или зарегистрирован — плати?
Коммунальные услуги и пр. уплачиваются только в период действия договора найма. Если договор найма надлежащим образом прекращен (подписано соглашение о его прекращении), коммунальные услуги не оплачиваются.
Добрый день Павел! Построили льготную 2_ух ком. квартиру, т. к. являемся многодетной семьёй. Банк кредитовал на 5человек, прописали только 4,т.к.первый гражданский муж не даёт разрешение (всячески уклоняется, скрывается от нас) на прописку старшей несовершеннолетней дочери. Дочь прописана в г. п. у моей матери. Банку нужно предоставить справку о составе семьи.Как нам быть? Кредитовал то банк на 5человек. Это может как то повлиять на нас(((
Для избежания проблем с банком рекомендую получить в РСЦ письменный отказ в регистрации дочери на основании отсутствия согласия отца.
Павел добрый день!
Моя девушка переехала из РФ,в Минск.
У меня есть своё жильё.Мы хотим оформить временную регистрацию,в службе иммиграции просят либо письмо с работы или временную регистрацию в квартире, как причину на выдачу временной регистрации на территории РБ.
Квартира двухкомнатная,2 собственника(оба согласны),оба зарегистрированы в других квартирах.Прописан в этой квартире я один. В жэсе сказали,что мы не можем сделать ей временную регистрацию, так как она не является близким родственником(говорили что даже бабушку\дедушку не можем зарегистрировать). Говорят делать договор найма жилья.
Правду говорят или нет?
Буду благодарен вашему ответу,и если в ЖЭСЕ не правы,можете прикрепить документ.
Заранее благодарю.
Правду говорят, нужен договор найма.
Подскажите, пожалуйста, как мне выписать отца из квартиры, я собственник. Он в ней прописан, но проживает с другой семьёй. Я хочу продать её, но не могу, так как он не хочет вписываться и продавать. Квартира была построена по льготному кредиту ещё когда-то мамой и отцом в браке. Потом они разошлись и оставили(подарили) её мне . могу ли я его выписать принудительно? Спасибо
Если реально не проживает, не оплачивает коммунальные и не имеет доли в праве собственности на квартиру, то можно выписать по суду.
Здравствуйте! Родители недавно приобрели 1-комнатную квартиру (42 кв.м) в г.Минске. Собственник квартиры мать. В ней зарегистрированы и проживаем я и моя сестра. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы с сестрой право стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий г.Минска? Если иной недвижимости ни в собственности, ни в пользовании в г.Минске (Минском районе) мы и наши родственники НЕ имеем, а до покупки мы были зарегистрированы в г.Борисове.
Спасибо
В течение 10 лет с момента регистрации не можете стать на учет нуждающихся в Минске.
Здравствуйте, Павел! Хочу купить заброшенный участок земли с развалившиеся домом и сараем, в принципе ради самой земли, для выращивания овощей. Нашла хозяйку, она согласна продать, говорит, что ее мама эту землю выкупила, на нее составила завещание. И попросила меня заняться этим делом. Скажите, пожалуйста, куда мне обратиться( сельский совет?). И нужно ли при продаже указывать, что там дома практически нет, если в будущем на его месте я хотела бы построить дачный домик? Или указать, что он есть, чтобы потом не платить деньги за разрешение на строительство? Заранее благодарна
Я бы порекомендовал Вам обратиться в агентство недвижимости для сопровождения такой сделки.
ДОБРЫЙ ДЕНЬ.КАКАЯ ПРОЦЕДУРА ДОЛЖНА БЫТЬ ПРИ МОЕЙ С ДЕТЬМИ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ В КВАРТИРУ МОЕЙ МАТЕРИ(2 КОМНАТНАЯ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ), А СООТВЕТСТВЕННО МАТЕРИ В МОЮ (1-КОМНОТНАЯ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ).КАКИЕ ПРИ ЭТОМ НЕОБХОДИМЫ ДОКУМЕНТЫ.
В РКЦ НАМ ОБЪЯСНИЛИ , ЧТО НЕОБХОДИМО ПРЕДЬЯВИТЬ ДОКОЗАТЕЛЬСТВА РОДСТВА И ПОСЛЕ МНЕ С ДЕТЬМИ ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ В КВАРТИРУ МАТЕРИ, ПОТОМ МНЕ ОБРАТНО В СВОЮ БЕЗ ДЕТЕЙ(ДЕТИ НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ) И ЗАТЕМ МАТЕРИ В МОЮ КВАРТИРУ , ПОТОМ МНЕ ОБРАТНО К МАТЕРИ В КВАРТИРУ ГДЕ ОСТАЛИСЬ ЗАРЕГЕСТРИРОВАННЫ МОИ ДЕТИ.ЧТО-ТО МНЕ КАЖЕТСЯ ВСЕ ОЧЕНЬ МУДРЕННО. СПАСИБО.
Действительно, очень мудрено.
Вы прописываетесь с детьми к матери. Документы приведены здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1. Дополнительно предъявляете свидетельства о рождении свой и детей, а также согласие отца детей на регистрацию.
Затем мама прописывается в Вашей квартире.
Добрый день. У меня такой вопрос, я проживаю в общежитии 19 лет 24 кв/м общей, на сегодняшний день мной подписан договор на другое общежитие общей площадью 34 кв/м. Мою совершеннолетнюю дочь отказываются прописывать в новое жилье. Как правильно решить этот вопрос, если из старого жилья её требуют выписать. г.Слуцк С уважением Татьяна
Прописка совершеннолетних — только с согласия администрации общежития.
Кроме как договориться, других вариантов не вижу.
Спасибо за ответ. А такой вопрос наша организация является дольщиком данного общежития и 1 блок принадлежит нам. С какой организацией должны заключать договор на блок и прописку совершеннолетнего ребёнка?
Если этот блок находится по документам в ведении администрации общежития, то с администрацией общежития.
Павел, доброго времени суток!
Как Вы считаете, можно ли прописать дочь 15-ти лет в новом жилом доме , построенном в Минском районе? При этом — я и младшая дочь 8 лет останемся прописанными у моей мамы (тоже Минский район), а муж прописан в своей квартире?
Спасибо.
Несовершеннолетние одни не прописываются — необходимо, чтобы с ними одновременно прописывался их законный представитель (мать или отец).
Спасибо.
То есть , с 18 лет можно будет прописать одного ребёнка ?
Да.
Здравствуйте! Запутались, очень надеемся на Вашу помощь. Ситуация такая: живем в частном доме, собственником является дядя. Дом — 56кв/м,проживают и прописаны 4 человека (я,сестра,родители).Сейчас возникла необходимость прописать совершеннолетнего родного брата, договор найма брат с дядей заключил, однако в прописке отказали, мотивировав тем, что не хватает площади для прописки. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в данной ситуации. Имеет право прописать членов семьи без учета площади только собственник или нанимателю также разрешено? Большое спасибо!
К сожалению, в этой ситуации и так, и так не хватает метров для прописки.
Спасибо за ответ! А как понимать «Положение о регистрации граждан….» (Указ от 07.09.2003 г.), гл. 1, пункт 9: «Случаи ограничения регистрации граждан, названные в пункте 8 настоящего Положения, не распространяются на регистрацию по месту жительства (кроме регистрации по месту жительства в г. Минске) или месту пребывания:
абзац 6:»совершеннолетних детей – соответственно по месту жительства или месту пребывания родителей»
и абзац 10:»родных братьев и сестер – соответственно по месту жительства или месту пребывания родных брата или сестры»?
Вы оставили вопрос под статьей про город Минск.
Если дом находится не в Минске, то действительно брат регистрируется без учета площади.
Огромное Вам спасибо!Успехов и всего хорошего!
Добрый вечер. Помогите пожалуйста разобраться. Моему ребенку (11 лет) по наследству после смерти отца досталась доля в квартире, другая доля досталась бывшей жене и её 2 детям гражданам РФ, в квартире никто не зарегистрирован, лицевые счета разделены, судом установлено право пользования данным жилым помещением. Могу ли я как законный представитель прописать на долю моего ребенка дедушку ребенка и нужно ли согласие других собственников?
На прописку дедушки требуется согласие других сособственников.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: в настоящее время проживаю и соответственно зарегистрирована в общежитии по месту работы (г. Минск). С 2013 года состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодой специалист.
Сейчас собираюсь менять работу. Придется переехать на съемное жилье. Но хотелось бы остаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Не будет ли каких-либо неприятных последствий, если с целью выиграть время у меня в планах выселяться из общежития только по решению суда (соответственно судом же будет аннулирована регистрация), а затем заключить договор найма жилого помещения с регистрацией? И сколько времени с момента аннулирования регистрации у меня будет для заключения договора найма и регистрации по новому месту жительства, чтобы не лишиться очереди?
Или лучше сменить регистрацию до вступления решения суда в законную силу?
Заранее спасибо за ответ!
Лучше сменить регистрацию до вступления решения суда в законную силу.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Владелец дома в процессе строительства переехал жить в Штаты. Сейчас дом введен в эксплуатацию и он бы хотел в нем прописаться. Можно ли это сделать, не приезжая в Беларусь, прямо из штатов? Спасибо!
Можно, по доверенности. Понадобится также его паспорт.
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Работаю в г.Могилев уже год, проживаю с парнем в его квартире. Квартира площадью 45 кв.м. Также здесь проживают и прописаны его родители. У меня есть постоянная регистрация в Витебской обл., но хотелось бы хотя бы временную по месту работы. Может ли мой парень временно зарегистрировать меня к себе, если мы пока не расписаны? Спасибо.
Нет, не хватает метров.
Добрый день. Хочу зарегистрироваться по месту жительства в Минске у дальних родственников моего отца. Жил. пл. позволяет, какие нужно будет делать оплаты оплаты и можно ли обойтись без них? Спасибо.
Для регистрации понадобится договор найма с уплатой ежемесячно подоходного налога государству.
Мы многодетная семья 3 детей,муж и я .у меня в собствености дом (40 кв.м.)нам предложили строить квартиру.Хочется трехкомнатную.86кв.м.можно ли прописать к нам в дом маю мама у которой своей собствености нету.что бы не переплачивать за 26 кв.м.??????
Полагаю, что 3-комн. квартиру Вам предлагают именно на Вашу семью, прописка мамы ничего не даст.
Могу ли я прописать человека в купленною мною комнату, если метраж составляет 10 кв.м? Квартира двухкомнатная и составляет где-то 40 квадратов. Сейчас в квартире прописана только одна бабушка (в своей комнате).
Кем Вам приходится этот человек, и сколько метров вторая комната?
Добрый день! 5 лет назад я приватизировала квартиру (еще рассчитываюсь за нее). квартира 60 кв. метров. В квартире проживает мой отец.(а также прописана я и двое детей). Я проживаю с мужем в доме его матери. Тут прописана свекровь, муж и младшая дочь. Дом площадью 62 кв. м. На данный момент у нас трое детей. я так понимаю, что по закону площади у нас хватает — и мы не можем стать в очередь на квартиру?
Если я пропишу мужа с детьми в квартиру. (получится 60 квадратов на 6 человек) — могу ли я стать в очередь на жилье? или все равно будет учитываться площадь дома свекрови? Могу ли я прописать мужа с детьми в свою квартиру без согласия моего отца?
В каких населенных пунктах находятся квартира и дом?
г. Брест и дом и квартира
Если пропишете мужа с детьми, то сможете встать на учет.
Согласие отца как совершеннолетнего прописанного понадобится.
смогу встать сразу или через 5 лет? (считала, это что считается искусственным ухудшением условий)
При постановке на учет для многодетной семьи метраж родителей учитывается или нет? в разных источниках написано по
Сразу, т.к. вновь прописываемые — это члены Вашей семьи.
В Вашем случае метраж ваших родителей не учитывается.
Добрый день! В постановке на учёт в исполкоме отказали ссылаясь на пункт 4.2 указа 563 от 16.12.2013
Подскажите, пожалуйста, так является или нет регистрация мужа и детей ухудшением жилищных условий
Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста у нас с мужем 5 детей живём в квартире 89 КВ.м. сейчас ждём 6 ребенка с нами живёт ещё мой отец если я его пропишу у себя нам не будет хватать метров ! Сколько по времени он должен быть прописан у нас что бы на него тоже считали метры? Спасибо!
В каком населенном пункте находится квартира?
Минск
Для постановки на учет в Минске нужно менее 10 кв.м. на человека, если пропишете отца, то основание появится (за исключением случаев, когда у отца в Минске и Минской районе есть жилье).
Спасибо огромное за ответ!
Жилья у него нету но,
Он написал дарственную сыну(моему брату) тот его выгнал я взяла его к себе живёт он у меня уже 6 лет ,прописан там где раньше жил.
Это не влияет что он ухудшил свои жилищные условия. И когда он пропишиться у меня ему не надо ждать 5 лет? Что бы на него тоже что то выделили?
Ждать не надо, можно прописываться и становится на очередь.
Здравствуйте, в настоящее время постоянная прописка в Гродненской области, проживаю по договору найма в Минске. В связи с желанием смены работы необходима смена постоянной регистрации (по-другому с работы не уволят).Есть возможность зарегистрироваться у родной тети в другом городе. Вопрос: При заключении договора найма для регистрации нужно ли уплачивать ежемесячно налог и через какой срок можно будет перерегистрироваться по прежнему месту жительства (в Гродненскую область)?Правомерно ли это? Спасибо за ответ
Налог уплачивать нужно.
Перерегистрироваться можно сразу как только у Вас отпадет необходимость быть зарегистрированным по этому адресу.
Павел, добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. У меня в собственности была квартира в Минске 98 кв. метров, купленная ранее моими родителями. В ней сейчас зарегистрированы и проживают: я, жена и дочь 10 лет), проживают без регистрации моя мать и отец (на пенсии, с регистрацией Пуховичский район). Недавно мы узнали, что у нас пополнение в семье и сразу двойня). В связи с этим встал вопрос отдельного жилья. Квартира была по дарственной переоформлена на мою мать. После этого как я понял будет 5 лет до возможности постановки на учёт нуждающихся. Мы всей семьёй (я, жена, дочь) планируем зарегистрироваться в квартире моего родного брата (82 кв м), которая принадлежит ему и сейчас там зарегистрированы он и его сын 2 года. Посоветуйте, когда лучше зарегистрироваться в данную квартиру: мне, моей семье, жене брата (сейчас зарегистрирована у своей матери с достаточным количеством кв метров), нашему отцу. Всем необходимо это сделать сейчас и ждать после этого также 5 лет, или кому-то можно непосредственно перед постановкой на учёт? Может ли быть в данной квартире также зарегистрирована мать моей жены, которая на пенсии и проживает в своё доме в Светлогорске? Какие ещё могут появиться моменты при постановке на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий? Заранее спасибо за квалифицированную консультацию.
Если 5 лет с момента дарения не истекли перерегистрироваться смысла нет — на учет не поставят, т.к. было ухудшение жилищных условий (дарение).
Для того, чтобы встать на учет нуждающихся при перерегистрации к брату необходимо будет заключить договор найма с уплатой ежемесячно подоходного налога.
Количество людей, которое будет зарегистрировано у брата особого значения не имеет, т.к. квартира не в Вашей собственности.
Павел, спасибо за комментарий. Для внесения ясности в вопрос, прошу уточнить, если мы через 5 лет перерегистрируемся к брату, то какие у моей семьи будут основания стать на учёт нуждающихся? Как я понял законодательство, то у нас д.б меньше 10 метров на человека. Или есть другие основания? По поводу налога, если прописываться как член семьи, то он не платиться (слова паспортиста).
Основание — отсутствие у Вас жилья в собственности.
Если прописываться как член семьи налога не платится, однако, в законодательстве четко не урегулирован вопрос, с кем можно заключить соглашение о признании членом семьи — порой паспортисты отказывают в прописке на основании этого соглашения, если соглашение подписывается между братьями (сестрами).
Павел, по возможности прошу уточнить. Если мы всей семьёй пропишемся к брату, например, через 2 года, то ведь это также будет считаться ухудшением условий? Т.е надо будет опять вести отчёт 5 лет? И если, например, через год после нас туда же пропишемся жена брата, то ведь это тоже ухудшение? Или я не совсем правильно трактую?
Вы как сейчас не имеете жилья в собственности, так и не будете иметь через 2 года после перепрописки к брату. Ухудшение — это предыдущее дарение.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: снимаю квартиру по договору бессрочной аренды у физ. лица в г.Гомеле, пошел становиться на очередь на льготные жилье как молодая семья с двумя детьми, в администрации ответили что на основании этого договора, я на очередь стать не могу, что нужно идти к паспортисту в паспорт печать ставить, паспортист ответила, что печать не требуется…..Скажите пожалуйста кто прав? И стоит ли нам идти в администрацию и требовать о постановке на очередь на основании договора?
Видимо от вас требуют прописаться в этой квартире.
Если вы в принципе не прописаны в Гомеле, то такое требование законно.
Добрый день. Павел, проконсультируйте, пожалуйста, по такой ситуации. Есть родной брат, у него квартира в Минске, 64 кв. м., была льготная, но кредит погашен полностью, оформлена на его супругу, также прописана их годовалая дочь. Готовы дать мне постоянную регистрацию (прописку), но в ЖЭС отказали, т к нет свободных 20кв м, а родная сестра в нашей стране не близкий родственник. Вариантов решения проблемы не подсказали, а мне физически больше некуда прописаться. Если заключить согласие о признании членом семьи, возможна ли прописка? Либо для этого я должна являться родственником его супруги? Возможно Мингорисполком может дать какое-либо согласие?
Есть вариант купить прописку — поищите в Интернете — есть организации, которые оказывают такие услуги.
Если бы дело было не в Минске, то смогли бы прописаться у брата без учета площади — в Минске есть ограничение.
Единственное, брат или его жена могут выписаться (если есть куда), потом прописываетесь Вы, а брат или его жена опять перепрописываются (без учета площади).
Большое спасибо. Так и сделаем.
Здравствуйте Павел.у меня вопрос :Я иностранка .Моя семья планирует переехать на ПМЖ в Беларусь.4 года назад я купила садовый дом ( пригодный для постоянного жилья) .могу ли я купить дом в деревне для регистрации всей моей семьи .а проживать в садовом доме купленным ранее?и сколько квадратных метров нужно для регистрации в минской области на человека .
Можете.
Если регистрироваться будут только члены семьи, то площадь не имеет значения (регистрируются без учета площади).
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация я, муж и ребенок прописаны у моих родителей, там же и мой родной брат, т.е. 6 чел. в Минской обл.квартира 75 кв.м. После регистрации брака нас поставили на очередь нуждающихся как молодую семью. Сейчас мы купили квартиру в Минске 68.5 кв.м. Собственник муж. Снимут ли нас с очереди в Минской обл.? Если да. то если мы пропишем маму мужа (собственности у нее нет) и сами в Минске, поставят ли нас через определенное время на очередь, если у нас не будет хватать кв. м.? Спасибо
Если квартира именно в Минской области, а не в Минском районе, то если не буду выписываться, с учета не снимут.
Для постановки на учет в Минске, нужно быть прописанным в Минске 10 лет.
Здравствуйте, муж собственник квартиры на половину с сестрой, надо ли согласие сестры на прописку жены?
Нет.
Здравствуйте Подскажите как быть Проживаю с сожителем в неприватизированной квартире Хозяйкой является бабушка его Он прописан в квартире Бабушка говорила что внесла взнос на приватизацию но потом перестала платить На данный момент мой сожитель ждёт суда в МЛС а бабушка на днях умерла Мать сожителя проживает в другом месте и хочет чтобы я проживала в этой квартире получаетсЯ его пропишут в МЛС? В квартире никто не будет прописан? Квартиру заберет государство? Подскажите как поступить
Он останется прописанным в квартире — сейчас в МЛС не выписывают.
Если бабушка не будет оплачивать приватизацию, квартиру по суду переведут в арендное жилье.
Здравствуйте, Павел! Нам необходима помощь в решении вопроса регистрации по месту пребывания. Мои родители — пенсионеры, живут в Минске, квартира приватизирована. Возникла необходимость принять у себя внучатого племянника на срок около 8-9 месяцев. Он, студент Витебского медуниверситета, вынужден был оформить академический отпуск по состоянию здоровья. Как выяснилось, необходимо будет ежемесячно оплачивать налог 23 — 25 руб. Неужели нет никаких исключений в данной ситуации? Почему пенсионеры должны платить немалые деньги за то, что родственник (студент, сирота) какое-то время будет жить у них?
Р.S. Регистрация родственнику нужна, чтобы встать на учет в диспансере по заболеванию.
Павел, буду очень Вам благодарна, если ответите на интересующие нашу семью вопросы.
К сожалению, законодательство таково, что кроме как платить налог, других вариантов нет.
Павел, благодарю за ответ.
Здравствуйте, муж собственник квартиры на половину с сестрой, можно ли ему прописать меня(жену) без согласия сестры?
Да.
Здравствуйте. Сейчас я прописана с мужем и ребенком в Бобруйске. Собираюсь переезжать в Могилев, в квартиру в которой жила всю жизнь и была раньше прописана. Квартира преватизированна моей бабушкой, там еще прописана мама и дядя, но они там не проживают. Пропишут ли меня туда?
Да, с согласия собственника и всех совершеннолетних прописанных.
здравствуйте, изменилось ли что в 2017 году, могу ли я прописать не родственника по договору в квартиру 36 кв метров
Можете, если хватает свободных метров (20 кв.м. на человека в Минске).
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Муж на протяжении 9 лет прописывался по договору найма (срок регистрации-1 год, с уплатой подоходного налога) в Минском районе, там же всей семьей состоим на очереди в улучшении жилищных условий. Теперь в сельсовете женщине, у которой он прописывался, сказали что если она будет кого-то прописывать, то любой, кого она пропишет, имеет право на долю в ее доме. Так ли это, или это сельсовет что-то ‘мутит’?
Сельсовет «мутит» )))
Спасибо! 🙂
Подскажите, мой дом,в котором я прописана снесли и выдали квартиру,собственником которой является мой брат.В паспорте у меня стоит прописка по снесенному дому. Имеет ли право он не прописать меня в новую квартиру?
Этот вопрос четко в законодательстве не урегулирован.
Полагаю, что обязан, т.к. жилье взамен он получал с учетом того, что Вы были прописаны в сносимом.
Если брат отказывается, путь один — в суд.
Здравствуйте! Сын проживает за границей 25 лет, имеет гражданство там и прописку. Одновременно он прописан в моей приватизированной квартире в РБ. Как можно кго выписать?
По суду на том основании, что фактически не проживает длительное время и не участвует в оплате коммунальных услуг.
Добрый день, Павел!
Хочу прописать в 3-х комнатной квартире, где сейчас никто не прописан, семью (муж, жена, ребенок) родного брата своей гражданской супруги. Для этого, как я понимаю, нужно заключить в РСЦ договор найма жилого помещения с правом регистрации на безвозмездной основе, так? Нужно ли будет дальше этот договор регистрировать в налоговой или еще где-нибудь? Нужно ли будет уплачивать налог по данному договору, если я как собственник не буду получать никакого дохода?
Договор найма безвозмездным не бывает (по законодательству), для прописки в Вашей ситуации договор обязательно понадобится. Договор регистрируется РСЦ в налоговой, налог подлежит обязательной уплате.
В 2015 году нынешний заместитель министра по налогам и сборам Светлана Шевченко давала в СМИ пояснения по этому поводу, вот ссылка https://finance.tut.by/news450508.html
В ответе на последний вопрос она пояснила: «Договор найма жилого помещения по своей сути является возмездным договором. Одним из существенных условий такого договора является указание в нем размера платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения (статья 50 Жилищного кодекса). Каких-либо ограничений по размеру такой платы Жилищным кодексом не установлено.
Что касается подоходного налога с физических лиц в фиксированной сумме, то ставки налога устанавливаются Минским городским или областным Советом депутатов для той категории населенного пункта, на территории которого находится сдаваемое жилое помещение, и размер налога не зависит от размера полученного плательщиком дохода.
При этом обращаю внимание, в соответствии с действующим налоговым законодательством уплата подоходного налога в фиксированных суммах производится с доходов, полученных гражданином от сдачи внаем жилых помещений. Если вы не получаете дохода от такого вида деятельности, то и уплата налога не производится.»
Как понимать последний абзац ее ответа?
Как полное противоречие между последним абзацем и первыми двумя абзацами.
Добрый день, Павел!
Я являюсь собственником однокомнатной квартиры в Минске. В ней прописаны я, муж, двое несовершеннолетних детей и родная сестра моей бабушки(которая и подарила мне квартиру).
Сейчас мы продаем квартиру и покупаем квартиру общ. площадью 64 метра в Минске. Родную сестру бабушки хотим прописать у себя. Как это можно сделать?
Заключаете с ней договор найма (с ежемесячной уплатой подоходного налога), прописываете её, затем прописываетесь сами — единственный законный вариант.
Добрый день!
Проживаю в Минском районе, собственником дома являюсь, но прописана там только моя жена. Знакомая просит зарегистрировать свою подругу у нас, площадь позволяет, как правильно понимаю, нужно сначала заключить договор найма, потом осуществлять регистрацию. Учитывая, что это совершенно посторонний нам человек, не возникнут ли проблемы, как его выписать от нас при необходимости, если да, то можно ли в договоре ограничить сроки регистрации и будет ли законно, если внести в договор пункт о выписке в одно стороннем порядке?
Снятие с регистрационного учета возможно только в судебном порядке (в бесспорном порядке, если закончился срок договора найма).
Здравствуйте Павел. Подскажите пожалуйста, если муж с женой зарегистрированы в разных квартирах, будут ли они входить в состав одной семьи для определения среднего дохода на члена семьи?
Будут.
Павел, добрый день! Скажите, можно ли зарегистрироваться в квартире в Минске, в отношении которой я являюсь претендентом на право собственности и в отношении которой заключен договор найма между мной и застройщиком?
По общему правилу да.
Павел, добрый день!
Подскажите такой вопрос, пожалуйста. Есть 3-хкомнатная квартира в Минске, но общей площадью 46 кв. Она приватизирована матерью (она там и прописана), там прописан также отец, совершеннолетний брат, я и мой муж. Можем ли мы прописать к нам отца моего супруга (сейчас он прописан в Шклове и пока прописан с доме вместе со своей бывшей супругой)?
Можете.
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Я имею в собственности молосемейку общей площадью 20.2 кв метра. Прописана в ней с малолетним ребёнком. Могу ли я в ней оформить временную регистрацию своему гражданскому мужу? Т.к.он прописан в квартире бывшей жены и имеет там долю. После продажи этой доли бывшей жене он останется без прописки пока не купит себе другое жильё.
Пока не вступите с ним в брак, оформить регистрацию не сможете — не хватает метров.
Д.д. Подскажите пожл.Может ли бабушка собственница выписать внука без моего согласия?
Ма с мужем разведены,мой ребенок прописан у мужа,где собственником квартиры является мать бывшего мужа. Сейчас она хочет выписать ребенка,на основании того,что ее сын умер,и место регистрации ребенка до 14 лет,явл.место регистрации матери.
Да, может.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я прописаться по договору найма, с согласия собственника и потом стать на учет как нуждающаяся. Я прописана в Витебской области, хочу прописаться в Борисове и там стать на учет. Планирую купить квартиру и хочу вернуть налоговые вычеты.
Можете.
Добрый день! Могу ли я прописаться по договору найма жилья в минской области и стать на учёт как нуждающаяся? Своего жилья в этом городе не имею (в других тоже). Если могу, то в какие сроки после регистрации?
Можете. Сразу.
Добрый вечер, Павел. Помогите, пжл, разобраться в нашей ситуации. Мой муж до вступления в брак с 2010г. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2012г мы вступили в брак, в 2015 и 2017гг у нас родились дети (двое). Я являюсь собственником квартиры общ.пл 49,62 кв.м, в которой прописана я и дети. Муж прописан в квартире родителей 63,6 кв.м, в которой, вместе с ним, прописано 5 чел., собственником он там не является. В апреле 2018 мы обратились в администрацию города с просьбой, включить нас в состав семьи супруга и оставить на учете нуждающихся в составе 4 чел. Недавно получили ответ, что супруга сняли с учета нуждающихся, т.к.у нас общая площадь жилого помещения на человека более 15 кв.м!? Правомерно ли это? Как правильно рассчитываются кв.м на человека в нашем случае? Прописаны не в г. Минске, а в области. Заранее большое спасибо за разъяснения!
Исполком в данном случае сложил общие площади двух квартир и разделил на количество прописанных в двух квартирах.
Правда у меня получилось 14,1525 кв.м. на человека. Где-то закралась ошибка в подсчетах. Однако, если ошибки нет, то исполком не прав.
Павел, большое спасибо за ваш ответ! Дело в том, что у меня тоже получилось 14,1525 кв.м на человека. Сходив в исполком, нам объяснили, что складывать две общие площади и делить на количество прописанных не верно. В нашем случае, площадь квартиры, в которой прописан мой муж разделили на количество прописанных (63,6 кв.м : на 5чел = 12,72 кв.м). Т.о у мужа вышло 12,72 кв.м и эти кв.метры прибавили к общей площади моей квартиры, которая в собственности, без деления на количество человек: 12,72кв.м + 49,62 кв.м = 62,34 кв.м. Затем 62.34 разделили на 4 чел (состав нашей семьи: я, муж и двое детей) и вышло 15,585 кв.м на чел. Но разве верен такой расчет??? Мы же не живем в квартире 62,34 кв.м, а живем в квартире 49,62 кв.м, тем более, что квартира, в которой прописан муж не является его собственностью. Фактически, нам прибавили лишние метры, которыми мы никак не сможем воспользоваться и никак из-за такого рассчета не сможем улучшить свои жилищные условия. Подскажите, пжл, правильнен ли такой расчет и если нет, что можно сделать в данном случае??? Заранее большое вам спасибо!!!
2 варианта.
1. Получите письменный обоснованный ответ в исполкоме, обжалуйте его.
2. Либо пропишете мужа к себе.
Здравствуйте! 1. Для того, чтобы отец мог зарегистрировать своего совершеннолетнего ребенка в квартире, которая принадлежит ему (но он там не зарегистрирован) надо учитывать кв. метры или нет?
2. Если он его там зарегистрирует, то при каком условии ребенок может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г.Минске? Спасибо!
1. Метры не учитываются.
2. Если жилья другого в Минске нет, если ребенок прописан в Минске более 10 лет, и если на каждого прописанного в квартире приходится менее 10 кв.м., то сможет.
Спасибо! Уточнение: ребенок будет работать в Минске как молодой специалист. При таком положении дел 10 лет не нужны, правильно?
Да, не нужны.
Здравствуйте! У моей тети есть дом общей жилой площадью 74.6 кв. м. Общей 80.2 кв.м. мы заключили договор найма жилого помещения. На меня и моих детей 6 и лет и годовалого! В паспортном столе нам отказали в регистрации сославшись что на детей не хватает кв. Метров. Но по законодательству это ограничение на детей не действует. Меня одну прописать оказываются так как дети не могут остаться прописаны одны. Насколько правомерно нам отказали?
Отказ неправомерен. Дети прописываются с матерью без учета площади.
Добрый день! Я собственник квартиры в Витебске, но прописаться в ней не могу по причине моего иностранного гражданства (Казахстан). Плачу большие суммы за ЖКУ. Слышала, что можно оформить регистрацию человека по договору найма и в таком случае иметь субсидируемые тарифы на коммунальные услуги.Если это так, то как и где это правильно сделать? Какова последовательность действий? Можно ли оформить договор без права на проживание? Спасибо
Заключить договор найма с правом постоянной регистрации.
Договор найма без права проживания оформить невозможно.
Добрый день, подскажите как прописать знакомого(своей жил. площади не имеет), если он сам находится в ИК?
По доверенности (понадобится еще оригинал его паспорта).
Добрый день, подскажите могу ли я (собственник квартиры)прописать в квартире общ.пл. 68,5 кв2 в г. Минске родного совершеннолетнего брата? В квартире прописаны 4 чел (я, жена, сын, мать).
Нет, не хватает метров.
Добрый день, Павел！
Подскажите, пожалуйста, может ли бывший муж (в разводе официально 10 лет), прописанный в квартире (построенной в браке), но непроживающий в ней, собственником с его письменного согласия являюсь я (бывшая жена), прописать своих детей от других женщин в эту квартиру? В квартире общ. пл. 63 кв.м прописана ещё наша совершеннолетняя дочь. Надо ли моё согласие? Может ли он это сделать в тайне от меня?
Спасибо.
Своих несовершеннолетних детей он может прописать по месту своей прописки без согласия собственника. Втайне.
Павел, здравствуйте！Тогда следует вопрос: что можно сделать чтоб этого не случилось?
Спасибо.
Вариантов я не вижу, к сожалению.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста такой вопрос. Моя мама является собственником 1к.квартиры в Минске,ж.пл.37 кв.м. могу ли я(совершеннолетняя дочь) зарегистрироваться в ней с мужем и двумя детьми? Что для этого нужно? Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО за ответ!
Можно. С согласия собственника.
Здравствуйте!
Я хочу временно зарегистрировать гражданина РФ в своей квартире (я собственник, но прописаны еще моя мать и совершеннолетний сын. Общая площадь квартиры 54 кв.м). Вопросы такие:
1. Распространяется ли нормы 20 кв.м. на человека при оформлении временной регистрации.
2. Требуется ли согласие других членов семьи.
1. Да.
2. Да.
Здравствуйте, у меня и жены есть своя собственность в Минске, где мы и зарегистрированы. Сейчас мы купили квартиру в Витебской области, в которой собираемся жить несколькими годами позже. В настоящее время могу ли я зарегистрировать в этой новой квартире брата жены? Он там будет жить это время. (Моих родителей, братьев, сестер нет). И будет ли ему начисляться коммуналка по субсидируется тарифам? Спасибо.
Гипотетически можно зарегистрировать на основании соглашения о признании членом семьи (заключается в простой письменной форме при регистрации).
Однако законодательство и практика по этому вопросу крайне противоречива, что позволяет паспортным столам отказывать в такой ситуации в регистрации — ведь брат жены не приходится Вам близким родственником.
Павел, добрый день!Подскажите пожалуйста такой вопрос.
Моя мать является собственником двухкомнатной квартиры 48 кв.м., в этой квартире приписаны — она, я и мой брат. В данный момент, моя мать выходит замуж и хочет зарегистрировать своего супруга в своей квартире. Отсюда вопросы:
1. Может ли моя мать зарегистрировать своего супруга, без моего с братом согласия?
2. Сможет ли супруг в каком либо случае претендовать на долю в квартире?
3. Можно ли будет выписать супруга из квартиры, без его согласия?
Заранее благодарен за ответ!
1. Нет.
2. Только в случае смерти супруги.
3. Да, по суду.
Спасибо, Павел!!!
День добрый! Павел, пожалуйста, подскажите какой-либо выход. После смерти бывшего мужа осталась 3к квартира:1/2 доли моему 12летнему сыну, 1/2 доли матери мужа (бабушке).За свою долю уже 4 года платим огромные суммы за ЖКХ.Продать долю пока нет возможности.Зарегистрированы и проживаем в другом городе, выписаться не можем, теряем общежитие.Можно ли прописать для уменьшения комун платы(и если можно, то кого)на своей доле без согласия второго собственника (бабушки)?СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!
Зарегистрировать, к примеру, нанимателя можно, но только с согласия бабушки. Без согласия второго сособственника регистрируются только супруг (супруга), родители и дети первого сособственника.
Павел, спасибо!
Павел, спасибо!Можно еще вопрос по данной теме, очень уж она болезненна.Разрешение на продажу своей доли у нас есть от органов опеки.Но пока нет покупателя не нее.Если есть акт от оценщика жилья о рыночной стоимости квартиры, является ли эта стоимость минимальной для продажи? Или мне можно опускать цену сколько угодно? (знаю, что право первого выкупа — у бабушки).Это первый вопрос.
Очень скоро выходит из тюрьмы(за убийство)родной брат умершего мужа и собирается жить в этой квартире (своего жилья нет).Дальше в ней может быть все, что угодно:пожар, затоп…Как мне обезопасить себя от этого, в случае таких обстоятельств, чтобы я не несла убытки?(мы с сыном там не живем и не зарегистрированы).Это второй вопрос.
И третий: если бабушка специально к выходу сына и для его дальнейшего проживания в этой квартире будет делать ремонт на территории общего пользования (кухня, ванная), как мне не платить за это?Так как она собирается все затраты делить и на меня тоже. А я не в состоянии оплачивать 100% коммунальные платежи за эту квартиру(квартира 74 кв м, ком плата большая), и свои платежи за общежитие, и содержать одна ребенка. Помогите, пожалуйста, ситуация очень плачевная! Заранее огромное спасибо за ответ!!!
1. Цену устанавливаете по своему усмотрению.
2. Никак не обезопасить.
3. За ремонт можете не платить.
Павел. Вам огромное спасибо за ответы на мои вопросы!Удачи во всех начинаниях!!!
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я прописать в свою квартиру не родственника на 7 лет, чтобы не заключать договор найма?
Нет.
Здравствуйте. Общая площадь квартиры 87 метров. В ней прописано 3 человека.
Правильно ли я понимаю что можно прописать туда людей обходя ограничение 20 метров след образом:
1) прописать сестру супруги (тут вроде без ошраничений — 20 метров есть)
2) несовершеннолетнюю дочь супруги (пунк о детях по месту жительства родителей)
3) мать супруги (пункт о родителях по месту жительства детей)
Спасибо
Да, такой порядок реален.
Добрый день, Павел. Помогите разобраться:
— я совершеннолетия прописан в квартире с матерью,
— мать также прописана и является собственником.
— У меня появился отчим и предложил вариант построить квартиру для себя и матери с продажей нынешней,
— «для меня» построили новую квартиру, в которой собственником является отчим(не прописан), в данный момент в ней никто не прописан, а я буду только прописан,
— при попытке прописаться паспортистка сказала, что это невозможно, т.к. я не родственник первой волны согласно какого-то указа президента, и сказала обратиться в Боровлянский сельсовет за разрешением(квартира в посёлке Копище, Новая боровая).
У меня вопрос:
1. Правда ли это и я действительно не имею права там прописываться, и какие есть варианты, если есть.
2. Как вы считаете, насколько будет уязвима моя позиция в ситуации, если я все-таки это сделаю.
Прописка в этой ситуации возможна в 2 случаях:
1. На основании договора найма с уплатой ежемесячно подоходного налога.
2. На основании соглашения, заключаемого между собственником и Вами, о признании Вас членом семьи. Этот вариант может не пройти, т.к. вы не являетесь близкими родственниками, и в законодательстве такие ситуации толком не урегулированы.
Добрый день!Такой вопрос,квартира общ.пл. 37 кв.м.,прописаны в ней я, трое моих детей и внучка,двое совершеннолетние,двое соотвественно нет,квартира приватизирована на меня и остальные совершеннолетние отказались учавствовать в приватизации в мою пользу.Мой сын хочет зарегестрировать свою жену и нужно ли ему на это, мое согласие? В данной ситуации я могу отказать его жене в регистрации или потом придеться выписывать ее по суду? Могу ли я также выписать и его, тем более он имеет долю в бабушкиной квартире и ранее там проживал с семье? Спасибо.
Совершеннолетние лица регистрируются только с согласия собственника жилья.
Если сын реально не проживает и не оплачивает свою часть коммунальных, шансы выписать по суду очень высоки.
Павел, добрый день!!!
Интересует вопрос: я являюсь собственницей квартиры в Минске 34 квадрата. Муж прописан у родителей, сейчас нахожусь в положении. Могу ли я прописать в свою квартиру знакомую/подругу?
Кто-нибудь прописан в квартире?
Добрый день Павел!
Дом идет под снос. Общая площадь составляет 132.3кв.м в доме несколько собственников. Моя доля составляет 13/100.что примерно 17.2кв,м.при сносе я не могу расчитывать на отдельную квартиру т.к. имею маленькую площадь. Сколько кв.м.
у меня должно быть для получения отдельной квартиры.
При сносе Вы получите 13/100 доли в праве собственности на жилье общей площадью не менее 132,3 кв.м. Сколько это будет в сумме квартир, и как будет распределяться Ваша доля в них — это вопрос Вашей договоренности между исполкомом (застройщиком) и сособственниками.
You are a good man, Pavel !!!
Thank you for your really useful answers and your time.
Good luck and best wishes from Canada.
Павел, добрый вечер. Вот интересует такой вопрос:
мы с мужем построили 2-х комнатную квартиру, кредит еще не погасили, т.е. фактически квартира в залоге у банка. Могу ли я временно зарегистрировать в ней гражданина РФ (супруг моей сестры)?
Кредит льготный?
Нет.
Можете, если позволяет количество метров — на него должно быть свободных 20 кв.м. общей площади (в Минске) или 15 кв.м. (не в Минске).
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если сделал минскую регистрацию молодому специалисту из области (для отработки по распределению в сфере образовпния), могут ли возникнуть проблемы, после окончания договора найма ( т.е. через год). Директор грозит перераспределить в область ( т.е. по месту предыдущей прописки). Следовательно нужно будет заново заключать договор ещё на год?
Спасибо
Да, желательно перезаключить (продлить).
Здравствуйте. Сдаю квартиру. Квартиранты муж-жена и 2ое не совершеннолетних детей. Просят сделать им постоянную регистрацию(за дополнительную плату) вместо временной. Я уже узнал, что в случае каких-то проблем, я смогу выписать их по судебному решению. И у меня есть 2 вопроса. Первый:
1) Рассматриваем худший вариант: допустим через 5 лет я решаю больше не сдавать квартиру, а жить там сам. Предупреждаю их в письменном виде за 3 месяца, но квартиранты расторгать договор по согласию сторон отказываются. Каковы мои действия? Перестаю принимать от них деньги и обращаюсь в суд?
2) Не будет ли проблем с их выселением и снятием с регистрации из-за того что у них не совершеннолетние дети?
1. Да.
2. Не будет.
Добрый день! Буду благодарна за помощь. Ситуация такая: моя дочь хочет прописать совершеннолетнего брата (моего сына) в своей квартире в Минске. 1комн. 42,5 м2, она собственник и прописана там.
1 Может ли она зарегистрировать брата на постоянной основе без всякого договора найма? Надо ли при этом признаать его членом своей семьи?
2. По бессрочному договру найма постоянно и, скажем, через месяц расторгнуть договор?
3. Зарегистрировать сначала маня (мать), потом сына?
Паспортист говорит, что только временно и по договорк с уплатой подоходного.
Заранее спасибо, с уважением.
1. Если прописана одна сестра, то сможет, заключив соглашение о признании членом семьи.
2. Можно без договора найма.
3. Если сестра прописана одна, Вам регистрироваться необязательно.
Да, сестра однапрописана. Получается, чтобы обойти договор найма, один вариант — соглашение о признании членом семьи. Так я поняла? Очень благодарна за такой формат помощи.
Да, все верно.
Здравствуйте! Я являюсь гражданином Германии, моя супруга гражданка Беларуси, у нее есть совершеннолетняя дочь, официально удочерения совершено не было. Я имею квартиру в Минске, покупка совершена до момента вступления в брак, там никто не прописан. Могу ли я прописать в этой квартире дочь своей жены, есть ли для этого основания?
Формально по законодательству можно заключить с дочерью жены соглашение и признании членом семьи и на основании этого соглашения прописать.
Однако, четко, к сожалению, этот вопрос в законодательстве не прописан, поэтому, в зависимости от РСЦ, могут отказать. В случае отказа, советую вступить в письменную переписку с РСЦ и отделом по гражданству и миграции — может быть что-то и выгорит.
Здравствуйте! Как поняла, что для прописки в Минске для мамы не обязательно 20 метров. А какие нужны документы для ее перепрописки в Минск? Моя мама сейчас прописана в Беларуси в Брестской области. В квартире 63 м квадратных, прописаны 4 совершеннолетнмх и 3 детей. Надо согласие всех совершеннолетних? И в каком виде это согласие? Придти и поприсутствовать не могут все. Могу ли я оформлять прописку для моей мамы, если осной квартиросъемщик мой муж или надо доверенность? Спасибо.
На большинство из этих вопросов ответы приведены здесь: Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.
Нужен либо муж, либо нотариальная доверенность от него. Если остальные совершеннолетние не могут присутствовать, нужны нотариальные согласия от них.
Здравствуйте, Павел!
Есть квартира в Минске (30.3м2 общая площадь, 19.4м2 жилая). В квартире прописан собственник, его жена, дочь и мать (4 чел). Может ли собственник прописать ещё отца жены (тестя) инвалида 1 группы (с оформлением, или без, ухода за ним)? Если да, то в каких нормативных документах это указано, так как расчётно-справочном нам отказали из-за недостаточного количества метров. Спасибо.
Родители зарегистрированной супруги регистрируются по месту жительства дочери без учета количества метров (п.8 ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ, утвержденного Указ Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413).
Требуйте письменный отказ в регистрации, затем обжалуйте.
Здравствуйте, может ли мой муж перерегистрироваться в Минске, в квартире родного брата площадью 79м2. В квартире прописан брат и его двое несовершеннолетних детей.
Не хватает одного метра для прописки.
Добрый вечер!Помогите разобраться. Стоим на очереди для нуждающихся(муж,жена,2 детей). В собственности 1-к квартира (38 кв.м) .Продаем квартиру. Выписываемся к свекрови со свекром(48 кв.м). Выписка была 11 апреля. Продали квартиру 26 апреля. Сохраняется ли очередь для нуждающихся?
Да.
Здравствуйте! Я хочу прописаться в квартире тети своего мужа,нужны ли как либо основния,договор или др.кроме её согласия?спасибо
Нужно заключить договор найма.
Здравствуйте. У меня такой вопрос.
Я являюсь собственником 2-х квартир (56 и 33 м2) в городе Минске.
Сама я зарегистрирована одна с ребенком в квартире площадью 56 м2.
В квартире 33 м2 зарегистрирована моя мать.
Хочу зарегистрировать отца ребенка (который стоит на очереди нуждающихся в жилье как более 10 лет проживающий в общежитии — выселяют) и самого ребенка к маме, для продолжения очереди и изменения состава семьи, возможно ли это? В браке не состояли.
Если нет, то можно ли с ребенком зарегистрироваться (как собственник) к матери, потом зарегистрировать отца к ребенку, а самой выписаться обратно?
Как в этом случае дают ли согласие (справку) органы опеки (несовершеннолетнего (8 лет) с большей площади в меньшую).
Исполком при разрешении вопроса об учете нуждающихся все равно будет суммировать площади двух квартир — будет приходится более 10 кв.м. на каждого — соответственно, с учета снимут.
Здравствуйте, квартира в Минске принадлежит моему дедушке, он там и прописан (площадь общая 37, 7 жилая 17.7) исходя из ограничения по метрам, что прописаться с ним не могу. Или все таки как то могу? Мы проживаем в этой квартире. Скоро у меня родится ребенок, как будут обстоять дела с его пропиской.
Постоянная прописка моя и мужа а другом городе РБ.
Прописаться не можете, нужно свободных 20 кв.м. общей площади для прописки.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Квартира приватизирована на мою маму, в квартире прописан ещё я,моя сестра и племянник (племянник участия в приватизации не принимал). Может ли племянник, прописать ребенка в данной квартире???
Да
Добрый день Павел! У меня такой вопрос! Я проживаю и прописан в социальной квартире которая станет арендной через 4 года! Квартира 47м2 в Брестской обл город Барановичи! Могу ли я прописать в ней мою жену и вскоре ребенка?
Да
Добрый день!!! Хотел уточнить, что можно сделать чтобы он несмог прописать ребенка???
Ничего, несовершеннолетние регистрируются без согласия собственника.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: собственник квартиры — моя мама, в ней прописаны я и моя жена, с которой мы через месяц разведемся, но она некоторое время останется прописанной в квартире: обязательно ли заключать с ней договор аренды после развода и соответственно платить налог? Спасибо!
Нет
Здравствуйте! У меня социальная квартира.получил как сирота. Могу ли я сделать временную регистрацию в другом городе? Потеряю ли я эту квартиру?
При временной не потеряете.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как прописать в квартире гражданского мужа? Квартира покупалась на совместные средства, но кредит был на мое имя, поэтому собственником являюсь я.
Только по договору найма.