В настоящее время белорусские риэлтеры в основном работают в одном секторе жилой недвижимости и оказывают содействие при заключении сделок купли-продажи жилых помещений. Однако рынок недвижимости Беларуси намного объемнее и на сегодняшний день имеет ряд незанятых ниш, которые в условиях кризиса и жесткой конкуренции могут завоевывать риэлтерские компании.
Сейчас на автомобильном рынке застой, машин становится все больше, цены падают чуть ли не каждую неделю и ничего не продается. А в такой ситуации все методы хороши. На фоне низкого спроса и огромного выбора легковушек большую популярность получают обменные операции. Причем вместо автомобилей предлагают не только машины, но и недостроенные коттеджи, швейцарские часы Tissot, подержанные iPhone. «А не хотите ли поменять вашу Subaru Impreza WRX STI на дом в Жировичах?» Эксперты отмечают, что в автосалонах тоже наблюдается активность в сфере trade-in, когда старую машину принимают в зачет новой.
Вот уже 46 недель подряд аналитический центр Realt.by наблюдает падение цен во всех сегментах жилой недвижимости. Этот затяжной прыжок в пропасть может стать рекордным по своей продолжительности. С каждым днем прогнозы экспертов становятся все более и более мрачными. Те, кто предсказывал ценовое плато уже в сентябре – октябре нынешнего года, сегодня дают комментарии куда более осторожно. Остальные не скрывают: кризис будет долгим, и ценовое дно пока не просматривается. Realt.by поговорил с экспертами рынка недвижимости и послушал их неутешительные прогнозы.
Дольщики отпраздновали 10-летний юбилей первого взноса, деньги со спецсчета бесследно испарились, бывший застройщик уже 7 лет проходит процедуру банкротства, а жильцы дома уверены, что никогда не давали согласия на надстройку. Realt.by разбирается в конфликте вокруг строительства мансарды в доме на Независимости, 109.
О ситуации на рынке жилья. Начало октября 2015 г.
Ролик программы «Сфера интересов» телеканала «Беларусь 1» от 08.10.2015 г.:
Миновал первый месяц осени 2015 года, курс доллара с середины августа больше не пугал нас своими резкими переменами настроения, рынок новостроек, как показывает статистика, также предельно спокоен. Несмотря на это, многие терпеливо ждут снижения цен на «квадраты», будучи глубоко убежденными в логичности такого развития событий. Мы поговорили с представителями минских агентств недвижимости о первичном рынке, о покупателях и ценах.
В середине сентября портал realt.by опубликовал жалобу украинца о том, как бесчестно с ним обошлись в Минске. Он утверждал, что хозяйка квартиры и агент по недвижимости вступили в преступный сговор, оставив покупателя без задатка и жилья. Однако, по мнению хозяйки квартиры, история выглядит иначе. По словам собственницы, травля со стороны покупателя перешла все границы, и она уже готовит заявление в милицию. Для того чтобы раскрыть ситуацию со всех сторон, realt.by дал возможность высказаться и Наталье.
Жительница Гродно, смекнув, что в сфере недвижимости можно неплохо заработать, придумала схему — брала квартиры в аренду и размещала объявления об их продаже. Находились те, кто по незнанию был готов купить недвижимость, которая по факту не принадлежала продавцу.
Имя мошенницы не скрывается — это ранее судимая Людмила Анатольевна (Абрамова) Гусейнова 1952 года рождения. Летом ее объявили в розыск в розыск. До этого квартирная аферистка успела обмануть не менее 10 человек. Читать далее
Решив приобрести квартиру в Минске, Сергей остался ни с чем. По словам пострадавшего, собственница квартиры забрала задаток, эквивалентный $2 тыс., и два месяца кормит потенциального покупателя «завтраками». Милиция уже работает с данным делом. Почему горе-покупатель винит в мошенничестве не только продавца, но и агентство недвижимости, читайте в материале Realt.by.
Меньше года назад на бюджет в $50 тыс. можно было позволить себе только самые примитивные варианты жилья в столице. В начале года многие радовались появлению квартир за $40-45 тыс., и хотя темпы снижения цен на жилье в последнее время сократились, сегодня уже не составляет труда найти квартиру за $35-40 тыс. В такую цену предлагаются хрущевские «однушки» площадью порядка 30 кв.м с удобствами, несвежей отделкой и советской мебелью. Realt.by изучает самые дешевые предложения на жилищном рынке.
За $35 тыс. к продаже предлагается однокомнатная квартира общей площадью 32,2 кв.м в трехэтажной «хрущевке» по ул. Шоссейной, 9. Речь идет о доме 1958 года постройки.
В квартире типичная «хрущевская» планировка: 5-метровая кухня, совмещенный санузел, тесный коридор и отсутствующий балкон.
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS