Набрел на интересную статью на www.realt.by. Публикую у себя…

«Любопытная тенденция наблюдается последние пару месяцев на рынке недвижимости вторичного жилья. По данным НКА только в мае количество сделок сократилось практически вдвое по сравнению с апрелем (541 сделка к 993).

И это не удивительно, ведь подвешенное состояние с курсом и финансовые сложности в целом по стране просто сбивали с ног, как покупателей новостроек (к слову, там тенденции также не самые радужные), так и покупателей вторичного рынка.

Если оглядываться немного дальше, то мы видим, что в марте этот показатель был ещё более-менее на высоком уровне – 1111 сделок. По сравнению с февралем – это прирост в 27,5%. Однако, в мае рынок рухнул (-45,5%).

С такими равномерными тенденциями можно ожидать ещё большего падения сделок с ближайшее время. Тем более летний период, как правило, отличается характерным затишьем.

С другой же стороны немного размывает картину ситуация с отменой льготных кредитов. То, что там со временем участников станет меньше – понятно, однако может ли это обозначать, что часть их переметнётся на «вторичку».

Платёжеспособность белорусов сократилась изначально из-за валютных проблем. Теперь масла в огонь добавили и кредитные вопросы. Эти 2 пункта однозначно отбрасывают часть покупателей, как первичной, так и вторичной недвижимости. А что конкретно произойдёт на рынке – мы увидим уже в ближайшем будущем.».

C уважением, Павел Астапеня

Все статьи сайта