В феврале на вторичном рынке жилья не произошло никаких существенных перемен. Рынок продолжал жить своей обычной жизнью. Стоит ли ожидать каких-либо перемен на рынке с наступлением весны? Как поведут себя цены? С вопросами на эти и другие вопросы портал Realt.by обратился к специалистам рынка. Читать далее
Архив меток для: сделки
Жилье в Минске: в 2012 году можно ждать скидок на новостройки
В пресс-центре «Комсомольской правды» в Белоруссии» представители крупнейших риэлтерских агентств за круглым столом обсудили, как прошел кризисный год, и что будет с ценами на жилье в 2012 году.
Участники круглого стола
Павел АСТАПЕНЯ — первый заместитель генерального директора центра торговли недвижимостью «ПАКОДАН».
Юрий ЖАРКОВ — директор ЧРУП «Вива Консалт».
Вадим ТАЧКИН — директор ООО «Вива Капитал».
Светлана КУДЕЛКО — заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Татьяна МИГАЙ — заместитель начальника управления по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ».
Лариса КУЛАКОВА — заместитель директора КЧУП «Квадратный метр».
Валентина КРАСНИКОВА — директор ГП «Государственное риэлтерское агентство».
Татьяна ВОЛКОВИЧ — риэлтер ГП «Государственное риэлтерское агентство». Читать далее
Повышение ставки рефинансирования может наполовину снизить объемы продаж нового жилья.
Такие прогнозы делают столичные риэлтеры. В целом же количество сделок в Минске уменьшится незначительно. Сколько сейчас стоит квадратный метр, где продают самые дешевые квартиры и какие изменения ожидаются на рынке недвижимости осенью, узнавал Олег Резанович.
Читать далее
Почему не пропадает спрос на жилую недвижимость в Минске?
Публикую мое интервью порталу realt.by.
Оглядываясь на статистику активности покупателей на вторичном рынке за последнее полугодие, наблюдается любопытная картина. Кризис вроде есть, в рублёвом эквиваленте цены взлетели ещё как, однако спрос не то чтобы провалился, но в некоторые периоды даже превысил прошлогодние показатели.
Остаётся загадкой, почему до сих пор мы не видим значительного спада покупательской активности и чего стоит ожидать в ближайшее время. Читать далее
Вторичный рынок просел в 2 раза
Набрел на интересную статью на www.realt.by. Публикую у себя…
«Любопытная тенденция наблюдается последние пару месяцев на рынке недвижимости вторичного жилья. По данным НКА только в мае количество сделок сократилось практически вдвое по сравнению с апрелем (541 сделка к 993). Читать далее
Продажа коммерческой недвижимости Минска в марте сократилась в три раза
За месяц было заключено только 11 сделок купли-продажи офисной недвижимости. С чем связано такое падение активности, что ждет рынок коммерческой недвижимости и как дальше поведут себя цены на жилье в ближайший месяц? Читать далее
Советский район Минска. 2-ое место по уровню цен и 1-ое по плотности застройки
Вместе с корреспондентом Первого национального канала Олегом Резановичем мы продолжаем экскурсию по новостройкам Минска. Следующий в очереди – Советский район столицы.
Высокая плотность застройки в Советском районе объясняет и одну из самых высоких цен квадратного метра жилья. Например, вот в этом доме по улице Можайского двухсотметровая квартира, по данным Национального кадастрового агентства, продано в марте за 450 тысяч долларов.
Эта цена в этом году пока рекордная для рынка недвижимости столицы. По сведениям, размещенным на сайте кадастрового агентства, квартир, цена которых превышает двести тысяч долларов, насчитывается более двадцати. Почти четверть из них продана в Советском районе. Читать далее
То взлёты, то падения или снова о m2
Мое интервью Порталу realt.by (опубликовано 09.03.2011 г.):
30006 квартир по республике и 9692 договоров купли-продажи в Минске — столько сделок было закрыто за 2010 год. Это лишь 89,4% к 2009 году, когда было продано 10839 квартир только в Минске. Вообще, если смотреть в недалёкое прошлое, то мы видим спад покупательской активности с каждым годом. Например, в 2006 году было продано на 17,63% квартир больше чем в 2010. Наибольшим спросом на рынке жилья, как и прежде, пользовались квартиры общей площадью до 60 м кв. (70,2% от всех продаж в 2010 году). Читать далее
Подводим итог — 2008 г., 2009 г., 2010 г.
Не секрет, что от 2010 года многие ожидали значительного увеличения спроса, по сравнению 2009 годом, полагаясь на то, что «кризисный» год закончился, испуг прошел, и потребители снова начнут активно решать свой жилищный вопрос. Но уходящий год не подтвердил никаких прогнозов: ни о росте цен, ни об увеличении спроса на вторичный рынок жилья. И даже наоборот, оказался менее продуктивным, чем 2009 и 2008 года. И если январь и февраль 2010 года поддались ожидаемой динамике роста, то в остальные месяцы количество продаж существенно снизилось по сравнению 2008,09 годами. Читать далее
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS