Архив для: Аналитика недвижимости

Еще одна причина того, что цены на недвижимость останутся на прежнем уровне (обновлено, добавлено видео).

На официальном сайте президента появилась информации о подписании указа, направленного на совершенствование строительной отрасли (указ № 26 от 14 января 2014 г.). Текста указа еще нет, но судя по комментарию к указу нас ждет:

• аттестация строительных организаций;

• предъявление требований к застройщикам о собственном участии в строительстве объекта недвижимости не менее 15% от общей стоимости возведения объекта;

• ужесточение порядка предоставления земельных участков под строительство; Читать далее

Что ожидает рынок жилья Минска в 2014 году.

Андрей Лаптенок, ведущий программы «Сфера интересов» Первого национального канала: О том, куда дальше пойдут цены на рынке недвижимости, поговорим с экспертом, директором Центрального агентства недвижимости, Павлом Астапеней.

Если с рынком новостроек все более-менее понятно, там устойчивый отрицательный тренд, и сейчас средняя цена в новостройках 1570 долларов США за квадратный метр, но нас больше сейчас интересует рынок «вторички». Каких предложений на нем больше, каких меньше?

Читать далее

Свеженький миф о рынке недвижимости.

Только вчера потешался над статьей про странные цифры статистики недвижимости, как опять привалило. И опять с тут.бая.

Читаю интервью моих коллег — практически все в один голос утверждают, что количество сделок (уровень цен) на рынке недвижимости будет расти, когда появятся доступные кредиты.

И эта статья, и многие другие в качестве панацеи от всех бед декларируют «доступные кредиты».

Открыл сайт pr.nca.by (сайт Национального кадастрового агентства, который аккумулируют всю информацию о сделках на вторично рынке), смотрю: Читать далее

«Странные» цифры статистики недвижимости или откуда берутся мифы на рынке недвижимости.

factory_cenyУвидел сегодня вот эту статью и возмутился: почему такая «странные» цифры статистики недвижимости мы видим на разных порталах? При чем на всех порталах ссылаются на Национальное кадастровое агентство…

Поясню, по моей информации в 2012 году было совершено 12 132 сделки по купле-продаже квартир на вторичном рынке города Минска. Эту информацию я взял с сайта pr.nca.by, который, как Вы догадались по названию, является сайтом Национального кадастрового агентства. Этот сайт постоянно обновляет в бОльшую сторону ежемесячное количество сделок, поэтому по состоянию на 01.01.2014 г. по статистике НКА в 2012 году сделок было совершено даже больше, чем 12 132. Так откуда журналист «Минск-новости» и его неназванный собеседник из Национального кадастрового агентства взяли информацию о 10 000 сделках, совершенных в Минске в 2012 году? Читать далее

Вся правда об иностранных покупателях недвижимости в Беларуси

rostСтатья, опубликованная на Telegraf.by:

«Различные источники информации постоянно пишут о том, что иностранцы, и россияне в частности, массово скупают объекты недвижимости в Беларуси. Во многом, это связано с тем, что белорусам такое жилье попросту не по карману. Это случается часто из-за того, что цены специально «накручивают» с расчетом на иностранцев. Так ли это на самом деле, разбирался журналист Telegraf.by. Читать далее

Год бережливости: очередникам будут строить дома «без излишеств»

Статья, опубликованная на naviny.by:

ocheredПо случаю года бережливости, объявленного в стране, правительство вносит коррективы в работу строительной отрасли. Согласно распоряжению премьер-министра, текстом которого располагает интернет-газета Naviny.by, госорганизации должны осуществлять строительство объектов «с минимальной материало- и энергоемкостью». Реализация распоряжения приведет к тому, что очередникам будут строить наиболее бюджетные дома, из «наиболее экономичных материалов». Читать далее

Кватэрнае пытанне

Публикую репортаж телеканала «Белсат»:

«Набыць кватэру ў сталіцы – запаветная мара шмат каго з беларусаў. Аднак штогод кошты на жытло ў Менску павялічваюцца. Тэндэнцыя датычыцца і новых дамоў, і старых савецкіх будынкаў. Але не гэтак хутка растуць заробкі ды ўсё менш даступнымі становяцца крэдыты. На што ж пры такім раскладзе разлічваць у жыллёвым пытанні бліжэйшым часам?

Читать далее

Людей интересуют ценники

Публикую «круглый стол», проведенную газетой «Советская Белоруссия» (выпуск №19 от 31.01.2013 г.).

kz2

После непростого 2011 года наша экономика восстановилась рекордно быстро, практически за год. Зарплата снова пошла в рост, положительное сальдо внешней торговли, стабильный курс доллара, инфляция вписалась в прогноз и даже есть рост валового внутреннего продукта. Насколько устойчиво достигнутое благополучие? И будет ли столь динамичным 2013–й?

Поговорить об этом мы предложили Оксане РЫЖКОВСКОЙ, заместителю начальника управления монетарной политики Национального банка, кандидату экономических наук; Павлу АСТАПЕНЕ, генеральному директору Центра торговли недвижимостью «Пакодан»; Георгию ГРИЦУ, заместителю председателя Белорусской научно-промышленной ассоциации по инвестиционной и инновационной политике, кандидату экономических наук, профессору; Александру ЛУЧЕНКУ, заведующему отделом макроэкономического регулирования Института экономики НАН Беларуси, доктору экономических наук, профессору, и Игорю ПЕЛИПАСЮ, председателю наблюдательного совета Исследовательского центра ИПМ, кандидату экономических наук. Читать далее

«Квадраты» в дефиците

bcОфисное и торговое пространство Беларуси «изголодалось» по качественному предложению

Рынок коммерческой недвижимости специалисты по праву называют главным индикатором состояния экономики. Малейшие «перебои» на финансовом рынке — и буквально в течение месяца они отразятся на желании бизнеса снимать дорогие офисы и простимулируют его начинать поиск «квадратов» подешевле. В прошлом году так и произошло — сложности на валютном рынке стали поводом для начала большой миграции из бизнес- и торговых центров. Многие компании решались на переезды, а некоторые и вовсе, прекратив свое существование, отказались от арендных отношений.

Сегодня вместе со стабилизацией экономики тишина и спокойствие пришли и на рынок коммерческой недвижимости. Какие тенденции определяют его нынешнее развитие, узнавала корреспондент газеты «Рэспублiка» Мария Друк. Читать далее

Сезонность на рынке жилья. Мнения экспертов

Sezon_na_RN_200Публикую свое интервью и интервью других экспертов порталу Realt.by:

«Давным-давно, на том месте, где теперь ресторан-клуб «Гудвин», размещалось одно из первых в Минске частных кафе «Семь пятниц». И была у этого кафе очень тёплая реклама на телевидении: «Мы ждём вас каждую пятницу, обслужим вас и в субботу, и в воскресенье. Мы работаем также в понедельник, вторник и среду. И в четверг к нам тоже приходите…». К чему это я? А к тому, что в этом кафе, невзирая на название, каждый день был рабочей пятницей. И прийти туда можно было не только в пятницу, но и в любой удобный для клиента день. Так и на рынке недвижимости: каждый приступает к решению своего квартирного вопроса тогда, когда ему это нужно, удобно, да и просто есть возможность, в конце-концов. Читать далее

Пожалуйста, заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Тема

Сообщение

Закрыть
Рейтинг@Mail.ru Rating All.BY