– Ситуация на вторичном рынке жилья в 2015 подтвердила мой прогноз. Читать далее
Новогодние и рождественские праздники позади. Пока мы отдыхали, стоимость доллара США перевалила за 19 тыс. рублей. Вот-вот — и психологический рубеж в 20 тыс. за один доллар будет достигнут. Как же отреагирует на это рынок недвижимости? Отвечают эксперты.
На не самую благодарную тему — прогнозы — мы поговорили со Светланой Куделко, заместителем директора ООО «Твоя Столица. Агентство недвижимости», а также с Павлом Астапеней, директором агентства недвижимости «Эксперт». Специалисты поделились своим мнением о текущем положении дел на рынке недвижимости и рассказали, какие могут быть варианты развития событий в дальнейшем.
Минчане стали заложниками договора аренды, от заключения которого и исправной оплаты налогов в последнее время не отказывается ни один законопослушный арендодатель. Семья официально сдала квартиру иностранцу, а тот внезапно съехал на родину и забыл обо всех договоренностях, подписанных в Минске. Казалось бы, ситуация не катастрофическая, но собственникам остается лишь отчислять налог из пустоты и бояться зайти в собственную, запертую на чужой ключ квартиру.
Агентство недвижимости «Эксперт» в канун Нового года подготовило свою версию гороскопа на 2016 год.
Козерогам в этом году как никогда понадобятся их рога, т. к. только упершись ими, они не уступят ни «пяди родной земли» (ни рубля за свою квартиру) и вместе с тем выгодно приобретут квартиру взамен. Правда, под влиянием взбалмошной Обезьяны Козерог потом поведет себя, как ребенок, который, получив желаемую квартиру, тут же потеряет к ней интерес и захочет новую.
О ситуации на рынке жилья в 2015-2016 гг. Небольшие итоги и тренды.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 29.12.2015 г.:
Просматривая комментарии и читая многочисленные посты и отзывы о работе риэлтеров, мы часто видим негатив. Когда у людей был какой-то негативный опыт, они непременно делятся этим с общественностью. Но когда все хорошо — молчат. Бывает, что в агентства приходят те, кто вначале пытался продать недвижимость самостоятельно. Но, потеряв время, а иногда и деньги, они идут к риэлтеру. Мы решили поинтересоваться, много ли таких клиентов, и какие ошибки допускают люди при попытке самостоятельной продажи?
Для большинства людей продажа и покупка новой квартиры – самая важная в жизни сделка хотя бы потому, что это дорогостоящий товар. Кто-то решается на такой серьезный шаг один раз в своей жизни, а кто-то меняет место жительства несколько раз. Но даже для тех людей, которые, как говорится, и сами с усами, организация и проведение сделки по разным причинам оказываются для них непосильной ношей, и чаще всего они все-таки прибегают к помощи профессионалов.
Сегодня свою историю о продаже и покупке квартиры нам рассказал Андрей Гусаров – молодой успешный предприниматель, учредитель компании «Гусаров Групп», который за 7 лет работы из небольшой фирмы, специализирующейся на SEO-продвижении сайтов, создал одно из ведущих digital-агентств в Беларуси.
Андрей Гусаров является одним из спонсоров конкурса бизнес-идей и проектов Start2Go, входит в ТОП-30 успешных белорусских предпринимателей до 30 лет.
Мог продавать сам, но доверил дело профессионалу
Для кого-то “нулевые” – это очередной выпуск программы “Намедни” с Леонидом Парфеновым. Другие расхлебывают последствия эпохи безвременья до сих пор. На Запорожской, 24 стоит аварийный дом на 40 квартир, в котором живут всего 2 семьи. Идти им некуда: отселять людей из барака власти отказались много лет назад. Это решение Мингорисполком принял в 2002 году за подписью председателя Михаила Павлова. С тех пор никто не подает на жильцов в суд, не угрожает сносом, об обитателях дома-призрака просто забыли. “Мертвые души”, – называют они сами себя.
В настоящее время белорусские риэлтеры в основном работают в одном секторе жилой недвижимости и оказывают содействие при заключении сделок купли-продажи жилых помещений. Однако рынок недвижимости Беларуси намного объемнее и на сегодняшний день имеет ряд незанятых ниш, которые в условиях кризиса и жесткой конкуренции могут завоевывать риэлтерские компании.
Сейчас на автомобильном рынке застой, машин становится все больше, цены падают чуть ли не каждую неделю и ничего не продается. А в такой ситуации все методы хороши. На фоне низкого спроса и огромного выбора легковушек большую популярность получают обменные операции. Причем вместо автомобилей предлагают не только машины, но и недостроенные коттеджи, швейцарские часы Tissot, подержанные iPhone. «А не хотите ли поменять вашу Subaru Impreza WRX STI на дом в Жировичах?» Эксперты отмечают, что в автосалонах тоже наблюдается активность в сфере trade-in, когда старую машину принимают в зачет новой.
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS