Мы продолжаем консультировать вас по разным юридическим вопросам. Сегодня вместе с Павлом Астапеней, юристом и директором агентства недвижимости «Эксперт», мы обсудили приватизацию, поговорили о судьбе неприватизированных квартир и продаже недвижимости, где приватизация осуществлялась долями.
Как уже неоднократно сообщалось на различных порталах, в том числе я писал об этом в своем блоге, согласно указу президента №563 квартиры государственного жилищного фонда можно будет приватизировать только до 1 июля 2016 года. После этой даты неприватизированные квартиры перейдут в статус арендного жилья, которое, как вы понимаете, нельзя будет выкупить у государства.
Очереди на приватизацию квартир в администрациях районов Минска не уменьшаются (народ встрепенулся, глядишь и этот срок (до 1 июля 2016 года) сократят).
С теми гражданами, у которых есть деньги на приватизацию (не малые на сегодняшний день) понятно. А как быть тем, у кого нет лишних пары-тройки десятков миллионов, пусть и наших родных рублей, а не вражеских долларов, но все же миллионов? Читать далее
Порталы о недвижимости пестрят заголовками об очередях на приватизацию квартир. В нашем агентстве недвижимости, также пару сделок «зависает» из-за того, что наши граждане «вдруг» вспомнили, что их квартиры не приватизированы, и перед продажей их квартир мы помогаем им их приватизировать. Очередь на 2 месяца вперед.
Вопрос: почему нельзя все делать вовремя? Тем более, с десяток лет назад приватизация стоила копейки, а сейчас может потянуть на 20-30-40% от стоимости квартиры…
Для справки: по данным Белстата Читать далее
Публикую ролик программы «Сфера интересов» Первого национального телеканала от 05.06.2013 г.
C уважением, Павел Астапеня
Публикую ролик программы ОНТ «Контуры» (выпуск от 26.05.2013 г.) о приватизации жилья, в том числе про инициативу Министерства ЖКХ о переводе неприватизированного жилья в коммерческое.
«Проект указа уже в правительстве, и каким будет окончательный вариант, пока неизвестно. Как ожидается, вскоре документ направят на подпись Президенту. В Министерстве лишь заверили, что стоимость аренды неприватизированного жилья будет ниже ныне действующих ставок. Между тем квартиросъёмщики, опасаясь потерять квадратные метры, бросились приватизировать жильё. И дело не только в стоимости аренды. Неприватизированная квартира не является полноправной собственностью, соответственно её нельзя продать, подарить или, скажем, оставить в наследство. А потому неудивительно, что количество заявлений на приватизацию увеличилось в 100 раз! К тому же многие вспомнили про неиспользованные чеки «Жильё», но, оказывается, и здесь есть свои нюансы.
В студии «Контуров» – Павел Астапеня, директор агентства недвижимости, юрист.
Первоначально было опубликовано здесь: www.ont.by
C уважением, Павел Астапеня
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS