21.02.2014 Консультации по недвижимости Комментариев: 913

Регистрация (прописка) граждан в г. Минске. Часть 1.

propiskaКо мне на почту часто приходят письма с вопросами «Могу ли я прописать к себе своего брата?», «Сколько метров нужно для прописки в городе Минске?» и пр. Примерно 30% вопросов как раз таки про регистрацию. Признаю, что незаслуженно оставлял без внимания в своем блоге вопросы регистрации (прописки). Поэтому настоящей статьей анонсирую целый цикл статей на тему регистрации (прописки) граждан.

propishuОсновываться в своих статьях буду на Указе Президента РБ «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» от 7 сентября 2007 года № 413, а также на практике применения этого Указа.

Пункт 1 названного Указа гласит «Упразднить систему прописки граждан.».

Сразу подчеркну: не верю этому пункту Указа. Всем остальным верю, а этому не верю. Потому как нынешняя система регистрации граждан до скрежета в зубах напоминает предыдущую систему прописки. Только более расписана и урегулирована, что ли. Да, правда сказать, нынешняя система процедурно попроще. Читать далее

20.02.2014 Выступления в СМИ Комментариев: 0

Общественные обсуждения станут дистанционными: мнения противников уплотнения столицы.

Публикую свое (и не только) интервью порталу Realt.by.

«Общественные обсуждения – это возможность простых обывателей высказать свои «за» или «против» в отношении строительства нового объекта в уже сформированном районе. В связи с внесением изменений и дополнений в Постановление №667, «разговор» между гражданами и организаторами общественных обсуждений будет осуществляться письменно, то есть дистанционно. Вчера мы узнали мнения представителей застройщиков, а сегодня поговорили с людьми, которые не заинтересованы в изменении формата общественных обсуждений и не приветствуют такой процесс как уплотнение.

panel Читать далее

18.02.2014 Выступления в СМИ Комментариев: 0

Минская «вторичка»: в чьих руках находится дальнейшая «судьба» рынка?

Публикую свое (и не только) интервью порталу Realt.by.

srochno-kuplu-kvartiru«Как говорят в народе, на минском вторичном рынке жилья «ни шатко ни валко». Причем, примерно такая ситуация на минской «вторичке» наблюдается уже почти полгода. Стоит ли ожидать каких-либо изменений на рынке в ближайшее время?

Ответ на этот вопрос искала журналист портала Realt.by. Читать далее

17.02.2014 Интересные объекты недвижимости Комментариев: 1

Какое время – такие и памятники. Будут ли гордиться потомки минской архитектурой через 100 лет?

Нашим потомкам достанутся сплошь стеклянные офисные и жилые высотки, которые когда-то окажутся устаревшими примерами архитектуры начала XXI века. Какие-то из них не вызывают эмоций и буднично используются по назначению. Другие уже собрали о себе стопку мнений и пересуд. У каких зданий есть все шансы стать памятниками архитектуры через какое-то количество лет, с полноценной табличкой на фасаде?

Что уж говорить о будущем, если в настоящем у минчан никак не получается полюбить облик Минска со всеми его метаморфозами. Насчет многострадального архитектурного облика столицы и заезжие специалисты умничают, и свои родные жители негодуют. Так выходит, что стеклянно-бетонная архитектура появляется в Минске вкраплениями среди старого фонда или пустырей. Особо радикально настроены молодые люди. Дай им волю — модернизация коснется и высоты, и количества и внешних характеристик современных зданий.

troickoe Читать далее

06.02.2014 Консультации по недвижимости Комментариев: 266

Вы купили квартиру. Нужно ли оформлять какие-то еще документы после покупки?

dokumentiУра! Долгожданная покупка квартиры состоялась!

Теперь можно расслабиться 😛 и приступить к ремонту/переезду в квартиру.

Однако, на самом деле с документами еще придется повозиться 😛 .

Ведь кроме непосредственно самой сделки по покупке квартиры необходимо:

1)    Прописаться (зарегистрироваться) в приобретенной квартиры (по желанию);

2)    Заключить договор на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг;

3)    Переоформить телефон на свое имя;

4)    Заключить договор электроснабжения;

5)     Заключить договор водоснабжения. Читать далее

05.02.2014 Истории о недвижимости Комментариев: 0

Когда появилась профессия «риэлтер»?

rieltorСегодня, 5 февраля 2014 года, в Беларуси отмечают День риэлтера. Именно в этот день 16 лет назад в Беларуси был принят первый нормативный документ в сфере риэлтерской деятельности — Государственный стандарт «Услуги риэлтерские. Общие требования».

В соседних странах День риэлтера празднуют в другие дни: Украина — 9 октября, Россия — 20 декабря.

А когда же, собственно говоря, в принципе появилась профессия «риэлтер» на Руси?

Проштудировав несколько источников, не нашел однозначного ответа на этот вопрос. Читать далее

04.02.2014 Консультации по недвижимости Комментариев: 131

Выселение из жилого помещения в связи со сносом жилого дома. Где можно заблаговременно найти информацию о том, что дом идет под снос.

komitet-arhitekturiВ статье «Выселение из жилого помещения в связи со сносом жилого дома. На что можно рассчитывать взамен сносимого жилья.» я рассказывал о правах граждан на получение квартир и денежных компенсаций в связи со сносом жилого дома.

Не секрет, что многие люди используют предстоящий снос их жилого дома «по максимуму», а именно, для того, чтобы получить не одну квартиру, а две-три, прописывают заблаговременно перед сносом в свои дома «дополнительных» граждан, делят дома по долям. Ведь, из статьи помним, что в случае невозможности предоставления в собственность одной квартиры не менее общей площади, согласно установленным правилам, собственнику могут быть предоставлены в собственность несколько квартир. Читать далее

03.02.2014 Консультации по недвижимости Комментариев: 0

Шесть основных ошибок покупателей на рынке недвижимости.

pokupateli-nedvixhimostiЖилье – пожалуй, основная материальная ценность человека. В большинстве случаев, покупка квартиры – это главная покупка в жизни. Поэтому немаловажно к процессу покупки квартиры основательно подготовиться, изучить рынок недвижимости, проработать «подводные камни», всплывающие при решении жилищного вопроса, знать об основных ошибках, которые совершают покупатели-новички на рынке недвижимости.

Итак, шесть основных ошибок покупателей-новичков на рынке недвижимости:

Читать далее

31.01.2014 Консультации по недвижимости Комментариев: 304

Как дольщику вернуть деньги при расторжении договора долевого строительства.

vozvrat-denegНередко случается, что гражданин, заключивший договор долевого строительства квартиры (в законодательстве этот договор называется договор создания объекта долевого строительства), вынужден расторгнуть договор с застройщиком до завершения строительства квартиры. Причины тут могут быть разные: как отсутствие денежных средств для продолжения участия в строительстве, так и желание построить другую, большую по площади квартиру. А бывает из строительства нужно выйти, а вернее «убежать», если есть серьезные опасения по поводу того, что застройщик достроит дом.

Поэтому в этой статье я расскажу о том, на что может рассчитывать дольщик при расторжении договора долевого строительства. Читать далее

31.01.2014 Консультации по недвижимости Комментариев: 0

Как продать квартиру в доме, который является историко-культурной ценностью.

istoriko-kulturnaya-cennostПроспект Независимости от вокзала до Парка Челюскинцев, дома в Троицком предместье, большинство домов на улице Карла Маркса, а также десятки других жилых домов в Минске включены в Государственный список историко-культурных ценностей Беларуси.

Особенностью квартир в таких домах является то, что их продажа возможна только с согласования управления культуры Мингорисполкома (ч. 4 ст.52 Закона «Аб ахове гiсторыка-культурнай спадчыны»). Читать далее

« Предыдущие статьи   Следующие статьи »
Пожалуйста, заполните форму:

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Тема

Сообщение

Закрыть
Рейтинг@Mail.ru Rating All.BY