Главным трендом 2015 года во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости в Минске был существенный рост предложения объектов. Рынок офисной недвижимости продолжает увеличиваться в размерах. Какие времена нас ждут дальше? Прогнозы профессионалов — в программе «Мнения» канала БелБизнесЧенел от РБК.
Архив для: Выступления в СМИ
Милые и дорогие женщины, мужской коллектив АН «Эксперт» поздравляет вас с 8 Марта и преподносит сладкий комплимент!!!
Павел Астапеня, директор АН «Эксперт»:
– Мне никогда не подобрать тех слов, которые могли бы в полной мере выразить те чувства любви и уважения, которые я испытываю к Женщине! Хрупкой, прекрасной, доброй и вместе с тем сильной величественной, бесстрашной! Восхищаюсь всеми вами вместе и каждой в отдельности. Я поздравляю вас с праздником и желаю, если не сегодня, то обязательно завтра, найти свое женское счастье, а тем, кто его уже обрел, сохранить навсегда в своем доме и в своем сердце!
Лопнувший пузырь или последствия кризиса? Эксперты о разнице между реальными и адекватными ценами на жилье
Весь 2015 год цена квадратного метра стремительно падала, сбросив к концу года почти четверть своего веса. Но самое интересное началось в 2016-м, когда пессимистичные прогнозы прозвучали не только от риэлтеров, но и от высоких чиновников. На прошлой неделе министр архитектуры и строительства Анатолий Черный в эфире телеканала «Беларусь-1» высказал мнение о том, что цены на жилье в Минске в 2016 году продолжат свое падение. Коммерческие застройщики в областных центрах уже возводят «по четыреста», и многие потребители считают, что со временем Минск подтянется к этой цифре.
В действительности же мы имеем дело с беспрецедентной ситуацией в экономике. Со времен дефолта в Беларуси не было кризиса, при котором доходы населения больше года непрерывно падали. Не существует опыта прошлых лет, по которому можно проследить, как ведут себя цены на недвижимость в таких условиях и какова должна быть стоимость жилья по отношению к зарплатам, чтобы рынок оживился.
Time of Belka: перейдет ли рынок жилья на рублевое ценообразование?
Неразбериха в курсе диктует новые правила рынку жилья: его лихорадит вместе с каждым рывком доллара в сторону повышения. Из-за валютных скачек зарплаты тлеют на глазах, а продавцам квартир приходится пересматривать цены каждые две недели. Сегодня они не привязаны ни к доллару, ни к рублю: в обеих валютах ежемесячная коррекция неизбежна. Однако рублевую стоимость пока взвинчивают валютные сбережения населения, которые могут растаять раньше, чем закончится кризис. Перейдет ли в этом случае рынок на ценообразование в белорусских рублях? Об этом мы спросили экспертов в области экономики и недвижимости.
Квартира в зачет загородного дома – новая услуга на рынке недвижимости
В Минске отдельные застройщики стали достаточно активно предлагать на рынке услугу trade-in, которая дает возможность за счет старой квартиры приобрести новую. Сейчас данная услуга заработает на рынке загородной недвижимости. После продажи квартиры на вторичном рынке у любого собственника появляется возможность осуществить свою давнюю мечту о собственном загородном доме.
Творческий тандем
Соглашение о сотрудничестве подписали агентство недвижимости «Эксперт» и строительная компания «Зодчий», специализирующаяся на производстве современных деревянных загородных домов.
«Когда будет «по $500″, зарплата станет $200». Застройщик и риэлтер обсудили перспективы рынка недвижимости
Наверное, ни один наш материал о падающих ценах на рынке недвижимости не обходится без комментариев, что все еще дорого, что квадратные метры должны быть в два раза дешевле, а шуточное «даешь по $500 за кв.м» стало реальным требованием. Ну что ж, представим, что один кв.м жилья в Минске стоит в среднем $500. Что в этой ситуации будет с продавцами, покупателями, застройщиками, риэлтерами и экономикой страны в целом? В спор вступили Павел Астапеня, директор агентства недвижимости «Эксперт», член ОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость», и Юрий Жарков, управляющий партнер группы компаний ViVa Invest.
Квартирный вопрос. Что будет с ценами на жилье в 2016 году
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 03.02.2016 г.:
Продавцов жилья вдвое больше, чем покупателей. Что с этим будет делать директор агентства недвижимости Павел Астапеня
Прошел год с момента интервью директора ООО «Агентство недвижимости «Эксперт» Павла Астапени, в котором он давал прогнозы по вторичному рынку купли-продажи жилья. Он также рассказывал о планах своей компании на 2015 год. Теперь мы обратились к Павлу, чтобы узнать, насколько оправдались его прогнозы и что будет происходить с рынком недвижимости в 2016 году.
– Ситуация на вторичном рынке жилья в 2015 подтвердила мой прогноз. Читать далее
«Как бы ни росли курсы валют, «по $500» за «квадрат» на вторичном рынке не ждите, это невозможно» — эксперты
Новогодние и рождественские праздники позади. Пока мы отдыхали, стоимость доллара США перевалила за 19 тыс. рублей. Вот-вот — и психологический рубеж в 20 тыс. за один доллар будет достигнут. Как же отреагирует на это рынок недвижимости? Отвечают эксперты.
На не самую благодарную тему — прогнозы — мы поговорили со Светланой Куделко, заместителем директора ООО «Твоя Столица. Агентство недвижимости», а также с Павлом Астапеней, директором агентства недвижимости «Эксперт». Специалисты поделились своим мнением о текущем положении дел на рынке недвижимости и рассказали, какие могут быть варианты развития событий в дальнейшем.
Минчанин: «Иностранец съехал с арендной квартиры, договор не расторгнуть, дверь под замком, ключей нет». Комментарий юриста
Минчане стали заложниками договора аренды, от заключения которого и исправной оплаты налогов в последнее время не отказывается ни один законопослушный арендодатель. Семья официально сдала квартиру иностранцу, а тот внезапно съехал на родину и забыл обо всех договоренностях, подписанных в Минске. Казалось бы, ситуация не катастрофическая, но собственникам остается лишь отчислять налог из пустоты и бояться зайти в собственную, запертую на чужой ключ квартиру.
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS