Кусок записи программы «Сфера интересов» от 30.07.2012 г. канала «Беларусь 1».
C уважением, Павел Астапеня
Архив меток для: цены
Минская «вторичка»: то взлет, то падение, Или наступит ли ветер перемен?
Вторичный рынок жилья г.Минска на протяжении первого полугодия 2012 года оставался стабильным. В разные месяцы цены на квартиры то чуть-чуть падали, то чуть-чуть поднимались. Но в итоге и средние цены предложения квартир, и средние реальные цены сделок на начало и конец первого полугодия остались практически неизменными. Что касается перспектив, то, по оценкам специалистов, в ближайшие месяцы никаких кардинальных изменений на рынке также не должно произойти. Читать далее
Сезонность на рынке жилья. Мнения экспертов
Публикую свое интервью и интервью других экспертов порталу Realt.by:
«Давным-давно, на том месте, где теперь ресторан-клуб «Гудвин», размещалось одно из первых в Минске частных кафе «Семь пятниц». И была у этого кафе очень тёплая реклама на телевидении: «Мы ждём вас каждую пятницу, обслужим вас и в субботу, и в воскресенье. Мы работаем также в понедельник, вторник и среду. И в четверг к нам тоже приходите…». К чему это я? А к тому, что в этом кафе, невзирая на название, каждый день был рабочей пятницей. И прийти туда можно было не только в пятницу, но и в любой удобный для клиента день. Так и на рынке недвижимости: каждый приступает к решению своего квартирного вопроса тогда, когда ему это нужно, удобно, да и просто есть возможность, в конце-концов. Читать далее
Вторичный рынок жилья не сдает позиции
Несмотря на многие пессимистические прогнозы о серьезном падении цен на вторичном рынке жилья, в первом квартале 2012 года ничего подобного не произошло. Более того, по мнению специалистов рынка, пока нет видимых причин и для дальнейшего существенного падения цен.
Если говорить о ценах предложения квартир, то по данным статистики Портала Realt.by за три первых месяца 2012 года они, по сути, не изменились. Так, если на 1 января 2012 года средняя цена предложения составляла 1289 долл.США/кв.м, то на 1 апреля – 1287 долл.США. Читать далее
Вторичный рынок жилья: в какую сторону раскачается лодка?
В феврале на вторичном рынке жилья не произошло никаких существенных перемен. Рынок продолжал жить своей обычной жизнью. Стоит ли ожидать каких-либо перемен на рынке с наступлением весны? Как поведут себя цены? С вопросами на эти и другие вопросы портал Realt.by обратился к специалистам рынка. Читать далее
Жилье в Минске: в 2012 году можно ждать скидок на новостройки
В пресс-центре «Комсомольской правды» в Белоруссии» представители крупнейших риэлтерских агентств за круглым столом обсудили, как прошел кризисный год, и что будет с ценами на жилье в 2012 году.
Участники круглого стола
Павел АСТАПЕНЯ — первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН».
Юрий ЖАРКОВ — директор ЧРУП «Вива Консалт».
Вадим ТАЧКИН — директор ООО «Вива Капитал».
Светлана КУДЕЛКО — заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Татьяна МИГАЙ — заместитель начальника управления по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Лариса КУЛАКОВА — заместитель директора КЧУП «Квадратный метр».
Валентина КРАСНИКОВА — директор ГП «Государственное риэлтерское агентство».
Татьяна ВОЛКОВИЧ — риэлтер ГП «Государственное риэлтерское агентство». Читать далее
Повышение ставки рефинансирования может наполовину снизить объемы продаж нового жилья.
Такие прогнозы делают столичные риэлтеры. В целом же количество сделок в Минске уменьшится незначительно. Сколько сейчас стоит квадратный метр, где продают самые дешевые квартиры и какие изменения ожидаются на рынке недвижимости осенью, узнавал Олег Резанович.
Читать далее
Почему не пропадает спрос на жилую недвижимость в Минске?
Публикую мое интервью порталу realt.by.
Оглядываясь на статистику активности покупателей на вторичном рынке за последнее полугодие, наблюдается любопытная картина. Кризис вроде есть, в рублёвом эквиваленте цены взлетели ещё как, однако спрос не то чтобы провалился, но в некоторые периоды даже превысил прошлогодние показатели.
Остаётся загадкой, почему до сих пор мы не видим значительного спада покупательской активности и чего стоит ожидать в ближайшее время. Читать далее
Архитекторы Минска разрабатывают типовые правила по высоте и цвету фасадов для соседних зданий
Они действуют в Европе уже сотни лет. В Беларуси – насколько эстетичен дом – пока решают чиновники. И вкус иногда подводит.
Репортаж Дениса Курьяна.
Пятиэтажный замок на фоне относительно скромных двухэтажных коттеджей. Раньше так строить было просто некрасиво, теперь еще и незаконно. Читать далее
Элитное жилье в Минске подорожало?
Мониторинг цен показал, что стоимость квадратного метра в домах премиум-класса за несколько месяцев выросла на четверть. Такого пика цены не видали с 2008-го.
Что стало причиной такого скачка – выяснял Олег Резанович.
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS