Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 04.06.2015 г.:
Архив для: Выступления в СМИ
Риэлтер: «Цены на жилье стандартных потребительских качеств будут снижаться до конца года, но очень медленно»
С конца ноября прошлого года аналитический центр Realt.by наблюдает стабильное снижение цен на квартиры в Минске. Столкнувшись с кризисом на рынке недвижимости,покупатели заняли выжидательную позицию. Но в последние пару месяцев профессионалы заговорили о том, что ценовое дно уже достигнуто, и в дальнейшем снижение будет незначительным. Тем не менее, в самом ходовом сегменте жилья, а именно бюджетных квартирах комфортного метража, в число которых не входят малосемейки и хрущевки,стоимость предложений в течение апреля — мая снизилась в пределах 5%, и по оценкам экспертов все еще не достигла дна. Правда, следующее пятипроцентное снижение можно будет констатировать лишь по итогам предстоящего полугодия, считают специалисты.
Такие прогнозы озвучил директор агентства недвижимости «Эксперт» Павел Астапеня.
— Самый ходовой сегмент рынка — квартиры в стандартных панельных домах, которые строились в период с 70-го по 90-й год. Это,как правило, первое желанное жилье, которое покупается не от безысходности, не для разъездов, а для жизни.
В эту категорию не входят хрущевки и малосемейки: хрущевки имеют очень небольшой метраж, а малосемейки — больше 4 квартир на этаже — оба фактора ухудшают качество жизни. Так что и хрущевки,и малосемейки, несмотря на низкие цены,продаются тяжелее, чем квартиры стандартных потребительских качеств, которые в любой кризис будут играть роль локомотива для рынка недвижимости. Их покупали и будут покупать.
Когда грянул кризис, спрос на такие варианты несколько снизился, но не исчез полностью и уже сейчас пришел к докризисной отметке,достигнув баланса с количеством предложений.
Этот сегмент быстрее всех отреагировал на кризис, зимой здесь наблюдалось наиболее активное снижение цен, которое на сегодняшний день практически остановилось. За апрель — май отрицательная динамика цен на квартиры стандартных потребительских качеств едва ли составила 5%, следующее пятипроцентное падение можно будет констатировать лишь по итогам предстоящего полугодия.
Перемены в квадрате
Еще несколько десятилетий назад получить ключи от квартиры у нас можно было, только отстояв не один год в очереди. После того как мы пошли по пути рыночной экономики, этих вариантов стало намного больше. У нас развивается ипотечное кредитование, по примеру Германии должны скоро заработать так называемые стройсбережения. Строятся арендные дома. В то же время и государство продолжает выдавать льготные кредиты. Как же сегодня можно приобрести жилье? Об этом корреспондент «Народной Газеты» Светлана Девяткова побеседовала с риэлтером, юристом Павлом Астапеней.
О ситуации на рынке недвижимости. Конец Мая 2015.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 22.05.2015 г.:
Павел Астапеня, директор АН «Эксперт»: «Мои главные задачи — это формирование цивилизованного рынка недвижимости и улучшение имиджа риэлтеров»
Профессиональный юрист, аттестованный риэлтер, член ОО «Белорусская ассоциация«Недвижимость», директор АН «Эксперт», которое всего за год вошло в ТОП-5 агентств недвижимости по количеству продаваемых квартир — Павел Астапеня, номинант на звание«Персона года» среди риэлтеров в премии Realt Golden Key.
Кроме заслуг на профессиональном поприще, организаторы Премии оценивают номинантов на звание«Персона года» и по социальной активности, и по стремлению развивать рынок недвижимости. Директор агентства «Эксперт» Павел Астапеня как никто другой подходит под выделенные критерии. Мы поговорили с Павлом о его успехах и дальнейших планах.
АН «Эксперт»: невероятные результаты за год работы, уникальные услуги и превосходные специалисты
Динамичный рост, отлаженные бизнес-процессы, высокое качество оказываемых услуг — представляем участника премии рынка недвижимости Realt Golden Key 2015 — агентство недвижимости «Эксперт».
В Премии АН «Эксперт» претендует на звание лучшего сразу в пяти номинациях: «Лучшая риэлтерская организация — Количество 50+», «Риэлтер № 1 — На рынке жилой недвижимости», «Самый комфортный офис агентства недвижимости», «Самый стильный персонал» и «Лучшее обслуживание клиентов. Тайный покупатель».
- Директор Павел Астапеня, начальники отделов Максим Артишевский и Арина Яковлева
О ситуации на рынке недвижимости. Конец Апреля 2015.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 29.04.2015 г.:
О ситуации на рынке недвижимости. Конец Марта 2015.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 24.03.2015 г.:
Продление отсрочки по вычету НДС, погашение долгов ритейлерами, переговоры с МВФ – неделя с Павлом Астапеней на ProBusiness.by
Актуальные, затрагивающие многие белорусские компании новости прошлой недели комментирует Павел Астапеня, учредитель и руководитель агентства недвижимости «Эксперт».
Отсрочка по вычету ввозного НДС продлена на 2015
Как и в 2014, вернуть переплаченные суммы НДС импортеры могут только через 90 дней. В течение этого времени средствами будет распоряжаться бюджет. Читать далее
О ситуации на рынке недвижимости. Начало Марта 2015.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1″ от 04.03.2015 г.:
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS