Публикую свое (и не только) интервью порталу Realt.by.
«Как говорят в народе, на минском вторичном рынке жилья «ни шатко ни валко». Причем, примерно такая ситуация на минской «вторичке» наблюдается уже почти полгода. Стоит ли ожидать каких-либо изменений на рынке в ближайшее время?
Ответ на этот вопрос искала журналист портала Realt.by. Читать далее
Нашим потомкам достанутся сплошь стеклянные офисные и жилые высотки, которые когда-то окажутся устаревшими примерами архитектуры начала XXI века. Какие-то из них не вызывают эмоций и буднично используются по назначению. Другие уже собрали о себе стопку мнений и пересуд. У каких зданий есть все шансы стать памятниками архитектуры через какое-то количество лет, с полноценной табличкой на фасаде?
Что уж говорить о будущем, если в настоящем у минчан никак не получается полюбить облик Минска со всеми его метаморфозами. Насчет многострадального архитектурного облика столицы и заезжие специалисты умничают, и свои родные жители негодуют. Так выходит, что стеклянно-бетонная архитектура появляется в Минске вкраплениями среди старого фонда или пустырей. Особо радикально настроены молодые люди. Дай им волю — модернизация коснется и высоты, и количества и внешних характеристик современных зданий.
Ура! Долгожданная покупка квартиры состоялась!
Теперь можно расслабиться 😛 и приступить к ремонту/переезду в квартиру.
Однако, на самом деле с документами еще придется повозиться 😛 .
Ведь кроме непосредственно самой сделки по покупке квартиры необходимо:
1) Прописаться (зарегистрироваться) в приобретенной квартиры (по желанию);
2) Заключить договор на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг;
3) Переоформить телефон на свое имя;
4) Заключить договор электроснабжения;
5) Заключить договор водоснабжения. Читать далее
Сегодня, 5 февраля 2014 года, в Беларуси отмечают День риэлтера. Именно в этот день 16 лет назад в Беларуси был принят первый нормативный документ в сфере риэлтерской деятельности — Государственный стандарт «Услуги риэлтерские. Общие требования».
В соседних странах День риэлтера празднуют в другие дни: Украина — 9 октября, Россия — 20 декабря.
А когда же, собственно говоря, в принципе появилась профессия «риэлтер» на Руси?
Проштудировав несколько источников, не нашел однозначного ответа на этот вопрос. Читать далее
В статье «Выселение из жилого помещения в связи со сносом жилого дома. На что можно рассчитывать взамен сносимого жилья.» я рассказывал о правах граждан на получение квартир и денежных компенсаций в связи со сносом жилого дома.
Не секрет, что многие люди используют предстоящий снос их жилого дома «по максимуму», а именно, для того, чтобы получить не одну квартиру, а две-три, прописывают заблаговременно перед сносом в свои дома «дополнительных» граждан, делят дома по долям. Ведь, из статьи помним, что в случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры не менее общей площади, согласно установленным правилам, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир. Читать далее
Жилье – пожалуй, основная материальная ценность человека. В большинстве случаев, покупка квартиры – это главная покупка в жизни. Поэтому немаловажно к процессу покупки квартиры основательно подготовиться, изучить рынок недвижимости, проработать «подводные камни», всплывающие при решении жилищного вопроса, знать об основных ошибках, которые совершают покупатели-новички на рынке недвижимости.
Итак, шесть основных ошибок покупателей-новичков на рынке недвижимости:
Нередко случается, что гражданин, заключивший договор долевого строительства квартиры (в законодательстве этот договор называется договор создания объекта долевого строительства), вынужден расторгнуть договор с застройщиком до завершения строительства квартиры. Причины тут могут быть разные: как отсутствие денежных средств для продолжения участия в строительстве, так и желание построить другую, большую по площади квартиру. А бывает из строительства нужно выйти, а вернее «убежать», если есть серьезные опасения по поводу того, что застройщик достроит дом.
Поэтому в этой статье я расскажу о том, на что может рассчитывать дольщик при расторжении договора долевого строительства. Читать далее
Проспект Независимости от вокзала до Парка Челюскинцев, дома в Троицком предместье, большинство домов на улице Карла Маркса, а также десятки других жилых домов в Минске включены в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси.
Особенностью квартир в таких домах является то, что их продажа возможна только с согласования управления культуры Мингорисполкома (ч. 4 ст.52 Закона «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны»). Читать далее
Согласно старым Правилам, действовавшим на протяжении 12 лет, автовладельцы обязаны были осуществлять своевременную уборку проезжей части внутридворовой территории многоквартирных жилых домов от снега на расстоянии не менее 1 метра своего автомобиля вокруг автомобиля.
За нарушение этой нормы даже активно штрафовали. Наиболее предприимчивые ЖЭСы даже активно продвигали заключение договоров с автовладельцами на уборку снега. Читать далее
Как уже неоднократно сообщалось на различных порталах, в том числе я писал об этом в своем блоге, согласно указу президента №563 квартиры государственного жилищного фонда можно будет приватизировать только до 1 июля 2016 года. После этой даты неприватизированные квартиры перейдут в статус арендного жилья, которое, как вы понимаете, нельзя будет выкупить у государства.
Очереди на приватизацию квартир в администрациях районов Минска не уменьшаются (народ встрепенулся, глядишь и этот срок (до 1 июля 2016 года) сократят).
С теми гражданами, у которых есть деньги на приватизацию (не малые на сегодняшний день) понятно. А как быть тем, у кого нет лишних пары-тройки десятков миллионов, пусть и наших родных рублей, а не вражеских долларов, но все же миллионов? Читать далее
Или подпишитесь на свежие статьи сайта по RSS