Мало кто думал, что в 2017 году ситуация на рынке недвижимости поменяется, и цены пойдут вверх. Но реалии таковы, что почти трехлетнее падение цен остановилось, и начался рост. Чего можно ожидать в новом 2018 году?
С таким вопросом Realt.by обратился к экспертам рынка.
Как свидетельствуют данные аналитического центра Realt.by, в этом году рост цен на жилье происходит неоднородно: если «хрущевки» и «брежневки» «оттолкнулись» от прошлогоднего дна всего на 0-3%, то современные монолитно-каркасные дома прибавили 5-7% к цене. Почему дорогое жилье дорожает, а дешевое — дешевеет? Будет ли последнее и дальше терять ликвидность? Об этом мы спросили специалистов рынка недвижимости.
Большинство тех, кто собирался решить свой жилищный вопрос, имел на это деньги и ждал ценового дна, уже успели обзавестись жильем: летом 2016-го, осенью 2017-го или в любой точке отрезка между этими двумя периодами. В замешательстве те, кто в жилье не нуждается, но воспринимает его как потенциальное поле для инвестиций. Закон барона Ротшильда гласит: «Покупай — дешево, продавай — дорого». Осталось выяснить, можно ли сейчас купить жилье по дешевке и будет ли оно в ближайшее время дорожать.
Несмотря на чуждое отечественному уху понятие «инвестиция», большинство белорусских граждан очень среднего достатка имеют привычку к накоплению сбережений, и в ситуации долгосрочной нестабильности белорусского рубля им приходится решать, куда эти сбережения направить: на депозит, в валюту или в бетон. Читать далее
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 24.08.2017 г.
За первое полугодие 2017 года цены на минские квартиры на вторичном рынке жилья Минска упали на 5%. Эксперты рынка сходятся во мнении, что падение цен будет продолжаться и дальше. Но ожидать резких скачков не стоит. Снижение цен будет таким же плавным, как и в первой половине года.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 05.07.2017 г.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 21.03.2017 г.
Рынок жилой недвижимости. Покупатель всегда прав?
А может вам еще ключ от квартиры внутри МКАД? Фото: Евгения Гусева/kpmedia.ru
За два года предложения на вторичном рынке недвижимости подешевели в среднем на треть, и сейчас цены на такое жилье достигли десятилетнего минимума. Неудивительно, что прошлый год стал рекордным по количеству совершенных сделок купли-продажи. Тренд на снижение стоимости квадратного метра наблюдается и на первичном рынке. Там жилье подешевело почти на 30 процентов. Причем стоимость квадратного метра жилья, построенного с государственной поддержкой, в конце 2016 года практически сравнялась со средней заработной платой. Такую задачу Президент ставил еще перед прежним министром архитектуры и строительства.
Фото Виталия ГИЛЯ.
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS