Уже достаточно давно в народе бытует мнение, что цены на жилье, особенно в Минске, поднимают россияне, скупая в белорусской столице квартиры по завышенным ценам. Так ли это на самом деле и кто виноват в росте цен на квартиры?
С этими и другими вопросами, касающимися развития рынка жилья, журналист Портала Realt.by обратился к председателю совета директоров Центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН» Павлу Кузнецову. Читать далее
Кусок записи программы «Сфера интересов» от 21.08.2012 г. канала «Беларусь 1».
C уважением, Павел Астапеня
Офисное и торговое пространство Беларуси «изголодалось» по качественному предложению
Рынок коммерческой недвижимости специалисты по праву называют главным индикатором состояния экономики. Малейшие «перебои» на финансовом рынке — и буквально в течение месяца они отразятся на желании бизнеса снимать дорогие офисы и простимулируют его начинать поиск «квадратов» подешевле. В прошлом году так и произошло — сложности на валютном рынке стали поводом для начала большой миграции из бизнес- и торговых центров. Многие компании решались на переезды, а некоторые и вовсе, прекратив свое существование, отказались от арендных отношений.
Сегодня вместе со стабилизацией экономики тишина и спокойствие пришли и на рынок коммерческой недвижимости. Какие тенденции определяют его нынешнее развитие, узнавала корреспондент газеты «Рэспублiка» Мария Друк. Читать далее
Публикую статью www.infobank.by с обсуждением института частной собственности на землю.
«Право частной собственности на землю – сравнительно новый вид права для Беларуси. До 1993 г. в стране была исключительно государственная собственность на землю. Сейчас, согласно Кодексу о земле, земельные участки передаются в собственность частным лицам по результатам аукциона и только для определенных целей. Читать далее
25 июля нам исполнилось 17 лет. Публикую рассказ о компании в лицах, опуская торжественную часть и перечень наград 🙂 Впервые опубликовано было здесь.
— Павел Анатольевич, вам еще только исполнится 40 лет, а владеете ПАКОДАНом вы уже 17 лет. Полжизни!
— Да, мне было 23 года, когда был зарегистрирован ПАКОДАН. Я был самым молодым директором агентства недвижимости на тот момент. Читать далее
Кусок записи программы «Сфера интересов» от 30.07.2012 г. канала «Беларусь 1».
C уважением, Павел Астапеня
Вторичный рынок жилья г.Минска на протяжении первого полугодия 2012 года оставался стабильным. В разные месяцы цены на квартиры то чуть-чуть падали, то чуть-чуть поднимались. Но в итоге и средние цены предложения квартир, и средние реальные цены сделок на начало и конец первого полугодия остались практически неизменными. Что касается перспектив, то, по оценкам специалистов, в ближайшие месяцы никаких кардинальных изменений на рынке также не должно произойти. Читать далее
Публикую свое интервью и интервью других экспертов порталу Realt.by:
«Давным-давно, на том месте, где теперь ресторан-клуб «Гудвин», размещалось одно из первых в Минске частных кафе «Семь пятниц». И была у этого кафе очень тёплая реклама на телевидении: «Мы ждём вас каждую пятницу, обслужим вас и в субботу, и в воскресенье. Мы работаем также в понедельник, вторник и среду. И в четверг к нам тоже приходите…». К чему это я? А к тому, что в этом кафе, невзирая на название, каждый день был рабочей пятницей. И прийти туда можно было не только в пятницу, но и в любой удобный для клиента день. Так и на рынке недвижимости: каждый приступает к решению своего квартирного вопроса тогда, когда ему это нужно, удобно, да и просто есть возможность, в конце-концов. Читать далее
Для обсуждения проекта Концепции государственной жилищной политики на 2012-15гг. спецпроект БелГазеты «Дом» провел круглый стол, в котором приняли участие руководители строительных компаний «Тамбаз» Лев Хаютин, «Арэса-Сервис» Сергей Коренько, председатель наблюдательного совета ОАО «10 УНР» Василий Устинчик и первый заместитель гендиректора Центра торговли недвижимостью «Пакодан» Павел Астапеня.
Несмотря на многие пессимистические прогнозы о серьезном падении цен на вторичном рынке жилья, в первом квартале 2012 года ничего подобного не произошло. Более того, по мнению специалистов рынка, пока нет видимых причин и для дальнейшего существенного падения цен.
Если говорить о ценах предложения квартир, то по данным статистики Портала Realt.by за три первых месяца 2012 года они, по сути, не изменились. Так, если на 1 января 2012 года средняя цена предложения составляла 1289 долл.США/кв.м, то на 1 апреля – 1287 долл.США. Читать далее
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS