Директор ООО «Агентство недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня рассказывает порталу Probusiness.by о планах своей компании в этом году и прогнозирует, что будет происходить на вторичном рынке купли-продажи жилья и с агентствами, которые на нем работают.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1″ от 11.12.2014 г.:
С июня 2014 года на вторичном рынке недвижимости наблюдается полное затишье. Все лето цены на «вторичке» не поднимались выше $1750. Чего ждать от осени? Когда ожидается изменение цен? Об этом мы решили узнать у экспертов рынка недвижимости.
Павел Астапеня, директор агентства недвижимости «Эксперт»:
— Сегодня цены на рынке вторичной недвижимости действительно стабильны. Уже три месяца они не поднимаются больше чем на 1%. Такие показатели, конечно, не говорят о каких-то тенденциях роста или падения. Вряд ли и в ближайшее время ожидаются какие-либо существенные изменения, в первую очередь это видно по поведению покупателей. Они приобретают лишь теквартиры, цены на которые чуть ниже средней рыночной стоимости. Если мы видим десять квартир аналогичных типовых и потребительских качеств, куплена будет та квартира, цена на которую на $2-3 тысячи ниже. Таким образом, выигрывают лишь лояльные продавцы, готовые торговаться и снижать цены. В противном случае объекты недвижимости попросту не продадутся. Читать далее
Руководство страны заявляет масштабные планы по развитию государственного фонда съемного жилья. Собьет ли госаренда цены на рынке?
Публикую ролик программы “Сфера интересов” Первого национального телеканала от 28.11.2013 г.:
C уважением, Павел Астапеня
Публикую статью, вышедшую на портале realt.by сегодня:
Пожалуй, рубикон пройден. Вот уже две недели цены на минские квадратные метры не растут, а наоборот, чуть-чуть упали. Как долго может продлиться такая ситуация? Неужели покупатели, наконец, дождались светлых деньков? А может, завтра кривая на графиках вновь пойдет вверх, так толком и не опустившись?
Дать оценку столичному рынку жилья, возможным перспективам его дальнейшего развития журналист портала Realt.by Елен Масловская попросила известных аналитиков и специалистов. Читать далее
Статья, опубликованная на Telegraf.by:
«Различные источники информации постоянно пишут о том, что иностранцы, и россияне в частности, массово скупают объекты недвижимости в Беларуси. Во многом, это связано с тем, что белорусам такое жилье попросту не по карману. Это случается часто из-за того, что цены специально «накручивают» с расчетом на иностранцев. Так ли это на самом деле, разбирался журналист Telegraf.by. Читать далее
Публикую «круглый стол», проведенную газетой «Советская Белоруссия» (выпуск №19 от 31.01.2013 г.).
После непростого 2011 года наша экономика восстановилась рекордно быстро, практически за год. Зарплата снова пошла в рост, положительное сальдо внешней торговли, стабильный курс доллара, инфляция вписалась в прогноз и даже есть рост валового внутреннего продукта. Насколько устойчиво достигнутое благополучие? И будет ли столь динамичным 2013–й?
Поговорить об этом мы предложили Оксане РЫЖКОВСКОЙ, заместителю начальника управления монетарной политики Национального банка, кандидату экономических наук; Павлу АСТАПЕНЕ, генеральному директору Центра торговли недвижимостью «Пакодан»; Георгию ГРИЦУ, заместителю председателя Белорусской научно-промышленной ассоциации по инвестиционной и инновационной политике, кандидату экономических наук, профессору; Александру ЛУЧЕНКУ, заведующему отделом макроэкономического регулирования Института экономики НАН Беларуси, доктору экономических наук, профессору, и Игорю ПЕЛИПАСЮ, председателю наблюдательного совета Исследовательского центра ИПМ, кандидату экономических наук. Читать далее
Уже достаточно давно в народе бытует мнение, что цены на жилье, особенно в Минске, поднимают россияне, скупая в белорусской столице квартиры по завышенным ценам. Так ли это на самом деле и кто виноват в росте цен на квартиры?
С этими и другими вопросами, касающимися развития рынка жилья, журналист Портала Realt.by обратился к председателю совета директоров Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Павлу Кузнецову. Читать далее
Кусок записи программы «Сфера интересов» от 21.08.2012 г. канала «Беларусь 1».
C уважением, Павел Астапеня
Офисное и торговое пространство Беларуси «изголодалось» по качественному предложению
Рынок коммерческой недвижимости специалисты по праву называют главным индикатором состояния экономики. Малейшие «перебои» на финансовом рынке — и буквально в течение месяца они отразятся на желании бизнеса снимать дорогие офисы и простимулируют его начинать поиск «квадратов» подешевле. В прошлом году так и произошло — сложности на валютном рынке стали поводом для начала большой миграции из бизнес- и торговых центров. Многие компании решались на переезды, а некоторые и вовсе, прекратив свое существование, отказались от арендных отношений.
Сегодня вместе со стабилизацией экономики тишина и спокойствие пришли и на рынок коммерческой недвижимости. Какие тенденции определяют его нынешнее развитие, узнавала корреспондент газеты «Рэспублiка» Мария Друк. Читать далее
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS