(Из интервью ОНТ от 27.03.2011г, программа «Контуры») Читать далее
Ще не вмерла окраина: Столичные пригороды набирают популярность
(Было опубликовано «БелГазетой» 05.03.2011 г.)
Переселение минчан за город становится все более заметной тенденций. Правда, в отличие от европейцев, предпочитающих тихие зеленые пригороды шумному деловому центру, белорусскими покупателями, готовыми переселиться за МКАД, движет в основном стремление обрести столичный комфорт по более демократичным ценам. Читать далее
Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость?
Был 17 марта 2011 года в Сфере интересов (экономическая передача Первого национального канала), рассказывал о доходности вложений в недвижимость. Ниже выкладываю текст и видео.
Вкладывать в недвижимость всегда выгодно по одной банальной причине. Земля – это ограниченный ресурс, чем меньше свободного места, тем дороже здания, на ней размещенные. Поэтому любая недвижимость на нашей планете в долгосрочной перспективе будет дорожать.
Но это лирика. А теперь обратимся к цифрам по столичному жилью. Читать далее
Продаем дом: что должно остаться в нем?
«Существует ли перечень предметов, которые продавец квартиры не имеет права забирать с собой после продажи?» — спрашивает читатель портала www.interfax.by. Его историю трудно назвать редкой, потому что с разделом предметов интерьера и быта сталкивается каждый продавец и покупатель. Кто из них командует: что останется в квартире? Читать далее
Весна оживила столичный рынок недвижимости
По данным риэлтерских агентств, цены на квартиры после 8-процентного снижения за последние два месяца опять пошли вверх. Эта тенденция наблюдается как на первичном, так и на вторичном рынках. По прогнозам риэлтеров, в марте ожидается рост цены квадратного метра на 2%.
( Из интервью БТ от 05.03.2011г, программа «Панорама»)
Градус жилья: Кому достанутся квартиры коммунальных должников?
Белорусский парламент уже несколько месяцев рассматривает новую редакцию Жилищного кодекса. За это время текст документа, видимо, неоднократно дописывался и корректировался, но, похоже, изначально заложенные в него нововведения останутся неизменными и найдут отражение в итоговом варианте.
Новый Жилищный кодекс по идее должен вдохнуть жизнь в пока неработающую в Беларуси систему ипотеки, разрешив банкам выселять людей из ипотечного жилья. Кроме того, документ, по всей видимости, разрешит собственникам выселять жильцов из своих квартир и затронет вопросы управления объектами недвижимости. Но что самое интересно – он позволит выселять злостных неплательщиков по коммунальным услугам. Читать далее
То взлёты, то падения или снова о m2
Мое интервью Порталу realt.by (опубликовано 09.03.2011 г.):
30006 квартир по республике и 9692 договоров купли-продажи в Минске — столько сделок было закрыто за 2010 год. Это лишь 89,4% к 2009 году, когда было продано 10839 квартир только в Минске. Вообще, если смотреть в недалёкое прошлое, то мы видим спад покупательской активности с каждым годом. Например, в 2006 году было продано на 17,63% квартир больше чем в 2010. Наибольшим спросом на рынке жилья, как и прежде, пользовались квартиры общей площадью до 60 м кв. (70,2% от всех продаж в 2010 году). Читать далее
Кому можно доверять на рынке жилья?
В Беларуси числятся более 1 тыс. аттестованных риэлтеров, из них более 800 – имеют право работать с клиентами. Таковы данные Министерства юстиции по состоянию на 31 января текущего года. Агенство «ЕТС» (не я:)) сгруппировало данные по компаниям и на основе численности аттестованных риэлтеров составило рейтинг надежности агентств недвижимости. Читать далее
Ипотека «Авария»: в Беларуси ищут способ упростить покупку жилья в кредит
Интервью с экспертами рынка недвижимости о ситуации с ипотекой.
(Было опубликовано «БелГазетой» 07.02.2010 г.)
В 2011г. могут быть введены сразу несколько новых механизмов финансирования строительства и покупки жилья. Во-первых, уже в первой половине года в жилищное законодательство будут внесены изменения, которые позволят банкам, в залоге у которых находится квартира или жилой дом, реализовать недвижимость и выселить занимающих ее лиц в случае систематических неплатежей по кредиту. Во-вторых, в ближайшее время парламентарии рассмотрят законопроект о системе строительных сбережений. И то, и другое должно несколько оживить жилищное кредитование. Но эксперты рынка сомневаются в высокой эффективности предлагаемых механизмов. Читать далее
«Месяц подарков от «ПАКОДАН»!
С 15 февраля по 15 марта 2011 года наша компания проводит акцию:
«Месяц подарков от «ПАКОДАН»!
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS